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中国建 (略) 梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包招标
招标文件
中国建 (略)
日期：2023年 8月 17日
目录
中国建 (略) 梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包招标
投 标 邀 请 书
：
我司很高兴地通知贵司，我司已决定邀请贵司参加由我司总承包的梧州万达广场3#地块项目模板脚手架施工分包资审及议标，请凭本邀请书和本人身份证于2023年8月19日下午9 时前到梧州万达广场3#地块项目领取招标文件，过期不候。
考察现场由投标人根据自身情况在2023年8月20日—2023年8月24日进行现场考查。
投标文件递交日期/投标日期：2023年8月25日上午8 时30分，投标文件必须在上述时间前递交。（如有变动电话通知）。
开标时间：本工程定于2023年8月25日上午8 时30分进行开标。
递交地点：梧州万达广场3#地块项目经理部。
收到本邀请函请立即传真回复。
招标人联系地址：同标书递交地点。
招标联系人：蒲成程手机： *
项目联系人：班 皓手机： *
中国建 (略)
2023年8月17日
第一部分 投标须知
一、标段划分
梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包工程。
二、总则
1. 招标范围
本分包工程招标范围为 梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包。
本分包工程采用包工包辅材 分包形式。
各种施工措施费均含在各工程细目单价中。
2. 招标文件组成：投标邀请书、投标须知、合同条件范本（具体条款在中标后双方商定）、工程量清单、技术要求及规范及图纸。
3. 技术要求
本工程的工作应满足本工程技术规范、工程图纸、国家相关标准、规范。同时，本工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。施工现场满足梧州万达广场3#地块项目模板脚手架项目部文明工地的要求。单位工程必须确保质量合格。
施工中必须遵守以下文件：
1、设计图纸。
2、现行的国家、建设部、交通部规范等。
4. 报价说明
4.1、工程量清单中单价、合价、含量应由投标人填写，工程以建筑平米单价记取，此单价包含（但不限于）为实施和完成合同工程所需的人工费、材料费及成品运输费、工具费、材料检测费、材料涨价的风险、人工费涨价的风险、*方自有人员食宿费、冬雨季施工增加费、成品、半成品保护费、二次搬运费、机械（含进出场费）、油料费、质检、安全、文明施工、CI形象、交通、扰民、措施、临时设施、缺陷修复、保管管理费、排污费、管理、保险、税费、风险、利润、不可预见费及*方按合同要求完成其工作内容、确保验收合格、达到合同质量标准及图纸要求所需的一切费用等费用，以及合同、招标文件明示或暗示的所有责任、义务和一般风险，本合同价格不因人工、材料、机械等相关费用的涨幅，不因政策、法律法规、指导性意见的改变而作任何调整。另在*方施工过程中，在合同约定的*方承包范围内*不予*方任何形式的签证，*方不接受任何形式的索赔、补偿等增加费用的行为，如有均视为已含在本合同的价格内。
4.2、*控材料 :无 。
*供材料：铝模板。（*方负责*方提供的材料检测费，*方自己工人的安全帽、安全带等若需要试验检测，*方须自行检测，若*方无法完成，由*方代为检测，费用从当月中间计量中扣除）。
其余一切材料设备（包括小型零件等工程必须材料、设备）包括在分包单价中。
4.3、投标人按招标人提供的工程量清单填报单价并计算出合价。
4.4、投标人应认真填写工程量清单中所列工程细目的单价、合价，投标人没有填入单价或合价的工程细目*方将不予支付，并认为该细目的价款已包括在工程量清单其他细目的单价中。投标人在工程量清单中多报的细目或单价*方将不予接受，严重者将视为不符合性投标，其投标将被拒绝。
4.5、完成招标范围的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各细目之中，未列细目、不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本工程的其他细目的单价中。
4.6、工程量清单中所列工程数量是设计的预计数量，仅作为投标的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。实际支付应按设计图纸实际完成的工程量，由*方按图纸量计量，由*方确认，按工程量清单的单价计算工作量。
4.7、工程量的计量方法，应符合工程量清单子目说明的规定。本分包合同为固定单价合同。本合同中的固定单价是指在本合同有效期内，合同项下的工程子目的单价不作调整。
4.8、本次招标可考虑按照单独分部分项投标方式。
4.9、本标段的评标原则为在资审及技术标通过评审后的合理最低价中标。
5. 对投标人的要求
5.1、投标人必须是注册资本金不少于400万且具有模板脚手架专业承包不分等级资质的成建制单位，必须是具有独立法人资格的经济实体，近几年来有类似工程施工经历。投标时投标人须提供证明上述内容的合格文件供招标人查验。
5.2、参加本工程投标的施工单位代表，须是单位的法人代表或法人代表委托人，投标书中须有有关的证明文件。
5.3、投标人承诺的工程质量必须达到招标方的要求，工期在招标方要求的基础上只能提前，有能力实现这目标的投标人才有投标资格。
5.4、投标人接受招标文件规定的条件，并在投标文件中作出实质性响应。
5.5、本招标文件范围内工程不允许再分包，得到发包方书面认可的除外。
6.投标费用
投标人在投标过程中发生的一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。
7.现场考察
7.1、招标人将在投标邀请书写明的地址由投标人自行对现场及周围环境进行一次考察，以便使投标人自行查明或核实有关编制投标文件所需的一切资料。投标人应对自己考察结果的推论、解释和应用负责，并全面考虑施工过程中的各种风险。但招标人不对投标人为考察现场而造成的财产损失或人员伤亡负责。
7.2、投标人须对其自身对该地质资料的自行解释负责。
8. 标前会议
招标人不组织标前会议，投标人考查现场后如有疑问可以书面形式提出问题，招标人将在投标前2日内以书面形式答复给所有投标人。投标人在收到书面答复后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收到，如没有书面形式的文件，则视投标人默认招标人的答复。
9. 招标文件的修改
在送交投标文件截止日2天之前，招标人可以因任何原因对招标文件进行修改。该修改构成本招标文件的组成部分并对所有的投标人均有约束力。投标人在每次收到补遗书后应立即回函确认，如未回函，则视投标人默认补遗书上的内容。
10. 投标文件的组成
i.投标函部分
ii.商务部分
iii.技术部分
iv.投标文件资信部分
11. 工期
计划开工日期：2023年9月10日；
计划完工日期：2028年1月30日；
合同工期总日历天数：1603天。具体开工日期以*方签发的开工指令为准。
工期节点要求： 满足现场施工进度计划要求为准 其中的工期为暂定控制工期，投标人可根据实际投标方案缩短工期，但不可延长。具体以*方项目部具体任务单为准，*方必须根据*方施工进度计划进行施工，满足*方总控工期和总体计划安排，如因*方原因造成工期延误或影响其它分项工程无法正常施工，*方应赔偿*方因此造成的损失并支付*方拖期违约金5000元/天。若为*方及业主原因延误工期，则工期顺延，且不支付误工费及其他赔偿。其他部分应根据招标的要求进出场并按时完成剩余工作。
12. 协调与配合
本合同分包商应积极与其他分包商相互协调、密切合作，并充分考虑在投标报价中。施工过程中不得以此为理由提出任何费用的增加。
13. 投标文件有效期
投标文件的有效期为开标之日后的30天。
14. 投标文件的签署
14.1投标人提交的投标文件须一式2 份。投标文件应由投标单位法定代表人或其授权代表签署、盖章，并将授权书原件附在招标文件正本内。投标文件中任何与价格或有关的页码均应小签或盖章。
14.2正式投标文件的任何一页都不应修改。
15. 投标文件的送交
15.1标书送达时间：见投标邀请书
15.2 标书送达地点：见投标邀请书
15.3标书密封要求
投标文件的正本与副本应分别密封包装。包装封面上注明工程名称及招标单位、投标单位的名称及地址。
15.4送交投标文件的截止日期：按标书送达的最迟时间。
16. 投标文件的更改与补充
16.1在投标截止期前，投标人可以更改或补充投标文件，但必须是书面形式并经授权的投标文件签字人签署。
16.2对投标文件的更改或补充应同样经密封、签字盖章。
17. 评标
17.1对于通过资格审查、符合性评审与技术方案评审的投标方进行价格评审。
17.2在评价与比较时，招标人将首先对标书价格进行算术性符合，并将因算术性错误导致价格偏高的因素剔除后的标价作为评价基数。
17.3在评标过程中，招标人将会对投标人进行书面澄清与确认，对于招标人的澄清与确认无响应的投标人将失去中标资格。
18. 定标
18.1按照本须知第17条进行澄清与核实后，先评施工组织设计、施工组织设计通过的单位本着合理低价的原则确定中标单位。授标将于开标之后的10天内确定，并发出中标通知书给中标单位。
18.2招标人保留在授标前的任何时候接受或拒绝任何投标、宣布投标程序无效的权利，并对由此引起的对投标人的影响不承担任何责任，也无须告知投标人理由。
18.3投标人在收到中标通知书5天内，按照招标文件要求提供履约担保。招标人在收到中标人履约担保后完成与中标人的合同签订并在合同签订后15天内退还未中标的投标人的投标担保。
18.4在接到中标通知书后，投标人应立即做开工准备工作。并在接到招标人的进场通知后立即进场。
19．招标人有权根据投标人的投标人报名情况，合理调配各投标人的投标或中标部位。
20.招标人有权否定所有投标单位的权利。
21.开标时，投标人不足三家时，招标人有权按废标处理。
建设工程施工
专业分包合同
2023年 8月
合同编号：
建设工程施工专业分包合同（首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包）
*方（承包人）：中国建 (略)
*方（分包人）：
签约时间：
签约地点： (略) 滨海新区
第一部分 协议书*方（承包人）：中国建 (略)
*方（分包人）：
鉴于专业*方已对中建六局梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算，并已对*方有关项目管理制度规定充分了解。依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就中建六局梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
总包工程名称：梧州万达广场3#地块项目
分包工程名称：梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架
分包工程地点：广西壮族 (略) 万秀区内环路以东、纬二路以北
分包工程承包方式：固定单价
分包工程承包范围：本工程设计图纸范围（含设计变更、图纸会审）内的一切模板脚手架专业分包工程
分包工程施工内容：包括但不限于首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板安拆（包括搭设支模架体）、脚手架搭设拆除、砖胎膜砌筑、铝模安拆等。配置辅助测量员、质检员、安全员、资料员，特殊工种必须持证上岗。内外协调（包括辅助检桩等相关必要工作）、内业资料（达到业主或者范本要求）等一切所需要的主要工序和上述未明示但实际完成承包项目内容所需的辅助工序所包括的全部工作及现场所有涉及所辖地范围内的地方事宜沟通与协调等与本分包工程相关的一切图纸内的明示及暗示的工作内容。
分包工程相关要求：
1、本工程下的工作应满足本工程技术规范、工程图纸、广西壮族自治区相关标准、规范负责开挖土石方的机具、设备、运输等工具的组织与管理，并承担一切费用；
2、本工程质量要求达到合格工程验收标准的质量标准，因此相关分项工程的质量评定及资料必须达到合格工程的要求；
二、分包合同工期
计划开工日期：2023年9月10日；
计划完工日期：2028年1月30日；
合同工期总日历天数：1603天。具体开工日期以*方签发的开工指令为准。
工期节点要求：满足现场施工进度计划要求为准
三、质量标准及安全创优
本分包工程质量标准双方约定为：合格，并符合承包合同有关质量的约定。
本分包工程安全创优目标双方约定为：合格
1、工程质量必须符合现行国家及地方有关工程施工质量验收规范、规定、标准、图纸和合同约定有关工程质量的要求，万达集团技术质量相关要求，达到合格标准；本工程质量要求符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》中所列的所有施工细目，并要求达到合格的评定标准。施工现场满足中建六局梧州万达广场3#地块项目文明工地的要求。
2、当地政府或质量监督部门抽查及检验：按照当地政府及相关部门的要求进行。
3、因分包商原因造成工程质量未达到合同约定标准的，*方有权要求分包商整改直至达到合同约定标准，分包商无条件执行。
四、合同价款与形式
合同价款（含税价）为人民币元（大写：元），不含税价格为￥元，增值税率或征收率为%，税额为￥元。
其中：
安全文明施工费：
人民币元（大写：元）
合同价格形式：固定单价
五、合同文件组成及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）本协议书；
（2）中标通知书（如果有）；
（3）投标函及其附录（如果有）；
（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工作量清单或预算书（如果有）；
（9）*方提供的各项管理制度；
（10）*方与建设单位（项目建设单位）总承包合同文件相关内容。
（11）其他合同文件。
上述文件规定相互矛盾时，以序号在前的文件为准；同一序列的文件相互矛盾时，以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。
六、承诺
1. *方向*方承诺，按照分包合同约定的期限和方式支付合同价款。
2. *方向*方承诺，按照法律规定及合同约定组织完成劳务分包工作，确保劳务作业质量和安全，不进行转包及再分包，并按时足额的向劳务作业人员发放工资。
3. *方承诺理解并接受*方与发包人签订的总（分）包合同条款的约束，并同意履行总（分）包合同中与劳务分包工程有关的*方的所有义务。
4. *方向*方承诺，已收到并充分了解*方提供的施工图纸及相关报价资料，已进行了现场勘察并充分了解施工现场的具体情况。
5. *方向*方承诺，服从*方生产和资金安排，根据现场情况调整资源准备以满足*方要求，双方正常洽商办理预结算、结算情况下不向*方主张违约、利息、索赔等额外费用。
6. *方向*方承诺，在投标报价过程中已充分考虑了各项施工内容的费用与可能发生的风险。
7．*方在本合同项下的权利不得转让，也不得用于对外提供担保。
8. *方和*方通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工作另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
七、其他
1. 协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
2.未尽事宜，双方另行协商解决。
3. 本协议书自双方加盖公章并经法定代表人或委托代理人签字生效，一式*份，*方执*份，*方执*份，均具有同等法律效力。
*方：（盖章）*方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
签约日期： 年 月 日
第二部分通用条款1.一般约定1.1 词语定义与解释
除专用条款另有约定外，分包合同协议书、通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：
1.1.1 分包合同：指*方和*方双方共同签署的具有约束力的文件，详见通用合同条款第1.4条。
1.1.2 总包合同：是指发包人和*方就总包工程签订施工合同
1.1.3 分包合同当事人：是指*方和（或）*方。
1.1.4 *方：是指与发包人签订总包合同，并经发包人同意与*方签订分包合同的，具有总包工程承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.5 *方：是指承包分包工程并与*方签订分包合同的，具有分包工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.6 发包人（业主）：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.7 监理人（监理）：是指在总包合同中指明的，受发包人委托按照法律规定对总包工程进行监督管理的法人或其他组织。
1.1.8 设计人：是指在总包合同中指明的，受发包人委托负责总包工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。
1.1.9 *方项目经理：是指由*方任命并派驻施工现场，在*方授权范围内负责分包合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
1.1.10 *方项目经理：是指由*方任命并派驻施工现场，在*方授权范围内负责分包合同履行的项目负责人。
1.1.11 总包工程：是指发包人和*方在总包合同中约定的承包范围内的工程。
1.1.12 分包工程：是指*方和*方在分包合同中约定的*方承包范围内的工程。
1.1.13 永久工程：是指*方按分包合同约定建造并移交给*方的工程，包括工程设备。
1.1.14 临时工程：是指*方为完成分包合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。
1.1.15 工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置。
1.1.16 施工设备：是指为完成分包合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料。
1.1.17 施工场地：是指用于分包工程施工的场所及临时场所。
1.1.18 临时设施：是指为完成分包合同约定的各项工作服务的临时性生产和生活设施。
1.1.19 开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期；实际开工日期是指*方开工指令中载明的开工日期。
1.1.20 竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定的完工日期；实际竣工日期按照竣工验收合格、业主签发竣工确认文件和政府部门签发竣工确认文件中较迟的一个日期确定。
