哈密市伊州区人民法院关于关于阿拉尔市二号工业园区20000平方米工业用地、地上附着物及其他物品的网络司法拍卖公告（第二次拍卖）的公告

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(略) 二号工业园区20000平方米工业用地、地上附着物及其他物品的网络司法拍卖公告

(略) 伊 (略) 定于**日16时至**日16时止（延时除外） (略) 伊 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 伊 (略) ，网址：http://**）现公告如下：

一、拍卖标的：

该标的物 (略) 二号工业园区20000平方米工业用地、地上附着物及其他物品。土地产权证号：新（2017） (略) 不动产权第*号；共有情况：单独所有；权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；用途：工业用地；使用期限：**日止。地上附着物及其他物品共计十六项：1.彩钢棚120㎡、2.砖彩钢厂房651㎡、3.地下室（砖混）60㎡、4.办公用房（混合结构）622.16㎡、5.门卫室30.66㎡、6.配电室1项、7.铁围栏21.10m 、8.围栏398.10m、9.水泥地坪 2369.31㎡、10.电动门仓1项、11.电动门1项、12.门柱1项、13.小铁门1项、14 .采暖设备1套（电磁采暖炉，含水箱、水泵）、15.采暖设备1套（电磁采暖炉）、16.蒸发式冷风机4台。

特别说明：1.拍卖标的处于闲置状态且无人看管。

2.此次拍卖标的物仅含评估报告所载对象和范围，部分地上附着物不属于此次拍卖范围，请仔细核对评估报告明细并实地看样确认！

3.关于能否办理权属转移、竞买人限制条件、补缴费用等相关问题，意向竞买人需自行咨询相关职能部门。因地上附着物不具备登记条件，买受人需按照现状取得房屋，后续产权登记事项及及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行承担，因不符合条件参加竞买造成财产权属无法转移、过户及其他后果的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

4.地上附着物的数量、面积及质量等均以交割现状为准，无论何种原因拍卖价款均不发生变动。交接过程中，拍辅机构不再对标的实物进行质量、数量、性能、品质等一一清查核对，以交接时实物现状为准，在标的所在地整体一次性移交。本次拍卖的标的物在搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。成交之日前所有欠缴费用（水、电、暖、物业等）均由买受人承担，买受人应充分估算拍卖所产生的各种费用。介意者慎拍！本院及拍辅机构不承担本标的物瑕疵保证！

起拍价*.64元，保证金:*元，增价幅度：2000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：**日至**日（因无法通知到本案全部当事人及利害关系人，故公告延长5日视为已通知）,有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生所有税费（包含但不限于契税、增值税、印花税、个人（企业）所得税等相关税费）依据税法由买卖双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于** (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止至拍卖公告之日，尚无人申报。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交之日至**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 伊 (略) ，开户银行：中国 (略) 哈密分行,账号：*3568）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（http://**-helpcenter-daechognzhi?http://**_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

（http://**-qa-jump）

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

法院监督电话：0902-* 张法官

拍辅机构咨询电话：0991-* * 马助理

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 伊 (略)

二〇二二年十一月二十五日