清水县人民法院关于甘肃宇峰房地产开发有限责任公司武威市凉州区南关西路55号宇峰家园A3号楼房屋拍卖第一次拍卖的公告

关于甘肃宇峰房 (略) (略)

(略) (略) 55号宇峰家园A3号楼

房屋拍卖的公告

(略) 清 (略) 将于2024年11月11日10时至2024年11月12日22 时止（延时除外）在 (略) 清 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：清 (略) ）进行公开拍卖活动,现公告如下：

一、甘肃宇峰房 (略) 名 (略) (略) (略) 55号宇峰家园A3号楼房屋。

1、甘肃宇峰房 (略) 名 (略) (略) (略) 55号宇峰家园A3号楼房屋。房屋建筑面积1493平方米；房屋总层数：地上3层，地下1层；评估对象位于第负1层至第3层。A3号楼总共1个单元，每个单元4户，总共4户复式楼房，房号及建筑面积分别为111室（373.25平方米）、112室（373.25平方米）、211室（373.25平方米）、212室（373.25平方米），户型一层为三室一厅两卫，二层为三室两卫，三层为三室一厅一厨两卫带露台，四层为一室，负一层为配套储物间及车库，室内为毛坯状态，宗地内达到“七通一平”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通天然气及场地平整），室内楼梯未安装，电梯未安装。建筑物外墙为1层瓷砖饰面，2至3层保温板饰面，屋面排水为PVC管外排水，入户门为防盗门，窗户为断桥铝窗户，玻璃部分安装，部分未安装。

2、位置状况：宇峰家园A3号楼，南临宏阳巷，西临宏阳巷，坐北朝南。交通状况：宇峰家园A3号 (略) 域 (略) 、 (略) 辅路等，路面为沥 (略) 面，道路状况良好，出行可乘坐公交车、出租车，无交通管制，能基本满足住户的日常停车需求。

2、该标的物建筑面积1493平方米，评估价值为*.20元。

3、设定他项权利情况：无。

本次起拍价:*.77元，保证金*元，增价幅度：*元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

㈠负责执 (略) ；

㈡网络服务提供者；

㈢承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 清 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 清 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年11月7日14 时止（工作时间）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理：所涉及的一切税、费及其可能存在的其他欠费（水、电等）均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍（须符合本公告第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请在2024年11月14日17:0 (略) 指定账户（户名：清 (略) 执行案款专户，开户行：农行清水县支行，账号：*1264）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

本公告最终解释权归 (略) 清 (略) 所有。

咨询电话：0938-*（刘法官）

联系地址： (略) 清 (略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 清 (略)

二〇二四年十月十一日