1.1.21 工期：是指在分包合同协议书约定的*方完成分包工程所需的期限，包括按照分包合同约定所作的期限变更。
1.1.22 缺陷责任期：是指*方按照分包合同约定履行缺陷修复义务、*方扣留质量保证金的期限。提前使用的分包工程自开始使用之日起计算，其他分包工程自总包工程实际竣工之日起计算。
1.1.23 保修期：是指*方按照分包合同约定履行保修义务的期限。提前使用的分包工程自开始使用之日起计算，其他分包工程自总包工程验收合格之日起计算。
1.1.24 天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24时。
1.1.25 签约合同价：是指*方和*方在分包合同协议书中确定的总金额。
1.1.26 分包合同价格：是指*方用于支付*方按照分包合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括分包合同履行过程中按分包合同约定发生的价格变化。
1.1.27 费用：是指为履行分包合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。
1.1.28 计日工：是指分包合同履行过程中，*方完成*方提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时，按分包合同中约定的单价计价的一种方式。
1.1.29 质量保证金：是指*方用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。
1.1.30 书面形式：是指信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
1.1.31 深化设计：是指*方在*方提供的图纸基础上，结合现场实际情况，对图纸进行完善、补充并绘制直接指导施工的图纸的活动。
1.1.32 法律：是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。分包合同当事人可以在专用合同条款中约定分包合同适用的其他规范性文件。
1.2 语言文字
分包合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。
1.3 标准和规范
1.3.1 适用于分包工程的标准和规范包括国家标准、行业标准、工程所在地的地方标准以及总包合同中约定的适用于分包工程的标准和规范等。分包合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。
1.3.2 除专用合同条款另有约定外，*方在签订分包合同前已充分了解前述标准和要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用。
1.4 分包合同文件组成及优先顺序
执行协议书第五条约定。
1.5 图纸
1.5.1 *方应按照专用合同条款约定的期限、数量向*方免费提供图纸，并组织图纸会审和设计交底。除专用合同条款另有约定外，*方应在施工场地保存一套完整的图纸，供*方和有关人员进行工程检查时使用。
1.5.2*方在收到图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知*方，以便*方能进行相应的更正、报批或确认，一旦相关分包合同中的任何部分付诸实施，*方将被认为已对其正确性和完整性进行了确认，则*方丧失就该合同文件的任何错误、遗漏、矛盾或模糊向*方索赔的权利，由此引起的任何损失或损害责任由*方承担。
1.5.3 深化设计
*方委托*方完成分包工程的施工图深化设计的，深化设计需要相应的设计资质的，*方应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在*方提供图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计；如*方不具备相应的设计资质，应由*方委托具有相应资质的单位进行深化设计。深化设计不需要相应设计资质的，*方在*方提供图纸的基础上根据国家有关工程建设标准自行完成深化设计。
*方的深化设计须经过*方确认后方可进行施工。*方对自行或委托设计的图纸负有相应的法律责任。除专用条款另有说明外，深化设计的费用已包含在合同价款中。业主、监理和*方对*方深化图纸进行的批准并不能解除*方应承担的责任。
1.6 联络
1.6.1*方和*方应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点。除专用条款另有约定外，任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方。
1.6.2与合同有关的通知、指令等文件，可通过电子邮件、信函、直接送达等方式送达。*方给*方电子邮箱发出的通知、指令等文件，到达*方电子邮箱系统的时间为送达时间。
1.7 化石、文物
*方应根据总包合同将施工场地内需要保护的化石、文物等通知*方，*方应予保护。
*方在施工过程中发现化石、文物的，*方应立即以书面形式通知*方，通知中应载明化石或文物的数量、需要采取的保护措施等。*方收到通知后应指示*方采取合理有效的保护措施，防止任何人员移动或损坏前述物品。
1.8 知识产权
1.8.1*方提供给*方的图纸和文件，*方可以为实现合同目的而复制、使用，但不能用于与分包合同无关的其他事项。
1.8.2 *方保证在深化设计、使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺等履行分包合同过程中不侵犯对方及第三方的版权、商标、专利、工业设计、商业秘密等知识产权，保证*方免受第三方提出的侵犯其版权、商标权、专利权等知识产权的起诉或权利主张。如第三方向*方主张任何权利，*方有权对此引起的任何诉讼或法律请求进行抗辩，并有权自费参与针对该项诉请的应诉、谈判或调解和解，*方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿*方的一切损失。必要时，*方应协助或负责与第三方进行交涉。同时，在发生上述知识产权请求时，如果*方同意或要求替代产品或服务，*方应用相同或类似具有相同功能的非侵权产品或服务替换，或尽力取得必要的相关授权，以保证*方能够继续享有本合同规定的各项权利。
1.8.3 除专用合同条款另有约定外，*方在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中。
1.9 保密
除法律规定或分包合同另有约定外，未经对方当事人同意，任何一方当事人不得将对方提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。
2.*方2.1 *方的一般义务
2.1.1 *方应向*方提供履行分包合同所需的相应资料。
2.1.2 *方应按法律规定和总包合同的约定对*方和分包工程进行管理，并负责总体联络与协调工作。
2.1.3 *方应按照合同约定向*方支付合同价款。
2.1.4 *方应做的其它工作，双方可在本合同的专用条款中约定。
2.2 提供基础资料、施工条件
*方在发包人提供基础资料后，可以在移交施工场地前向*方提供分包工程施工所必需的地下管线资料、地质勘察资料、相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料。
2.3 *方项目经理
*方应在专用合同条款中明确其派驻施工场地的*方项目经理的姓名及授权范围等事项。*方项目经理在*方的授权范围内负责处理分包合同履行过程中与*方有关的具体事宜。*方项目经理在授权范围内的行为由*方承担责任。
2.4 指令和决定
2.4.1 *方指令
就分包工程范围内的工作，*方随时可以向*方发出指令，*方应执行*方发出的指令，*方指令违反法律或强制性标准的除外。如果*方在收到*方指令后3日内未向*方提出异议且未执行指令，或者*方提出异议但在*方再次确认指令后3日内仍未执行指令的，*方可委托其它施工单位完成该指令事项，因此发生的费用由*方承担。
*方的指令应以书面形式发出。紧急情况下，为了保证施工人员的安全或避免工程受损，*方可以口头形式发出指令，该指令与书面形式的指令具有同等法律效力，但*方应在口头指令发出后48小时内补发书面指令，补发的书面指令应与口头指令一致。
2.4.2 发包人或监理人指令
就分包工程范围内的工作，*方应接受并执行经*方确认并转发的发包人或监理人发出的指令。*方不应接受或执行未经*方确认的发包人或监理人发出的指令。*方一旦收到了发包人或监理人直接向*方发出的指令，应立即将此类指令通知*方，经*方审批后方可执行。
3. *方3.1 *方的一般义务
3.1.1 办理与分包工程有关的许可和批准手续，相关费用已包含在合同价款中。
3.1.2 按法律规定和分包合同约定完成分包工程，对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责，并在保修期内履行保修义务。
3.1.3 对施工场地进行查勘，并充分了解分包工程所在地的气象条件、交通条件、风俗息事态，尽量避免人员伤亡和财产损失。
6.1.3 事故处理
分包工程施工过程中发生安全生产事故的，由*方承担全部责任。同时，*方应立即通知*方，并组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失并保护事故现场。需要移动现场物品时，应作出标记和书面记录，妥善保管有关证据。*方和*方应按照法律及时向有关部门报告事故有关情况。
6.2 环境保护
*方应在施工组织设计中列明环境保护的具体措施。*方应按经*方批准的施工组织设计采取环境保护具体措施，防止环境损害和环境污染。*方应当承担因其原因引起的环境污染责任。
6.3 劳动用工管理
6.3.1*方应与其为履行分包合同而雇佣的人员建立劳动关系，并按法律规定保障劳动者的各项权利。
6.3.2 除专用合同条款另有约定外，*方应自行解决雇佣人员提的膳宿事宜；膳宿条件应达到工程所在地行政管理机关的标准和要求。
6.3.3*方获得的工程款应优先支付*方雇佣人员的劳动报酬和劳务分包单位的劳务费用。*方拖欠前述劳动报酬或劳务费用给本项目造成不利影响的，*方应按照专用合同条款的约定承担违约责任。
6.3.4*方的劳务作业人员应遵守分包单位的各项劳动规章制度，受分包单位的劳动管理，并从事分包单位安排的有报酬的劳动。
7. 工期和进度7.1 施工组织
7.1.1 施工组织设计的编制和批准
除专用合同条款另有约定外，*方应在分包合同签订后7天内，最迟不得晚于实际开工日期前7天，向*方提交分包工程详细施工组织设计。对*方提出的合理意见和要求，*方应予以修改完善。*方未在前述期限内提交施工组织设计，应按专用合同条款的约定承担违约责任。
经*方批准的施工组织设计是分包合同当事人控制分包工程进度的依据。需要修改施工组织设计的，*方应向*方提交修改后的施工组织设计并获得*方的批准。
7.1.2 交叉作业的工期管理
*方应严格按总包工程施工组织设计对分包工程及其他工程的工期进行管理，并按分包工程施工组织设计向*方提供正常施工所需的施工条件。因其他工程原因影响分包工程正常施工时，*方应及时通知*方，*方应立即调整施工组织设计并取得*方批准，因此产生的费用和（或）延误的工期由*方承担。
*方应按经批准的施工组织设计组织分包工程的施工，在施工过程中应配合其他工程的施工。由于*方原因造成分包工程施工影响其他工程正常施工的，*方应立即通知*方，调整施工组织设计并取得*方批准，因此产生的费用和（或）延误的工期由*方承担。
7.1.3 劳动力保障
*方应按照经批准的施工组织设计保证劳动力投入。因*方劳动力短缺导致分包工程进度滞后的，*方应在收到*方书面通知后7日内补足劳动力，否则，*方有权解除分包合同或取消*方部分工作，且*方应按照专用合同条款的约定承担违约责任。
7.2 开工
分包工程的具体开工日期以*方签发的开工指令为准。
7.3 测量放线
7.3.1 除专用合同条款另有约定外，*方应在实际开工日期3天前向*方提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。*方发现*方提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的，应及时通知*方。*方应及时发出指令。
7.3.2 *方负责分包工程施工过程中的测量放线工作。*方应矫正分包工程的位置、标高、尺寸或准线中出现的任何差错，并对分包工程各部分的定位负责。*方负责对施工场地内水准点等测量标志物进行保护。
7.4 工期延误
本合同工期已考虑停电、停水、设计变更、工程量增减等不确定因素可能对工程进度造成的影响，除经业主和监理共同签证同意或*方同意之外，工期不予顺延。
*方应按照本合同约定的竣工日期或有效签证同意顺延的工期竣工。*方不能按照本合同约定的竣工日期或有效签证同意顺延的工期竣工的，应承担由此给*方造成的损失，并且应按照专用合同条款的约定承担逾期完工的违约责任。*方支付逾期完工违约金后，不免除或减轻*方继续完成工程及修补缺陷的义务。
因非*方原因导致工程延期开工或造成关键线路工程的工期延误，*方须在事件发生后7天内以书面形式报告*方，并附上相应的证据资料。经*方审核确认后，按*方批准时间顺延阶段工期或总工期，但*方无权要求因工期延长引起的合同价款的增加。若本条所述审核需发包人审批的，则以发包人审核结果为准。
除本条所述原因外其他情况导致的工期延误，及*方未在上述规定期限内向*方提出书面报告的，视为不影响本分包工程工期，也不涉及任何费用及利润的增加。
7.5 不利物质条件
不利物质条件是指有经验的*方在施工场地遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形，但不包括气候条件。
*方遇到不利物质条件时，应采取克服不利物质条件的合理措施继续施工，并及时通知*方。通知应载明不利物质条件的内容、*方认为不可预见的理由以及需要采取的合理措施和因此发生的费用。
7.6 异常恶劣的气候条件
异常恶劣的气候条件是指在施工过程中遇到的，有经验的*方在签订分包合同时不可预见的，对合同履行造成实质性影响的，但尚未构成不可抗力事件的恶劣气候条件。分包合同当事人可以在专用合同条款中约定异常恶劣的气候条件的具体情形。
出现异常恶劣的气候条件时，*方应及时通知*方。通知应载明异常恶劣的气候条件的内容、*方认为不可预见的理由以及因此发生的费用。
7.7 暂停施工
7.7.1*方可随时以书面形式指示*方暂停工程某一部分或全部的施工。
7.7.2 因*方原因引起的暂停施工，*方应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，且*方在收到*方复工指示后28天内仍未复工的，视为*方无法继续履行分包合同，*方有权解除合同,由此造成的一切损失由*方承担。
7.7.3 暂停施工期间，*方应负责妥善照管分包工程并提供安全保障，由此增加的费用由造成暂停施工的责任方承担。
7.7.4 暂停施工后的复工
当工程具备复工条件时，*方向*方发出复工通知，*方应按照复工通知的要求复工。*方无故拖延或拒绝复工的，*方承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
8. 材料与设备8.1 *方供应材料与工程设备
8.1.1*方供应材料和工程设备的，*方应向*方提供合格证明及出厂证明，并对其质量负责。
8.1.2*方应在分包合同签订后7日内根据图纸和专用合同条款约定的损耗率计算*方供应材料和工程设备的数量，并编制材料和工程设备的供应计划，主要内容包括品种、规格、型号、暂定数量、单价、质量等级和送达地点，并作为施工组织设计组成部分报*方审核。由于变更等原因引起*方供应范围内的材料或设备数量、规格的变化，*方应在收到变更指令5天内调整供应计划并报*方审核。
8.1.3除专用合同条款另有约定外，*方应提前28天以书面形式通知*方供应材料、工程设备的进场时间。因迟延通知导致进场日期迟延的，*方承担增加的费用和（或）延误的工期。
*方提交的供应计划中的*方供应数量计算错误，且供应计划中的数量少于实际使用数量的，缺少部分由*方补齐并承担因此发生的费用和（或）延误的工期；供应计划中的数量多于实际使用数量，则因处理超出部分而发生的全部费用由*方承担。
*方提交的供应计划中的*方供应材料、工程设备的规格错误并因此导致*方供应的材料、工程设备不符合分包合同约定的，*方重新供应，由*方承担因此增加的费用和（或）延误的工期。
8.2 *方供应材料与工程设备
8.2.1 *方应按照图纸和有关标准要求采购材料、工程设备，提供材料、工程设备合格证明及出厂证明，并对材料、工程设备质量负责。
8.2.2 *方采购的材料和工程设备，*方应在材料和工程设备到货前24小时通知*方检验。*方采购的材料和工程设备不符合图纸或有关标准要求时，*方应在*方要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工场地，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由*方承担。
8.3材料与工程设备的保管与使用
8.3.1 *方和*方供应的材料和工程设备，*方清点、检验后负责保管，保管费用已包含在签约合同价内。发生丢失毁损的，由*方负责赔偿。
8.3.2 *方和*方供应的材料和工程设备使用前，法律规定必须进行检验或试验的，由*方负责检验或试验，检验费用已包含在签约合同价内，检验或试验不合格的不得使用。
8.4 样品
需要*方报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量均应在专用合同条款中约定。样品的报送、封存及保管事宜按总包合同的约定执行，*方应履行总包合同对应条款中约定的*方义务，样品的成本及送检费用已包含在合同总价中。
8.5 材料与工程设备的替代
除专用合同条款另有约定外，材料与工程设备的替代按总包合同的约定执行，*方应履行总包合同对应条款中约定的*方义务。
8.6 施工设备和临时设施
8.6.1 *方提供的施工设备和临时设施在专用合同条款中约定。
8.6.2 *方应按分包合同的要求及时配置施工设备和修建临时设施。施工设备应符合经*方批准的施工组织设计。*方更换分包合同约定的施工设备的，应报*方批准。
8.6.3*方提供的施工设备不能满足施工组织设计和（或）分包工程质量要求时，*方有权要求*方增加或更换施工设备，*方应及时增加或更换，由此增加的费用和（或）延误的工期由*方承担。
8.7 材料与设备专用
*方运入施工场地的材料、工程设备、施工设备以及在施工场地建设的临时设施，包括备品备件、安装工具与资料，必须专用于分包工程。未经*方批准，*方不得运出施工场地或挪作他用；经*方批准，*方可以根据施工进度计划撤走闲置的施工设备和其他物品。
9.试验和检验除专用合同条款另有约定外，试验和检验按总包合同的约定进行，由*方履行总包合同对应条款中的*方义务。
10. 分包合同变更10.1 分包合同变更的范围
除专用合同条款另有约定外，分包合同履行过程中发生的以下情形属于变更：
（1）增加或减少分包合同中任何工作，或追加额外的工作；
（2）取消分包合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；
