佛山市南海区气象局物业管理服务定点议价采购公告

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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：(一)服务范围 (略) 南海区气象局（南海区南海大道北74号办公楼4-6楼）及狮山气象观测站覆盖范围(狮山气象综合监测基地）。 （二）服务内容： 1.保安服务：南海区气象局指定区域的维护秩序、综治维稳防范、消防安全巡查、安全保卫巡查、区域内的人员安全、突发事件处理、区域的设备设施安全、区域的保卫值班、区域的道路等安全保卫工作，保安服务实行24小时不间断值班。 2.保洁服务：南海区气象局指定区域的室内外卫生清洁工作；生活垃圾的收集、暂存管理、清运和南海区气象局统一组织的各项清洁活动。 3.厨房服务：提供南海区气象局员工的一日两餐餐食。4.绿化服务：南海区气象局本部及狮山观测基地范围内的绿化树木及草坪的维护、修剪、浇水及施肥等服务。5.项目主管：统筹本项目的整体管理，包括但不限于人员的管理，日常管理，气象局自有物业的管理等。6.电梯日常维保及年审。7.日常零星水电维修。8.室内绿化植物维护、更换、施肥、修剪等。9.除四害及灭白蚁，每月不少于两次的除四害工作，定期或不定期的白蚁防治、红火蚁防治。10.空调日常维护及清洗，每年不少于一次的空调内外机清洗。11.气象局自有物业管理。（三）人员安排： 1.本项目人员设定为12人，其中保安服务人员6人，保洁服务人员2人，厨房服务人员2人，绿化服务人员1人，项目主管人员1人。 （四）保安人员要求： 1．保安人员必须无犯罪记录，精神面貌好、身体健康、活动灵活，年龄在55岁以下。 （五）保洁人员要求： 1．-第1页-	(一)服务范围 (略) 南海区气象局（南海区南海大道北74号办公楼4-6楼）及狮山气象观测站覆盖范围(狮山气象综合监测基地）。 （二）服务内容： 1.保安服务：南海区气象局指定区域的维护秩序、综治维稳防范、消防安全巡查、安全保卫巡查、区域内的人员安全、突发事件处理、区域的设备设施安全、区域的保卫值班、区域的道路等安全保卫工作，保安服务实行24小时不间断值班。 2.保洁服务：南海区气象局指定区域的室内外卫生清洁工作；生活垃圾的收集、暂存管理、清运和南海区气象局统一组织的各项清洁活动。 3.厨房服务：提供南海区气象局员工的一日两餐餐食。4.绿化服务：南海区气象局本部及狮山观测基地范围内的绿化树木及草坪的维护、修剪、浇水及施肥等服务。5.项目主管：统筹本项目的整体管理，包括但不限于人员的管理，日常管理，气象局自有物业的管理等。6.电梯日常维保及年审。7.日常零星水电维修。8.室内绿化植物维护、更换、施肥、修剪等。9.除四害及灭白蚁，每月不少于两次的除四害工作，定期或不定期的白蚁防治、红火蚁防治。10.空调日常维护及清洗，每年不少于一次	1	项
	清洁员要求按服务范围、内容、标准做好规定区域的卫生清洁工作，生活垃圾分类收集，保洁人员须服从气象局工作安排。（六）厨房人员要求：必须持有健康证。（七）绿化人员要求：有相关绿化管理经验。（八）项目主管要求：需持证上岗，有相关的项目管理经验，年龄在53岁以下。	的空调内外机清洗。1.气象局自有物业管理。（三）人员安排： 1.本项目人员设定为12人，其中保安服务人员6人，保洁服务人员2人，厨房服务人员2人，绿化服务人员1人，项目主管人员1人。 （四）保安人员要求： 1．保安人员必须无犯罪记录，精神面貌好、身体健康、活动灵活，年龄在5岁以下。 （五）保洁人员要求： 1．清洁员要求按服务范围、内容、标准做好规定区域的卫生清洁工作，生活垃圾分类收集，保洁人员须服从气象局工作安排。（六）厨房人员要求：必须持有健康证。（七）绿化人员要求：有相关绿化管理经验。（八）项目主管要求：需持证上岗，有相关的项目管理经验，年龄在53岁以下。

(略) 南海区气象局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称： (略) 南海区气象局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-*
（三）预算金额：700,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
(一)服务范围 (略)
南海区气象局（南海
区南海大道北74号办
公楼4-6楼）及狮山气
象观测站覆盖范围(狮
山气象综合监测基
地）。 （二）服务内
容： 1.保安服务：南
海区气象局指定区域
的维护秩序、综治维
稳防范、消防安全巡
查、安全保卫巡查、
区域内的人员安全、
突发事件处理、区域
的设备设施安全、区
域的保卫值班、区域
的道路等安全保卫工
作，保安服务实行24
小时不间断值班。 2.
