海口市集体经营性建设用地使用权挂牌出让公告（2021）第22号

(略)

（ * ）第 * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定将 (略) 市 (略) (略) 村美丽乡村项目A- * 地块 * . * 平方米集体经营性建设用地使用权挂牌出让， (略) 如下：

* 、挂牌出让土地的基本情况

本次挂牌出让的宗地位于 (略) 市 (略) (略) 村演瑶路与 (略) ，土地面积为 * . * 平方米（约5. * 亩），土 (略) 用地，土地出让年限 * 年。目前该宗地在 (略) 市“多规合 * ”中为乡村建设用地，城乡规划确定为经营性建设用地，属 (略) 市 (略) (略) (略) 的集体建设用地，土地权属清楚、无异议，供地方式符合国家试点政策要求和法律规定。

(略) 市 (略) (略) 村美丽乡村项目A- * 地块 * . * 平方米集体建设用地使用权规划条件如下：

其他按照《 (略) 市美 (略) (略) (略) 村集体经营性建设用地规划设计条件的复函》执行。

* 、竞买人资格

（ * ）凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买。本次挂牌不接受联合申请。 (略) 为的法人和其他组织，不得申请竞买：

1、存 (略) 政辖区内因自身原因造成土地闲置的。

2、存 (略) 政辖区内拖欠土地出让金、违约金、 (略) 为的。

（ * ）非 (略) 市 (略) 区注册的法人和其他组织，应在签署成交确认书后7日内在 (略) 市 (略) 区 (略) （持股须 * %以上，不含 * %） (略) ，由项目公司（持股须 * %以上，不含 * %） (略) 与 (略) 市 (略) (略) 村集体经济组织签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。

* 、本次集体经营性建设用地使用权挂牌出让的宗地设有底价并按照价高且不低于底价者得的原则确定竞得人,本次挂牌出让的宗地起始价为 * . * 万元人民币，采取增价方式竞价，每次增价幅度为人民币 * 万元或 * 万元的整数倍递增。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金人民币 * . * 万元。

* 、 (略) 及报名期限

有意竞买者请到 (略) (略) （地址： (略) 市国贸 * 横路国土大厦 * 楼）或 (略) 省公共资 (略) * 楼3号窗口（土地矿业权交易）查询，凭有效证件到 (略) (略) 或 (略) 省公共资 (略) * 楼3号窗口（土地矿业权交易）领取《 (略) 市集体经营性建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的具体要求到 (略) (略) 报名参加竞买。

报名时间： * 日9: * 至 * 日 * : * （ (略) 时间）。

* 、挂牌时间、资格确认及挂牌地点

（ * ）挂牌起始时间： * 日9: * （ (略) 时间）。

挂牌截止时间： * 日 * : * （ (略) 时间）。

（ * ）申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请条件的，我局于 * 日 * : * 前确认其竞买资格。

（ * ）地点： (略) 省政府会展楼 * 楼省公共资 (略) 土地交易大厅。

本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

* 、其它注意事项

（ * ）挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《 (略) 市集体经营性建设用地使用权出让合同》的约定支付。合同定金为成交价的 * %。

（ * ）竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《 (略) 市集体经营性建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，并在 * 个工作日内与 (略) 市 (略) (略) 村集体经济组织签订《 (略) 市集体经营性建设用地使用权出让合同》，在签订《 (略) 市集体经营性建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内 * (略) 土地出让价款。

（ * ）该宗用地按现状出让，竞 (略) 踏勘出让地块， * 经办理手续参与竞买，视为对出让地块现状条件无异议，并愿承担参 (略) 产生的 * 切风险和责任。

（ * ）该项目鼓励采用装配式建筑。

（ * ）根据《 (略) 省建设用地出让控制指标（试行）》规定，鉴于该宗用地不在省级 * 类产业园区范围内，且规划用 (略) 用地，属于房地 (略) 用地，拟设定该地块的投资强度指标设定为不低于 * 万元/亩，年度产值及年度税收不设指标。以上出让控制指标按规定列入《 (略) 省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议 (略) 分。土地竞得人在签订《 (略) 市集体经营性建设用地使用权合同》的同时须与 (略) 市 (略) 区政府签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》 (略) 开发建设，否则将承担相关违约责任。

（ * ）竞得人应在按现状交地后6个月内动工，2年内完成项目建设。超出出让合同约定动工开发日前满 * 年未动工开发的，按土地出让价款的 * %征收土地闲置费；满 * 年未动工开发的，无偿收回土地使用权。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、 (略) 省和 (略) 市的有关管理规定。

（ * ）由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。

（ * ）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。

* 、本公告未尽事宜详见《 (略) 市集体经营性建设用地使用权挂牌出让手册》， (略) (略) 分。

* 、联系方式

联系单位： (略) (略) 咨询电话：( * ) ***

(略) 省公共资 (略) 咨询电话：( * ) ***

网上查询：www.landc ***

http:/ *** (略) 市自然 (略)

* 日