亳州市谯城区老旧小区改造项目主要做法

(略) 市环境，改善居住条件， (略) 区 * 年投资 * 余万元， (略) 、光明小区等 * 个 (略) 升级改造。改造内容包括建筑立面、路面提升、 (略) 、景观绿化等，改造总面积达 * . * 万平方米，惠及居民 * 户。采取主要做法如下：

* 、征求民意，分项施策

按照“结合项目实际，充分征求民意”的原则，在 (略) ，结合小区实际的基础上，广泛征求群众意见，与各 (略) 充分论证方案，对实施过程中可能出现的 (略) 充分预判，提高标准科学规划设计，分别有针对性地制定改造方案并组织实施，有重点地解决停车难、雨污水堵塞、环卫设施差等问题，彻底解决群众最关心关切的问题。

* 、应改尽改，全面覆盖

(略) 区老旧小区改造内容依据省导则和市整治改造标准为基准，应改则改、全面覆盖，包括了基础设施、环境提升、消防设施综合改造等各方面内容，从地下到地上、从楼内到楼外全方位实施改造。 * 年进 * 步提高了改造标准，在光明小区试点加装电梯。具体改造内容：

（ * ）屋面防水铺设、外墙出新、楼道出新、空调罩安装、防盗窗出新、车棚翻新或重建、楼道灯安装等，改善老旧小区 (略) 形象。

（ * ）雨污分流、路面铺设沥青或混凝土面层、机动车和非机动车充电桩安装、节能灯安装、节能外窗安装、弱电下地、强电改造、化粪池更换及清理、落水管修复、增设停车位或原有停车位改造等，完善老旧小区基础设施配套，并在改造过程 (略) 市、节能低碳等理念。

（ * ）绿化提升、文明创建提升、适老化改造等，让改造工作更加贴近群众生活，切实改善居民生活环境，提升居民生活幸福感。例如在 * 层楼道 * 侧增设扶手，方 (略) ，种植垂直绿化，方便中老年人乘凉等。

* 、实用耐用，兼顾美观

(略) 区老旧小区改造坚持改善民生、提升环境的主方向，改造内容以基础设施提升、环境卫生优化、增加停车位等便民设施为主，进 * 步提高老旧房屋的宜居性。 (略) (略) 和光明小区两个项目，完善基础设施和环卫提升都占有较大的比例。

* 、加大宣传，舆论引导

由住建、 (略) 区部门，通过媒体、报刊、进行老旧小区改造宣传，向居民说明老旧小区改造基本内容，改造范围、改造标 (略) 会意义。

* 、聚焦难点，因地制宜

因地制宜，解决停车难问题。市、区两级政府高度重视，围绕老旧小区改造，多次召开专题会议研究，征求各街道、社区意见及建议，选取公共用地， (略) (略) ，满足停车需求。例如， (略) 老旧小区改造项目西侧， (略) 停车楼。该停车楼面积为 * 9平方米，共有 * 个停车位，能解决周边小区居民停车难问题。

* 、加强管理、巩固成果

老旧小区改造后及时把小区纳入物业管理，从而巩固老旧小区改造的成果。 (略) (略) 指导，小区居 (略) (略) 区居委会负责， (略) 及业主自治等方式，强化对已改造小区的后期管理工作，尽可能实现物业管理从无到有、从简易到专业，积极 (略) 社区党组织领导下的居委会、 (略) 、物业服务企业的“ * 位 * 体”社区管理体制，建立长效管理机制，充分发挥群策群力的作用，用集体的智慧，共同维护改造成果。

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