《中江县仓山镇规划区控制性详细规划》局部调整方案批前公示

为落实中江县县域副中心仓山镇建设的重大决策部署，以支持重点项目、河道治理和土地开发利用等相关工作，经县城乡规划委员会专题审议通过，现拟对《中江县仓山镇镇区控制性详细规划（公示版）》进行局部调整，具体内容如下：

为进一步改善镇区学前教育办学条件，增加优质学前教育资源，经县城乡规划委员会专题审议通过，现拟对《中江县仓山镇重点地段控制性详细规划》局部（南华村一环路镇中心校对面地块）规划内容进行如下修改：

一、将控规原地块编号为C03-06教育科研用地（A3)划分为C03-06服务设施用地（R22，面积8855㎡）和C03-07教育科研用地（A3，面积52442㎡）。调整后的服务设施用地（R22，幼儿园用地）规划主要指标为：容积率≤0.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤12m；原东部教育科研用地地块的控制指标不变，仅调整用地面积。

二、将控规原地块编号为A02-06行政办公用地（A1)划分为A02-06行政办公用地（A1，面积5043㎡）、A02-07居住用地（R21，面积1516㎡)和A02-08居住用地（R21，面积3737㎡)。调整后的居住用地（R21）规划主要指标为：容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑限高≤15m；原中部行政办公用地地块的控制指标不变，仅调整用地面积。

三、将控规原地块编号为D03-04公园绿地（G1）调整为水域（E1，面积8972㎡）；局部调减D03-02公园绿地（G1，面积至7009㎡）、D03-03广场用地（G3，面积至8072㎡），增大河道断面。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 城乡规划条例》及住建部《关于城乡规划公开公示的规定》的有关要求，现就以上事项进行公示，公示时间为30日， (略) 规划建设和本项规划的公民、法人以及其他组织，在公示期内将有关意见和建议反馈给中江县仓山镇人民政府（联系电话：0838-*），我们将充分考虑提出的意见和建议。

附件：

1.《中江县仓山镇规划区控制性详细规划》局部（C03-06地块）调整前规划用地布局图

2.《中江县仓山镇规划区控制性详细规划》局部（C03-06地块）调整后规划用地布局图

3.《中江县仓山镇规划区控制性详细规划》局部（A02-06地块）调整前规划用地布局图

4.《中江县仓山镇规划区控制性详细规划》局部（A02-06地块）调整后规划用地布局图

5.《中江县仓山镇规划区控制性详细规划》局部（D03-04、D03-02、D03-03地块）调整前规划用地布局图

6.《中江县仓山镇规划区控制性详细规划》局部（D03-04、D03-02、D03-03地块）调整后规划用地布局图