【服务类】晋中洺悦宸苑一期前期物业服务（二次）招标公告

(略) 洺悦宸苑项目 * 期前期物业服务（ * 次）招标公告

(略) 《 (略) (略) 办法》和《 (略) 省物业管理条例》的规定，该项目编号：区物招备字【 * 】 * 号，我公司受山 (略) 委托， (略) 。

* 、招标项目基本情况：

1、本项目位于 (略) 市 (略) 区龙田路与汇丰街交叉口东北角

2、本项目规划设计的物业类型：住宅。

3、本项目占地面积为 * 2. * 平方米，总建筑面积为 *** . * 平方米。

* 、本项目开工和竣工交付使用时间：

本项目于 * 年1月开工，计划于 * 年 * 月竣工。

* 、物业管理用房配置情况

物业管理用房：按照《 (略) 省物业管理条例》规定配套，建筑面积 * . * 平方米。

坐落位置：5#楼、6#楼。

* 、招标范围

1、 (略) 位的维修、养护和管理；

2、物业共用设 (略) 、维修、养护和管理；

3、 (略) (略) 地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

4、公共绿化的养护和管理；

5、车辆停放管理；

6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

7、装饰装修管理服务；

8、物业档案资料管理。

* 、物业管理服务标准

住宅服务项目参照《 (略) 住宅物业服务标准》执行，商业项目参照 (略) 省《写字楼物业服务标准》，参照上述物业服务标准， (略) 人与投标人协商确定。

* 、收费标准

前期物业服务收费不超过政府指导价（ (略) 、 (略) 市 (略) (略) 《市价管字（ * 号》）。

* 、前期物业服务期

前期物业服务合同签 (略) 与物业服务企业签定新的物业服务合同生效日终止。

* 、投标人资格要求

1、在国内依法成立，具有独立法人资格企业，营业执照须含物业的经营范围。

2、营业执照范围内包括物业管理并在人员设备资金等方面具有相应的服务能力。

3、投标人拟派项目经理须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证。

4、 (略) 公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人同 * 人或者控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标。

5、本次招标不接受联合体投标申请。

* 、招标文件的获取

1.主体库注册：获取招标文件前请在 (略) 市公共资源交易平台完成主体库注册（http:/ *** ）。

主体库可随时免费注册， (略) 电话： ***

2.确认投标：参与本项目的投标人，请在 (略) 市公共资源交易平台登录系统，在确认投标栏目中找到对应的项目参加投标。

3文件获取：请在 * 日 * 时0分至 * 日 * 时0分内持 (略) 缴费。

缴费后 (略) 获取， (略) 上下载。

4.文件售价：每套售价 * 元，售后不退。

十、投标文件的递交

递交截止时间: * 日8时 * 分

递交方法:现场递交

递交地址： (略) 市公共资 (略) （ (略) 市 (略) 区定阳路 * 号 (略) 2号楼开标室）

十 * 、开标时间及地点

开标时间： * 日8时 * 分

开标方式：公开

十 * 、联系方式

招标人（章）：山 (略)

地　址： (略) 市 (略) 区

联系人：康 * 繁

联系电话： ***

电子邮件：/

招标代理机构（章）：大华 (略)

地　址： (略) 市 (略) 区迎宾街

联系人：宋华俊

联系电话： ***

电子邮件： * * .com

监督单位（章）： (略) (略)

监督电话： ***