上海悦致青浦08D-01地块住宅项目精装修工程

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上海悦致青浦 08D-01 地块住宅项目精装修工程
（招标编号：-）

项目所在地区： (略) ,市辖区,青浦区
一 招标条件
本上海悦致青浦 08D-01 地块住宅项目精装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金-，招标人为上海悦 (略) 。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二 项目概况和招标范围
规模：悦致青浦 08D-01 08B-01/02 地块项 (略) 青浦区夏阳街道，东至华浦路，
南至水渡浜路，西至旭涵路，北至云淀路，总建筑面积约 32640.52 地上建筑面积约 22718.72
（商业 15%，住宅 85%，保障性住房 5%），地下建筑面积约 9921.80 ，容积率 2.0，绿化
率（商品房 35%，商业 20%），本次招标为本项目的精装修工程。装修面积约 18342.74 平方
米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)上海悦致青浦 08D-01 地块住宅项目精装修工程
三 投标人资格要求
(001 上海悦致青浦 08D-01 地块住宅项目精装修工程)的投标人资格能力要求：1. 投标
人是在中华人民共和国境内（不包括香港 澳门及台湾地区，简称 中国境内 ）注册的独
立法人，持有效的营业执照，注册资金 5000 万元（含）人民币以上
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3. 企业的资质类别 等级：具备 建筑装修装饰工程专业承包一级 （资质）及安全生产许
可证，并在人员 设备 资金等方面具有相应的施工能力
4. 项目负责人注册专业 资格等级：具备 建筑工程一级 注册建造师资质和有效的建筑施
工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格
证书）
5.项目负责人业绩要求：提供 2020 年 11 月 1 日至今担任项目负责人的单项合同金额 2000
万元及以上的住宅项目精装修工程业绩一项（时间以合同签订时间为准，包括中标通知书
合同关键页面：显示项目负责人姓名 签订时间 合同金额 盖章等）
6 企业业绩要求：至少提供 2020 年 11 月 1 日至今承担过单项合同金额 2000 万元及以上的
住宅项目精装修工程业绩一项（时间以合同签订时间为准，包括中标通知书 合同关键页面：
显示签订时间 合同金额 盖章等）
7 项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘
或者执业 1.1.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险 1.2.将本人执（职）
业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责
人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方
原因致使工程项目停工或因故不能按期开工 且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责
人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目 同一项目批文 同一施
工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.项目负责
人无行贿犯罪行为记录 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
8 参加本次招标活动前 3 年内，在经营活动中无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经
济刑事案件
9. 投标人及其法定代表人 主要负责人或实际控制人参加招标活动前 3 年内不得有行贿犯
罪记录
10.在劳动保护 节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求
11.有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：
为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）
为本招标项目的监理人 代建人 项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理 设计服
务的
与本招标项目的监理人 代建人 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股
参股的
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位
处于被责令停业 财产被接管 冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂
停期内
因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日
起未超过 5 年的
12. (略) 行政管理部门依法暂停投标资格
13.法律 行政法规规定的其他条件
14.本次招标不接受联合体投标,不接受分包与转包。
本项目不允许联合体投标。
四 资格预审文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 30 日 00 时 00 分到 2023 年 12 月 05 日 00 时 00 分
获取方式：投标单位无需至现场报名，请将营业执照 相关证明 法定代表人授权委托
书及本人身份证扫描件发邮件至：* 163.com。报名资料审核无误后资格预审文
件及附件以电子文件形式发放至提交报名资料邮箱。资格预审文件工本费 300 元，开标时提
交。
五 资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 11 日 13 时 30 分
递交方式： (略) 闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼 1 楼会议室纸质文件递交
六 资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2023 年 12 月 11 日 13 时 30 分
资格预审地点： (略) 闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼 1 楼会议室
评审办法：本次资格预审采用有限数量制。审查委员会依据本章规定的审查标准和程序，
对通过初步审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定前 7 家为通
过资格预审的申请人。
七 其他
上海悦致青浦 08D-01 地块住宅项目精装修工程
资格预审公告
上海 (略) 受 上海悦 (略) 委托，根据 中华人民共和国
招标投标法 等有关规定，现对 上海悦致青浦 08D-01 地块住宅项目精装修工程 进行公开
招标，现将本次公开招标有关事项公告如下：
一 项目名称：上海悦致青浦 08D-01 地块住宅项目精装修工程
二 项目编号：/
