原乌沙镇政府老办公大楼办公楼、司法所、食堂、计生所、财政所及大院

受委托，我公司将于2024年1月18日10：00-11：00（延时除外）在公拍网（www.gpai.net）资产交易频道举行网络在线拍租会，现将相关事项公告如下：

一、拍租标的:原乌沙镇政府老办公大楼（办公楼、司法所、食堂、计生所、财政所及大院），建筑面积约：2700平方米，租期：6个月，拍租价：*.00元，保证金：20000.00元。

二、拍租方式:网络在线竞价(增价方式)，加价幅度不低于500.00元／次。

本次拍租采取有保留价的增价拍租方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。本次拍租活动设置延时出价功能，在拍租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍租网址：www.gpai.net公拍网资产拍卖频道

四、咨询展示：自本公告发布之日起，竞租人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。

联系电话：*（陈先生）

公司地址： (略) 贵池区翠柏北路以东百荷商务楼

网络报名截止时间：公告之日起至2024年1月17日16时00分止，请意向竞租人携带汇款凭证及个人有效身份证件到 (略) （或通过网络途径）办理报名登记手续。（因注册需要审核，请意向竞租人提前注册）

五、竞租登记：1.竞租人应在拍租前登*公拍网注册，通过实名认证，在线申请竟租并交付保证金，取得竞租授权。如需联合竞租、委托竞租的， (略) 。

2.竞租人可在公拍网帮助中心了解公拍网的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因部分标的可能拍租保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。

六、保证金与成交款：拍租结束后，承租人支付的竞租保证金作为成交价款的一部分， (略) 指定账户。承租人应于拍租成 (略) 账户支付剩余的成交价款（扣除保证金的价款）并支付成交价款5% (略) 。

拍卖公司账户：

户 名： (略)

开户银行：池州九华农村 (略) 池阳支行

银行账号：**

七、特别提醒：

1、租期为六个月，房屋若遇政府拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，委托方应提前30天通知承租人，承租人在委托方通知30内搬出，委托方将承租人所缴纳的剩余拍租款无息退还，委托方不向承租人承担任何赔偿责任。

2、在经营期限内，未经委托方书面同意， 承租人不得以任何形式对外转租或以转包、借用、联营等任何名义转让经营权。

3、成交后由承租人和委托方签订租赁合同，并支付六个月租金。

4、租赁期间水、电、燃气等费用，由承租人自行承担。

5、承租人负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担。

6、在租赁期内，如房屋门、窗、水、电等附属设施需要维修，由承租方负责，费用自行承担。

八、成交尾款：竞租成交后，标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，承租人须在尾款订单关闭期限内缴纳尾款，逾期则视为承租人违约，竞租保证金不予退还。拍租标的再行拍租的，原承租人应当支付第一次拍租中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍租的价款低于原拍租价款的，原承租人应当补足差额。

九、展示材料的说明：管理人、拍卖机构对此次拍租标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞租人参与此次竞价的建议，仅提供竞租人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的物现状的确认，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十、特别说明：我公司已就拍租标的物的所有已知信息向竞租人做了公告和情况介绍，并做出了详细的规则说明，竞租人参与本次竞租视为已经知悉并同意接受竞租公告和竞租须知的全部条款和内容，竞租人对资产处置方的说明不存在任何歧异和误认，竞租人承诺不再对竞租公告和竞租须知的条款提出任何异议。

十一、竞租人在拍租竞价前请务必再仔细阅读竞租公告。

十二、竞 (略) 咨询，如不能确定理解本公告所有内容，请不要参与本次竞租。

(略) 2024年1月9日