关于《京平综合物流枢纽马昌营A地块土地一级开发项目04街区～规划综合实施方案》的公示

项目位于马昌营镇集 (略) ，在已批《 (略) 马昌营镇国土空间规划（2020年-2035年）》中为城镇建设用地,位于镇 (略) “一轴 (略) ”中“两翼”的东翼（ (略) 以东）区域。

为深入落 (略) “三区一口岸”功能定位和打造服务首都的综合性物流口岸的要求，完善首都物流高地“一枢纽、五通道、一网络” (略) ，推动京平综合物流枢纽马昌营A 地块土地一级开发项目进程，已编制完成《京平综合物流枢纽马昌营A 地块土地一级开发项目（04 街区(略)-0101～(略)-0109）规划综合实施方案》规划图则（附件）

根据《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）及《 (略) 城乡规划条例》的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见，公示期限30日。

用地位置：马昌营镇 (略) 。

规划范围：东临天井西 (略) ，南临至天井一 (略) ，西 (略) ，北 (略) 。

规划用地性质：物流用地、公园绿地、防护绿地、供水用地、供燃气用地、 (略) 用地。

规划用地面积：约39.75公顷（最终用地范围及规模以钉桩成果为准）。

规划建筑规模：规划总建筑规模约47.66 万平方米，其中物流用地（(略)）建筑规模约46.45 万平方米，供水用地（1301）建筑规模约0.91 万平方米，供燃气用地（1304）建筑规模约0.31 万平方米（最终指标以审定方案为准）。

市政交通情况： (略) 规划自然资源委等六部门《关于印发〈关 (略) 政交通基础设施同步规划统筹实施的意见（试行）〉的通知》（京规自发〔2022〕350号）要求，镇政府同步编制了《京平综合物流枢纽马昌营A 地块土地一级开发项目（04 街区(略)-0101～(略)-0109）市政交通规划综合方案》，并纳入项目规划方案中。

附件：

《京平综合物流枢纽马昌营A 地块土地一级开发项目规划综合实施方案》规划图则.pdf

(略) 规划和自然资源委员 (略)

2025年1月03日