三 项目概况及招标范围：
悦致青浦 08D-01 08B-01/02 地块项 (略) 青浦区夏阳街道，东至华浦路，南至水渡
浜路，西至旭涵路，北至云淀路，总建筑面积约 32640.52 地上建筑面积约 22718.72
（商业 15%，住宅 85%，保障性住房 5%），地下建筑面积约 9921.80 ，容积率 2.0，绿化率（商
品房 35%，商业 20%），本次招标为本项目的精装修工程。装修面积约 18342.74 平方米。
四 投标人资格要求
1. 投标人是在中华人民共和国境内（不包括香港 澳门及台湾地区，简称 中国境内 ）注
册的独立法人，持有效的营业执照，注册资金 5000 万元（含）人民币以上
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3. 企业的资质类别 等级：具备 建筑装修装饰工程专业承包一级 （资质）及安全生产许
可证，并在人员 设备 资金等方面具有相应的施工能力
4. 项目负责人注册专业 资格等级：具备 建筑工程一级 注册建造师资质和有效的建筑施
工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格
证书）
5.项目负责人业绩要求：提供 2020 年 11 月 1 日至今担任项目负责人的单项合同金额 2000
万元及以上的住宅项目精装修工程业绩一项（时间以合同签订时间为准，包括中标通知书
合同关键页面：显示项目负责人姓名 签订时间 合同金额 盖章等）
6 企业业绩要求：至少提供 2020 年 11 月 1 日至今承担过单项合同金额 2000 万元及以上的
住宅项目精装修工程业绩一项（时间以合同签订时间为准，包括中标通知书 合同关键页面：
显示签订时间 合同金额 盖章等）
7 项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘
或者执业 1.1.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险 1.2.将本人执（职）
业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责
人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方
原因致使工程项目停工或因故不能按期开工 且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责
人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目 同一项目批文 同一施
工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.项目负责
人无行贿犯罪行为记录 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
8 参加本次招标活动前 3 年内，在经营活动中无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经
济刑事案件
9. 投标人及其法定代表人 主要负责人或实际控制人参加招标活动前 3 年内不得有行贿犯
罪记录
10.在劳动保护 节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求
11.有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：
为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）
为本招标项目的监理人 代建人 项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理 设计服
务的
与本招标项目的监理人 代建人 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股
参股的
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位
处于被责令停业 财产被接管 冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂
停期内
因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日
起未超过 5 年的
12. (略) 行政管理部门依法暂停投标资格
13.法律 行政法规规定的其他条件
14.本次招标不接受联合体投标,不接受分包与转包。
五 资格预审公告日期：2023 年 12 月 1 日 00:00 至 2023 年 12 月 6 日 00:00
六 资格预审文件的获取：
1.发售时间：2023 年 12 月 1 日 00:00 公告发布之时起至 2023 年 12 月 6 日 00：00 时（北
京时间）止。
2.资格预审文件售价：人民币 300 元，售后不退。
3.购买资格预审文件时需提交的应包括以下各项资料：
1） 企业（单位）法人营业执照 资质证书 安全生产证书复印件 业绩证明原件及复印件（企
业及项目负责人）
2） 企业（单位）办理本次资格预审人员授权委托书及被委托人身份证复印件，并附被委托
人的单位社保证明
4. 本项目不接受未购买本资格预审文件的投标人投标。
七 资格预审投标截止时间和地点：
响应文件提交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2023 年 12 月 12 日 13 时 30 分，投标人
应于投标截止时间前将响应文件 (略) 闵行区秀文路898号西子国际中心4号楼1楼
会议室。
响应文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
八 资格预审时间及地点：
本次招标将于 2023 年 12 月 12 日 13:30 时准时资格预审， (略) 闵行区秀文路 898
号西子国际中心 4 号楼 1 楼会议室。
九 资格预审办法
资格预审方法: 本次资格预审采用有限数量制。审查委员会依据本章规定的审查标准和程
序，对通过初步审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定前 7 家
为通过资格预审的申请人。
十 网上查询地址：
中国招标投标公共服务平台（http://**）
十一 联系事项：
1.招标人名称：上海悦 (略)
地 址： (略) 静安区寿阳路 555 号悦达集团科创中心 13 楼
联 系 人：张亮
电 话：021-*
2.招标代理：上海 (略)
地 址： (略) 闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼
联 系 人：李平
联系电话：*
传 真：*
电子邮箱：* 163.com
八 监督部门
本招标项目的监督部门为纪委。
九 联系方式
招 标 人：上海悦 (略)
地 址： (略) 静安区寿阳路 555 号悦达集团科创中心 13 楼
联 系 人：张亮
电 话：021-*
电子邮件：* 163.com
招标代理机构：上海 (略)
地 址： 闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼
联 系 人： 李平
电 话： 021-*-2103
电子邮件： lp* 163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）