湘阴县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告湘阴自然资告号

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
申请人须承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年12月05日 至 2024年12月31日 到 http://** 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年12月05日 至 2024年12月31日 到 http://** (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月31日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年01月10日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://** 进行。各地块挂牌时间分别为:
(略) 挂（2024）24号 号地块:2024年12月25日 09时00分 至 2025年01月03日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一） (略) 上挂牌出让的详细资料见《湘阴县 (略) 国有建设用地使用权出让须知》等文件。有意竞买 (略) 公共资源 (略) 站（http://**） (略) 进入国土资源交易系统查询。申 (略) 上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。 （二）竞价规则：系统进入限时竞价期，竞买申请人应当在系统显示的4分钟倒计时内提交报价。系统在4分钟倒计时内有新的报价，则再顺延一个新的4分钟倒计时，并按此方式不断顺延下去。4分钟倒计时截止时，系统会自动关闭限时竞价中的报价通道，确认当前系统接受的最高报价为宗地的最终竞买价，并确定最高报价者且不低于底价者为竞得人 。 （三）交款时间：保证金抵作成交价款，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内付总价款的50%，余款在签订合同之日起一年内付清。 （四）交地时间：缴清全部价款后一个月内。 （五）动工时间：以出让合同约定为准。 （六）竣工时间：以出让合同约定为准。 （七）交地条件：现状交付。 （八）特别说明：(1) (略) 上成交后，竞得人需在五个工作日内来湘阴县 (略) 进行竞买资格的后审，资格审核不合格的竞得人 (略) 上成交结果。资格审核通过后竞得人与湘阴县 (略) 签订《土地出让成交确认书》，签订成交确认书后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，预期视同竞得人自动放弃，土地成交价款不予退还；（2）具体规划要求见2024年11月22日湘阴县 (略) 《湘阴县金龙 (略) 东侧一地块规划设计条件》湘阴自然资规字（2024）36号，规划用途为居住用地（商业计容建筑面积控制在总计容建筑面积的3%以内），使用年限：居住70年，商业40年；(3)竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金或保证金，出让人有权重新组织出让并由竞得人赔偿相关损失；(4)竞买人在竞买前须认真实地察看并全面阅读有关挂牌文件，如有异议，应当在提交竞买申请前向湘阴县 (略) 提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。县 (略) 和县土地储备中心不承担瑕疵担保责任；（5）根据湖南省自然资源厅办公室《 (略) 场动态监测与监管系统逾期未上报合同进行合法性审核的通知》中规定：对出让公告自保证金缴纳截止之日起超3个月或成交公示截止超一个月的土地，不允许录入土地出让电子合同，竞得人在竞得宗地后须在规定的时间内与湘阴县 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期造成电子出让合同签订不了的由竞得人自行负责。 （九）如果在 (略) 上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话：0730-#（ (略) ）、0730-#（ (略) (略) 国土资源交易科）、0730-#（ (略) (略) 信息科）、非净地出让举报监督电话0731-#（湖南省自然资源厅土 (略) ）。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：湘阴县文星街道新世纪大道北侧
联 系 人：/
联系电话：0730-#
开户单位：湘阴县 (略)
开户银行：/
开户账号：/