砖埠镇南薛庄村农村承包土地地上附着物不包含土地承包使用权第二次拍卖

沂 (略) 关于黄远帅名下位于沂南县砖埠镇南薛庄村农村承包土地地上附着物（不包含土地承包使用权）的拍卖

拍卖公告

沂 (略) 将于2024年05月01日10时至2024年05月02日10时止（延时除外）在沂 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：沂 (略) ， (略) 址：http://**/0539 /03），现公告如下：

一、拍卖标的：黄远帅名下位于沂南县砖埠镇南薛庄村农村承包土地地上附着物（不包含土地承包使用权），价值为*元（详见询价报告）。起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：9000元（或整倍数）。

注意：如因支付宝限额问题无法交纳保证金，请竞买人于拍卖开始前 (略) 承办人， (略) 进行交纳。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向沂 (略) 办理委托手续；委托手续应开拍前 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到沂 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参加竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年04月28日10时止，其中法定节假日、双休日不接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

1、本次拍卖标的为黄远帅所有的位于沂南县砖埠镇南薛庄村农村承包土地地上附着物（不包含土地使用权）详见评估报告中。其中东起第一排中南起第一个、第二个、第三个，东起第三排中南起第一个、第二个，以及位于中间位置的展示棚属于财政专项扶贫资金项目不再本次拍卖范围之中。

2、评估报告中载明该地块总承包面积为132.32亩，其中6个未纳入拍卖范围的扶贫棚（含看护房）占地及棚前占地31.27亩。截止评估基准日已欠5年承包费。拍卖标的物所占地块面积为101.05亩。买受人需自行与土地所有人协商土地承包事宜。

3、标的物西起第一排中南起第一个、第二个、第三个、第四个、第五个被占用种植。

4、因场地无人看管，大棚存在不同程度损坏、遗失，拍卖标的物以实际现状为准，标的物的损坏、 (略) 不做保证，按照交接之日现状交付。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均按法律规定承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于标的物 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：沂 (略) ，开户银行：中国邮政 (略) 沂南县支行，账号：*896 ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0539-*

承办法官电话：李法官 0539-*

法院咨询电话：0539-*

联系地址：山东省沂南县澳柯玛达到中段8号。

拍卖辅助机构：山东富 (略)

标的物咨询电话：*

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

沂 (略)

2024年04月15日