商城县 (略)
国有建设用 (略) 上拍卖出让公告
商自 (略) 拍[2024]13号
经商城县人民政府批准,商城县 (略) (略) 国有土地使用权 (略) 上以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让宗地基本情况和规划指标要求(以规划部门出具的规划出让条件为准)
宗地编号: (略) 宗地面积: (略)㎡
(24.38亩) 宗地坐落: (略) 东、新华街南
出让年限: 住宅70年
商业40年 土地用途: 二类居住用地 (兼容商业,商业建筑兼容比例不超过该宗地计入容积率建筑面积的10%) 绿地率: ≥35%
容积率: 1.0<R<2.2 建筑密度: <22% 建筑限高: <54米
起始价: 2625元/㎡ 竞买保证金: 4267.(略)元 增价幅度: 10元/㎡或其整数倍
备注: 建筑间距:按国家建筑设计及防火规范执行,并参照《 (略) 规划管理技术规定》
的要求;
建筑物退离规划用地红线要求:建筑主、次朝向及建筑物离界距离应按照《 (略) 规划管理技术规定》相关要求执行。
二、竞买申请人范围及要求
(1)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
(2)凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人,在违法违规违 (略) 理完毕之前,该企业(包括其控股股东及其控股股东新设企业)或个人不得参加土地竞买活动。
三、报名时间及要求
(1)报名时间:竞买申请人可在2024年10月29日至2024年11月18日 (略) 国有土地使用权 (略) ( (略) 上交易系统),提交申请。
(2) (略) 址: (略) 国有土地使用权 (略) (http://**:88)。
(3)本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让 (略) 上交易系统查看和打印。
(4)竞买保证金到账截止时间为2024年11月18日16时00分。
温馨提示:为避免因跨行转账、异地转账、竞买保证金到账时间延误,影响您 (略) 上交易竞买资格,建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
四、拍卖时间及竞价办法
(1)拍卖时间:
(略)地块:2024年11月19日09时00分;
(2)本次国有建设用 (略) 上拍卖出让无底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得 (略) 上竞得入选人。
五、资格审查
本次国有建设用 (略) 上 (略) 上竞得入选人资格后审制度,网上竞得入选人取得《网上竞得证明》后需携带其他审核资料到商城县 (略) 自然资源所有者权益股进行资格审查。 (略) 上竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的,由网上竞得入选人自行承担相应责任。
六、其他需要公告的事项
(1)该宗地涉及的相关税费、规费不包括在土地出让金内,由竞得人另行缴纳。
(2)竞得人应当在签订《成交确认书》后10个工作日内与商城县 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》,不按期签订出让合同的,视为竞得人放弃竞得资格,竞得人应承担相应的法律责任。竞得人应在签订出让合同后1个月内缴纳出让金总价款。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按延迟支付款项的1‰缴纳违约金,延期付款超过60日,经催交后仍未缴的,可以解除合同,没收竞买保证金,竞得人应赔偿所造成的一切损失。竞得人自国有建设用地使用权出让合同约定开工之日起,满1年未动工建设的,国 (略) 商 (略) 可以征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费,满2年未动工建设的,可以无偿收回竞得人的土地使用权。
(3)该宗出让地块范围内的麻砂资源由县 (略) (略) 置,不允许受让人私自开采和销售。
(4)本次拍卖出让 (略) 上拍卖出让须知。出让事项如有变更,将发布变更公告,届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。
(5)竞买申请人须办理数字证书认证手续, (略) 上交易竞买活动。 根据相关要求,现有 (略) 均 (略) 国有土地使用权交易系统直接使用。分别是:华测数字证书(CA)、北京数字证书(CA)、深圳数字证书(CA)。办理数字证书(CA)分为两种途径,网上办理和现场办理,请竞买申请人自行选择。
①华测数字证书(CA)网上在线办 (略) 址http://** 进行在线办理。现场办理地址: (略) 新十大街 (略) 交叉口, (略) (略) 一楼大厅,联系电话:(略)。
②北京数字证书(CA)网上在线办 (略) 址http://** 进行在线办理。现场办理地址: (略) 新十大街 (略) 交叉口, (略) (略) 一楼大厅,联系电话:(略)。
③深圳数字证书(CA)网上在线办 (略) 址 http://** 进行在线办理。现场办理地址: (略) 政务服务中心二楼 (略) ,联系电话:0376-(略)、(略)。
办理数字证 (略) (略) 土地和产权交易科进行系统绑定,具体地址: (略) 新十大街 (略) 交叉口, (略) (略) 二楼,联系电话:0376-(略)。详情 (略) 土地使用权 (略) 在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。
(6)竞买保证金缴纳银行账号:由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号,请牢记该账号,并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。
(7)竞买申请人应详尽 (略) 上拍卖出让地块现状及公告内容,提交竞买申请即视 (略) 上拍卖出让地块已进行实地踏勘,对地块现状无异议,并全面接受公告内容。
(8)本次国有建设用 (略) 上拍卖出 (略) 上竞买申请和竞买报价,不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
七、风险提示
竞买人应该谨慎竞价,竞价一经提交,无法修改或者撤回,有任何误操作造成的后果责任自负。
操作系统请使用WinXP/Win7;浏览器请使用IE8.0、 360安全浏览器其它操作系统与浏览器可能会影响您 (略) 上交易活动。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境,以免影响您的报价、竞价。
八、联系方式
联系地址:商城县 (略) 自然资源所有者权益股
(崇福大道西段258号)
联 系 人: 李先生、张先生
联系电话:0376-(略)
(略) 站:http://**( (略) 场网)
http://**:88( (略) 国有土地使用权 (略) )
http://** (商城县公共 (略) )
商城县 (略)
2024年10月29日