西安市碑林区人民法院关于咸阳市秦都区上林路以东阳光城上林赋苑49幢3-5层305号别墅一幢（第二次拍卖）的公告

西安市碑 (略)

关于网络司法拍卖的声明

一、我院通过网络司法拍卖的标的物，均上网公开可查，无暗箱操作之可能，我院从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需要了解标的物详情请拨打公告须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买，办理 (略) 产生的风险自己承担。

二、 (略) 会上的其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。

西安市碑 (略) 关于拍卖咸阳市 (略) 以东阳光城上林赋苑49幢3- (略) 别墅一幢的公告

西安市碑 (略) 将于2022年3月28日上午10时至2022年3月29日上午10时止（延时除外）在西安市碑 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：西安市碑 (略) ，法院主页网址：https:/ *** ， (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

一、拍卖标的：咸阳市 (略) 以东阳光城上林赋苑49幢3- (略) 别墅一幢（不 (略) ：G *** -12）；起拍价： *** .26元；保证金： *** 元；增价幅度： *** 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年3月14日起至2022年3月25日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一定于2022年3月22日15:00—16：00时安排看样。

本标的物在拍卖期间已委托陕西 (略) 提供咨询、带看服务，咨询电话： *** （夏女士）。如需预约现场看杨，请至少提前一个工作日预约，并编辑短信「短信内容为：看样人姓名+ (略) +现场看样+标的物名称」发送至 *** 作为看样登记。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先 (略) 在地城市具有购房资格，必要 (略) (略) 门咨询。

拍卖成交确认后，因买 (略) 在地城市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的暖气费、物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年3月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后3个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户。

户名：西安市碑 (略) 案件执行款专户；

开户银行：中国 (略) 西安南大街支行；

账号： *** 5640。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（https:/ *** #q8）。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https:/ *** #q1）。

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： *** （陕西 (略) 夏女士）

淘宝技术咨询：400-822-2870

西安市碑 (略)

二〇二二年三月十一日