一批林木资产

公告

特别申明：本次拍卖系广西 (略) （以下简称“牧成公司”）管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》及其司法解释、破产清算的相关规定所规 (略) 财产。本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由管理人负责。

广西 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2024年11月10日10时至2024年11月11日10时（延时除外）在【 (略) （处理单位：广西 (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）】进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、拍卖标的物以现状拍卖，除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实承担投资风险。有意者在参与竞拍前请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

3.本标的所包括的种类、数量、状态来源于调查机构、评估机构提供的调查报告、资产评估报告，所载数量、质量仅供参考。管理人对林木数量、树种、大小差异、健康程度等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。拍卖成交后，买受人不得因标的物存在面积、数量、树种差异、权属证书不全、查封担保抵押纠纷和保管运输、砍伐买卖、办证过户等过程中产生的任何事由对管理人提起诉讼，买受人自行承担拍卖标的物拍卖成交后的一切风险和法律责任。

4.买受人取得标的物后，对林地及林木办理拍卖成交后的报备、日常经营管理、买卖交易、砍伐等事项需严格按照《森林法》《森林法实施条例》《安全生产法》和林业等行政主管部门的相关规定严格执行，并自行办理相关手续，由此产生的税费和砍伐、搬运、装车、运输过程中的费用以及林业等行政管理部门的相关费用等全部由买受人自行承担。林木砍伐、搬运、装车、运输、对外买卖过程中发生安全责任事故、意外事故、法律纠纷等均由买受人自行承担后果和责任，与管理人无关。

5、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

二、拍卖标的物

标的物名称：广西 (略) 的一批林木资产。

林木位于鹿寨县香颂蔚澜半岛旁（G323南边）广西 (略) 土地上，主要包括桃树264株，桂花树596株。

具体明细详见附件评估报告。

三、竞价时间及保留价、起拍价。

1、竞价时间：2024年11月10日10时至2024年11月11日10时止（延时除外）。

2、起拍价：*，保证金：*，增价幅度：*或其整数倍。

四、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至开拍前一日止（双休、节假日除外）接受咨询及预约看样，需了解本次拍卖标的物详情及查阅资料的有意者请联系:茹律师 *。

五、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3日与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 签署成交确认书，办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

六、优先购买权人参与竞拍情况

1、拍卖标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始前3日前向管理人提出书面申请，并提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。本标的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

2、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。

七、拍卖方式

1、拍卖方式：增价拍卖方式，起拍价等于评估价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价将会流拍。

2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

1、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖成交价不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费、 (略) 技术服务费。

2、本次拍卖成交后，后续移裁、砍伐等由买受人自行承担相应后果，买受人若涉及砍伐以及相关林业职能部门要求砍伐手续等的，意向竞买人需提前向相关林业部门咨询，管理人可协助办理。买受人移栽、砍伐、运输等，所需费用由买受人承担。本次拍卖以拍卖标的物的实物现状为准，按拍卖标的物的实际现状进行拍卖，本管理人不承担本标的物的瑕疵承担，标的物交付以实际交付的情况为准。其余明确的或者潜在的一切关联费用（如，手续办理费、挖掘费、移栽费、搬运费、运输费、措施费等一切费用）由买受人全部承担。

3、由于广西 (略) 处于破产清算程序，本标的存在无法开具发票的可能，请买受人注意，买受人不得以此理由悔拍或主张损失。

九、保证金、余款及技术服务费支付

1、拍卖成交后，本标的物买受人原冻结的保证金可以充抵价款，将在买受人支付技术服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。买受人应在拍卖成交后7日内完成竞拍尾款支付。通过线下直接支付到管理人指定账户（户名：广西 (略) 管理人；开户行： (略) (略) 柳北支行；账号：*）。

2、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

3、拍卖成交后，竞买人应按系统要求向京东支付技术服务费，计费标准为系统成交价总额的0.5%，单个标的技术服务费金额上限为*（人民币：**万圆整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需竞买人另行支付，如因竞买人未支付该部分款项导致竞买人 (略) 的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为竞买人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由竞买人自行承担。

4、拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未在拍卖成交后按期将拍卖成交全部余款缴入管理人指定账户、未支付综合服务费、平台技术服务费，以及买受人明示其悔拍等情形），则交纳的保证金不予退还，计入广西 (略) 财产。竞买人悔拍后应承担的法律责任详见《拍卖须知》第十条。

十、拍品交付

1、竞买人应于付清全部拍卖成交款之日起10日内（遇节假日顺延），凭拍卖保证金、拍卖成交余款转账记录及相关身份材料与管理人（ (略) (略) 新柳大道111号 (略) (略) 场18楼）签署拍卖成交确认文件，并在收到管理人书面通知后办理标的物相关交接手续。

2、竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) 将在管理人后台 (略) 络竞价成功确认文件，确认文件中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

3、竞买人按规定付款后应及时接收标的物，并办理交付手续，逾期不办理的，竞买人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十一、特别提醒

1、上述林木的价值评估报告的内容及数据仅供参考，相关林木的数量、品种、状况等均以现场实物为准，请意向竞买人务必提前实地查看标的物。管理人不承担任何瑕疵担保责任。

2、竞买人竞价前应向工商、税务、商务、林业等相关政府部门，对标的物的移植、采伐、运输等所需办理的相关手续以及其他须注意的事项进行咨询并负责办理相关手续。

3、标的物以实物现状为准，现状是指看样时点标的的质量、数量、品种、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人不承担瑕疵保证。拍卖公告对标的物所作说明和提供资料图片，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，拍卖公告未尽说明或说明不清导致的风险由买受人承担。除拍卖公告披露外，竞买人应对标的物自行调查核实、承担投资风险。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状及一切已知及未知瑕疵。

十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

京东技术咨询：400-622-9586；

交易服务机构咨询电话：黎经理：*，杨经理：*，林经理：*；

管理人咨询电话:茹律师 * ；

管理人联系地址： (略) (略) 新柳大道111号 (略) (略) 场18楼。

广西 (略) 管理人

二〇二四年十月二十五日