合水HS2023-1号国有建设用地使用权挂牌出让公告

(略) 国有建设用地使用权挂牌出让公告

庆土挂出告字[2023] 19号

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《 (略) 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权实施细则》等法律法规规定，经合水县人民政府批准，合水县自然资源局挂牌出让一宗国有建设用地使用权，具体 (略) 公共资源交易中心土地和矿业权网上交易平台进行。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（ (略) 土地出让价款的企业和个人、 (略) 房地产开发领域失信“黑榜”的企业及企业主要负责人，或法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本宗国有建设用地使用权为有底价出让，按照价高者(不低于底价)得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让在互联网上交易， (略) 公共资源土地和矿权交易系统进行。经注册登记符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，可参加网上挂牌交易活动。

五、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求见出让文件， (略) 公共资源土地和矿权交易系统http://**:9094/a/login)查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、初次注册 (略) 公共资源交易中心网站首页点击服务系统“用户注册”模块，自动 (略) 公共资源交易主体共享平台进行注册，完善相关信息并通过认证。

网上注册相关事宜联系电话：0931-* ?0934-*

七、已完成注册的申请人可于2023年4月1日8:30时至2023年5月4日16:00时通 (略) 公共资源交易中心网站首页交易系统“土地和矿权”模块，登*网上交易平台提交竞买申请、缴纳竞买保证金并参与竞买。竞买保证金必须以申请人的身份缴纳，竞买保证金缴纳截止时间为2023年5月4日16:00时整。

保证金缴纳相关事宜联系电话: 0934-*

八、成交价款的交付

竞买成交后，竞得人需在10日内与合水县自然资源局签订《挂牌成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人缴纳的竞买保证金，自动转作受让地块的土地出让金。保证金转土地出让金后，竞得人办理工程规划许可证之前缴清全部出让金价款，最迟缴清土地出让金不得超过6个月。未竞得人缴纳的竞买保证金，在交易结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

九、注意事项

1.本宗地净地出让，出让前已完成地上附着物的拆迁赔偿，出让地块内地上架空线、地下管线均由受让人自行勘验、迁移并承担相关费用。

2.为了妥善解决城内组失地农民的居住、生计问题，受让人竞得该宗土地后必须无偿代建安置房及附属设施。要求如下： (略) 村城内组代建失地农民安置住房面积8840平方米，其中住宅7950平方米（每套住宅用房105-120平方米），商铺890平方米1层、2层各占50%（邻西一巷）;②项目用地出让后，由西华池镇组织城内组与取得土地使用权的受让人，依据出让公告条件，在住建部门核发《施工许可证》之前签定《安置住房代建协议》；项目竣工后，由西华池镇负责，县自然资源局、住建局、房管中心配合，无偿代建的住宅及商铺以整单元或整幢楼移交城内组分配；③在取得国有建设用地挂牌确认书后，由受让人负责承担安置房及住宅进排水、电、暖、天然气等相关工程建设任务及费用，与其他住宅和商铺同开工、同标准、同质量、同基础设施配套、同竣工、同交房。工程的设计费及办理相关手续的一切费用、税金、土地出让金由受让人承担；房产证契税、登记费、维修基金等由被代建住户承担，地下室、停车位由住户自愿认购；④其它未尽事宜依照合政发〔2018〕11号文件要求执行。

3. 挂牌成交后，契税、耕地占用税等其他相关税费，由受让人按有关规定另行缴纳。

4. 受让人必须严格按照本公告所要求的进行建设，本宗地代建的安置房由西华池镇、华市村和城内组共同监管落实。

5.受让人竞得该宗土地后，代建安置房所分摊的土地使用权不得设定他项权进行抵押。

6.竞买保证金须从竞 (略) 公共资源交易共享平台登记注册的银行账户（企业）或银行卡（个人）中缴入，保证金缴纳截止时间以银行到账时间为准。竞买保证金未从竞买人登记注册的账户转出、保证金缴款账户名称与申请人名称不一致、未按时足额缴入系统指定账户的，导致竞买人无法进入系统报价、不能参与竞买活动、竞买无效的，其后果由竞买人自行承担。

十、其他需要公告的事项

1.即日起申请人自行现场踏勘地块，费用自理。

2.参加本次网上挂牌出让活动中遇到疑难问题，请及时与出 (略) 公共资源交易中心联系。

十一、网上挂牌时间及挂牌地点

1.网上挂牌时间：2023年4月21日8:30分至2023年5月6日9:30分

2.网上挂牌地点： (略) 公共资源交易中心501竞价室

十二、联系方式

???联系地址： (略) 西峰区朔州西 (略) 公共资源交易中心509室

???联 系 人： ?胡先生 ???*? ? ? ? ? ??

沈先生 ??（0934）*? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

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合水县自然资源局? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (略) 公共资源交易中心

2023年4月1日 ????????????????????????????????????????????2023年4月1日