通辽市科尔沁区东郊办事处世纪明珠红星路商业用房1#1-2层103室招租（年租金40000元/年，租期不超过3年）(国资监测编号GR2022NM1002445)

特别
告知

1、本次出租资产位于内蒙古自治区通辽市科尔沁 (略) 世纪明珠小区， (略) 于闲置状态，根据《不动产权证书》显示：出租标的建筑面积约 *** ㎡，专有建筑面积约147㎡，分摊建筑面积5.38㎡，房屋总层数4含-1，所在层数1-2层，用途为商业服务，此次出租房产状况以勘验时的实际情况为准。

2、承租方如需重新装修或改变房屋用途，装修期限为2个月，装修期不在租赁期内。

3、本次租赁标的以年为单位进行招租，招租期限不超过3年。

4、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）

勘验联系人：艺茹 ***

勘验地点：内蒙古自治区通辽市科尔沁 (略) 世纪明珠小区

5、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙 (略) (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。

交易
条件

交易价款支付方式

详见“与租赁相关的其他条件”

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的状况是以实际为准。意向承租方须在对标的状况及租赁风险进行充分调查研判后按照公 (略) 提出承租申请同时交纳承 (略) 指定银行账户。意向承租方一旦报名并交纳承租保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等为由而拒绝履行相关承租义务，否则视为违约，出租方 (略) 置承租保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为承租方，意向承租方被确定为承租方之日起15个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》签订 (略) 发 (略) 之日起5个工作日内将首年租赁费一 (略) 指定账户，同时向出租方指定账户缴纳租赁押金1万元。承租方须在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将纸质报名资料、《租赁合同》、《电子竞价成交确认书》 (略) ，中心在收到首年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，在交易凭证出具后3个工作日扣除应收服务费后将租赁费转付至出租方指定账户。

3、本次租赁标的租金支付及押金退还方式：租金预付、一年一付，剩余租金承租方须按照《租赁合同》约定时间以现金方式向出租方指定账户缴纳年度租金，出租方在收到租金之日起15个工作日内向承租方开具发票。承租方在《租赁合同》提前终止或《租赁合同》到期且无续租意向后，书面向出租方提出押金退还申请，经出租方验收确认承租方全面履行《租赁合同》约定后无息原渠道退还至承租方指定账户，如承租方未按照《租赁合同》履行约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方有权相应扣减或不予退还押金。

4、本次租赁标的在出租方与承租方签订《租赁合同》，且出租方收到首年租金及押金次日起7个工作日内办理完毕交付手续。

5、承租方应按照标的使用性质合理使用标的，标的内不得经营殡葬相关行业，不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。如因承租方使用不当造成标的损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

6、承租方在标的租赁期间需自行负责房屋的修缮等工作，并承担相应费用，且不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变 (略) 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

7、标的交付前产生及欠缴的费用由出租方承担， (略) 产生的除取暖费、房产税、土地税外一切其他税、费由 承租方承担。租赁期间标的出现因漏水等情况造成出租方或第三人人身财产损失的，由承 (略) 赔偿责任 （包括但不限于诉讼费、律师费、送达费、差旅费、执行费、 (略) 费用）。

8、承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将 (略) 分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方 (略) 押金并无条件收回标的。

9、承租方在标的租赁期间须严 (略) 门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，并服从出租方监督检查，由 (略) 责任由承租方承担。

10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》 (略) 分，《租赁合同》内容不得与公告内容相违背。

11、承租方未按照公告约定时间签订相关租赁法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的，或未按照出租方相关规定进行资产交接， (略) 催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的，出租方有权按照公告约定扣除交易保证金。

12、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。