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| 依据有关法律法规及《 (略) (略) 规定》等规定要求， (略) (略) （以下简称“招标人”）对蓝光?雍锦香榭（项目名称） (略) 方式选聘本项目的物业服务企业， (略) 如下： | |||||||||||||
| * 、招标人基本情况 | |||||||||||||
| 招标人： (略) (略) | |||||||||||||
| 地址： (略) 市 (略) 区 (略) (略) (略) 大街特6号 | |||||||||||||
| 联系人及电话：张敏： *** | |||||||||||||
| * 、项目基本情况 | |||||||||||||
| 1.项目名称：蓝光?雍锦香榭 | |||||||||||||
| 2.物业项目基本情况概述： | |||||||||||||
| 2.1物业类型：住宅 | |||||||||||||
| 2.2坐落地址： (略) 区 (略) 街凤凰路与 (略) 以西（ (略) 街石洋、红光、幺铺村） | |||||||||||||
| 2.3物业管理区域 * 至范围：东至：凤凰路，南至：腾飞路，西至：石洋路，北至：汉新街 | |||||||||||||
| 2.4面积： | |||||||||||||
| （1）总用地面积 * 1. * 平方米。 | |||||||||||||
| （2）总建筑面积 *** . * 平方米。建筑面积构成为：地上总建筑面积 *** . * 平方米；地下总建筑面积 * 0. * 平方米。住宅建筑面积 *** . * 平方米，非住宅建筑面积 * . * 平方米（非住宅业态包括：），物业服务用房面积 * . * 平方米（坐落位置1#楼第 * 层和 * #楼第 * 、 * 层），社区用房平方米，其它配套公建物业建筑面积平方米（其它配套公建物业业态包括：）。 | |||||||||||||
| （3）本项目建筑密度 ，综合容积率3，共计建筑物 * 幢（其中住宅 * 套）。 | |||||||||||||
| 2.5绿化指标： | |||||||||||||
| 本项目绿化率：3, * %，绿化面积： * 3. * 平方米。 | |||||||||||||
| 2. (略) 库： | |||||||||||||
| 本项目规划建设机动停车位： * 个，其中地上停车位：2个，地下停车位： * 个； 非机动车停车位： * 个。 | |||||||||||||
| 2.7供水系统：水泵房2座，生活水池1个，消防水池1个。 | |||||||||||||
| 2.8供电系统： | |||||||||||||
| （1） (略) 分： (略) 带配电房7座； | |||||||||||||
| （2） (略) 分： (略) 配电室3个。 | |||||||||||||
| 2.9电梯设备：共 * 部，每部功率为kw。 | |||||||||||||
| 3.0化粪池:9个。 | |||||||||||||
| 3.1出入口数量: * 个。 | |||||||||||||
| 3.2开发建设进度： | |||||||||||||
| 本项目分期建设：否。 | |||||||||||||
| * 、物业服务费用标准： | |||||||||||||
| 1.住宅最高投标限价： | |||||||||||||
| 高层住宅：3. * 元/月*平方米 | |||||||||||||
| 2.非住宅最高投标限价： | |||||||||||||
| 商业用房：8. * 元/月*平方米 | |||||||||||||
| 机动车库： * . * 元/月*平方米 | |||||||||||||
| 3.物业服务标准要求：参照《 (略) 市住宅物业服务等级标准》中的5星级物业服务标准 | |||||||||||||
| 4.物业服务费结算形式：包干制 | |||||||||||||
| * 、物业服务合同期限： | |||||||||||||
| 1、项目接管日期（前期物业服务合同开始时间）： * 年 * 月。 | |||||||||||||
| 2、本项目前期物业服务合同的约定期限为5年（业委会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，该合同自动终止）。 | |||||||||||||
| * 、招投标活动时间安排： | |||||||||||||
| 1、 (略) ： | |||||||||||||
| (1)发布时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分～ * 年 * 月 * 日 * 时 * 分止。（不少于5日） | |||||||||||||
| (2)发布地点： (略) 市前期物业管理招投标平台（市公 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) ）、/ | |||||||||||||
| 2、接受投标报名： | |||||||||||||
| (1)接收投标时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分～ * 年 * 月 * 日 * 时 * 分止。（不少于5日） | |||||||||||||
| (2)投标报名地点：前期物业管理招投标系统（ * . * . * . * : * /bid/）、蓝光·雍 (略) | |||||||||||||
| (3)投标报名联系人：张敏 | |||||||||||||
| (4)投标报名联系电话： *** | |||||||||||||
| 3、发放招标文件 | |||||||||||||
| (1)发放时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分～ * 年 * 月 * 日 * 时 * 分止。（不少于5日） | |||||||||||||
| (2)发放地点：蓝光·雍 (略) | |||||||||||||
| 4、投标文件递交： | |||||||||||||
| (1)递交截止时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。（与开标时间同时） | |||||||||||||
| (2)递交地点： (略) 市民之家 * 楼开标室 | |||||||||||||
| 5、开标： | |||||||||||||
| (1)开标时间： * 年 * 月 * 日 * 时 * 分。 | |||||||||||||
| (2)开标地点： (略) 市民之家 * 楼开标室 | |||||||||||||
| * 、投标事项：（如设置资格预审程序须填写） | |||||||||||||
| (略) 公开择优选择， (略) 项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业， (略) 代理机构提出报名申请。 | |||||||||||||
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| 投标申请人报名时须按要求提交《报名登记表》，报名表格式见附件 * 。 | |||||||||||||
| 招标人/ (略) （名称）：张敏 | |||||||||||||
| 年月日 |
京公网安备 11010802042560号