西宁市城东经济开发区金达路7号东侧房地产

我公司隆重推出位于西宁市城东经济开发区金达路7号东侧房地产，该资产权属 (略) ，资产包含土地使用权及地上建筑物、构筑物、附属于建筑物的部分机器设备等。欢迎各大投资商前来参与！

资产概况

1、土地使用权证书编号为西经开国用（2008）第Ⅱ-051号，土地面积为312,376.33平方米（根据实际情况，权利证据记载的部分土地已被分割拍卖处置，因此本次拍卖的土地面积最终以测绘结果为准），证载土地使用权终止日期为2056年12月26日，土地用途：工业用地，使用权类型：出让。

2、地上建筑物、构筑物主要为在建工程，包括腐蚀车间、化成车间、轧制车间、纯水站、成品库污水处理站、水泵房、110KV变电站、锅炉房、食堂、宿舍、围墙等，相关房屋均未取得权利证书。

3、地上建筑物附属机器设备包括起重行车、燃气蒸汽锅炉、冷却塔、变压器、送风机组、厂区监控系统等。

特别说明

1、瑞合铝箔西经开国用（2008）第II-051号土地使用权证项下部分土地已由 (略) 通过拍卖方式竞得土地使用权，该部分并未计入本次土地总面积。

2、该房地产土地与上述土地登记在同一土地使用权证项下，管理人正在申请相关机构办理土地使用权分割工作，因此土地面积最终以测绘结果为准，最终面积不影响成交价款。

3、因土地使用权分割等原因，导致权属转移变更登记完成时间具有一定的不确定性，如发生权属变更登记迟延的，不影响成交结果及价款。

4、管理人不承担标的瑕疵担保责任，整体资产以实际现状为准，不影响成交价款。

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