关于福清市中心城区基本单元350181-06-H、350181-06-I控制性详细规划修编成果草案的公示

附件

(略) (略) 基本单元 *** -H、 *** -I控制性详细规划修编的

主要内容及规划图纸

* 、主要内容

1、区位及规划范围

本规划区 (略) (略) 龙江街道的霞楼片区，该片区位 (略) 以北，福厦高 (略) 西北侧， * 省道大真线龙江路 (略) 向西北贯穿进入 (略) 市区。

本次规划范围为：东至龙江，西至玉融山公园，南至融宽南路（在建）、福厦铁路，北至福源新村、福鑫花园。总规划范围内用地面积为 * 公顷。

2、功能定位

承接《 (略) 市国土空间总体规划（ *** 年）》，结合《 (略) 市 (略) 会发展第十 * 个 * 年规划和 * 〇 * * 年远景目标纲要》，全面落实高质量发展超越，将规划区打造为以居住功能为核心，集教育、商业等功能为 * 体 (略) 区。

3、发展规模

规划人口规模3. * 万人，规划总建设用地面积 * . * 公顷。

4、规划结构

规划形成“ * 轴、两核、两廊”通山达江的规划结构。

5、 (略) 规划

（1）居住用地。居住用地包括 * 类住宅用地（R * ）、 * 类住宅用地（R * ）、服务设施用地（R * ）以及居住商业综合用地（R * ￥B1） (略) 分。规划居住用地 * . * 公顷。

（2）公共管理与公共服务用地。本区公共管理与公共服务设 (略) 政办公用地（A1）、 (略) 校用地（A * ）、中小学用地（A * ）、医疗卫生用地（A5）、社会福利用地（A6）等，规划公共管理与公共服务设施用地面积约 * . * 公顷。

（3）商业服务业设施用地。本区商业服务业设施用地包括商业用地（B1）、商务用地（B2）、 (略) 用地（B * ）居住商业综合用地（R * ￥B1） (略) 分。规划商业服务业设施用地面积约6. * 公顷。

（4）工业用地。规划工业用地面积约 * . * 公顷。

（5）道路与交通设施用地。规划道路与交通设施用地面积约 * . * 公顷。

（6）公用设施用地。规划公用设施用地面积约2. * 公顷。

（7）规 (略) 。规 (略) 用地面积约 * . * 公顷

6、绿地系统规划

本规划将绿地分为公园绿地、防护绿地，并结合 (略) ，营造“枕山滨水，蓝绿串联”的城市绿意空间，以规划范围西侧自然山体作为绿色背景，结合融强河、融霞河及规划河道的滨水绿地，布局滨水公园，打造山水通廊。规划形成“ * 屏、两带、多点” (略) 。

7、道路交通规划

规划形成快速路、主干路、次干路为骨架，支路为补充，功能明晰、等级合理的道路系统。 以龙江路为主干路，次干路形成“两横 * 纵”布局，“两横”即师大路和融强路， “ * 纵”即霞楼路。 (略) 的“微循环”系统，主要为两侧地块服务，提供生活空间、公共空间及出入交通功能。

* 、规划图纸

1、区位分析图

2、规划结构图

3、 (略) 图

4、绿地系统规划图

5、道路交通规划图

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