（3）改变分包合同中任何工作的质量标准或其他特性；
（4）改变分包工程的基线、标高、位置和尺寸；
（5）改变分包工程的时间安排或实施顺序。
10.2 分包合同变更的提出和执行
10.2.1*方收到经*方确认的发包人发出的变更指令或*方发出的变更指令后，方可实施变更。未经许可，*方不得擅自对工程的任何部分进行变更。涉及设计变更的，应由*方提供设计人签署的变更后的图纸和说明。
10.2.2*方收到*方下达的变更指令后，认为不能执行的，应在收到变更指令后24小时内提出不能执行的理由。*方认为可以执行变更的，应按合同约定确定变更估价。
10.2.3*方可根据现场的实际情况和施工组织需要，对*方的承包范围进行调整，*方予以认可，并同意自行调节机械设备料具及人员等，承诺不因此向*方进行任何经济费用索赔等。
10.3 分包合同变更估价
10.3.1 变更估价原则
除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本项约定执行：
（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；
（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；
（3）变更导致实际完成的工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，由合同当事人另行协商认定。
10.3.2 变更估价程序
除专用合同条款另有约定外，*方应在收到变更指令后7天内向*方提交变更估价申请。*方应在收到变更估价申请后21天内审查完毕，*方对变更估价申请有异议的，应通知*方修改后重新提交。
10.4 *方的合理化建议
*方可以向*方提出合理化建议并说明实施该建议对分包合同价格和工期的影响。*方批准前述合理化建议的，*方应及时发出变更指令。*方不同意前述合理化建议的，应书面通知*方。
10.5 变更引起的工期调整
因变更引起工期变化的，合同当事人均可要求调整分包合同工期，由合同当事人按专用合同条款约定的方法确定增减工期天数。
10.6 计日工
需要采用计日工方式的，*方通知*方以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，由合同当事人按照成本加合理利润的原则确定计日工单价。
采用计日工计价的工作，*方应每天提交以下报表送*方审查：
（1）工作名称、内容和数量；
（2）投入该工作的所有人员的姓名、专业、工种、级别和耗用工时；
（3）投入该工作的材料类别和数量；
（4）投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台班时；
（5）其他有关资料和凭证。
11. 合同价格*方和*方应在合同协议书中选择下列一种合同价格形式：
11.1 单价合同
采取固定单价合同，除非合同另有约定，本合同约定的综合单价不因合同履行期间物价变动、定额标准、国家法律政策（含地方政府及部门文件）变化而进行调整，工程量按实结算。固定综合单价中已包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费（含安拆费和场外运输费）、水电费、施工技术措施费、施工组织措施费、各类规费、企业管理费、利润和税金等。工程量清单单价作为变更签证计价的依据，工程量清单项目及单价作为结算的依据。
11.2 总价合同
采取固定总价合同，除非合同另有约定，在图纸不变、规范标准不发生变化的情况下，合同价款一律不做调整。本合同总价中已包括但不限于人工、材料、施工机械、水电、施工技术、施工组织、各类规费、利润和税金等费用，即履行合同文件下所有义务的一切成本、费用、税金、规费及利润等。若有报价的工程量清单，清单单价仅作为变更签证计价的依据，清单项目及数量不作为结算的依据。
11.3 其它价格形式
合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式。
12. 价格调整12.1 市场价格波动引起的调整
*方不得以人工、材料或机械等涨价为由，主张工程价款调整，更不得停工，否则应当根据本合同承担相应违约责任。*方有权视情况自主决定是否共同或者以*方的名义向业主主张价格调整，是否调整的结果由*方承担，*方不得以已经发生以共同或者*方名义向业主主张过价格调整之行为为由，要求*方予以调整。
如*方提出上述主张的，*方有权将本合同项下工程委托第三人施工或者解除与*方的合同，并要求*方承担包括但不限于*方受到业主的处罚及工期延误造成的机械设备租赁费的增加、窝工费等；如*方委托第三人施工的，发生的费用另加一定数额的违约金由*方承担，违约金数额由双方在专用条款中约定；如*方解除合同的，按照本合同关于违约责任的规定处理。
12.2 法律变化引起的调整
除专用条款另有约定外，本法律变化导致*方在合同履行过程中的费用增加由*方承担，已包含在合同价款中，费用不做调整。
13. 计量13.1 计量原则和计量周期
13.1.1 工程量计量按照分包合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。工程量计算规则应以相关的国家标准、行业标准等为依据，由合同当事人在专用合同条款中约定。
13.1.2 除专用合同条款另有约定外，工程量的计量按月进行。
13.2 计量程序
除专用合同条款另有约定外，分包合同的计量按照本款约定程序执行：
（1）*方应按总包合同约定的每月计量的起止日期进行计量，并于总包合同约定的*方每月提交工程量报告的期限届满3天前向*方报送当月工程量报告，并附具体进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。
（2）*方应在收到*方提交的工程量报告后14天内完成对*方提交的工程量报表的审核，以确定当月实际完成的工程量。*方对工程量有异议的，有权要求*方进行共同复核或抽样复测。*方应协助*方进行复核或抽样复测，并按*方要求提供补充计量资料。*方未按*方要求参加复核或抽样复测的，*方复核或修正的工程量视为*方实际完成的工程量。
14. 工程款支付14.1 预付款
除专用合同条款另有约定外，本分包工程无预付款。
14.2 工程进度款支付
14.2.1*方应按照合同专用条款约定的工程进度款付款周期、程序、比例或金额、方式支付工程进度款。
14.2.2若发包人未能按照*方与发包人约定支付或足额支付工程款的情况下，*方同意给*方相应的宽限期直至发包人付款或足额付款，且*方不因此向*方主张任何违约金、索赔等。
14.2.3进度付款的修正
在对已签发的进度款支付证书进行阶段汇总和复核中发现错误、遗漏或重复的，*方和*方均有权提出修正申请。经*方和*方同意的修正，应在下期进度付款中支付或扣除。
14.3 支付账户
*方应将合同价款支付至合同专用条款第15.1条约定的*方账户。
14.4 工程进度款支付的其他约定
（1）*方可以支票、银行承兑汇票、商业承兑汇票或者转账、电汇等支付分包工程款，如需用银行承兑汇票或商业承兑汇票支付，贴息费用由*方承担。
（2）*方应在每次付款之前，提出付款申请并向*方提供等额税务发票，如*方逾期提出付款申请或逾期提供发票的，*方有权拒绝或相应迟延支付工程款，不视为*方违约。
本合同所涉*方开具的发票，应当符合本合同专用条款第15条“增值税条款”中相关约定。
（3）*方承诺工程款实行专款专用，不得将*方支付的工程款用于本合同项下工程之外的目的；如*方违反该承诺的，*方有权从后续应付款项中，扣除*方违反该承诺使用的款项金额。
（4）不论何种付款方式，*方实际收到发包人当期应付的工程款作为*方向*方支付的前提条件；如发包人未向*方足额支付当期款项，*方有权按照发包人支付数额与应付数额的同等比例，向*方支付应付款项。因发包人不及时或欠付工程款而造成*方不能及时向*方支付工程款的，*方对此不承担违约责任，且*方承诺自行筹集资金，保证工程正常进行，同时*方有义务会同*方，共同向发包人进行资金催讨和索赔。
（5）*方必须严格按照与施工班组、劳务作业人员约定的付款进度及时支付工人工资，不得以*方工程（进度）款未及时支付为由，拖欠工人工资，否则由此引起的所有法律责任及赔偿费用均由*方承担。如确认*方拖欠工人工资属实，*方有权代*方支付劳务作业人员工资并从*方的工程款中扣除。
15.增值税条款*方、*方在合同专用条款中约定“增值税条款”，双方应严格执行。
16.成品保护16.1 分包工程的成品保护
16.1.1在分包工程移交*方前，*方负责分包工程的成品保护工作，费用已包含在合同价款中。*方应采取妥善的保护措施确保已完成的分包工程在其他施工单位正常施工时不被损坏。
16.1.2在分包工程移交*方后，*方负责分包工程的成品保护工作。*方应采取妥善的保护措施确保分包工程不被损坏，因此发生的费用由*方承担。
16.2 其它工程的成品保护
*方在施工过程中应采取合理措施对分包工程之外的已完工程予以保护，避免对已完工程造成损坏。分包工程之外的其他工程因*方原因损坏的，由*方负责修复，因此发生的费用和（或）延误的工期由*方承担。
17. 试车17.1试车的组织和配合
分包工程需要试车的，除专用合同条款另有约定外，试车内容应与*方承包范围相一致。
*方负责组织试车，并在试车前48小时书面通知*方，通知中应载明试车内容、时间、地点。*方准备试车记录，*方根据*方要求为试车提供必要条件。试车合格的，*方在试车记录上签字。*方在试车合格后不在试车记录上签字，自试车结束满24小时后视为*方已经认可试车记录，*方可继续施工或办理竣工验收手续。
17.2 试车的费用承担
除专用条款另有约定外，试车费用明细及试车费用承担由*方负责。
17.3试车中的责任
因设计原因导致试车达不到验收要求，*方应协调发包人修改设计，*方按修改后的设计重新施工。因*方原因导致试车达不到验收要求，*方按*方要求重新施工和试车，并承担重新施工和试车的费用，工期不予顺延。
因工程设备制造原因导致试车达不到验收要求的，由采购该工程设备的合同当事人负责重新购置或修理，*方负责拆除和重新安装，由此增加的修理、重新购置、拆除及重新安装的费用及延误的工期由采购该工程设备的合同当事人承担。
18. 竣工验收18.1竣工验收条件
分包工程具备以下条件的，*方可以申请竣工验收：
（1）分包合同范围内的全部分包工程以及有关工作，包括分包合同要求的试验以及检验均已完成，并符合分包合同要求；
（2）已按分包合同约定编制了缺陷修补工作清单以及相应的施工计划；
（3）已按分包合同约定的内容和份数备齐完工资料；
（4）专用合同条款约定的其他条件。
18.2竣工验收程序
除专用合同条款另有约定外，*方申请竣工验收的，应当按照以下程序进行：
（1）*方向*方报送竣工验收申请报告，*方应在收到竣工验收申请报告后21天内完成审查，*方审查后认为不具备验收条件的，应通知*方还需完成的工作内容，*方应在完成*方通知的全部工作内容后，再次提交竣工验收申请报告。
（2）*方审查后认为已具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后28天内按分部分项工程验收要求组织相关单位进行竣工验收。
（3）竣工验收不合格的，*方应按照验收意见发出指示，要求*方对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由*方承担。*方完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本款约定的程序重新进行验收。
18.3竣工日期
分包工程经竣工验收合格的，以*方提交竣工验收申请报告之日为实际完工日期；因*方原因未在收到竣工验收申请报告28天内进行竣工验收的，以*方提交竣工验收申请报告的日期为实际完工日期；分包工程未经竣工验收，*方或发包人擅自使用的，以转移占有分包工程之日为实际完工日期。
*方应保证分包工程自竣工验收合格至移交*方的期间一直保持质量合格状态，否则*方应按专用合同条款的约定承担违约责任。
18.4 竣工退场
分包工程竣工验收合格后，*方应在专用合同条款约定的期限内对施工场地进行清理后退场；逾期未完成清理并退场的，*方有权出售或另行处理*方遗留的物品，由此发生的费用由*方承担。经*方书面同意，*方可在*方指定的地点保留*方履行缺陷责任期内的各项义务所需要的材料、施工设备和临时工程。
19. 分包工程移交19.1 分包工程移交时间
除专用合同条款另有约定外，对于提前使用的分包工程，*方应于分包工程竣工验收合格后14天内向*方颁发接收证书；对于其他分包工程，*方应于总包工程竣工验收合格后14天内向*方颁发分包工程接收证书。*方无正当理由逾期不颁发分包工程接收证书，自总包工程竣工验收合格后第15天起视为已颁发分包工程接收证书。
除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当在颁发分包工程接收证书后7天内完成分包工程以及全部工程资料的移交，工程资料的套数、内容由合同当事人在专用合同条款中约定。
19.2 拒绝接收全部或部分分包工程
对于竣工验收不合格的分包工程，*方完成整改后，经重新组织验收仍不合格且无法采取补救措施的，*方可以拒绝接收，由此给*方造成的损失由*方承担。
20. 结算20.1结算申请
除专用合同条款另有约定外，*方应在分包工程竣工验收合格后28天内向*方提交分包工程结算申请单，并提交完整的结算资料，有关分包工程结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。
除专用合同条款另有约定外，分包工程结算申请单应包括以下内容：
（1）分包工程结算价格；
（2）*方已支付*方的款项；
（3）应扣留的质量保证金；
（4）*方应支付*方的合同价款。
20.2 结算审核
除专用合同条款另有约定外，*方应向*方提交符合要求的结算申请单，*方于收到之日起28天内开始审核。*方按照内部审核流程完成结算单的审核签字并加盖公章后，才可作为结算的依据，*方对此明确知晓。除此之外，*方提供的任何单据，无论经任何部门盖章和签字，均不可作为结算的依据。
如*方未按照约定的期限和*方要求提交结算资料，影响*方结算办理工作的，由*方承担全部责任，给*方造成损失的由*方承担。
21. 缺陷责任期与保修期21.1 缺陷责任期
21.1.1 除专用合同条款另有约定外，提前使用分包工程的，分包工程缺陷责任期自开始使用之日起算；未提前使用的，分包工程缺陷责任期自总包工程实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限。
21.1.2 在分包工程缺陷责任期内，因*方原因导致的缺陷或损坏致使分包工程或某项主要设备不能按原定目的使用的，*方有权要求*方延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知。
21.1.3 除专用合同条款另有约定外，*方应于缺陷责任期届满后14天内向*方发出缺陷责任期届满通知，*方应在收到缺陷责任期届满通知后14天内核实*方是否履行缺陷修复义务，*方未能履行缺陷修复义务的，*方有权扣除相应金额的维修费用。*方应在收到缺陷责任期届满通知后14天内，向*方颁发缺陷责任期终止证书。
21.2 保修期
21.2.1 除专用合同条款另有约定外，提前使用分包工程的，分包工程保修期自开始使用之日起计算；未提前使用的，分包工程保修期自总包工程竣工验收合格之日起计算。保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在分包工程保修期内，*方应根据法律规定和分包合同约定对因*方原因产生的分包工程质量缺陷承担保修义务和损失赔偿责任。
21.2.2 *方或发包人未经竣工验收擅自使用分包工程的，保修期自分包工程转移占有之日起算。
21.3 质量保证金
合同当事人可以在专用合同条款中约定扣留质量保证金的金额和扣留方式，除专用条款另有约定外，质量保证金按总包合同约定执行。
22. 违约22.1 *方未能按照分包合同约定履行合同义务的，*方可向*方发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。*方应赔偿其违约行为给*方造成的损失。合同当事人可在专用合同条款中约定*方应支付的违约金或违约金的计算方法。
除专用合同条款另有约定外，*方发出整改通知后，*方在指定的合理期限内仍不纠正违约行为，*方有权解除合同，并另行雇佣第三方实施，因此发生的费用直接从应付*方工程款中扣除，无须通知*方或征得*方同意，扣除金额为*方与第三方签订的合同额。
22.2 *方按约定解除合同的，*方有权暂停对*方的付款；分包合同当事人应在分包合同解除后28天内按专用合同条款的约定完成分包工程估价、清算和付款。
23. 不可抗力23.1 不可抗力的确认和通知
不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款中约定的其他情形。
分包合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另一方当事人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。
23.2 不可抗力风险的承担
23.2.1 不可抗力发生前已完成的分包工程应当按照分包合同约定进行计量支付。
23.2.2 不可抗力风险由分包合同当事人按以下原则承担：
（1）永久工程、已运至施工场地的材料和工程设备的损坏，以及因分包工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由*方承担；
（2）*方施工设备的损坏由*方承担；
（3）*方和*方承担各自人员伤亡和财产的损失；
（4）因不可抗力影响*方履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致*方停工的费用损失由*方承担；
不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。
23.2.3 因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。
23.3 因不可抗力解除合同
因不可抗力导致分包合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的，*方和*方均有权解除分包合同。分包合同解除后28天内，双方当事人应按专用合同条款的约定确定*方应支付的款项并完成支付。
24. 保险24.1工伤保险
*方应依照法律规定参加工伤保险，并为其履行合同的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求其聘请的第三方依法参加工伤保险。
24.2 其他保险
除专用合同条款另有约定外，*方应为其雇佣的人员办理意外伤害保险，为其施工设备等办理财产保险。分包合同当事人应在专用合同条款约定保险金额等具体事项。
*方为本工程办理的保险仅作为*方投保保险的补充，如果因*方办理的保险种类未能包含全部理赔范围时*方不得就此提出赔偿等要求
24.3 保险凭证
*方应在专用合同条款约定的期限内向*方提交已投保的各项保险的凭证和保险单复印件。
24.4
25. 索赔25.1*方的索赔
*方有权对因*方原因造成的损失进行索赔，并有权将相关索赔金额从*方工程款中直接扣除。
