物业服务项目结果公告

一、项目编号：(略)-(略)

二、项目名称：盘锦检验检测中心物业服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业服务

供应商名称：盘锦政通 (略)

供应商地址：大洼县 (略) (略) 大洼街道春江街8号大洼街 (略) 办公楼

中标（成交）金额：648,500（元）

评审总得分：91.29（分）

包组编号：002

包组名称：餐饮服务

供应商名称：盘锦政通 (略)

供应商地址：大洼县 (略) (略) 大洼街道春江街8号大洼街 (略) 办公楼

中标（成交）金额：744,000（元）

评审总得分：91.84（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业服务

服务类

名称：盘锦检验检测中心物业服务项目（C(略)物业管理服务）

服务范围：物业服务（保洁服务，秩序维护服务，会议服务、档案管理服务）

服务要求：1、基本要求（1）人员要求：工作认真，任劳任怨，积极主动。（2）工作时间：8:00-17:30（节假日值班）（3） (略) 域： (略) 域，包 (略) 域，包括地面、台阶、墙面、顶棚、门厅、电梯、窗帘、窗台、玻璃、灯具及开关、楼梯扶手、垃圾桶、花盆、地毯、实验 (略) 域等。楼外办公楼所辖范围内场地、花坛、绿化带、停车场等。2、岗位要求（1）着装整齐，干净整洁，执行上下班打卡制。（2）工作中不准擅离岗位、不得嬉笑打闹、不得吃东西、睡岗等其它与工作无关的事。（3）工作中讲文明、讲礼貌，态度和蔼，不急不躁。（4）做好保洁备品管理，保证备品充足，不得随意放置。（5）执行周计划保洁清扫计划，杜绝卫生死角。（6）做好上 (略) 域内的保洁工作，包括地面、台面、公共设施、卫生间、步行梯、大厅、电梯间、实验室、楼外公共场地等的卫生清扫工作，做好全天的卫生保持工作，始终保持良好、清新的卫生环境。（7）冼涮实验室器皿。（8）负责实验室地面，台面卫生清理工作。（9）食堂卫生清洁，保持地面干净清洁。（10）及时清扫楼 (略) 域的落叶清扫。（11）每季度对办公楼进行一次大扫除。1、基本要求（1）人员要求：具有一定的观察能力和沟通能力，有责任心。（2）消防员需持有消防员证。（3）工作时间：全年全天24小时值守。（4） (略) 域：办公 (略) 域。2、岗位要求（1）着装整齐、配饰齐全，按时交接班，不得空岗、脱离、离岗。（2）秩序维护员能够熟悉办公楼内单位分布情况及单位职能，掌握单位办公室联系电话。（3）消防员能够熟练操作消防设施控制装置。对各种消防控制设备进行严密的监视和运用，认真履行岗位操作责任，不得擅离职守，做好检查、操作、记录等工作。 （4）值岗期间不做与工作无关的事，不得说笑、打闹。（5）对外来人员来访进行询问并登记，按照接待要求和接待程序进行电话联系，得到允许后通知来访人员进入楼内。（6）如遇可疑人员要认真盘问，严防无关人员进入楼内。严禁外来人员携带危险品及易燃易爆物品进入楼内。严禁各种形式的推销人员进入楼内。（7）认真做好文件或物品的收发及交接工作，门卫不得代为寄存物品，重要物品交由办公室保管。（8）对进出楼内的可疑物品进行盘查、对大件物品进行登记，确认无误方可放行。（9）每日开展秩序维护员体能培训，定期开展安保知识教育，秩序维护员均具备安

服务时间：自签订合同之日起服务期一年。服务期满后，采购单位在需求不变且财政预算有保障的前提下，如供需双方同意可续签（续签合同须每年一签），但不能超过二年。

服务标准：保洁服务标准（1）地面:无杂物，污物及痰溃。（2）门口台阶:无污溃、无杂物、无口香糖。（3）墙面:无灰尘、灰吊。（4）花盆:无烟头、无杂物。（5）窗户缝隙:无杂物，无积灰。（6）电梯门、轿厢:无杂物，无污渍。定期进行保养维护。（7）卫生间地面:无水迹、无杂物、无异味。（8）便池:应保持光亮整洁，无黄溃、残留物及杂物。（9）镜面及洗手盆:保持干净，无水迹、污物及各种污渍。（10）垃圾桶、纸篓表面必须保持干净，周围无痰迹，污物及杂物，垃圾满及时倾倒。垃圾袋套袋整齐、美观。（11）拖布池、洗手池无黄溃、无污逅。（12）保洁工具摆放整齐。秩序维护服务标准（1）执行制度要严格，查验工作要细致，处理问题要灵活， (略) 置紧急情况的能力，要文明执勤。（2)任何来访人员进入办公楼须在《外来人员来访登记表》上进行登记并在取得被访人的同意后可放行进入。（3)秩序维护员要观察来访人员是否携带易燃、易爆、剧毒等物品进入办公楼。（4)来访人员如强行或用其他方式进入，保安员应立即制止。（5)实行24小时不间断巡逻执勤，对重点部位采取每小时巡逻一次。（6)采取定线、不定线变换巡逻方式。（7)巡逻中做到多看、多听、多嗅、勤走动，保持精神集中、警惕，夜间实行每小时报岗制，并做好巡逻记录。（8)遇有发生治安、消防、防盗、防水、水浸以及自然灾害等情况， (略) 理， (略) 理应立即上报。（9)检查到重点部位、治安死角时，发现有可疑人员应进行严格盘查。物业档案管理1.管理标准（1）物业公司要建立资料的收集、分类整理、归档管理和保密制度。（2）在日常管理中要建立交接班、设备巡视等完整的档案管理登记制度。（3）保管好其它与档案资料管理有关的事项资料。

