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根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）《 (略) 大数据发展局 (略) 自然资源局关于开展权益类交易项目和土地整治工程类项目全流程电子化交易的通知》等有关文件精神，经扶绥县人民政府批准,扶绥县自然资源局决定以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块 编号 | 土地 位置 | 土地面积 (m2) | 土地用途 | 规划指标 | 出让 年限(年) | 起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 增价 幅度 | |||
| 容积率 | 建筑 密度 （%） | 绿地率 （%） | 建筑 限高 (米) | ||||||||
| 2023-57 | 扶绥县新宁镇新华路北面、同正大道西面 | 35912.72 | 商业用地 | 1.5≤容积率≤3.5 | ≤45 | ≥10 | ≤85 | 40 | 11313 | 2265 | 5万元 及其 整倍数 |
| 2023-65 | 广西中国—东盟青年产业园上龙大道北面、富安路西面 | 8946.69 | 工业用地 | 0.7≤容积率≤1.5 | ≥35 | 10%≤绿地率≤20% | ≤24 | 50 | 188 | 40 | |
| 2023-71-A | 广西中国—东盟青年产业园同业大道北面、尚礼路东面 | 48033.93 | 0.6≤容积率≤3.0 | ≤20 | 1009 | 205 | |||||
| 2023-71-B | 广西中国—东盟青年产业园同业大道北面、岜邦路西面 | 33409.36 | 0.6≤容积率≤2.0 | 702 | 145 | ||||||
| 备注 | 1.土地使用强度指标：①2023-65号地块项目固定资产投资强度≥1225万元/公顷，项目投产后地均税收≥175万元/公顷；②2023-71-A、2023-71-B号地块项目固定资产投资强度均≥1065万元/公顷，投产后地均税收均≥175万元/公顷。 2.2023-65、2023-71-A、2023-71-B号地块：①环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；②按工业用地“标准地”进行出让，竞得人须在成 (略) 广西中国－东盟青年产业园管理委员会签订投资建设监管协议并作为《国有建设用地使用权出让合同》附件， (略) 广西中国－东盟青年产业园管理委员会监督落实，在签订《国有建设用地使用权出让合同》时签订《企业承诺书》。 3.表中各地块出让起始价不含挂牌交易服务费及办理不动产权证等有关税费，其他规划建设条件以扶绥县自然资源局出具的各地块建设规划设计条件意见书为准。 | ||||||||||
二、竞买人范围及资格
（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织除法律法规规定外均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的须出具联合竞买各方签署的合作协议。
（二）存在伪造公文骗取用地、非法倒卖土地、非法转让土地使用权等违法行为、违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地、存在土地闲置行为者、仍存在欠缴本县土地出让价款及法律法规另有规定不得参与竞买者，禁止参与竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌出让以网上交易方式进行，即通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统（广西·崇左）（http://**）（以下简称网上交易系统）开展出让活动。竞买申请人应该取得有效CA数字证书，方能参与网上交易竞买活动。详情请自行登录网上交易系统（http://**-941b-426f-878d-ef*.html）下载（土地使用权）竞买人用户手册，认真查看CA数字证书办理指南及竞买操作流程。
四、本次挂牌出让详细资料和具体要求，竞买人可登录网上交易系统自行查询或下载拟出让地块相关文件，网上挂牌活动以交易服务器接收、确认信息时间为准，具体如下：
公告期：2024年1月31日10时00分至2024年2月19日18时00分。
报名时间：2024年1月31日10时00分至2024年2月27日17时00分。
保证金缴纳截止时间：2024年2月27日17时00分。
网上挂牌时间：
（1）2023-57号地块于2024年2月20日8时00分至2024年2月29日10时00分；
（2）2023-65号地块于2024年2月20日8时00分至2024年2月29日10时30分；
（3）2023-71-A号地块于2024年2月20日8时00分至2024年2月29日11时00分；
（4）2023-71-B号地块于2024年2月20日8时00分至2024年2月29日11时30分。
延时竞价询问时间：
（1）2023-57号地块于2024年2月29日10时00分—10时04分,共计4分钟；
（2）2023-65号地块于2024年2月29日10时30分—10时34分,共计4分钟；
（3）2023-71-A号地块于2024年2月29日11时00分—11时04分,共计4分钟；
（4）2023-71-B号地块于2024年2月29日11时30分—11时34分,共计4分钟。
注：竞买申请人须在网上挂牌时间内进行一次有效报价后，方可获得网上限时竞价询问资格。
五、特别提示
（一）凡在网上交易系统上以竞买申请人的CA数字证书和密码登录进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买申请人应当对其CA数字证书进行的所有活动负法律责任。
（二）竞买申请人应妥善保管数字证书及其密码，如有遗失或者损毁数字证书、遗忘或者泄露密码的，应及时到原办理机构办理挂失，并重新申领。
（三）竞买保证金只对应一宗出让地块，竞买多宗地块的，应分别提交申请并按时足额缴纳竞买保证金。
（四）网上交易系统接收、确认信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准，竞买申请人应考虑银行转账和网络运行的时间差，尽量提前交纳竞买保证金，防止因自身网络异常或操作不当等错失竞买资格。
六、竞买保证金银行账号
开户单位： (略) 公共资源交易中心
开户银行：广西北部湾银行崇左支行
银行账号：*
注：竞买保证金以到账时间为准，转账时须注明地块编号及用途。
七、其他公告的事项
（一）网上挂牌时间截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，经竞买人同意后，竞买人进入网上限时竞价环节，通过竞价确定竞得人。
（二）本次网上挂牌出让不接受邮寄、电子邮件及口头报名。
八、查询网址
http://**（ (略) 场网）。
http://** (全国公共资源交易平台（广西·崇左）)。
http://** (扶绥县人民政府网站－首页－信息公开－重点领域信息公开－公共资源配置－国有土地使用权)。
九、联系方式
（一）出让方：扶绥县自然资源局，联系人：李女士，电话：0771-*，地址:扶绥县松江路22号。
（二）交易机构： (略) 公共资源交易中心，联系人：卢女士，电话：0771-*，地址： (略) 石 (略) 政务服务中心五楼。
（三）业务咨询：扶绥县国土资源收储交易所，联系人：梁先生，电话：0771-*，地址：扶绥县松江路20号副楼201室。
扶绥县自然资源局
2024年1月31日
京公网安备 11010802042560号