25.2*方索赔配合
当*方与发包人之间发生的索赔事项涉及分包工程时，*方应按*方要求配合*方处理前述索赔事项。
26. 争议解决26.1 调解
分包合同当事人可以就争议请求建设行政主管部门、行业协会或其他第三方进行调解，调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。
26.2 仲裁或诉讼
因分包合同及合同有关事项产生的争议，分包合同当事人可以在专用合同条款中约定以下列任意一种方式解决争议：
（1）向专用合同条款约定的仲裁委员会申请仲裁；
（2）向专用合同条款约定的有管辖 (略) 起诉。
26.3 与争议解决有关的事项
在*方与发包人进入争议解决程序且争议事项涉及分包工程时，*方应配合*方处理争议事项。
27.其他特别注意事项
27.1违反协议书第六条7条约定的，除转让无效和对外提供担保无效外，*方还应承担一定数额的违约金，具体数额可在专用条款中具体约定。
27.2 *方与*方之间签订的涉及价款变更、担保、借贷等经济类重要文件，包括但不限于合同、协议、补充合同、对账单、签证单、结算书等均以*方加盖公章（或合同专用章）确认的为准，除*方向*方另行提供加盖有*方公章的特别授权书之外，加盖任何项目部章、项目部人员签名等均对*方不具有效力，*方应谨慎审查相关文件的签署主体资格和权限，对于相关无权代理人签署的文件，*方应及时提交*方追认，*方未盖章追认的，对*方不产生效力。
27.3 *方或其员工应以自己名义对外采购、租赁、融资等，未经*方书面同意，不得使用*方名义或*方项目部名义，否则给*方造成的损失全部由*方承担。
27.4 因业主违约，*方以*方或*、*双方或自己的名义提起诉讼的，无论产生何种裁判结果，均由*方承担由此引起全部经济、法律责任。*方因上述诉讼行为所发生的所有与诉讼有关的费用（律师代理费、诉讼费、利息、资料费、差旅费等）均由*方承担。
第三部分 专用条款
1. 一般约定
1.1 词语定义与解释
分包合同协议书、通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：无
1.3标准和规范
适用于合同的标准规范包括：
《工程测量规范》(GB50026-2007)；
《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012)；
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)；
《工程施工质量验收规范》
1.4合同文件的优先顺序
合同当事人对于解释合同文件优先顺序的约定：执行协议书第五条约定。
1.5图纸
*方向*方提供图纸的期限：分包单位进场之后；
*方向*方提供图纸的数量：1套；
*方向*方提供图纸的内容：施工图纸及技术部方案。
1.6联络
*方接收文件的地点：广西壮族 (略) 万秀区纬二路以北，内环路以东
*方指定接收人：潘傲龙
*方指定接收人邮箱: *@*q.com
*方指定接收人电话: *
*方接收文件的地点：
*方指定接收人为：
*方指定接收人邮箱:
*方指定接收人电话:
1.7保密
*方、*方关于保密事项的约定：*方对于施工过程中从*方获取文件资料、技术数据、施工工艺应当保守商业秘密，未经*方同意情况下，不得公布、传递、透漏给第三方，否则赔偿*方造成的任何损失，情节严重，*方有权要求*方退场。
1.8 知识产权
1.8.3双方对*方在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费约定如下：在分包合同履行过程中，*方使用第三方知识产权的，应提前获得相应的授权或许可，并将签订的书面权利许可协议副本或复印件（一份）交总*方备案。
并执行通用条款 。
2. *方
2.2 劳务作业现场和工作条件
2.2.1*方交付具备劳务作业条件的劳务作业现场的期限：执行通用条款
2.2.2*方负责提供劳务作业所需要的作业条件如下：承包方提供主便道，*方负责本合同工程范围内支便道的修筑、维护和主便道的维护，*方自行解决施工及生活用水问题。
施工现场用的水费、电费由*方承担。*方负责临时用电提供至二级箱，*方负责二级箱之后的临时用电设施费用（如现场需使用发电机，由*方自行解决，费用包含在合同综合单价考虑）。*方自行接入的用水用电设施需满足*方现场CI要求并负责其日常维护工作，费用已包含在合同价款中。水电费已包含在分包投标报价中（*方进场需自行挂表，水费5元/吨，电费1元/度计），经总包商确认计量，从分包商计量中同步扣除或结算时一次性扣除，若分包商不挂表计量，则按结算额的1%扣除。属于*方使用的变压器及各级电箱在*方进场后，保管和维护属于*方的责任。*方提供的电源应满足施工的要求。由*方提供施工及生活用水接驳口。如*方需使用*方现场临建用房，每间500元/月，结算时扣除。*方不得乱丢乱放生活垃圾，*方会不定期的进行生活区卫生、安全、整洁进行巡查，发现一处不符合安全文明施工要求、每发现一次，*方给与*方500—1000元的处罚，在工程款支付中扣除。杜绝工人在宿舍里面私自拉线，私自接线，严禁在宿舍用电炉做饭或取暖，给安全造成隐患，生活区用水电及生活垃圾处理费用由*方承担。
2.3 *方项目经理
姓 名：赵旭；
*方对项目经理的授权范围如下：工程质量管理、工程进度管理、工程安全管理、工程CI管理，合同范围内建设方确认的工程量进行确认，建设方已批复的工程变更范围内的工程量进行确认。根据工程节点，组织对*方进行的计量支付，并在公司审批的计划额度内进行对*方支付。依据合同对*方进行处罚，公司批准的各类文件进行执行。
**双方所有经济往来函件（包括但不限于通知、联系单、变更等）经*方代表赵旭 在上述授权范围内最终签字后生效，其他项目管理人员单独签字无效。
*方代表在上述授权范围以外的任何行为，均需经*方书面文件批准，否则无效。
3. *方3.1 *方的一般义务
3.1.8*方的其他义务：需服从*方现场管理，做到安全、文明施工， (略) 及项目部管理制度。
*方应严格按照*方安全文明工地要求，统一规划堆放材料、机具，按*方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作，负责承担施工范围（包括加工场区、施工区域、所属场区道路、材料堆场等）工完场清，包括不定期迎接有关单位检查前的文明清扫及生活垃圾清除，若*方不履行上述职责，*方有权安排其他人完成，并按实际发生的费用从*方工程款中扣除。
*方须按照批准的施工方案做好冬雨季施工防护措施。
*方应按照*方协调的工作面按工序进行施工，不得在施工中损坏其他分包人的工作成果，否则需按*方与其他分包人签订的合同价格予以赔偿，并承担专用条件中约定的违约责任。
*方工作应满足*方或施工场地内第三方工作中的相关要求，如与其他分部分项（专业）工程施工相关的留孔、补洞、预埋、修补等以及为其提供便利条件等施工时，*方应按*方的指令予以配合。本合同的合同价格的单价或合价中已包括此类的交叉、配合工作内容及其费用，并且因配合工作对施工工期的影响也已包括在本合同约定的分包工作期限内，不因此顺延工期。
*方应严格依照本合同、*方项目经理批转的施工组织设计（或施工方案）及*方指令施工，未经*方授权或允许，不得擅自与建设单位、监理及有关部门建立工作联系。若建设单位、监理及有关部门直接向*方发布指令，*方应立即报告*方，经*方审批后方可实施，否则不予调整合同价款，不计任何费用，且不顺延工期。
*方的作业人员向*方提起劳动仲裁/诉讼或导致*方被列为第三人的违约责任为：每发生一人·次，*方向*方承担违约金1万元，造成其他损失的，*方应另行向*方赔偿。
3.2 *方项目经理和其他主要项目管理人员
3.2.1 *方提交项目管理机构及施工人员安排报告的期限：。
*方项目经理：
姓名：；
身份证号：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
*方对*方项目经理的授权范围如下：包括但不限于现场施工管理、工程计量、工程款结算、收款、农民工工资发放、签署合同、签订补充协议等与分包工程相关的一切事宜，*方承担其项目负责人行为的全部法律后果。
*方未提交项目负责人的劳动合同，或者没有提供为项目负责人缴纳社会保险的证明的违约责任：承担违约金5000元。
关于项目负责人每月在劳务作业现场的时间要求及违约责任：负责人每月在现场时间不少于28天（特殊情况如生病、休假等除外）。少于28天的，按每日1000元罚款，并在进度款或其他款项中扣除。
3.2.2 *方项目经理是否可以兼任其他项目的项目经理：否。
*方项目经理兼任其他项目的项目经理的违约责任：按每人每次10000元罚款，并要求*方项目经理取消兼任其他项目的项目经理或要求*方更换项目经理。
3.2.3 *方项目经理和其他主要项目管理人员擅自离开施工场地的违约责任：
按每人每次10000元罚款。
3.2.4 *方擅自更换*方项目经理或其他主要项目管理人员的违约责任：按每人每次10000元罚款。
*方无正当理由拒绝更换*方项目经理或其他主要项目管理人员的违约责任：按每人每次10000元罚款，且*方保有解除合同的权利。
3.3 特殊工种上岗作业要求
特殊工种作业人员无证上岗的违约责任：承担违约金5000元。
3.4 禁止转包和再分包
3.4.1 *方转包分包工程的违约责任：*方支付*方违约金合同额的10%，且*方有权单方解除合同。
3.4.2 *方违法分包工程的违约责任*方支付*方违约金合同额的10%，且*方有权单方解除合同。
3.5 履约担保
履约担保采用以下第（3）种方式。
（1）银行履约保函（见索即付）
（2）现金担保
（3）从工程款中扣除。扣除方式为从*方支付*方的前三笔进度款中足额扣除，且*方须在合同签订前10个工作日内出具履约保证金承诺书 。
履约担保的金额：合同额的5%。
履约担保的提交时间：*方应在合同签订后十四天内，向*方提交履约担保，否则进度款不予支付。
履约担保的退还，按照（3） 执行：
（1）履约担保自整个工程全部竣工之日后30 日内退还。
（2）履约保证金自分包工程完工后30 日内退还
（3）履约保证金按照工程节点分期退还：分包方在足额缴纳履约保证金的前提下，当分包方完成合同工程量的60%，且安全质量没有问题，所完工程验收合格，可退还履约保证金的50%；当完成合同全部工程量且工程质量验收合格、**双方办理完结算后，在结算协议签订后28天内无息退还剩余的履约保证金。
如*方具有违约行为，*方无须出具证明和陈述理由，可以随时无条件扣除履约担保。履约担保退还为分包工程完工后，经项目部业主验收合格，且施工过程中不出现安全、质量、工期的过失及责任，不发生农民工恶意讨薪事件，*方完成结算资料（包括合同约定的竣工资料）编制报送*方后 30 日内无息退还。
履约担保有效期的延长：根据项目工期和*方要求顺延。
5. 分包工程质量5.1质量要求
5.1.1 对于分包工程质量的特殊标准或要求：无。
5.1.2 双方约定适用的工程建设标准及规范：现行的国家、住房和城乡建设部、广西壮族自治区当地规范及环保部门要求、业主飞检要求等；本合同没有约定相关标准规范的，应适用总包合同中所规定的与分包工程有关的标准和规范，以及国家和地方可适用的相关标准和规范。若没有相应工程建设标准的，应由*方向*方提出施工技术要求，*方按*方要求的时间和要求提出施工工艺，经*方确认后执行。
5.1.3 对于隐蔽工程，*方在做好质量自检、自评的基础上，经*方、监理和业主检查验收后方可进行下道工序施工。任何未经检查验收而由*方擅自施工的隐蔽工程，任何情况下，*方都有义务将该隐蔽部位全部或部分剥露，以便重新检查其质量，然后再修复，损失费由*方自理。
5.1.4 分包工程的检查、验收等程序及要求，若本合同没有明确约定的，按照总包合同相应的条款履行。
5.3 *方的质量管理
5.3.2若*方另行雇佣第三方进行修补，*方除支付*方第三方实际发生费用外，还应当按修补费用的50%向*方支付管理费。
5.4 不合格工程的处理
*方的其他违约责任：*方承担检验、返工、修理发生的全部费用，工期不顺延并赔偿*方因此造成的损失 。
6. 安全文明施工、环境保护与劳动用工管理6.1安全文明施工
6.1.1 安全生产管理指标
6.1.1.1 杜绝生产安全事故，不发生安全生产险肇事件和职业健康损誉事件；
6.1.1.2 轻伤事故率控制在0.3%以下；
6.1.1.3 群殴、集访、闹访、违法犯罪事件为零；
6.1.1.4 创建梧州万达广场3#地块项目安全文明工地；
6.1.1.5其他：(1)*方未按本合同约定配备安全设备、安排安全措施的，每发现
一例，应承担违约金或罚款 2000 元。(2)做到材料码放符合规范要求，现场干净。
6.1.2 安全生产管理要求
6.1.2.1 *方委派：（身份证号：，职务：）同志作为本工程项目的安全负责人，在现场履职，专职负责本工程项目安全生产/文明施工/职业健康等方面的管理工作。
6.1.2.2 施工期间，*方按照国家要求数量配备项目专职安全管理人员名，*方配备的专职安全管理人员应纳入*方管理。
6.1.2.3 *方应保证分包工程负责人、专兼职安全管理人员等相关岗位人员持证上岗并在岗履行职责，不得人、证分离，确保工程施工生产安全正常开展。如有人员变动，必须征得*方的同意并将变更人员材料报*方备案存档。
6.1.2.4 *方应每天班前开展早安会宣教活动，将作业内容、主要危险源、个体防护用品正确使用、岗位安全操作规程、现场安全注意事项、紧急情况下应急避险措施等告知施工人员。
6.1.2.5 *方应按照*方要求开展“行为安全之星”活动，提高施工人员主动安全意识。
6.1.2.6*方应严格按照*方要求落实现场安全生产标准化建设，因*方原因影响安全文明工地评定的，*方应承担的违约金为*元/次。
6.1.2.7*方应按照*方要求在合同签订后3日内向*方提交施工安全方案。
6.1.3 事故处理
6.1.3.1 现场发生事故或险情时，*方应立即向*方报告。
6.1.3.2 发生事故或险情后，*方积极组织现场警戒和抢救工作、妥善安置家属、采取相应措施保护好事故现场，如因抢救伤员必须移动现场设备设施的，要做出记录和拍照。
6.1.3.3 *方要积极配合*方、建设单位、政府等相关单位对事故的调查和现场勘察。
6.1.3.4 由*方责任造成的生产安全事故或导致总承包方和第三方人员伤亡时，由*方承担事故主要责任和全部经济责任。
6.1.3.5 发生生产安全事故后，由于*方隐瞒不报、谎报、故意拖延不报、故意破坏事故现场，或者无正当理由拒绝接受调查、拒绝提供有关情况和资料，而导致事故性质变化、事故严重程度加剧，由*方承担全部责任；连带方可依法进行索赔。
6.1.3.6 *方人员发生重伤、死亡事故，*方除应承担一切经济损失外，*方还将对*方处以50000～* 元的经济罚款。
6.1.4 安全文明施工费用
6.1.4.1 *方和*方约定：本分包合同总价的10% 作为安全文明施工费，金额为：￥元（人民币大写：元整），不足部分由*方自行承担。
6.1.4.2 *方派驻项目的安全负责人负责分包安全文明施工费用审核工作。
6.1.4.3 分包单位应建立安全文明施工措施清单，过程中随工程量同步进行核算、确认，清单应包括（不限于）以下内容（具体数量以实际发生为准）：
序号 | 项目 | 物品名称 | 单位 | 数量（暂定） | 价格 | 备注 |
1 | 个人安全防护用品、用具 | 安全帽 | 顶 | |||
安全带 | 套 | |||||
劳保手套 | 双 | |||||
护目镜 | 个 | |||||
防尘口罩 | 支 | |||||
2 | 临边、洞口安全防护设施 | 防护栏杆 | 延米 | |||
安全网 | 平米 | |||||
3 | 临时用电安全防护设施 | 防护棚 | 套 | |||
二级配电箱 | 套 | |||||
开关箱 | 套 | |||||
4 | 机械设备安全防护设施 | 防护棚 | 套 | |||
防护罩 | 个 | |||||
安全装置 | 个 | |||||
5 | 施工现场安全文明施工措施 | 扬尘治理 | 工日 | |||
垃圾清运 | 工日 | |||||
场地硬化 | 工日 | |||||
场地绿化 | 工日 | |||||
材料码放 | 工日 | |||||
6 | 消防设施 | 干粉灭火器 | 个 | |||
消防架 | 套 | |||||
消防栓 | 个 | |||||
消防水带 | 卷 | |||||
消防水管 | 延米 | |||||
7 | 职业健康 | 个体防具 | 套 | |||
体检 | 人 | |||||
8 | 其他 | |||||
合计 | ||||||
6.1.4.4 分包安全文明施工费用应与工程款同步进行核算、确认、审批、支付程序。
6.1.4.5 *方应按照月度进行安全文明施工费用的统计与核算工作，建立费用清单，出具与安全文明施工费金额相符的发票（发票中应标注“安全文明施工费”等与安全生产费用相关的内容），否则，*方不予审核、支付该费用。
6.1.4.6 *方应将月度安全文明施工费用清单和发票于次月5 日前提交至*方项目相关部门负责人进行审核确认工作。
6.1.4.7施工现场特种劳动防护用品（包括三宝一器：安全帽、安全带、安全网，电器设备）由总承包单位统一采购、统一发放和统一管理，费用由总承包单位代付代扣。针对*方安全文明施工费用投入不足，购置的安全防护用品、设施不符合要求，临电、机械设备安全防护不符合要求，文明施工措施不到位，费用台账、票据不完善等情况，*方相关部门负责人应在审核与确认中予以说明；*方应在当期安全文明施工费用中予以扣除。
6.1.4.8 *方应主动接受*方安全生产奖罚，对于拒不接受安全生产罚款的，*方应在当期工程款中予以扣除。
6.1.4.9 *方施工及临界设施范围内CI形象由*方统一制作及安装，费用由*方承担。*方的临时工程、临时设施、设备的建设质量、安全、标准应满足施工需要及*方企业形象（CI）等要求，并接受*方的管理与指导，如有不符合，*方有权要求*方重做，所需费用及损失在*方计量款中扣除。*方将不定期对*方施工范围内的文明施工及CI形象进行检查，*方需进行日常维护，以达到*方的要求。如维护过程中出现损坏或丢失等情况，整改、修复及重置的费用由*方负责，按照*方实际发生费用的120%进行赔偿。
6.1.5 职业健康卫生管理
6.1.5.1 *方负责为本单位施工人员提供符合国家标准的个人职业健康防护用品，并监督、教育其正确佩戴和使用；对易接触职业危害因素的作业人员应在进场前提供职业健康体检报告，并定期组织职业健康体检。
6.1.5.2 *方负责本施工范围内的职业危害因素辨识工作，公示重大职业危害因素，并向本施工范围内的施工人员履行告知义务。
6.1.5.3 *方负责解决自有管理人员、施工人员餐饮、住宿问题，办理相关证件等一切手续的处理，并负责职业卫生过程控制。
6.1.6 安全保卫：执行通用条款。
6.2环境保护：杜绝环境污染事件，其他执行通用条款
6.3劳动用工管理
6.3.3 *方拖欠其雇佣人员的劳动报酬或劳务分包单位的劳务费用应承担的违约责任：*方可从*方工程款中直接扣除先行代付，代付后并不免除*方未按时支付农民工资给*方带来的不利影响的责任，*方应向*方赔偿相应损失，且每发生一次*方有权按照未支付农民工工资金额的10%对*方进行罚款。
6.3.4*方应将分包项目管理人员（包括但不限于项目负责人、质量管理负责人、安全管理负责人、技术负责人）的劳动合同及社保证明复印件加盖分包单位印章后交*方备案.
