2024年8月14日房地产租赁权拍卖公告

拍卖公告

兹定于2024年8月14日（星期三） (略) （http://**）举行拍卖会。拍卖标的:

(略) 鼓 (略) 320号福建怡森滑冰馆附属楼东面一层（1/11轴至13轴-K轴至G轴）房地产五年期租赁权（出租建筑面积约233㎡）。

（上述标 (略) 网站）

有意竞租者，请于2024年8月13日17时前将竞租保证金存入本司指定账户（以到账时间为准），并携带保证金缴款凭证及相关 (略) 办理竞租人登记手续。

★展示时间、地点：2024年8月6日-7日，标的物现场

★联系电话：陈经理*、0591-*

★联系地址： (略) 鼓 (略) 210号国际大厦20层

★网 址：http://**

★公司微信号：hxpmh1995

福建 (略)

2024年7月15日

---

(略) 鼓 (略) 320号福建怡森滑冰馆附属楼东面一层1/11轴至13轴-K轴至G轴房地产五年期租赁权拍卖信息

租赁要素：

1.建筑面积约：233㎡。

2.首年月租金参考价约：*.00元（114元/㎡/月）。

3.租赁期限：5年。（根据委托人（出租方）与 (略) 于2010年12月16日签订的《福建怡森滑冰馆物业分割协议书》约定，双方对外租赁时的合同期限不能超过2029年4月12日，另双方合资的福 (略) 营业执照到期时间为2029年12月16日。因此，如因委托人（出租方）与 (略) 在2029年4月12日前和2029年12月16日前无法就经营和合作意向达成新的协议，合资公司的存续有重大变化，委托人（出租方）有权在2029年4月12日或12月16日前无条件提前终止合同，不承担任何违约责任，承租方需无条件接受）。

4.租赁的行业或用途：办公及经营。限制餐饮、娱乐、加工业、废品收购、水产品、鲜活动物、鲜肉制品、动物美容、 (略) 、铝合金、石材加工、宗教活动及相关物品的经营，以及其他法律、法规明令禁止的行业。

5.租金递增方式：月租金每两年调整一次，每两年月租金在上一年度基础上上调6％。

6.履约保证金（押金）：首年3个月租金总额。

7.租金支付方式：每月10日前缴纳当月租金，汇入出租方指定账户，逾期按每日2‰加缴滞纳金。

8.免租金装修：一个月（不包含在租赁期限内）。

9.对竞租人的基本条件和主要要求：合法存续的境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

以下图片仅供参考，以交付时现状为准：

标的物建筑外观图

标的物正门展示图

标的物部分内部展示图

标的物部分内部展示图

标的物部分内部展示图