城东区开元路22号5号楼2单元212室不动产变卖

(略) (略) (略) 关于拍 (略) (略) (略) 22号5号楼2单元212室不动产的公告

(略) (略) (略) 将于2025年01月08日10时至2025年03月08日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/0971— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) (略) 22号5号楼2单元212室不动产，不动产权号：青（2019）东川 (略) 不动产第*号，共有情况：单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/市场商品房，用途：其他商服用地、城镇住宅用地/成套住宅，宗地面积：*.65㎡，使用期限：城镇住宅用地：2002年04月03至2052年04月03日止，房屋竣工时间：2003年1月1日，房屋建筑面积：97.77㎡，专有建筑面积：86.31㎡，分摊建筑面积：11.46㎡，房屋结构：混合结构，F1/F6，因被执行人不配合未能进入室内勘察。

变卖价：467,370元，保证金：40,000元，加价幅度：2,000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月24日起至2025年01月07日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、重要提醒：

标的物以实物现状为准，法院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月3 (略) 联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人相关说明：符合优先购买权条件的，请于2024年12 月31日前与拍辅机构联系。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请成交之日起七日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 城西支行，开户账号：*5060）

付款教程

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院监督电话：0971-* 马法官

拍辅机构咨询电话：* 宋老师

淘宝技术咨询：400-822-2870

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二〇二四年十二月二十三日