7. 工期和进度7.1 施工组织
7.1.1 施工组织设计的编制和批准
*方提交详细施工组织设计的期限：执行通用条款 。
*方未按时提交详细施工组织设计的违约责任：*方承担违约金10000元/次，且*方有权单方面解除合同 。
7.1.3 劳动力保障
*方未按时补足劳动力的违约责任：*方承担违约金10000元/次，且*方有权单方面解除合同。
7.3 测量放线
7.3.1 *方提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：执行通用条款。
7.4 工期延误
因*方原因造成工期延误，*方应承担的逾期完工违约责任：*方应承担由此给*方造成的损失，并且按照专用合同条款中约定逾期完工违约金的计算方法承担违约金。*方支付逾期完工违约金后，不免除*方继续完成劳务作业及整改的义务。
*方须无条件满足业主的工期要求及*方的工期要求；若*方不能满足*方的工期要求，*方有权分割*方工程量，*方不得有任何异议及索赔行为。因*方、监理、发包人、代建、设计单位、征地拆迁等原因造成停工，工期可顺延，但不进行费用补偿。因*方原因导致工期延误的，工期不予顺延，除每日按5000元承担违约金外，给*方造成的一切损失均由*方承担。
7.5 不利物质条件
不利物质条件的其他情形：执行通用条款。
7.6 异常恶劣的气候条件
异常恶劣的气候条件包括：无。
8. 材料与设备8.1 *方供应材料与工程设备
8.1.2 *方供应材料和工程设备的损耗率：*供材料铝模板，铝模及其附属配件（螺丝杆、支撑等）按**双方签字确认的交接单数量为准，使用过程中丢失或损坏由*方照价赔偿铝模板辅助材料、模板的界面剂的采购、刷涂等工作由*方负责，界面剂的采购，材料质量必须满足*方要求，未提及但本分包工程施工所需的所有材料设备均由*方负责（包括但不限于木模板、木方、架体材料及小型零件等工程必须材料、设备）均包括在分包单价中。
*方提供的所有设备、材料如有节余*方均应返还*方，不得据为已有或私自倒卖。*方必须根据现场情况节约使用材料，超出损耗，超出部分材料费用从*方结算额中按材料综合单价的120%扣除。
8.1.3 *方通知*方材料、工程设备进场时间的期限：*方应根据施工情况，提前（不少于30日）向*方提交供货材料设备计划。
8.1.4*方供应的工程设备的保养：由*方负责维修保养，费用已含在合同总价中。
8.2 *方供应材料与工程设备
8.2.3 发包人、监理人、*方对*方供应材料和设备的验收，并不免除以后因材料和设备缺陷引起工程质量缺陷时*方应承担的责任。
8.4 样品
需要*方报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：*方自行采购的所有材料品牌必须符合*方指定品牌要求，采购前应得到*方认可，并提供样品封样，其数量和质量必须符合要求并满足工程需要，否则一律不得用于本工程。
8.5 材料与工程设备的替代
关于材料与工程设备替代的约定：所有材料品牌必须符合*方指定品牌要求，如使用其他品牌替代的，则须得到*方得认可，并提供样品封样。
8.6 施工设备和临时设施
8.6.1*方提供的施工设备和临时设施包括：/。
9.试验和检验关于试验和检验的约定：*方负责施工范围内所有按规定要求进行的各种试验（包括原材料的取样、送样）、检验、验收，并将检验合格资料交到*方，所产生的费用由*方负责，已包含在合同价款内。
10. 分包合同变更10.1 分包合同变更的范围
关于分包合同变更范围的约定：签订补充协议。
10.3 分包合同变更估价
10.3.1 变更估价原则
关于变更估价原则的约定：签订补充协议。
10.3.2 变更估价程序
关于变更估价程序的约定：签订补充协议。
10.5 变更引起的工期调整
因变更引起工期变化的，确定增减工期天数的方法：签订补充协议。
11. 合同价格11.1单价合同
采用价税分离模式，结算时综合单价不变。
综合单价包含的风险范围：*方工程范围内所有人工费、材料、机械费、运费、装卸费、利润、税金、安全文明施工费、印花税、检测费及风险费用，并包含本工程相关的其他一切费用所有不可预见的一切费用（如人工、材料费、机械费、辅助材料、辅助机具涨价、各种费用调整、 (略) 区内不限于安全事故、机械车辆损坏、材料湮灭等）；包含*方对*分包队*的协调管理、竣工资料报验、提供水源电源、提供相应工作面、配合对现场成品及半成品进行保护等现场配合费用）。且按国家及地方政府规定由*方缴纳的各种税收及其他所有费用也已包含在本合同价款内，不再额外计取。合同价款中已包括除不可抗力外的所有险 。
风险费用的计算方法：*方自行考虑风险费用，且包含在综合单价中 。
风险范围以外合同价格的调整方法：/ 。
11.2总价合同
总价包含的风险范围：/ 。
风险费用的计算方法：/ 。
风险范围以外合同价格的调整方法：/。
11.3其他价格方式：/。
11.4合同价格内包含的风险
（1）经过*方标价的工程量清单（或*方投标报价）各分项工程、各子目中的计算、价格错误及组价的漏项。
（2）*方为完成本合同所述工作范围内及相关的所有工作内容发生的费用。
（3）*方施工范围或施工工程量的增加或减少导致价格的变化。
（4）材料价格及人工价格上涨或下落。
（5）税率及费率的变化。
（6）国家法律、法规、政策的变化。
（7）当地工程造价管理部门公布的各种价格调整。
（8）其他：无。
12. 价格调整12.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整分包合同价格的约定：不调整。
因市场价格波动，调整合同价格的方式：不调整。
*方违约提出价格调整主张，如*方委托第三人施工，*方除应承担第三方施工发生的全部费用外，还应承担的违约金为：合同额的3%。
12.2 法律变化引起的调整法律变化是否调整分包合同价格的约定：不调整。
因法律变化，调整合同价格的方式：不调整。
13. 计量13.1 计量原则和计量周期
13.1.1 工程量计算规则：以双方确认的已完合格且不超过设计工程量的实际工程量计量。详见附件《专业分包工程实物量清单工程（作）内容/计算规则表》。*方不得进行虚报工程量，当期超报5%以外的部分进行当期每次2000元罚款。
13.1.2 工程量计量周期：按月/节点计量。
13.2 计量程序
关于计量程序的约定：
关于劳务作业工作量计量的约定：不调整。
（1）*方报送工作量报告的期限：每月20日将上月20日至本月19日完成的合格工程量报*方。
14. 工程款支付14.1 预付款
预付款支付比例或金额：无。
预付款支付期限：无。
*方逾期支付预付款的违约责任：无。
关于预付款扣回的约定：无。
14.2 工程进度款支付
14.2.1 工程进度款付款周期、程序、比例或金额：
按单栋主体计量，主体完成±0.00作为第一次支付工程进度款的节点，之后按月计量，*方在次月收到业主工程款后支付当期已完合格工程量的70%；主体结构封顶并经*方、监理及业主验收合格且收到业主工程款后30日内支付至*方确认计量的工程款的80%并扣减相关扣款费用；合同范围内工程完工并经*方、监理及业主验收合格后且收到业主工程款后30日内支付至*方确认计量的工程款的85%；**双方办理完结算手续且收到业主工程款后60日内支付至结算价款的97%扣减所有相关费用后支付；剩余3%作为质保金，在工程无任何质量问题的情况下，缺陷责任期满后60日内无息支付。
*方按*方上月完成并经*方、监理、发包人三方检验合格确认后工程量工程款的70%扣减当月相关费用后30天内支付；*方提供符合*方要求的增值税专用发票后支付*方工程款。双方一致确认*方提供发票为主合同义务而非附随义务，如*方拖欠发票，*方有权拒绝付款。*方应按时支付*方合同价款，*方同意给予90天宽限期，如延期超过90天未付，则视为*方违约，*方对应付未付款部分应按照一年期LPR利率计算违约金，违约金累计金额为本合同结算价款的0.5%为上限。
14.2.1.3质量保证金的返还
双方办理完结算手续后30日内支付至结算价款的97%扣减所有相关费用后支付，剩余3%作为质保金；缺陷责任期满后60日内支付到结算价款的100%。*方提供符合*方要求的增值税专用发票后支付*方工程款。双方一致确认*方提供发票为主合同义务而非附随义务，如*方拖欠发票，*方有权拒绝付款。
14.4 工程进度款支付的其他约定
*方可以支票、银行承兑汇票、商业承兑汇票、应付账款保理、供应链保理、抵房或抵车等以物抵债方式或者转账、电汇等支付分包工程款，如需用银行承兑汇票、商业承兑汇票或应付账款保理支付分包工程款，贴息费用由*方承担。
如采用抵房或抵车等以物抵债方式支付工程款的，**双方另行签订抵债合同，*方应无条件配合。
15 增值税条款15.1 双方基本信息
*方 | 名 称 | 中国建 (略) |
纳税人身份 | ?一般纳税人 □小规模纳税人（请勾选） | |
纳税人识别号 | 9112 0116 1030 6360 28 | |
地 址、电 话 | 地址： (略) 滨海新区杭州道街杭州道72号 电话：022-* | |
开户行及账号 | 开户行：中国 (略) 天津和平路支行 账号：1200 1675 0010 5000 1873 | |
*方 | 名 称 | |
纳税人身份 | □一般纳税人 □小规模纳税人（请勾选） | |
纳税人识别号 | ||
地 址、电 话 | ||
开户行及账号 |
任何一方如上述信息发生变更，应提前十日以书面方式通知另一方。如一方未按本合同规定通知而使另一方遭受损失的，应予以赔偿。
15.2 本合同所涉应税行为计税方法（请勾选）
?一般计税方法 □简易计税方法
15.3 发票及其他相关信息
15.3.1 *方在向*方请款时，应根据*方确认的付款数额开具合法、有效、完整、准确的增值税（请勾选：?专用 □普通）发票。
若*方为小规模纳税人，且勾选增值税专用发票的，则*方需提供由税务机关代开的增值税专用发票。
若汇总开具增值税专用发票的，则*方需同时提供防伪税控系统开具的《销售货物或提供应税劳务清单》，并加盖发票专用章。
15.3.2 *方应在开票之日起7日内将发票送达*方指定人员潘傲龙，*方指定人员签收发票的日期为发票的送达日期。
15.3.3 不符合法律法规规范性文件规定或合同约定开具、送达、认证、抵扣增值税发票的情形：
（1）*方开具虚假发票的（如：虚开增值税发票，开具伪造、变造的增值税发票）；
（2）*方开具发票种类错误的（如：增值税专用发票开成增值税普通发票）；
（3）*方开具发票上记载的信息错误的（如：*方与*方基本信息、发票号码、开票时间、金额、税率、税额等错误；字迹不清，压线、错格；项目不齐全；缺少发票专用章；备注栏遗漏填写等）；
（4）因*方迟延送达增值税专用发票导致*方不能认证、抵扣的；
（5）因*方开具虚假增值税专用发票导致*方不能认证、抵扣的；
（6）因*方开具的增值税专用发票上记载的信息错误导致*方不能认证、抵扣的；
（7）汇总开具增值税专用发票时，未一并提供防伪税控系统开具的《销售货物或提供应税劳务清单》的，或提供的《销售货物或提供应税劳务清单》上未加盖发票专用章的；
（8）其他违反法律法规规范性文件规定或合同约定开具的增值税发票的。
15.3.4 若*方开具或税务机关代开的增值税发票存在第15.3.3条情形之一的，则*方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项直到*方收到符合要求的增值税发票之日止。
*方在*方拒收发票之日起7日内重新开具或提供符合要求的增值税发票并送达*方。若因*方原因提供错误开票信息的，*方应在拒收的同时向*方提供正确开票信息。
本款中*方拒收发票，或*方暂停支付款项等行为，不视为*方违约，且*方不得以此为由中止履行合同约定的义务。
15.3.5 若*方开具或提供的增值税专用发票存在第15.3.3条约定情形之一的，除适用本第15.3.4条约定外，*方还应按*方要求采取其他补救措施，同时，*方有权要求*方支付本合同暂定总价的0.1%的违约金或违约金5000元并赔偿*方损失，因*方原因造成开票信息错误的除外；
若*方开具或提供的增值税专用发票发生第15.3.3条约定情形超过3次的或给*方造成重大损失的，则*方除按本条款前述约定承担责任外，*方有权单方解除本合同。
15.3.6 若*方由一般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致*方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税额应由*方承担，*方有权从将支付的任何一笔工程款中扣除。
15.3.7 若*方从当期分包工程款中扣除了*方的违约金、损失赔偿额等款项的，*方仍应按扣除前的当期分包工程款金额开具增值税发票。
15.3.8 若*方遗失增值税专用发票联或抵扣联，则*方应按*方要求提供增值税专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。
5.3.9 *方向*方开具的全部增值税扣税凭证，均适用于本合同中有关增值税专用发票的约定。
17. 试车17.1试车的组织和配合
关于试车内容的约定：执行通用条款。
17.2 试车的费用承担
关于试车费用明细及试车费用承担的约定：执行通用条款。
18. 竣工验收18.1 竣工验收条件
（4）申请竣工验收应具备的其他条件：无。
18.2竣工验收程序
*方申请竣工验收的程序：*方在承揽工程预计竣工前7天向*方提出竣工验收报告及相关图纸、资料。由*方组织有关单位在工程竣工后7天内验收完毕，验收合格后，在验收证书上签字，进行单位工程质量评定并认证。如验收不合格，应分清责任，限期整改，直至达到合同约定的质量标准，所发生的费用及工期由*方负责。
18.3 竣工日期
分包工程自竣工验收合格至移交*方的期间未能保持质量合格状态的，*方应承担的违约责任：承担违约金10000元同时承担由此给*方造成的一切损失。
18.4 竣工退场
*方对施工场地进行清理并退场的期限：*方必须在接到*方通知后3日内撤离现场 。
*方逾期撤离劳务作业人员应承担的违约责任：占住费金额为50元/m2*月。延期一天罚款1万元，从合同结算价款中扣除。
*方逾期撤离其自有机械设备及材料应承担的违约责任：延期一天罚款1万元，从合同结算价款中扣除。
19. 分包工程移交19.1 分包工程移交时间
*方向*方颁发分包工程接收证书的期限：执行通用条款。
合同当事人完成分包工程以及全部工程资料移交的期限：执行通用条款 。
工程资料的套数、内容：按照当地政府及档案馆要求执行。
20. 结算20.1 结算申请
*方提交分包工程结算申请单的期限：*方应在本分包工程完工，并验收合格之日起28天内提出结算申请并向*方报送结算资料 （*方提供结算资料应一次性提供齐全，*方一旦收到*方结算移交清单后不再收取结算工作中*方补充提交的任何签证单、收方单等结算资料。特殊情况下后期补办、补充报送结算资料的须经*方工程部门核实补报内容，并报经*方代表签认审核同意后方可办理）。若*方未在该期限内报送结算资料，或结算资料不符合*方约定，则被视为*方违反合同约定，*方有权根据*方现有资料，单方面进行计算，并确定结算价格，*方无条件接受，且不得提出异议。*方并有权扣留合同约定结算完成后应付的任何款项，直至结算最终办理完毕，*方无权要求*方承担任何违约责任及利息。
高估冒算：*方上报的结算额务必准确，严禁高估冒算，如所报结算价高出*方最终审定值的5%，则*方有权按“（*方所报结算价-最终审定价）×5％”计算处以违约金并在结算款中扣除。
分包工程结算申请单需要的资料清单和份数：按照*方要求。
分包工程结算申请单应包括的内容：按照*方要求。
20.2 结算审核
20.2.1 *方完成结算申请单审核并签发完工付款证书的期限：执行通用条款。
20.2.2 *方完成完工付款的期限：按14.2.1。
21.缺陷责任期与保修期21.1 缺陷责任期
21.1.1 缺陷责任期的起算日：自本整体工程全部竣工验收合格之日起。
缺陷责任期的具体期限：自本整体工程全部竣工验收合格之日起24个月，因分包人工程质量问题而保修的，相应保修期从修复之日起计算相应顺延。
21.1.3*方发出缺陷责任期届满通知的期限：执行通用条款。
21.2 保修期
21.2.1 保修期的起算日：自本整体工程全部竣工验收合格之日起。
保修期具体期限：自本整体工程全部竣工验收合格之日起24个月，因分包人工程质量问题而保修的，相应保修期从修复之日起计算相应顺延。
21.3 质量保证金
21.3.1 质量保证金的扣留金额：质量保证金为分包合同结算价的 3%；
21.3.2 质量保证金的扣留方式：结算时暂扣。
22.违约22.1.1*方违约时应支付的违约金或违约金的计算方法：执行通用条款。
22.1.2 关于*方违约解除合同的特别约定：如因建设单位的原因致使本合同无法履行，或因建设单位原因造成工程停建或缓建满一年，*方和*方可以协商解除本合同。非因*方原因*方节点工期延误达30天，*方有权解除合同。
出现以下情况之一，*方可以单方解除合同，并追究*方因此给*方造成的一切损失:
1） 连续两次未达到*方下达的节点工期要求；
2）出现重大质量事故或安全事故；
3）出现农民工围堵*方办公机关，项目部及其上级机关。出现农民工上访的等恶意讨薪情况。
22.2.1因*方违约解除合同的，关于分包工程估价、清算和付款的约定：
执行通用条款。
22.2.2 其他无。
23. 不可抗力23.1 不可抗力的确认和通知
不可抗力的其他情形：无。
23.3 因不可抗力解除合同
因不可抗力解除合同，*方应支付款项包括：无。
24. 保险24.2 其他保险
关于意外伤害保险、财产保险的特别约定：执行通用条款。
办理意外伤害保险的具体事项：*方于每名劳务人员进场前给每位劳务人员办理意外伤害保险，并将保险资料报*方项目部备案，保险费用含在合同单价中。*方逾期或拒不办理的，由*方代为办理，并从*方工程款中扣除，另*方代各家分包办理安全生产责任险，保险金额最低要求：意外伤害死亡、残疾保险金额40万元，意外伤害医疗保险金额2万元，*方代为办理保险按各家参保单位合同额比例分摊。。
办理财产保险的具体事项：执行通用条款。
若*方委托*方购买相应保险，则该费用由*方承担，并从合同总价中予以扣除。
24.3 保险凭证
*方提交保险凭证和保险单复印件的期限：执行通用条款。
26. 争议解决合同当事人因合同及合同有关事项发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，按下列第（3）种方式解决，律师费用各自承担：
（1）向天津仲裁委员会自贸国际仲裁中心 申请仲裁。
（2）向 天津仲裁委员会 申请仲裁。
（3）向合同签 (略) 起诉。
27. 其他特别注意事项
27.1 违反协议书第六条7条约定的，*方应承担的违约金数额为：合同额的10%
27.2如现场使用定型化防护，由*方统一采购，采购费用由各家分包按照合同额比例分摊。
28补充条款
28.1知识产权保护
28.1.1总*方提供给*方的图纸、反映*方要求的或其他类似性质的文件，*方可因实施工程的运行、调试、维修、改造等实现合同目的而复制、使用，但不能用于与分包合同无关的其他事项。
28.1.2在分包合同履行过程中，*方使用第三方知识产权的，应提前获得相应的授权或许可，并将签订的书面权利许可协议副本或复印件（一份）交总*方备案。
28.1.3*方保证在深化设计、使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺等履行分包合同过程中不侵犯对方及第三方的版权、商标、专利、工业设计、商业秘密等知识产权，保证总*方免受第三方提出的侵犯其版权、商标权、专利权等知识产权的起诉或权利主张。如第三方向总*方主张任何权利，总*方有权对此引起的任何诉讼或法律请求进行抗辩，并有权自费参与针对该项诉请的应诉、谈判或调解和解，并视为*方对上述费用的认可，同时*方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿*方的一切损失，包括但不限于造成的损失、诉讼费或仲裁费、律师费、保全费、差旅费等。必要时，*方应协助或负责与第三方进行交涉。同时，在发生上述知识产权请求时，如果总*方同意或要求替代产品或服务，*方应用相同或类似具有相同功能的非侵权产品和服务替换，以保证总*方能够继续享有本合同规定的各项权利。
28.1.4、除另有约定外，*方在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中。
28.2当业主开发节奏变化、设计变更调整、外部因素干预都可能发生分包合同变化，*方不得因上述变化向承包方索赔。
28.3分包工程所有签证及零星用工（机械）必须在7日内由签证单（附件11）中全部人员签字方可生效，超过7日未能签字则失效。*方不允许项目部人员擅自变更本合同以及以*方或*方项目部名义对外借款。*方与*方之间签订的任何合同、协议、补充合同、结算单、承诺书、确认单等均以*方加盖公章确认，除此之外，加盖任何项目部印章、技术资料专用章、项目部财务章或项目部人员签名均对*方不具有效力。*方应谨慎审查相关文件的签署主体资格和权限，对于相关无权代理人签署的文件，*方应及时提交*方追认，*方未盖章追认的，对*方不产生效力。*方与*方项目部人员相互串通虚构发货单或结算单的，应向*方支付虚构金额倍的违约金。
