缙云县国有建设用地使用权出让公告

缙云县自然资 (略)

国有建设用地使用权挂牌出让公告

缙告字〔2024〕42号

经缙云县人民政府批准，缙云县自然资 (略) 决定以公开挂牌方式出让新建镇2024-10号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标、“标准地”指标等要求：

（一）土地坐落：新建镇洋山 (略) 。

（二）土地用途：A区为工业新业态用地（M0）和防护绿地（G2）；B区为二类工业用地（M2）和防护绿地（G2）。

（三）出让年限：50年。

（四）出让面积：出让总用地面积*㎡,其中：A区用地面积为4725平方米；B区用地面积为*平方米。

（五）总容积率：2.0-2.5。A区：2.0≤容积率≤2.5，B区：2.0≤容积率≤2.5。

（六）总绿地率：≥10%。A区：≥10%，B区：≥10%。

（七）总建筑密度：38%≤总建筑密度≤58%。A区：30%≤建筑密度≤50%，B区：40%≤建筑密度≤60%。

（八）建筑高度：A区：建筑高度≤50米。B区：建筑高度≤50米。

（九）A区：符合国家、省新产业、新业态政策要求的部分一类工业用地，其中融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地。新型产业用地项目用房包括产业用房和配套设施占用土地。B区：生产厂房、仓库等工业建筑为主。企业内部行政办公及生活服务设施用地面积占用地面积比例≤7%，不得在用地范围内建造职工住宅、专家楼、宿舍、宾馆和招待所等设施。

（十）所属行业：文教、工美、体育和娱乐用品制造业。

（十一）固定资产投资强度：≥168.*元/亩。

（十二）亩均税收：≥14.*元/亩。

（十三）单位能耗增加值：≥2.*元/吨标煤。

（十四）单位排放增加值：≥9421.*元/吨。

（十五）地块建成通过验收后，围墙控制线外用地无偿交由政府统一管理。

（十六）出让起始价为1364.*元，竞买保证金为341.*元，增价幅度为*元或其整数倍。

具体规划指标等要求以《新建镇2024-10号地块规划设计条件》（缙资规条〔2024〕44号）为准。

二、竞买对象

中华人民共和国境内能独立履行民事行为能力的法人、自然人或其他组织。申请人前期需通过缙云县工业用地竞标者资格审查委员会审查确认。

地块竞得人在签订土地出让合同前，必须与新建镇人民政府签订《工业项目“标准地”投资建设合同》（合同具体内容以签订版为准）。地块竞得人逾期签订土地出让合同或“标准地”投资建设合同的，视为放弃竞得资格，出让人有权取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时地块竞得人应承担相应的法律责任。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可登录“浙江省自然 (略) ”浏览或下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2024年12月5日16时30分至2024年12月13日16时30分，通过“浙江省自然 (略) ”按挂牌须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月13日16时30分（以银行实际到账时间为准）。

六、本次挂牌出让在浙江省自然 (略) 进行（http://**）；挂牌时间为：2024年12月5日16时30分至2024年12月16日16时30分。

（以浙江省自然 (略) 时间为准）。

八、其他需要公告的事项

（一）地块挂牌成交价仅为该宗地块的地价款，相关税费等按有关规定缴纳。

（二） (略) 、通电、给水、排水、通讯等由受让人自行向有关部门提出申请，就近接入出让地块，相关费用由受让人按有关规定向相关部门自行缴纳。

（三）土地出让面积以规划核实、用地复核后的实际使用面积为准登记发证。

九、联系方式

联系地址：缙云县自然资 (略) 5楼行政审批服务科

联系电话：*

联系时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30

联系人：陈先生 胡女士

缙云县自然资 (略)

2024年11月15日