保洁服务：南海区气
象局指定区域的室内
外卫生清洁工作；生
活垃圾的收集、暂存
管理、清运和南海区
气象局统一组织的各
项清洁活动。 3.厨房
服务：提供南海区气
象局员工的一日两餐
餐食。4.绿化服务：
南海区气象局本部及
狮山观测基地范围内
的绿化树木及草坪的
维护、修剪、浇水及
施肥等服务。5.项目
主管：统筹本项目的
整体管理，包括但不
限于人员的管理，日
常管理，气象局自有
物业的管理等。6.电
梯日常维保及年审。
7.日常零星水电维
修。8.室内绿化植物
维护、更换、施肥、
修剪等。9.除四害及
灭白蚁，每月不少于
两次的除四害工作，
定期或不定期的白蚁
防治、红火蚁防治。
10.空调日常维护及清
洗，每年不少于一次
1
项
服务描述：(一)服务范围 (略) 南海区气象局（南海区
南海大道北74号办公楼4-6楼）及狮山气象观测站覆盖范
围(狮山气象综合监测基地）。 （二）服务内容： 1.保
安服务：南海区气象局指定区域的维护秩序、综治维稳
防范、消防安全巡查、安全保卫巡查、区域内的人员安
全、突发事件处理、区域的设备设施安全、区域的保卫
值班、区域的道路等安全保卫工作，保安服务实行24小
时不间断值班。 2.保洁服务：南海区气象局指定区域的
室内外卫生清洁工作；生活垃圾的收集、暂存管理、清
运和南海区气象局统一组织的各项清洁活动。 3.厨房服
务：提供南海区气象局员工的一日两餐餐食。4.绿化服
务：南海区气象局本部及狮山观测基地范围内的绿化树
木及草坪的维护、修剪、浇水及施肥等服务。5.项目主
管：统筹本项目的整体管理，包括但不限于人员的管
理，日常管理，气象局自有物业的管理等。6.电梯日常
维保及年审。7.日常零星水电维修。8.室内绿化植物维
护、更换、施肥、修剪等。9.除四害及灭白蚁，每月不
少于两次的除四害工作，定期或不定期的白蚁防治、红
火蚁防治。10.空调日常维护及清洗，每年不少于一次的
空调内外机清洗。11.气象局自有物业管理。（三）人员
安排： 1.本项目人员设定为12人，其中保安服务人员6
人，保洁服务人员2人，厨房服务人员2人，绿化服务人
员1人，项目主管人员1人。 （四）保安人员要求： 1．
保安人员必须无犯罪记录，精神面貌好、身体健康、活
动灵活，年龄在55岁以下。 （五）保洁人员要求： 1．
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1
清洁员要求按服务范围、内容、标准做好规定区域的卫
生清洁工作，生活垃圾分类收集，保洁人员须服从气象
局工作安排。（六）厨房人员要求：必须持有健康证。
（七）绿化人员要求：有相关绿化管理经验。（八）项
目主管要求：需持证上岗，有相关的项目管理经验，年
龄在53岁以下。
的空调内外机清洗。
11.气象局自有物业管
理。（三）人员安
排： 1.本项目人员设
定为12人，其中保安
服务人员6人，保洁服
务人员2人，厨房服务
人员2人，绿化服务人
员1人，项目主管人员
1人。 （四）保安人
员要求： 1．保安人
员必须无犯罪记录，
精神面貌好、身体健
康、活动灵活，年龄
在55岁以下。 （五）
保洁人员要求： 1．
清洁员要求按服务范
围、内容、标准做好
规定区域的卫生清洁
工作，生活垃圾分类
收集，保洁人员须服
从气象局工作安排。
（六）厨房人员要
求：必须持有健康
证。（七）绿化人员
要求：有相关绿化管
理经验。（八）项目
主管要求：需持证上
岗，有相关的项目管
理经验，年龄在53岁
以下。
商务需求
商务需求
编号编号
1
需求内容
需求内容
1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需
的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加采购活动前三年内，在经
营活动中无重大违法记录； 6.符合法律、行政法规规定的其他条件。 7.没有被列入失信被执行人、重大税
收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。
（五）议价发起时间：2023年12月29日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式： (略) 提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
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（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：黄嘉为 0757-*
采购单位： (略) 南海区气象局
2023年12月29日
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