28.4紧急情况处理：无论在工程施工期间还是在保修期内，如果工程或其任何部分发生或发生与之有关的任何事故、故障或其它事件，*方或监理工程师认为有必要出于工程安全目的进行任何补救或其他紧急措施，而*方无能力或不愿立即进行这类工作时，则*方有权在认为必要时雇佣其他人员去从事该项工作并支付有关费用。如果*方认为如此完成的工作是按照本合同约定应由*方负责并自费进行的，则所有随之产生或与之有关的费用由*方承担，*方从应支付或将支付给*方的款项中扣除
28.5*方向*方送达的通知、纪要、联系函、图纸等一切书面文件应由*方授权人员进行签收，如出现拒签：（1）*方可以邮寄至*方住所地，*方寄出时间即为送达时间，如邮寄至*方住所地后出现拒收或其他导致退件的情形，则视为已送达；*方地址为1.6条约定地址（2）或由*方发送至*方电子邮箱即视为送达，送达时间为电子邮件到达*方邮箱地址时间。*方邮箱为1.6条约定邮箱。双方约定的送达地址适用范围包括双方非诉时各类通知、协议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。
28.6*方采用以下第（2） 种盖章方式对本合同进行用印，*方应予以配合：
（1）分供合同专用章
（2）线上电子分供合同专用章（电子印章效力与实体印章效力相同）
*方：（盖章）*方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人： 或 委托代理人：
签约日期： 年 月 日
附件1：工程量清单
附件2：工程质量保修书
附件3：*方现场管理人员名单
附件4：业主/*方供应材料设备一览表
附件5：*方提供的现场设备、设施
附件6：劳务管理协议
附件7：工程专项质量管理协议书
附件8：安全生产管理协议书
附件9：廉政合同
附件10：分包项目管理人授权委托书
附件11：项目疫情防控管理协议
附件12：现场签证单
附件13：承诺函
附件14：履约保证金承诺书
（以下无正文）
附件1：工程量清单
序号 | 项目名称 | 项目特征 | 计量单位 | 工程量 | 发票税率（%） | 除税综合单价 | 增值税单价 | 含税综合单价 | 除税合价 | 增值税合价 | 含税合价 | 工程量计算规则 |
1 | 基础木模板 | 1、负责按施工方案要求进行模板制作、安装、拆除等工程。 2、构件形式：满堂基础、独立基础、带形基础、桩承台基础、设备基础、基础梁等综合考虑 3、范围：基础模板的支撑搭拆、使用对拉螺杆、PVC套管及止水钢板采购及安装、止水条、止水片的采购安装、拆除、补孔、二次吊模、投线孔吊模、废弃预留孔洞吊模、后浇带的临时盖板封堵、涨模剔凿修补、测量放线工作 4、*供材：无 5、*供机械：塔吊、施工电梯，除*供机械外一切发生的运输费用*方综合考虑包含在综合单价中，综合考虑材料卸货、装车、材料保管、场内运输、二次及以上运输已包含在综合单价中 | m2 | 39874.10 | ||||||||
2 | 墙柱梁板木模板 | 1、负责按施工方案要求进行模板制作、安装、拆除等工程。 2、构件形式：墙、柱、梁、板等综合考虑 3、范围：墙柱梁板模板的支撑搭拆、使用对拉螺杆、PVC套管及止水钢板采购及安装、止水条、止水片的采购安装、拆除、补孔、二次吊模、投线孔吊模、废弃预留孔洞吊模、后浇带的临时盖板封堵、墙体对拉螺栓采购、孔洞封堵防渗漏及打磨（含材料）、涨模剔凿修补、测量放线工作 4、*供材：无 5、*供机械：塔吊、施工电梯，除*供机械外一切发生的运输费用*方综合考虑包含在综合单价中，综合考虑材料卸货、装车、材料保管、场内运输、二次及以上运输已包含在综合单价中 | m2 | 23162.21 | ||||||||
3 | 楼梯木模板 | 1、负责按施工方案要求进行模板制作、安装、拆除等工程。 2、构件形式：商业、叠墅等使用木模板施工楼梯部分等综合考虑 3、范围：楼梯木模板的支撑搭拆、拆除、补孔、二次吊模、投线孔吊模、废弃预留孔洞吊模、孔洞封堵防渗漏及打磨（含材料）、涨模剔凿修补、测量放线工作 4、*供材：无 5、*供机械：塔吊、施工电梯，除*供机械外一切发生的运输费用*方综合考虑包含在综合单价中，综合考虑材料卸货、装车、材料保管、场内运输、二次及以上运输已包含在综合单价中 | m2 | 181.54 | ||||||||
4 | 其他构件木模板 | 1、负责按施工方案要求进行模板制作、安装、拆除等工程。 2、构件形式：栏板、女儿墙、天沟、挑檐、雨棚、阳台板、水池、排水沟、散水预制盖板、台阶、水簸箕、设备基础等综合考虑 3、范围：栏板、女儿墙、天沟、挑檐、雨棚、阳台板、水池、排水沟、散水预制盖板、台阶、水簸箕、设备基础等模板的支撑搭拆、使用对拉螺杆、PVC套管及止水钢板采购及安装、止水条、止水片的采购安装、拆除、补孔、二次吊模、投线孔吊模、废弃预留孔洞吊模、后浇带的临时盖板封堵、墙体对拉螺栓采购、孔洞封堵防渗漏及打磨（含材料）、涨模剔凿修补、测量放线工作 4、*供材：无 5、*供机械：塔吊、施工电梯，除*供机械外一切发生的运输费用*方综合考虑包含在综合单价中，综合考虑材料卸货、装车、材料保管、场内运输、二次及以上运输已包含在综合单价中 | m2 | 6510.46 | ||||||||
5 | 二次结构木模板 | 1、负责按施工方案要求进行模板制作、安装、拆除等工程。 2、构件形式：反坎、压顶、构造柱、圈梁、过梁等综合考虑，不含铝模板一次带出构件等综合考虑 3、范围：反坎、压顶、构造柱、圈梁、过梁等综合考虑，不含铝模板一次带出构件等模板的支撑搭拆、安装、拆除、补孔、二次吊模、投线孔吊模、废弃预留孔洞吊模、孔洞封堵防渗漏及打磨（含材料）、涨模剔凿修补、测量放线工作 4、*供材：无 5、*供机械：塔吊、施工电梯，除*供机械外一切发生的运输费用*方综合考虑包含在综合单价中，综合考虑材料卸货、装车、材料保管、场内运输、二次及以上运输已包含在综合单价中 | m2 | 10642.10 | ||||||||
6 | 铝合金模板 | 1、负责铝模预拼装时的进场编号、卸车、组装、拆除等 2、构件形式：综合考虑柱、墙、梁、板及二次结构带出部位等构件 3、范围：铝模板材料由*方提供，铝模及其附属配件（螺丝杆、支撑等）按**双方签字确认的交接单数量为准，使用过程中丢失或损坏由*方照价赔偿铝模板辅助材料、模板的界面剂的采购、刷涂等工作由*方负责，界面剂的采购，材料质量必须满足*方要求 4、*供材：铝模板 5、*供机械：塔吊、施工电梯，除*供机械外一切发生的运输费用*方综合考虑包含在综合单价中，综合考虑材料卸货、装车、材料保管、场内运输、二次及以上运输已包含在综合单价中 | m2 | *.67 | ||||||||
7 | 水泥砖砌胎模（包工包料包抹灰） | 1、砌砖抹灰，砖尺寸综合考虑，砂浆强度综合考虑，抹灰砂浆综合考虑，管道穿墙体的填塞、密封、防水，所有材料场内卸货及倒运，包工包料 2、*供材:无 3、*供机械：塔吊 | m3 | 126.32 | ||||||||
8 | 满堂脚手架-地下及非标层租赁 | 1、负责按照施工方案进行脚手架材料提供、搭设、拆除、码放 2、脚手架布置的垂直高度综合考虑在综合单价中 3、本项工程的全部材料由*方承担，报价包含本项工作全部人工、材料、机械、辅材、耗材、材料运输、施工措施等费用，包括但不限于钢管，扣件等 4、*供材：无 5、*供机械：塔吊、施工电梯，除*供机械外一切发生的运输费用*方综合考虑包含在综合单价中，综合考虑材料卸货、装车、材料保管、场内运输、二次及以上运输已包含在综合单价中包括但不限于加强（后浇）带、施工缝、行走道路的回顶 | m2 | 20858.20 | ||||||||
9 | 外脚手架-地下（人工及租赁） | 1、负责按照施工方案进行脚手架材料提供、搭设、拆除、码放，包括但不限于商业楼及叠墅部位 2、脚手架布置的垂直高度综合考虑在综合单价中 3、本项工程的全部材料由*方承担，报价包含本项工作全部人工、材料、机械、辅材、耗材、材料运输、施工措施等费用，包括但不限于钢管，扣件等 4、*供材：无 5、*供机械：塔吊、施工电梯，除*供机械外一切发生的运输费用*方综合考虑包含在综合单价中，综合考虑材料卸货、装车、材料保管、场内运输、二次及以上运输已包含在综合单价中包括但不限于加强（后浇）带、施工缝、行走道路的回顶 6、按建筑面积计取 | m2 | 16013.69 | ||||||||
10 | 外脚手架-地上（人工及租赁） | 1、负责按照施工方案进行脚手架材料提供、搭设、拆除、码放，包括但不限于商业楼及叠墅部位 2、脚手架布置的垂直高度综合考虑在综合单价中 3、本项工程的全部材料由*方承担，报价包含本项工作全部人工、材料、机械、辅材、耗材、材料运输、施工措施等费用，包括但不限于钢管，扣件等 4、*供材：无 5、*供机械：塔吊、施工电梯，除*供机械外一切发生的运输费用*方综合考虑包含在综合单价中，综合考虑材料卸货、装车、材料保管、场内运输、二次及以上运输已包含在综合单价中包括但不限于加强（后浇）带、施工缝、行走道路的回顶 6、按建筑面积计取 | m2 | 4844.51 | ||||||||
合计 |
注：1.本工程为固定综合单价合同，综合单价包含为实施本合同所需要的人工费、材料费（含运输费及转运费、*方材料的保管费用、不含*供材）、机械费（含进出场及油料费）、管理费、规费、利润、税金、保险、安全文明施工、CI形象、技术措施、组织措施、安全措施、质量措施、施工环保措施（洒水、苫盖、雾炮等）、临时设施、交通、扰民、地方协调、夜间施工费、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、冬雨季施工费、二次进场及搬运、测量、成品保护、工人食宿、生产及生活用水用电、油料等费用，同时此单价还包括了与本项目有关的其他附属工程的所有工作和可能发生的包括但不限于雨季、干旱、高温、征地、停电、停水、临时待料、施工配合、二次或多次材料及设备转运、材料涨价、机具设备涨价、人工费涨价、水电费涨价、因测量复核而临时停工、因工程*方、监理工程师、发包人、国家及地方有关部门检查而临时停工、采用新标准等一切风险的所有费用。
2.清单中工程量为暂定数量，实际结算工程量以按计量规则为准，任何由于工程量变化产生的影响均含在综合单价中，*方不接受任何工程量变化产生的价格调整或索赔。
*方（盖章）： *方(盖章)：
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人：或委托代理人：
日期: 年 月 日
附件2：
工程质量保修书
*方（全称）：中国建 (略)
*方（全称）：
*方和*方根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（分包工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
*方在保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围和内容：。
二、保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，分包工程的保修期如下：自本整体工程全部竣工验收合格之日起24个月，因分包人工程质量问题而保修的，相应保修期从修复之日起计算相应顺延。
保修期自本整体工程全部竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
分包工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自本整体工程全部竣工验收合格之日起计算。
四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，*方应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。*方不在约定期限内派人保修的，*方可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，*方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，*方应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，*方实施保修。
4．质量保修完成后，由*方组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由*方、*方在工程竣工验收前共同签署，作为分包合同的附件，其有效期限至保修期满。
*方(盖章)：*方(盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
年 月 日 年 月 日
附件3：
姓名 | 身份证号 | 职务 | 电话 |
*方现场管理人员名单
备注：该名单所列*方现场管理人员均有权代表*方签署往来函件，履行*方权利和义务。
*方：（盖章）
日期： 年 月 日
附件4：
业主/*方供应材料设备一览表
序号 | 材料、 设备品种 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 质量等级 | 供应时间 | 送达地点 | 备注 |
铝模板 | |||||||||
附件5
*方提供的现场设备、设施
序号 | 材料、 设备品种 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 质量等级 | 供应时间 | 送达地点 | 备注 |
附件6
劳务管理协议
承包人：中国建 (略) （以下简称*方）
分包人：（以下简称*方）
*方将梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包委托*方施工，为明确双方在劳务管理方面的责任，双方在签订本工程 梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包合同的同时，签订本劳务管理协议，以明确双方的责任，且双方必须严格执行。
第一条：为了保证本工程劳务管 (略) 、住建部、 (略) 的相关文件要求，以“以人为本”为宗旨，明确各自管理范围内劳务管理责任，切实保障农民工合法权益。**双方就工程劳务管理事项协商达成一致，签订本协议，双方严格执行并各负其责。
第二条：管理标准：严格执行《中国建 (略) 农民工实名制管理办法》及政府主管部门、行业协会、施工工程各管理方相关要求。
第三条：劳务管理要求：实名制覆盖率100%，农民工工资按时发放率100%，否则应按*方要求进行整改，并承担相应处罚费用。
第四条：*方责任与权利
(1)应有完善的劳务管理组织体系，配备专职劳务管理工程师，负责对工程劳务管理的监督、检查，发现问题有权责令*方整改、停工整顿和经济处罚。
(2)定期或不定期对*方进行劳务管理相关法律、法规、方针政策、规章制度的教育。
(3)*方根据国家规定及企业管理要求，编制总体《项目劳务管理方案》，并组织*方主要劳务管理人员进行学台相关内容、提交劳务花名册、劳务人员入场教育考试、与每一个农民工签订劳动合同、办理实名制IC卡、配合项目日常考勤、按照政府及项目部要求支付农民工工资并向项目部上报真实的工资发放表等劳务全过程管理的相关手续；如中途进行劳务人员的变更按照劳务管理规定要求书面报告*方项目部，并及时进行信息的录入和其它相关工作。
3、在施工期间不使用没有合法身份信息和已经被*方、相关管理部门或机构列入劳务黑名单的班组和人员。
4、如果下属的劳务人员发生恶意讨薪或越级上访事件，全力配合*方项目部和相关部门进行处理。
5、如施工期间*方的劳务人员有不认真或抵制执行劳务管理相关规定，经教育后拒不整改的，*方应服从*方项目部的管理，立即更换相关人员或班组。
6、严格执行*方关于分账制管理的要求，及时上报工人考勤，按月支付工人工资，配合*方项目部执行银行代发工资的工作。
7、*方对所招用农民工的实名制管理和工资支付负直接责任。*方对*方劳动用工和工资发放等情况进行监督。*方拖欠农民工工资的，*方可从*方工程款中直接扣除先行代付，代付后并不免除*方未按时支付农民工资给*方带来的不利影响的责任，*方应向*方赔偿相应损失，且每发生一次*方有权按照未支付农民工工资金额的10%对*方进行罚款。
8、若项目采取*方农民工工资委托*方代发制度。*方应当按月考核农民工工作量并编制工资支付表，经农民工本人签字确认后，与当月工程进度等情况一并交*方。*方根据*方编制的工资支付表，通过农民工工资专用账户直接将工资支付到农民工本人的银行账户，并向*方提供代发工资凭证。用于支付农民工工资的银行账户所绑定的农民工本人社会保障卡或者银行卡，*方不得以任何理由扣押或者变相扣押。每发现一起，*方有权按照合同总额的10%对*方进行罚款。
9、农民工工资应当以货币形式，通过银行转账或者现金支付给农民工本人，不得以实物或者有价证券等其他形式替代。
第六条：其他
1、其他未尽事宜，以本*、*双方签订的本工程《专业（劳务）分包合同》或相关协议书为准；
2、本协议作为分包合同的附件，与分包合同具有同等法律效力，份数与合同协议书约定份数一致。
*方：（盖章）*方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
签约日期： 年 月 日
附件7
工程专项质量管理协议书
施工项目名称：梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包
承包人：中国建 (略) （以下称*方）
分包人：（以下称*方）
为了加强对建设工程质量管理，根据中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及地方政 (略) 质量管理规章制度，确保施工工程质量。经双方协商同意签订本施工质量责任协议书。
一工程质量标准
满足*方与业主总包合同对工程质量的约定。其中质量标准文件包括但不限于以下所列内容：
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国民典法》
《中华人民共和国招投标法》
《建设工程质量管理条例》
(略) 279号令
二本协议的期限：自工程开工之日起至保修期结束
三质量管理
*方确认赵旭为项目经理、汪员丞为质量负责人，代表*方对工程质量进行全面管理。
*方确认为项目经理、为质量负责人，代表*方对工程质量进行全面管理。
*方质量管理部门负责对工程质量的控制过程进行监督检查。
*方除具备相应的企业资质等级外，还应在其承担项目的所在地登记注册。
*方必须配合当地政府质量监督部门、总包公司管理部门、建设单位、监理单位的各项质量检查。
四 质量目标
1.预防和遏制一般质量事故，杜绝重大质量事故的发生，确保工程质量验收合格率为100%。
2.完成工程 /创优目标，合格工程按国标执行，有创优目标工程按创优标准执行。
五*方责任及义务
1. (略) 的有关建设工程的相关法律法规和制度对*方在建工程实施全面质量管理，负责监督检查*方在工程质量控制过程中的一切活动。定期与不定期检查、督促整改工作。对限期未整改或存在严重质量隐患，将按公司有关规定做出处罚。
2.*方负责组织协调各单位在工程开工前编制完成施工组织总设计、质量管理体系及工程质量保证措施，建立各管理岗位的质量责任制和奖惩制度，明确各管理岗位的质量责任，必要时进行现场指导。
3.*方负责向*方发放图纸、设计变更、技术联系单、洽商记录。
4.*方在施工过程中发现*方不按图纸、施工方案、技术交底组织施工，违章蛮干严重危害工程质量时，有权制止，并对*方进行经济处罚，情节严重的，*方有权终止合同。
5.*方有权对未经自检的工程进行检查及验收，*方对违规作业、违规指挥有权制止，情节严重进行停工整改。
6.*方有协助*方搞好工程质量管理及督促定期检查的义务，对于查出的问题和隐患，*方必须限期整改。对*方违反工程施工质量管理规定等的情况，*方有要求*方整改的权利。
7.*方有权对*方施工工程如若存在质量事故进行调查和对*方进行经济处罚，并要求*方对质量事故进行整改和处理。
8.工程竣工验收后，*方负责组织*方人员进行后期维修工作，*方应按合同约定进行合同范围内的维修工作。如*方不予配合，*方有权安排其他队*施工，所产生的费用将从*方维修保证金中扣除。
9.*方工程质量有创优目标，*方必须全力配合*方，工程各分部、分项施工及验收质量标准按创优标准进行实施。
10.除非双方在本合同的专用条件中另有约定，*方在保修期届满并从业主处收到相应质量保证金后28日内，扣除*方垫付费用后，向*方无息支付分包合同相应的质量保证金额。
六*方的责任及义务
1.*方在施工过程中必须严格按国家颁发的规程、规范施工，工程质量必须达到合同规定的标准。
2.*方应有工程质量管理组织体制和可靠的工程质量管理保证体系，配备专职的质量管理人员，质量管理人员必须与现场人员相符且持证上岗。
3.在工程开工前，*方须将内部质量管理体系、质量保证措施上报*方质量管理部门。
4.*方现场质量管理人员人数必须同工程规模相适应。（注：n 项目专业分包和30人以上的劳务分包单位应配备专职质量管理人员）。质量管理人员必须与现场人员相符，必须持证上岗。
5.*方在施工过程中必须严格按照施工组织设计及方案、技术交底施工，遵守*方质量管理的规章制度，要随时接受*方的质量监督检查。
