孝感市城站路憩园小区7幢1楼103号房产

意向受让方须是依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或具有完全民事 (略) 为能力的自然人，本标的不得分拆受让，不接受联合体受让。

1、意向受让方须承诺已仔细阅读并认同《产权交易合同》《资产评估报告》（鄂永资评报字[ * ]第WH * 号） (略) 内容。

2、意向受让方须承诺其在提交受让申请前，已对转让 (略) 了充分的调查了解，同意按标的现状予以受让，承诺对标的受让后可能存在的风险有充分的理解并愿意承担 * 切风险，受让成功后不得以标的资产可能存在的各种瑕疵（包括但不限于政府规划、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、权属变更过户、租户清退纠纷等）为由要求退款，不因标的受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和 (略) 华中文 (略) 进行追责和索赔。

3、意向受让方须承诺其在被确定为受让方后，在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效之日起3个工作日内将成交价款或成交价款首 (略) 分 * 次性支付至 (略) 华中文 (略) 指定账户（首付金额须符合国家贷款政策）。意向受让方同意 (略) 华中文 (略) 在收到成交价款之日起5个工作日内将此款支付给转让方,且不得以任何理由要求 (略) 华中文 (略) (略) 支付的款项。

4、意向受让方须同意其在交易价款结清之日起 * 个工作日内， (略) 门办理标的贷款及过户手续。标的贷款及过户手续 (略) 办理，转让方提供应具备的资料并予以协助，办理过户 (略) 涉及的各项税费，由交易双方按国家有关规定各自承担。受让方受让标的后若改变土地的性质或用途，所 (略) 税费金（含土地出让金）均由受让方承担，与转让方无关。

5、受让方须承诺资产交付后，若因建筑物质量或消防安全等隐患引起纠纷和损失，所有责任由受让方负责，与转让方无关；资产交付前，水电煤物业等欠费由受让方结清，此后的费用由受让方承担。

6、意向受让方在提交受让申请前，应对照我 (略) (略) 审查其受让是否符合国家购房和贷款政策，意向受让方 * 旦递交受让申请即表明意向受让方已确认其符 (略) 门的要求，能办理标的过户手续。

7、受让方须承诺在支付足额成交价款或成交价款首付款后，还需向转让方指定账户交纳2万元过户保证金（用于保证按照转让方要求开具有关税票），转让方在收到该保证金后，开始与受让方办理过户手续，办理完成后将该保证金退还给受让方。

1、挂牌期满，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取 (略) 交易，价款支付时，其交纳的交易保证金在扣除应向 (略) 华中文 (略) 交纳的交易服务费后，转为成交价款或成交价款 (略) 分。挂牌期满，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取 (略) 交易，各合格意向受让方凭 (略) 华中文 (略) 出具的《意向受让资格确认通知书》， (略) 要求，在其规定时间内将拍卖保证金交纳至 (略) (略) 指定账户，若未按期交纳则视为自愿放弃竞买， (略) 华中文 (略) 将在 * 个工作日内无息退还其交纳的交易保证金至原打款账户。竞价结束，经确认的受让方的交易保证金在扣除应向 (略) 华中文 (略) 交纳的交易服务费后，直接转为成交价款或成交价款 (略) 分，拍卖保证金在扣除应向 (略) (略) 交纳的拍卖佣金后，由 (略) (略) 在3个工作日内无息退还至其原打款账户；未竞得标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金和拍卖保证金分别由 (略) 华中文 (略) 和 (略) (略) 在 * 个工作日内无息退还至其原打款账户。

2、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内全额无息退还至原交款账户。

3、如因非转让方原因，出现以下任何 * 种情形时， (略) (略) 交易保证金不予退还，该保证金在扣除应向 (略) 华中文 (略) (略) 交易费用后，余额作为对转让方的经济赔偿；若造成转让方和 (略) 华中文 (略) 的经济损失超过保证金数额的，转让方和 (略) 华中文 (略) 还有权进 * 步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌公告期满后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后放弃受让的， (略) 期满收到《受让资格确认通知书》之日起3个工作日内未与转让方签订《产权交易合同》的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价，或在交易结果公示期结束之日起3个工作日内未与转让方签订《产权交易合同》的；④意向受让方未在《产权交易合同》签订之日起3个工作日内按《产权交易合同》中的约定将交易价款或成交价款首付款交至 (略) 华中文 (略) 指定账户的。

本标的为 (略) 省 (略) 持有的 * 套房产，目前为空置状态。