山东服装职业学院原锅炉房商铺租赁权

受委托，现公开挂牌处 (略) 泰山 (略) 299号山东 (略) 原锅炉房商铺3年租赁权， (略) 络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：

一、标的基本信息

1、出租人：山东 (略) 。

2、项目划分：本项目含1个标的，现状现况出租，用水、电费、物业管理费等另行收取，由承租人负责缴纳。

3、展示时间、地点：公告期内，标的所在地。

4、请竞买人务必自行到标的现场详细查看有关标的的实物现状现况，并自行了解有关标的的详细情况，所拍标的一律现状现况出租，拍卖公司不承担瑕疵担保责任。

5、竞得人应自拟成交结束之日起5 (略) 付清第一年租金及拍卖服务费， (略) 出具的成交手续与出租人签订租赁合同、缴纳履约保证金、办理交接等，办理租赁手续的有效期限：自拟成交公示结束之日起10个工作日内；未按上述规定办理租赁手续者，视为违约， (略) 上交易须知中的违约条款处理。

6、竞得人承租后，租期具体开始时间以与出租人签订的合同为准，租金一年一缴，在租期开始前30日内将下一年租金交至出租人指定账户。

7、竞得人在与出租人签订租赁合同时，须一次性缴纳*元的履约保证金到出租人指定账户；否则将视为竞得人违约，其成交资格失效，竞买保证金不予返还。

二、竞买人资格要求

1、仅限经营范围中包含国内快递收发业务的法人或其他组织参与竞买。

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，具有良好的财务状况和支付能力；无不良行为记录，信誉良好；所有业务须符合国家质量安全标准；竞买人获得租赁权后不能转租。

3、原锅炉房商铺仅限用于国内快递收发服务；经营范围如有变更或调整，必须经出租人审核许可。

4、竞买人 (略) 公共 (略) (http://**)自行免费办理用户登录注册等相关工作。

5、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。

6、竞得人若资质不符，其成交资格自动失效，本次成交结果作废，所缴纳的竞买保证金不予返还。

7、本次标的为现状现况出租，竞买人应在报名前详细阅读公告以及 (略) 上交易须知的全部内容，竞买人参与竞买，即视为完全认可及同意遵循公告和须知的规定和要求。

三、竞买注意事项

1、网上报名系统报名界面登录方式：

见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞 (略) 上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

2、网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的 (略) 上竞价交易须知。

3、交纳竞买保证金：

交纳竞买保证金的形式：竞买人采 (略) 上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴 (略) 上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。

4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、联系方式

山东 (略) 联系电话：0538-*

2024年7月26日