6.*方在施工过程中必须严格按照施工图纸、符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB*-2013）和设计要求的验收标准。本工程的工作应满足本工程技术规范、工程图纸、 (略) 相关标准、规范、万达集团技术质量相关要求，施工现场满足中国建 (略) 梧州万达项目文明工地的要求、施工组织设计及方案、技术交底要求进行施工，质量标准要达到*方与业主签订的施工总承包合同约定质量标准的要求。*方要接受*方代表和工程监理人员的质量监督，如遇与设计图纸不符情况，必须经*方与设计确认，严禁擅自施工。
7.*方在施工过程中如需进行质量管理人员更换，必须经*方同意后方可进行，严禁擅自做主。如更换，更换人员必须持证上岗。
8.*方在工程施工期间应严格执行“三检制”，即*方自检、*方检验和业主/监理的检验，以确保工程质量达到总包合同文件规定的质量标准。
9.*方必须配合*方和监理工程师做好验收工作，及时处理验收过程中存在的问题，整改完毕自检合格后再进行报验。
10.如出现质量问题，*方要及时通知*方，不得隐瞒，根据问题情况出技术措施或方案，必须按处理措施或方案进行整改，严禁私自处理。
11.对于*方不按协议要求进行违章指挥，*方有权拒绝进行施工。
12.若连续三个月*方不能完成工作任务目标或工程质量低劣，*方有权终止合同，责令退场。
13.因违章操作，工程质量不合格及不按*方、建设单位、监理单位指挥，所造成的罚款由*方全权负责。
14.根据国家法令及规范要求，每道工序必须进行报验。*方应严格对隐蔽工程进行自检。自检合格后，向*方检查工程师报检。*方检查工程师应在24小时内，对隐蔽工程进行复检，并提请监理单位、建设单位（部分工序向政府质量监督机构）进行报验。检查合格签字后，*方可进行隐蔽。检查不合格，*方应在限定的时间内完成修整并重新报检。未经检查，*方擅自隐蔽，*方有权要求重检，由此造成的费用增加和工期延误由*方负责。
15.因材料质量不合格所造成的损失由材料供应方负责。
16.因*方施工管理不完善或者*方责任造成的工程质量返工、事故等导致工期延误时，工期不予顺延。
17.主要材料、设备、成品、半成品（包括*方供应的）必须按照有关规定进行抽验复试，合格后方可使用。对材料改变或代用，必须经*方和设计单位同意。
18.*方必须确保其使用的计量器具处于检定有效期内的合格状态。
19.*方在施工中发生质量事故，应及时报告*方，并由*方及时报告至监理单位、建设单位和工程质量监督机构。重大质量事故处理方案，应经上级主管部门、设计单位、质量监督站、*方等单位共同研究，并经设计单位和建设单位等相关单位同意后方可实施，由此发生的费用支出，由*方承担，工期不予顺延。
20.隐蔽工程验收。*方必须保证隐蔽工程的质量。*方应在隐蔽工程前1天通知*方，并由*方通知监理单位共同参加验收，双方确认工程合格后在工程验收记录上签字。工程隐蔽后若*方提出复验，*方应予以同意，复验合格后，工期相应顺延，其费用由*方负担；复验不合格的，费用由*方承担，工期不予顺延。如*方未通知*方而对隐蔽工程自行验收，*方提出复验，不论合格与否，费用由*方承担，工期不予顺延。
21.竣工验收。*方在承揽工程预计竣工前7天向*方提出竣工验收报告及相关图纸、资料。由*方组织有关单位在工程竣工后7天内验收完毕，验收合格后，在验收证书上签字，进行单位工程质量评定并认证。如验收不合格，应分清责任，限期整改，直至达到合同约定的质量标准，所发生的费用及工期由*方负责。
22.*方在工程竣工验收后，负责合同范围内的维修工作，*方有事或其他原因无法进行维修，可委托*方进行维修，费用从维修保证金中扣除。
七 实测实量管理制度（本条只适合房建项目，可结合工程质量目标适当调整）
1. (略) 实测实量管理制度， (略) 进行实测实量检查工作，*方公司和*方将进行阶段性的实测实量检查，检查结果将与工程款支付比例有关，总合格率≥85%不扣除，75%≤总合格率＜85%暂扣当期进度款的10%，总合格率＜75%暂扣当期进度款的20%。暂扣部分进度款*方对现场施工质量进行整改，整改合格后报*方检查，*方 (略) 主管部门复查，合格后暂扣工程款将于下期工程款一起发放。
2.实测实量总合格率将作为分包商质量考核的主要内容。全年各阶段合格率均高于90%的分包单位，获“公司年度质量管控优秀分包单位”称号，颁发奖状，招标时优先考虑；半年平均合格率小于80%的分项工程分包单位，暂停半年投标资格。全年平均合格率小于75%的分包单位纳入不合格分包商名录直接淘汰， (略) 后续项目投标。
八质量处罚制度
1.*方项目经理及技术负责人未按合同要求常驻施工现场，每月每缺一人处罚1万元，每月按25日考勤，每缺勤一天处罚1000元，考勤由*方负责。
2.*方项目经理及技术负责人离开施工现场未请假，按照2000元/天处罚。
3.*方质量管理负责人不在施工现场的按照500元/次处罚。
4.*方质量管理体系人员不在岗或备案人员资质与现场实际在岗人员不符，被*方检查发现后，罚款1000--2000元。
5.*方未按要求组织施工，每发现一次罚款2000-5000元，造成质量问题或质量事故，加倍处罚所造成的损失均由*方自行承担。
6.*方未配合*方进行验收工作，每发现一次罚款2000-5000元，影响下道工序施工的，罚款10000元。
7.*方必须按要求及时处理施工过程中存在的问题，凡是未按要求处理，影响下道工序施工的，罚款2000-5000元。并承担给*方造成的一切损失。
8.对尚未构成质量事故，但已造成质量问题或缺陷，视情节轻重对*方罚款2000-5000元；造成质量事故时，视损失金额情况罚款5000--10000元，同时承担由此给*方造成的一切损失。
9.因工程质量低劣，受到质监部门或*方上级部门通报批评、处罚的，对*方的处罚金额由*方承担，对*方进行2000-5000元的处罚。
10.*方项目经理、质量管理人员必须参加*方组织的工程质量联检及质量专项会议，无故不参加的罚款500元。
九 质量处罚细则（参考条款）
1.原材料、半成品库存及堆码
a.原材料、半成品及成品库存不符合相关规定处罚500元每处；
b.钢筋及钢筋制作的半成品未分类堆码或没有防雨水措施的处罚500元每处；
c.原材料及半成品的材料标识、试验状态标识不到位处罚500元。
2.钢筋工程
a.钢筋原材出现深度浮锈、麻点及片状锈，未做处理就投入实体结构使用的处罚500元每批；钢筋制作尺寸及弯曲角度不符合设计或施工规范要求处罚500元每批；
b.钢筋套筒连接、闪光对焊、电渣压力焊及单（双）面焊等连接不合格，处罚500~1000元每批；
c.钢筋搭接长度、位置、在受拉（压）区连接错开率不符合设计或施工规范要求处罚1000元每批；
d.钢筋绑扎点数不足或绑扎方式错误处罚500元；
e.受力钢筋之间排距、弯起点位置不符合设计或施工规范及验收标准处罚1000元；
f.钢筋绑扎间距不均匀或大于设计要求处罚500~1000元；
g.受力钢筋垫块不足或强度不符合要求、铁马凳放置方式错误或数量不够、保护层超标或移位，处罚1000元每项；
h.预埋铁件数量、规格、位置与设计要求不符处罚500~1000元；
i受力钢筋位移处理措施或种植钢筋施工措施不符合施工规范规定处罚1000元每处；
j钢筋安装施工时，出现少筋、漏筋现象处罚1000~2000元，出现偷工减料现象处罚2000~5000元。
3.模板工程
a.模板制作拼装，使用面板刚度不足或拼缝、表面平整度超标等问题每项处罚1000元；
b.模板安装前，对施工缝的异物清理不净或未进行毛面及其它相关处理不到位处罚1000元；
c.模板安装前未对模板进行表面清理或没有按要求涂刷脱模剂的处罚1000元；
d.模板拉杆间距过大，难以保证砼构件外观尺寸处罚1000元；
e.模板安装垂直度超标处罚1000元；
f.模板背肋安装不合理或支撑体系加固不牢处罚2000元；
g.未有根据同条件养护砼试块抗压强度报告或未经项目质检员同意就对各类梁、板及悬挑构件的底模进行拆除的处罚2000元。
4.混凝土工程
a.砼搅拌不均匀、产生离析或坍落度超过配合比规定，冬期砼搅拌加温措施或运输过程中保温措施不到位，每类问题处罚1000元；
b.砼浇筑时，未在现场留设同条件养护试块的处罚500~1000元；
c.对高落差部位的砼浇筑，未有采取防离析的相关措施处罚500元；
d.砼浇筑的施工缝留设方式或位置不符合施工方案及施工规范要求处罚1000元；
e.砼未有分层浇筑施工或出现冷缝现象处罚1000元每处；
f.砼振捣方式不合理，出现过振或漏振现象的处罚500~1000元每处；
g.对于普通砼或特殊砼构件的前期养护及冬期保温措施，未有按相关要求进行养护或保温措施不到位处罚1000元每处；
h.砼构件在施工缝处出现胀模、错台、烂根、夹渣、露骨或露筋等问题处罚1000~2000元每处；
i.砼表面出现蜂窝麻面、密集气泡、孔洞及超标裂缝等每类问题处罚1000~2000元；
j.砼抗压强度达不到设计要求处罚3000元；
k.对砼构件缺陷修复措施不合理，修复痕迹明显，效果差的处罚1000元。
5.模板脚手架
a.土方回填虚铺厚度、回填土颗粒及有机物含量等超标处罚500-1000元每处；
b.土方回填压实系数达不到设计要求、土方回填平整度或孔隙率超标处罚1000元每处；
c.灰土、三合土搅拌不均匀处罚500元；
d.土方回填碾压或夯实出现橡皮土或开裂处罚1000元每处；
e.土方回填施工缝处置措施或留设位置不符合施工规范要求的处罚1000元。
f.土方开挖未按照规范和交底要求进行放坡、分层、分段开挖，处罚1000-3000元。
6.地基加固
a.桩基工程出现断桩、缩颈或轴线偏移超标等质量问题，每类问题处罚1000元，桩头破损未修复处理处罚500元每根；
b. 桩位偏差超标，倾斜率超标每类问题处罚1000元；
c.旋喷桩、搅拌桩、注浆加固等地基加固施工时，出现水泥浆配比不足、提升速度过快、成桩直径不足，缩颈，密实度不足等质量问题时每类问题处罚2000-5000元。
7.主体结构施工
a.防水涂料或防水卷材（防水板）施工不到位，搭接、焊接、固定、上翻高度不符合施工规范，防水基层起砂、空裂、不平整，防水层出现空鼓、破损等，每类问题处罚1000元；
b.抗渗砼出现渗迹的处罚3000元每处；
c.砼外观尺寸、截面厚度、平整度、垂直度、轴线移位、阴阳角方正等指标超标每类问题处罚500-1000元每处；
d.结构的变形缝处理、不符合要求，处罚500-1000元每处。
十其它
1.*方在接到*方的罚款通知单后，如拒绝签字或接到通知后三日内未提出异议，即视为同意罚款。
十一 本协议作为分包合同的附件，与分包合同具有同等法律效力，份数与合同协议书约定份数一致。
*方：（盖章）*方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
签约日期： 年 月 日
注：以上内容只供参考，项目可根据工程特点进行完善。
注：本协议模板通用于房建与基础设施工程，在此基础上可根据工程类别进行细化。本协议适用于总包与分包签订的质量专项协议，专业分包与劳务分包的质量协议可参照制定。
附件8
安全生产管理协议书
承包人：中国建 (略) （以下称*方）
分包人：（以下称*方）
为全面履行工程建筑施工合同，进一步明确*、*双方在施工过程中各自的安全管理职责，保护施工人员的身体健康和生命财产安全，防止伤亡事故及职业健康影响事件的发生，根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》和《生产安全事故报告调查处理条例》等相关 (略) 的有关规定，经双方协商一致，签订本协议。
本协议为上述工程安全管理的专项协议，在双方签订工程施工合同的同时签订本协议，两者具有同等法律效力，双方应认真履行。
一、分包工程项目
1.工程项目名称:梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架
2.工程地址：广西壮族 (略) 万秀区纬二路以北，内环路以东
3.分包范围：梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包
4.分包形式：包工包辅材
二、协议内容
（一）安全文明施工目标
1. 杜绝生产安全事故，不发生安全生产险肇事件和职业健康损誉事件；
2.创建 市级安全文明工地
3.其他：无。
（二）**双方的权利与义务
1.*方的权利与义务
（1）*方向*方公布本企业施工现场安全生产和职业健康管理要求，核查*方安全生产许可证、安全生产保证体系，对*方安全生产和职业健康实施监督管理。
（2）审核*方编制的安全专项施工方案和制定的安全技术措施，并监督实施。
（3）监督*方针对其施工内容、工艺要求制定施工方法和安全操作规程；监督*方落实安全保护设施；监督*方管理人员对作业人员进行安全教育和安全技术交底。
（4）按照*方呈报的进场人员名册， (略) 级、项目级和班组级的三级安全教育，建立安全教育档案。
（5）组织进行安全生产检查，检查时有权纠正任何违章行为，并勒令其整改，制止违章指挥和违章作业，发现严重事故隐患，立即责令停工，直至满足安全施工条件后方可复工。根据情节严重程度*方有权对*方给予适当的惩处。对于严重不服从*方管理，野蛮施工者，*方有权中止合同，清退出场，所造成的一切损失由*方承担。
（6）*方自带机具、设备、安全防护用品等，必须给*方提供产品合格证书和检验检测报告，经*方对照实物进行安全技术性能检验，合格者方可进入施工现场使用。
（7）工程款支付时，*方派驻项目的安全负责人需签字确认，无签字的*方不予支付。
（8）发生伤亡事故按规定程序立即报告有关部门。按规定予以调查、处理。
2.*方的权利和义务
（1）接受*方的统一管理和监督，严格遵守国家、地方及*方有关安全生产和职业健康的法律法规、规章制度，积极参加安全会议，执行会议决议。
（2）建立工地安全生产保证体系，按有关规定配备足够的专职安全管理人员，安全管理人员应经建设主管部门或者其他有关部门安全生产考核合格，并取得安全生产考核合格证书。
（3）*方的班组长应经*方培训合格后方能上岗，并应每天组织开展“早安会”活动。
（4）编制本项目所承担的分部分项工程的安全施工方案和安全技术措施，报*方审批执行，完善安全施工条件。
（5）对施工现场进行日常安全检查，做好安全检查记录，发现安全事故隐患，应当及时解决处理，定期向*方报告；对违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的，应当立即制止并纠正，对*方提出的整改要求应按时进行整改，消除事故隐患。
（6）对本项目的施工人员进行登记造册，如实及时向*方备案，有人员调整时，要立即书面上报*方；组织入场前的安全教育，未经安全教育并考核合格的，不得进入施工现场；不得录用超龄人员、童工及无身份信息的人员，不安排非特殊工种人员从事特殊工种作业，不安排患有高血压、心脏病及其它不适于高处作业的人员从事高处作业。
（7）特种机械的安全资料及时上报*方备案、复检；特种作业人员必须按照国家有关规定经过专门的安全培训，并取得特种作业人员操作资格证书后方可上岗作业，特种人员的有效证件要及时报*方核验。
（8）负责班前安全教育和工种变换的安全教育。下达施工任务时，应进行有针对性的班前教育和安全技术交底，履行签字手续。
（9）*方应按照国家及*方有关劳动保护的规定，配置进场作业人员的劳动保护用品和工具，确保安全措施费用足额投入，针对*方提供的安全防护用品，*方在使用过程中服从*方管理要求；检查操作人员安全防护用品情况，严禁没有正确佩戴劳动保护用品即上岗进行作业。自带机具、设备、安全防护用品等应向*方提供产品合格证书以及国家有关部门检验证明后，再向*方申请进行技术指标、安全性能的实际检验，合格后方可使用，禁止任何人私自拆除安全防护装置设备或设施。
（10）*方动火作业，或在易燃、易爆等危险场所进行作业时，应制定相应的消防安全措施，设立安全消防责任人和作业监护人，配备消防设施和灭火器材。作业前，向*方提出动火申请，得到书面批准后，方可操作。
（11）*方应根据周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全措施，加强安全管理。暂停作业时，*方应当做好现场保护。
（12）*方应主动接受*方安全生产奖罚，对于拒不接受安全生产罚款的，将在当期工程款中予以扣除。
（13）*方严格按照*方要求进行安全生产施工，如因*方违反安全生产原则引起安全生产事故，*方承担全部经济及法律责任。如因*方处理不当，给*方带来经济损失和不良社会影响，*方按照《安全生产管理制度》中的安全奖罚制度（填写罚款方式）对*方进行处罚，并保留追究*方法律责任的权利。
（14）*方应严格遵守上述规定，教育本单位职工遵章守纪，不违章指挥和违章操作。施工中如因*方施工人员违章指挥、违反安全纪律，违反安全操作规定而发生伤亡事故，造成安全管理有关投诉或失信事件给*方造成损失及不良影响的，其责任和一切损失由*方承担。
（三）安全生产费用的确认与支付
1. 分包安全生产费用应单独进行核算、确认与支付，可与分包工程款同步进行。
2. *方应进行当期安全生产费用的统计与核算工作，并提供相应台账与票据凭证。
3.分包安全生产费用主要包括个人安全防护用品、用具，临边、洞口安全防护设施，临时用电安全防护，脚手架安全防护，机械设备安全防护设施，消防设施、器材，施工现场文明施工措施费等。
4.*方完成分包安全生产费用核算工作后，首先报至*方派驻项目相关部门负责人进行分包安全生产费用实际投入审核、确认工作，然后再按照分包工程款的确认与支付流程逐步进行。
5.*方应及时进行分包安全生产费用的审核与确认。对于*方安全生产费用投入不足，购置的安全防护用品、设施不符合要求，文明施工措施不到位等情况，*方可对该部分分包安全生产费用予以扣除。
（四）其他约定
1.因*方原因影响安全文明工地评定的，*方应向*方承担违约金为*元/次
2.*方人员发生重伤、死亡事故，*方除应承担一切经济损失外，*方应向*方承担违约金为：（合同暂定金额10%）/人。
三、附 则
1.此协议约定的各项条款，经双方签字、盖章后生效。
2.协议有效期按照合同工期。合同工期变更，本协议有效期相应变更；合同施工工作内容、范围有变动时，应及时签订补充协议。
3.因不可抗力造成双方设备损坏、人员伤亡，各自承担相应的损失。
4.其他未尽事宜可另行约定。
5.本协议作为分包合同的附件，与分包合同具有同等法律效力，份数与合同协议书约定份数一致。
*方（盖章）： *方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
或授权委托人： 或授权委托人：
签订日期： 年 月 日
附件9
中国建 (略)
项目施工廉政合同书
合同编号：
工程项目名称：梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包
工程项目地点：广西壮族 (略) 万秀区纬二路以北，内环路以东
*方名称：中国建 (略)
*方名称：
为确保*方对业主的承诺，高效、优质共同完成施工任务，争创优质工程。保证梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包合同（合同编号： ）双方能够高效廉洁地履行，维护双方合法权益，经双方协商达成一致意见，特订立如下廉政合同。
第一条 **双方的权利和义务
1.严格遵守党和国家的有关法律法规及党风廉政建设有关规定。
2.严格执行建设工程承（发）包合同文件，双方自觉按合同规定办事。
3.业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体利益和个人合法权益。
4.建立健全廉政教育制度，开展经常性教育活动。监督并认真查处违法违纪行为。公布廉政合同书的责任内容和举报电话。
5.加强相互监督，发现对方在业务活动中有违反廉政合同书规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。
第二条 *方的责任
1.不准向*方索要或接受回扣、礼金、有价证券（卡）、贵重物品和好处费、感谢费等。
2.不准在*方报销任何应由*方或个人支付的费用。
3.不准参加有可能影响公正执行公务的宴请和娱乐、健身等活动。
4.不准接受*方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等物品。
5.不准要求、暗示或接受*方为个人住房装修、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等事项提供方便。
6.不准向*方介绍或推荐为配偶、子女、亲属参与工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。
7.不准以各种理由向*方推荐分包单位和要求*方购买合同规定以外的材料、机具设备等。
8.*方工作人员不得为*方多结算工程量、多结算工程款，不得从中收受回扣或好处费，谋取私利。
9.*方工作人员不得因*方拒绝本人的不合理要求，而故意刁难*方。
第三条 *方的责任
1.不准以任何理由向*方及其管理人员行贿或馈赠礼金、有价证券（卡）、贵重礼品，腐蚀拉拢*方工作人员。
2.不准以任何名义或方式为*方及其工作人员报销应由*方单位或个人支付的任何费用。
3.不准以任何理由安排*方人员参加宴请或娱乐活动。
4.不准为增加结算，以任何方式向*方人员支付回扣或好处费。
5.不准为*方人员购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等物品。
第四条 违约责任
1.*方工作人员有违反本廉政合同书相关规定的，按照管理权限，依据《中国建 (略) 员工奖惩实施细则》《中国建 (略) 员工违规违纪处理规定》等有关规定，给予责任追究处理；情节较重，要追究党纪、政纪责任；涉嫌犯罪的，移送司法机关追究刑事责任；给*方造成经济损失的，以主合同相关条款约定的内容为依据，应予以赔偿。
