郑州高新技术产业开发区人民法院关于位于郑州市金水区黄河路129号（变卖）的公告

(略) 省 (略) 技术产业开 (略) 将于 * 日起至 * 日时止（延时的除外）在 (略) 技术产业开 (略) (略) (略) 络平台上(网址:http:/ *** 账户: (略) 技术产业开 (略) ,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：位于 (略) 市 (略) 区黄河路 * 号，天 * 大厦 * 层 * ，产别为私产，钢混结构，房屋总层数为 * 层，所在层数为 * 层，设计用途为住宅，实际用途为办公，建成年份为 * 年，估价对象附近主要道路有黄河路、未来路、姚砦路等主次干道；临近黄河路中州大道立交桥， (略) 较便捷。出入可利用的交通工具：估价对象附近有地铁 * 号线及 * 路、K * 路等公交线路通过，也可乘坐出租车 (略) ，交通较便利。交通管制情况：估价对象 (略) 时间不限制，受交通灯的限制，限速 * Km/h，禁 (略) ，无过路费、过 (略) 点。停车方便程度：有地下停车位，停车较方便。外部基础设施：“ * 通”，即具备了红线外道路、供水、排水、电力、电信、天然气、热力等基础设施。外部公共服务设施：估价对象附近有 (略) 、 (略) 、 (略) 等医疗卫生机构；有 (略) 市第 * 十 * 中学、河 (略) 等教育机构； (略) 、 (略) 、 (略) 等金 (略) 点；有 (略) 、开 (略) 、 (略) 等居住小区及 (略) 商住区、联盟国际大厦、 (略) 大厦等办公楼宇，向东邻近郑东新区商务区， (略) 公共服务设施较完善。 (略) 在区域建筑物成新率较高，密度较大，区域内人流量较大，无废水、废气、噪音等污染，环境状况较好； (略) (略) 会治安状况较好，人文环境较好。 (略) 发达，交通便利，道路、供水、排水、供电、通讯、供气、供暖等市政基础设施完备，适宜于办公和市民居住生活。

详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。

起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 技术产业开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 技术产业开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日1 (略) （节假日除外），有意者 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、变卖成交 (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参与竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十 * 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后十 * 天内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

(开户名： (略) 技术产业开 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http:/ *** #q8)

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的变卖须知。

标的物情况介绍摘录自 (略) 恒 (略) 评估报告。

(略) 电话： ***

(略) 电话： *** 0

监督电话： ***

联系地址： (略) 市郑东新区正光北街与众望路交叉口 (略) 省 (略) 技术产业开 (略) (略) * 室。

(略) 技术产业开 (略)

* 日