《达州钢铁房屋、门市及场地招租公告》第34号

一、拟招租房屋、门市及场地基本信息

（一）拟招租房屋位于 (略) 通川 (略) 246号天恒花园小区D4栋902号住宅，该住宅建筑面积约170平方米，户型3室2厅2卫，已精装，带部分家具家电，水、电、天然气通，以现状出租，房屋用途为办公或居住。

（二）拟招租房屋位于 (略) 通川 (略) 246号天恒花园小区D4栋903号住宅，该住宅建筑面积约145平方米，户型3室2厅2卫，水、电、天然气通，以现状出租，房屋用途为办公或居住。

（三） (略) 位于 (略) 通川 (略) 375号 华泰花园A幢 (略) ，门市面积约50平方米，水电通，无天然气，以现状出租，门市用途为商业经营。

（四）拟招租房屋位于 (略) 通川区钢花小区老5栋第2、3单元中间 (略) 及二楼两间房屋，面积约78平方米，水电通，无天然气，以现状出租，房屋用途为商业经营、居住或办公。

（五）拟招租房屋位于 (略) 通 (略) 百步梯青砖2号楼112号房屋（现名艺发廊），面积约39平方米，水电通，无天然气，以现状出租，房屋用途为商业经营、居住或办公。

（六） (略) 位于 (略) 通川区钢化小区159栋达钢通 (略) ，门市面积约28平方米，水电通，无天然气，以现状出租，门市用途为商业经营。

（七） (略) 位于 (略) 通 (略) 25号162幢晚 (略) ， (略) 建筑面积约20平方米，水电通，无天然气，以现状出租，房屋用途为办公、商业或居住。

（八）拟招租场地位于 (略) 通川区钢花小区水塔场地，该场地面积约800㎡，水电通。以现状出租，场地出租用途为苗圃、棋牌、茶室，该场地限制经营火锅、汤锅、中餐类，经营活动不得噪音扰民。

（九）拟招租场地位于 (略) 河市镇阁溪村二组达州钢铁水渣料场1号场地，该场地面积约*㎡（折合为50.7亩），水电通。以现状出租，场地出租用途为苗圃、库房、料场、货场等。

（十）拟招租房 (略) 涪 (略) 19号乌江大厦1栋第5层写字楼，该层写字楼建筑面积共计约510平方米，水电通，无天然气，未装修，无家具家电，以现状出租，房屋用途为商业经营或办公。

（十一）拟招租房 (略) 涪 (略) 19号乌江大厦1栋第6层写字楼，该层写字楼建筑面积共计约510平方米，水电通，无天然气，未装修，无家具家电，以现状出租，房屋用途为商业经营或办公。

二、招租期限及租金

前述房屋、门市及场地均以现状招租，租期一年或多年（可协商），租金面议或电话议价，租金一年一付，先付后用。租期为两年及两年以上时，租期内租金从第二年开始有逐年递增5%的要求，根据自愿，也可只签订一年期合同，但一年期合同底价 (略) 场行情每年一议。

三、对承租人基本要求

意向承租人为企业、 (略) 的应具备相应资质，财务状况良好，并具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；意向承租人为自然人的应具有完全的民事行为能力，无不良记录。根据相应招租程序，报名人一旦被确认为承租人，必须遵守2021年6月10日发布的《中华人民共和国安全生产法》等国家相关法律法规，遵守相关物业管理要求，如由此造成承租人不能按租赁合同履约的，违约责任由承租人承担，并赔偿由此给招租方造成的损失。

四、报名方式

报名时，每一项招租的房屋、门市及场地，意向承租人先交报名费300元/项，先交费，后登录相关报名信息，可通过电话、微信或电子邮件报名，也可到四川省达州 (略) （以下简称“达州钢铁”）办公大楼501室现场报名，以取得报名竞价资格。采用银行转账方式交付报名费，拒收现金。报名期结束，未交报名费者视为自动放弃竞租资格。招租结束签订租赁合同后，报名费可冲抵租金；未签订合同的报名人,全额退还其已缴纳的报名费。

五、公告期限和报名截止时间

本招租公告 (略) 现场、附近主要社区、达 (略) 、 (略) 等显著位置发布公示，公告期不少于7个工作日（公告期限为2024年8月15日0时起至2024年8月24日0时止），从发布公告之日起可开始报名，报名截止时间为2024年8月27日23时止。无个人或单位报名的房屋、门市，本公告期限延至收到报名为止。

六、承租人确认方式

（一）报名结束后，如果 (略) 只有一个报名人（或企业），则将该报名人（或企业）确认为 (略) 承租人，以 (略) 协商价格与其签 (略) 租赁合同。

（二）如果 (略) 有2个及2个以上报名人（或企业），则由达州钢铁投资发展部组织相关部门进行招租竞价，确认最终承租人。最终承租人采用有效最高报价者中标的方式确定，最高报价相同的，原租户优先。并以最高报价与最终承租人签 (略) 租赁合同。

七、履约保证金

每个招租项目另须交付月租金2至3倍金额的履约保证金，签订合同当日，承租人须将履约保证金以银行转账方式缴付至四川省达州 (略) 账户后，合同开始生效，各期租金按租赁合同约定的支付方式及时限交付。在租赁期间，如承租人单方无故毁约，出租方将没收承租人已缴纳的履约保证金。租期结束，无其他欠费，全额退还履约保证金（不计利息）。

八、四川省达州 (略) 账户信息

账户名称：四川省达州 (略)

银行账号：**

开户行：中国 (略) 达州西外支行

注意：付款备注栏一定备注清楚：纳XX (略) 招租报名费。

九、联系方式

联系人：吴树立 联系电话：*

微信号：wsl* （wsl为3个小写字母）。

电子邮箱：*@*q.com

现场报名地址： (略) 通 (略) 25号四川省达州 (略) 办公大楼501室。

四川省达州 (略)

2024年8月14日