包组编号：002

包组名称：餐饮服务

服务类

名称：盘锦检验检测中心物业服务项目（C(略)餐饮服务）

服务范围：餐饮服务

服务要求：服务要求（1）厨房及餐厅工作人员要具有健康证，保证身体健康、业务熟练、听从指挥。（2）服务人员要做到热情、周到服务，坚守岗位。（3）厨房餐厅设施设备每天巡检一次，发现问题及时维修。（4）餐厅、厨房卫生保洁每餐一次，消耗品由成交供应商负责。（5）餐厅物品每月清洗一次，消耗品由成交供应商负责。（6）严格遵守每餐留样制度。（7）其它未尽事宜按餐厅管理办法执行。

服务时间：自签订合同之日起服务期一年。服务期满后，采购单位在需求不变且财政预算有保障的前提下，如供需双方同意可续签（续签合同须每年一签），但不能超过二年。

服务标准：服务标准（1）食材采购标准1）蔬菜类：外观色泽新鲜、不黄、不蔫、不烂、不抽苔、不糠心； 2）新鲜肉类：表面有干燥外膜，切面呈红色，质地坚实，指压窝迅速复平，气味正常，严禁注水、注胶等现象。鸡肉类：外观淡黄色或黄色，表面干燥，有光泽，质地坚实，有弹性， 气味正常，严禁注水现象；3）鲜活水产类：眼珠稍突出，鱼鳞不易脱落，鱼鳃红色，腹部坚实有弹性，肉质紧密有弹性，指压不留指印，气味正常。新鲜、无病毒、不含有害物质；4）鲜蛋类：达到壳上有一层霜状粉末，蛋壳完整，有光泽，气味正常； 5）水果类：大小均匀，表面颜色正常，口感正常，没有异味，不得腐烂，不得破损；6）配菜类：葱花、生姜、蒜、蒜苗、芹菜，其它 (略) 场配菜类情况调整； 7）腌菜类：酸菜、酸豆角、榨菜丝、萝卜干、其它 (略) 场腌菜类情况调整，按国家标准，亚硝酸盐不能超标； 8）干杂类：花生、绿豆、黄豆、糯米、木耳、食用木薯淀粉、面粉：产品符合国家质量标准，其它 (略) 场干杂类情况调整；9）豆制类：水豆腐、干豆腐、油片、油果、豆芽、其它 (略) 场豆制类情况调整； 10）调料类：包装完好无破损，送货日期距质保到期不少于三个月；11）食用油：花生玉米调和油、压榨一级花生油产品符合 (略) 标准，符合《中华人民共和国食品安全法要求》，不能含有转基因成分，包装要有生产日期标识，且包装标识必须符合国家法定标准并有质量安全标识；12）大米面粉：优质大米面粉，米粒整齐均匀洁白，面粉颜色正常，塑料编织袋包装。不能有发霉、黄粒、泥沙等杂质，必须符合国家食品相关标准，所提供产品必须是新米新面粉；（2）卫生标准1）个人及环境卫生①服务人员卫生做到“四勤”：勤洗手剪指(略)；勤洗澡理发；勤洗衣服、被褥；勤换工作服；②环境卫生采取“四定”办法：定人、定物、定时间、定质量。划片分工、包工负责。2）食具消毒的方法与要求用（食）具实行“四过关”：一洗、二刷、三冲、四消毒：一洗：用清水将食具上的食物残渣洗掉；二刷：将食具放在洗涤液中洗刷，用洗具刷除食具上的污物、油垢；三冲：用干净的水将附在食具上的洗涤剂冲洗干净；四消毒：食具消毒时，采用热力消毒法和药物消毒法两类，前者包括煮沸消毒法、蒸汽消毒法、远红外线消毒法等，后者包括含氯消毒和过氧(略)酸消毒法等。（3）出品标准1）由原料到成品

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 夏艳、王鹏　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业服务

代理服务收费标准及金额：不收取

包组编号：002

包组名称：餐饮服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：　盘锦检验检测中心　　　　　　　　　　　　

地址：　 (略) (略) 惠宾大街222号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　0427-(略)　　　　　　　　　　

名称：　 (略) 公共采购交易中心　　　　　　　　　　

地址： (略) (略) 77号　　　　　　　　　　　

联系方式：　0427-(略)　　　　　　　　　

项目联系人：李程　　　　　　　　　　　

电　话：0427-(略)

十、附件

采购文件：

包组编号：001

包组名称：物业服务

供应商名称：盘锦政通 (略)

1.中小企业声明函：

2.中小企业声明函：