2.实行《项目风险抵押目标责任制》的*方项目经理部，*方工作人员因违反本廉政合同书第二条，除按上一款规定处罚外，还将全额扣除其已缴纳的项目风险抵押金，且违约责任人不得享受项目任何兑现奖励。
3.*方单位或个人有违反合同约定的行为，情节轻微的，收缴*方交纳的部分质保金；情节较重并给*方造成损失的，*方赔偿*方直接经济损失的三倍数额，同时取消*方在*方的工程分包资格。
第五条 双方约定如下事项
1.本合同由*方监督单位负责监督，举报电话：023-*；由*方监督单位负责本合同的验收。
2.双方其他约定：无 。
第六条本廉政合同书作为梧州万达广场3#地块项目模板脚手架专业分包合同的一部分，并具有同等法律效力，经双方签署后立即生效。
第七条本廉政合同书的有效期为双方签署之日起至**双方工程合同履约完止。
第八条本廉政合同作为分包合同的附件，与分包合同具有同等法律效力，份数与合同协议书约定份数一致。
*方（盖章）： *方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
签订日期： 年 月 日
附件10
公司
授权委托书
(略) 名义签署本授权委托书。
兹委任在梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包项目分包合同（以下简称合同）签订、履行过程中，根据 (略) 行使下列权限：
一、合同投标、中标参与权， (略) 参与项目的投标、中标过程，并就相关一切事宜进行确认；
二、合同谈判确认权， (略) 参与合同谈判，有权确认合同以及相关之所有合同文件（包括但不限于备忘录、会议纪要等）的全部内容。
三、合同签订权， (略) 签订合同以及相关之所有合同文件，合同一经签订，我公司即依法严格履行。
四、合同履行代表签认权，即在合同履行过程中， (略) 就合同履行相关之一切文件资料（包括但不限于工作联系单、工作签证单、往来函件、决算文件、结算文件）进行制定、提交、签认等，进行施工管理， (略) 收取相应工程款。
五、处置权， (略) 就合同的谈判、签订、履行、决算、结算以及其他方面所发生之一切事务，进行处断、决策、执行。
我公司确认在上述授权范围内所实施的所有行为，相应法律后果和法律责任，由我公司承担。
特此授权。
委托代理人签字样式
单位（盖章）
法定代表人：
年 月 日
附：
1、委托代理人身份证复印件
2、联系方式
单位名称：
实际营业地：
电话：
传真：
邮编：
附件11
项目疫情防控管理协议
*方：中国建 (略) （承包人）
*方：（劳务分包人）
为做好项目疫情防控工作，提高防控水平和应对能力，保障参建各方人员身体健康与生命安全，经*、*方双方协商，结合实际情况，签订本疫情防控管理协议。
一、*方的责任和义务
1.*方有权利制定项目全员疫情防护方案和应急预案，并全面监督方案和预案的执行。
2.*方有权利根据疫情发展形势，采取现场短期停工、全员核酸检测、人员集中隔离等应急防疫处置措施。
3.*方有权利对不履行本协议约定义务的分包单位进行督导、处罚，情况严重可暂停*方进场施工。
4.*方有权利检验核查项目进出场人员的健康情况。
5.*方有义务指导*方组建防疫工作小组，检查指导*方的卫生防疫工作。
6.*方有义务即时通报项目所辖范围内的疫情情况。
7.*方有义务配合卫生部门及主管部门进行卫生防疫工作。
8.*方有义务对现场工作区组织统一消杀。
二、*方的责任和义务
1.*方必须无条件配合*方做好疫情防控管理，积极配合疫情防控检查，对于提出的问题立刻整改，确保疫情防控的管理要求落实到位。
2.*方应按照*方防控方案和应急预案的要求制定自身的防控方案和应急预案，并严格按方案、预案执行。
3.*方应建立应急管理体系，配备至少1名专职劳务管理员，做好实名制相关工作，及时上报进场人员基本信息、健康信息，提前上报离场人员去向，经*方批准后方能离场，不得出现迟报、漏报、瞒报行为。
4.*方应确保自身工作人员防疫物资供应，提前准备好有产品合格证的体温计、防护口罩、消毒液、洗涤用品、喷洒设备等必要防疫物资，并足额准时发放使用。
5.*方应配合*方做好人员的封闭管理，严格控制人员流动和聚集，要求外出住宿人员必须签订承诺书，做好自身防护，出入时间和路线必须登记备案。
6.*方要按照*方要求做好自身办公区域、宿舍区域、公共活动区域的保洁、消杀工作，尤其是宿舍区域、公共区域的杀菌消毒工作。
7.*方必须及时报告自身的风险（I、II、III级）事项。
三、*、*双方必须认真履行本管理协议，遵纪守法，相互监督，密切配合，共同筑牢疫情防控项目防线。
*方：（盖章）*方：（盖章）
*方代表：*方代表：
日期：日期：
附件12
合同外工程 现场签证单
*方： 分包工程名称：
*方：
签证原因： | ||
工程地点及桩位 | ||
具体部位 | ||
分包方负责人签字： | 日期： | |
项目部现场负责人签字： | 日期： | |
部门经理意见： 日期： | ||
项目部主管领导意见： 日期 | ||
项目经理意见： 日期 | ||
附件13：承诺函
承诺函
致： (略)
鉴于贵司与就梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包项目于年月日签订了梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包合同（分包合同名称及合同编号），为保证（*方公司名称）能够按照合同约定及时全面的履行所负义务，保护贵司合法权益，特向贵司承诺如下：
一、承诺人已知悉（*方公司名称）与中国建 (略) 有限公司签订的上述分包合同全部条款及（*方公司名称） 所享有的全部权利义务和违约责任，并对该合同全部条款内容均无任何异议。
二、因上述分包合同履行所产生的包括不限于直接、间接经济损失、费用上涨、第三方索赔和违约赔偿责任（包括但不限于主债务及利息、违约金、损害赔偿金和律师费、诉讼费、财产保全费、差旅费等实现债权的费用）等，贵司有权要求承诺人对上述全部经济损失和违约赔偿责任承担连带清偿责任。
三、因本项目发生的所有纠纷包括诉讼、仲裁（项目业主、分包方、分供方或第三人列贵司或我司为被告、被申请人或第三人的）、围堵闹事，贵司有权要求承诺人对上述损失和赔偿（包括但不限于主债务及利息、违约金、损害赔偿金和律师费、诉讼费、财产保全费、差旅费等实现债权的费用）承担连带清偿责任。
四、我司承诺本合同所包含工作内容均为我司自行施工，如出现转包、违法分包的行为，支付贵司违约金合同额的10%，并承担由此带来的一切风险责任。
特此承诺！
承诺人：（签名按手印）
身份证号：
日期：
附件：承诺人身份证正反面复印件
附件14
履约保证金承诺书
(略) ：
本保 (略) 就梧州万达广场3#地块项目所签梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包的履约保证金。履约保证金为中标合同额的5%，金额：XXXX元，大写：人民币XXXX。
承诺所签本合同应缴纳的履约保证金，通过从工程计量款中或从欠付工程款中扣除的方式缴纳，扣除的金额为提交的履约保证金。当付款节点小于或等于3 次时，且第一次计量款金额大于履约保证金金额时，可从第一次计量款中一次性扣除；付款节点小于或等于3次时，且第一次计量款金额小于履约保证金金额时，可分次从计量款中扣除，扣除次数小于或等于付款节点数；当付款节点大于3次时，可分次从计量款中扣除，扣除次数不得超过3次。
我方承诺该笔款项转为履约保证金后我方不得以欠付工程款名义追讨。
有关履约保证金其它具体规定详见合同相关条款，本履约保证金承诺书作为所签订分包合同的附件，与分包合同具有同等的法律效力。
分包方名称：盖（公章）
年月日
中国建 (略) 梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包招标
投标文件（格式）
项目名称：
投标文件内容：
投标人： （盖公章）
法定代表人
或其委托代理人： （签字或盖章）
日期：年月日
投标文件第一部分
投标函部分
一、法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（投标人单位名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖公章）
日期：年月日
二、投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，该代理人有权在梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包工程的投标活动中，以我单位的名义签署投标书和投标文件，与招标人协商、签订合同协议书以及执行一切与此有关的事项。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：性别：年龄：_____
身份证号码：职务：
投标人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
授权委托日期：年月日
三、投标函
致：中国建 (略) 梧州万达广场3#地块项目
1、根据你方招标梧州万达广场3#地块项目首开区17#楼、18#楼、19#楼、20#楼模板脚手架专业分包施工招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以工程总造价元（元）的投标报价并按上述合同条款、技术标准、图纸的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期日历天内完成并移交全部工程。
5、我方同意所提交的投标文件在招标文件第12条中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
7、我方将提交人民币元作为投标保证金。
投标人：（盖章）
单位地址：
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
邮政编码： 电话： 传真：
日期：_____年____月____日
四、投标函附录
序号 | 项目内容 | 合同条款号 | 约定内容 | 是否响应 |
1 | 施工准备时间 | 接到进场通知书后2天内。 | ||
2 | 误期违约金额 | 每逾期一天另罚款2000元/天。 | ||
3 | 误期赔偿费 | *元。 | ||
4 | 施工工期 | 计划开工日期：2023年9 月10 日； 计划完工日期：2028年1 月30 日； 合同工期总日历天数：1603天。具体开工日期以*方签发的开工指令为准。 | ||
5 | 质量标准 | 符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。 | ||
6 | 赶工费及提前工期奖 | 整个工程不支付赶工费，工期提前不奖励。 | ||
7 | 工程预付款 | 无 | ||
8 | 进度款付款时间 | 按单栋主体计量，主体完成±0.00作为第一次支付工程进度款的节点，之后按月计量，*方在次月收到业主工程款后支付当期已完合格工程量的70%；主体结构封顶并经*方、监理及业主验收合格且收到业主工程款后30日内支付至*方确认计量的工程款的80%并扣减相关扣款费用；合同范围内工程完工并经*方、监理及业主验收合格后且收到业主工程款后30日内支付至*方确认计量的工程款的85%；**双方办理完结算手续且收到业主工程款后60日内支付至结算价款的97%扣减所有相关费用后支付；剩余3%作为质保金，在工程无任何质量问题的情况下，缺陷责任期满后60日内无息支付 | ||
9 | 竣工结算款付款时间 | 合同范围内工程完工并经*方、监理及业主验收合格后且收到业主工程款后30日内支付至*方确认计量的工程款的85%；**双方办理完结算手续且收到业主工程款后60日内支付至结算价款的97%扣减所有相关费用后支付；剩余3%作为质保金，在工程无任何质量问题的情况下，缺陷责任期满后60日内无息支付 | ||
10 | 质保期及质量保留金 | 结算额的3%。 | ||
11 | 履约保证金 | 合同额的5%。 | ||
12 | 工程保险 | *方于每名劳务人员进场前给每位劳务人员办理意外伤害保险，并将保险资料报*方项目部备案，保险费用含在合同单价中。*方逾期或拒不办理的，由*方代为办理，并从*方工程款中扣除，另*方代各家分包办理安全生产责任险，保险金额最低要求：意外伤害死亡、残疾保险金额40万元，意外伤害医疗保险金额2万元，*方代为办理保险按各家参保单位合同额比例分摊。 | ||
14 | 承诺 | 1、按招标人要求的时间组织人员、物资及设备进场； 2、承诺不拖欠农民工工资。 |
五、投标人提交的其他投标资料
投标文件第二部分
商务部分
一、投标报价说明
1、本报价依据工程投标须知和合同文件的有关条款进行编制。
2、投标报价：投标人应按工程量、明细表填报。
3、投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写或表格形式一并报送。
4、工程量清单编制的主要依据和要求：
4.1施工图纸、招标文件及答疑文件；
4.2工程所在地的劳动力水平、材料价格、机械价格及当地工程建设指标及各项指数。
二、投 标 报 价
建设单位：
工程名称：
投标报价：
（小写）：
（大写）：
投标人：（单位签字盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
编制时间：年月 日
三、工程量清单
A、工程量清单说明
B、工程量清单明细表
A．说明
1. 工程量清单应与投标人须知、合同条款、技术规范及图纸等文件结合起来查阅与理解。
2. 工程量清单中所列工程数量是估算的预计数量，仅作为投标的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。实际支付应按实际完成的工程量，由分包人按技术规范规定的计量方法，以承包人工程师认可的尺寸、断面计量，按工程量清单的单价和合价计算支付金额。
3. 除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和合价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械（含进出场费）、质检、安全、临建装修、物业管理费、配电箱及电线、电缆、文明施工、CI形象、交通、扰民、措施、制作安装、临时设施、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及合同、招标文件明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
4. 清单中给出的每一个工程细目需要填写单价和合价，对于没有填入单价或合价的细目，其费用应视为已包括在工程量清单的其他单价或合价中，分包人必须按承包人指令完成工程量清单中未填入单价或合价的工程细目，但不能得到结算与支付。
5. 工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除分包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。
6. 分包人用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，已包括在工程量清单的单价或合价之中。
7. 计量方法
a．用于支付已完工程的计量方法，应符合技术规范中、工程量清单、招标文件的“计量与支付”条款的规定。
b．图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外延。当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。
B. 工程量清单明细表
投标文件第三部分
投标文件技术部分
一、施工组织设计
1、投标人应编制施工组织设计，包括招标文件第一章投标须知11.4项规定的施工组织设计基本内容。编制具体要求是：编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度的技术组织措施，同时应对关键检验、检测、返修工序，半成品、成品保护等重要复杂环节重点提出相应技术措施，如钢结构施工技术措施、雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线和其他地上地下设施的保护加固措施以及工程维修服务承诺。
2、施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。
2.1拟投入的主要施工机械设备表
2.2劳动力计划表
2.3计划开、竣工日期和施工进度横道图
2.4施工总平面图
2.5临时用地表
2.1拟投入的主要施工机械设备表
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序号 | 机械或 设备名称 | 型号 规格 | 数量 | 国别产地 | 制造年份 | 额定功率（KW） | 生产能力 | 用于施工部位 | 进场 时间 |
2.2 劳动力计划表
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单位：人
月份 人员 工种 | |||||||
2.3 计划开、竣工日期和施工进度横道图
1.投标人应提交的施工进度横道图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。
2.施工进度计划应与施工组织设计相适应。
2.4 施工总平面图
投标人应提交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。
2.5 临时用地表
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用途 | 面积（平方米） | 位置 | 需用时间 |
合计 |
注：1.投标人应逐项填写本表，指出全部临时设施用地面积以及详细用途。
2.若本表不够，可加附页。
二、项目管理机构配备情况
（1）项目管理人员配备情况表
（2）项目经理简历表
（3）项目技术负责人简历表
（4）项目管理机构情况说明
（1）项目管理人员配备情况表
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职务 | 姓名 | 职称 | 执业或职业资格证明（如果有） | 已承担类似工程情况 | |||||
证书名称 | 级别 | 证号 | 专业 | 原服务单位 | 项目数 | 主要项目名称 | |||
一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理人员。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。 | |||||||||
（2）项目经理简历表
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姓名 | 性别 | 年龄 | ||||||||||
职务 | 职称 | 学历 | ||||||||||
参加工作时间 | 担任项目经理年限 | |||||||||||
项目经理资格证书编号 | ||||||||||||
在建和已完工程项目情况 | ||||||||||||
建设单位 | 项目名称 | 建设规模 | 开、竣工 日期 | 在建或已完 | 工程质量 | |||||||
（3）项目技术负责人简历表
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姓名 | 性别 | 年龄 | |||||||||||
职务 | 职称 | 学历 | |||||||||||
参加工作时间 | 担任技术负责人年限 | ||||||||||||
在建和已完工程项目情况 | |||||||||||||
建设单位 | 项目名称 | 建设规模 | 开、竣工 日期 | 在建或 已完 | 工程质量 | ||||||||
（4）项目管理机构情况说明
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注：1.项目管理机构情况说明主要包括管理机构的机构设置、职责分工，格式不做统一规定，由投标人自行设计。
2.附项目经理资质证书复印件（包括职称证书、岗位证书）复印件。
投标文件第四部分
投标文件资信部分
一、企业营业执照、资质证书、安全生产证等
二、类似工程业绩资料
评标方法及标准
为保证评标工作质量，特拟定评标方法及标准如下。
一、评标时间
时间： 2023年8月25日,预计 1天。
二、评标委员会
评标委员会组成：评标委员会由5人组成，分公司1人，项目部4人。
三、评标原则
（一）评标必须遵循公平、公正、科学、择优的原则。
（二）招标文件和投标文件是评标的首要依据，投标文件必须符合招标文件的要求。
（三）在评标过程中，可要求投标人对其投标文件中含义不明确的内容，通过集体询标澄清。
（四）评标办法采用综合评定法，首先进行资格审查，通过资格审查的单位进行技术方案审查，技术方案合格的单位进入商务评审。
（五）评标方法：采用合理低价法。
京公网安备 11010802042560号