位于贵港市中山中路（市民政局）第二福利大楼一层从东至西第4间商铺租赁权

受委托，我公司定于2022年8月22日10:00至15:00时止（延时除外）采用网络拍卖方式在京东拍卖（网址：https:/ *** ） 按现状公开拍卖以下标的：

(略) 或登 *** https:/ *** 查阅相关资料，在拍卖结束前按网络上提示在网络上报名并交纳保证金即可参与竞拍。

展示时间：2022年8月15-16日

展示地点：贵港市

咨询电话：0775- *** *** ***

公司地址： (略) (略) 天河 (略) 楼贵港城投一楼（万达广场西门对面）

贵 (略)

2022年8月12日

1.本次拍卖标的： (略) 城区商铺租赁权（详见拍品目录），加价幅度：200元或整倍数，佣金：成交价的5％。网络平台服务费0.8%由买受人自行支付。

2.标的1-12，无免租装修期；标的13有15天免租装修期。

3.标的面积如有出入以标的现状为准，成交租金不因面积增减而调增或调减。每年租金在上一年租金的基础上上浮5%。

4.拍卖成交后，由委托人负责标的交付（以实物现状交付）。买受人的竞买保证金可以转为租赁押金。拍卖佣金应当在拍卖成交后1个 (略) 账户（户名：贵 (略) ，账号： *** *** ，开户行：中国 (略) 贵港新城支行）。

5.拍卖公司提供的图片和资料仅供参考，请竞买人务必实地查看标的。 (略) 对买受人已知和未知的瑕疵不承担担保责任。

6.标的以现状进行拍卖，委托人、拍卖公司只对标的的合法性承担责任，不对标的物品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的存在的瑕疵，并承担其相应风险。

五、租赁条件和标的使用范围

1.租赁条件：竞买人与广西贵港市城 (略) 有限公司（原贵港市兴港 (略) ）没有发生过经济合同纠纷或违约记录；在以往经营中无任何食品安全、公共安全等方面的不良记录。

2.经营范围与要求：

（1）商铺不能 (略) ，不能做出违反国家法律法规的行为，不能用作危险品的存储仓库。

（2）买受人可自行根据自己需要进行装修。装修施工方案应事先征得委托人书面同意，不得破坏商铺建筑主体结构，并自行承担一切费用。

（3）租赁期间买受人自行办理商铺有关物业的一切手续并承担一切费用。

（4）租期到期后或买受人原因导致合同中止，经委托人同意后，买受人方可拆除自己装修的设备，但不能破坏原建筑，且所需费用和损失由买受人自行承担。

（5）买受人必须做好商铺内外卫生清洁工作。

（6）租赁期间由委托人提供水、电源，水电费用按每月实际用量计收。

（7）买受人在租赁期间因政府需要统一规划、改造，自行终止合同，造成损失委托人不给予任何经济补偿。

提示：