《防城区那良镇中心小学教学综合楼工程》澄清公告一-招标/资审文件澄清

序号

更改条款

原招标文件内容

更改后招标文件内容

1

投标人资格能力要求

招标公告

3.1 本次招标要求……3、/】……

3.1 本次招标要求……3、 (略) 具有建筑工程、市政工程施工总承包#级、#级资质的企业， (略) 外具备建筑工程、市政工程施工总承包特级、#级企 (略) 注册成立具备 (略) ，根据《 (略) 住房和 (略) 关于试行调整部分建筑业企业资质承包工程范围的通知（试行)》（防住建管发〔2023〕119 号 ）， (略) 审核认定后， (略) (略) 域内承揽现有资质类别承包范围内更高一等级资质相应的业务】……

2

投标人须知前附表1.4.1

（1）资质条件……2、/）。……（3）业绩要求……3、/）

（1）资质条件……2、 (略) 具有建筑工程、市政工程施工总承包#级、#级资质的企业，以及防城 港市外具备建筑工程、市政工程施工总承包特级、#级企 (略) 注册成立具备 (略) ，根据《 (略) 住房和 (略) 关于试行调整部分建筑业企业资质承包工程范围的通知（试行)》（防住建管发〔2023〕119 号）， (略) 审核认定后， (略) (略) 域内承揽现有资质类别承包范围内更高一等级资质相应的业务……（3）业绩要求……3、 (略) 具有建筑工程、市政工程施工总承包#级、#级资质的企业，以及防城 港市外具备建筑工程、市政工程施工总承包特级、#级企 (略) 注册成立具备 (略) ，根据《 (略) 住房和 (略) 关于试行调整部分建筑业企业资质承包工程范围的通知（试行)》（防住建管发〔2023〕119 号）， (略) 审核认定后， (略) (略) 域内承揽现有资质类别承包范围内更高一等级资质相应的业务

3

评标办

法前附表

其他主

要人员

本项目要求：人……注：未提供投标人为以上人员缴纳的近 1 个月（2024 年 6 月至投标截止时间止任意一个月社保）的不予计分。

本项目要求：人……注：未提供投标人为以上人员在本单位缴纳投标截止日前近一个月的社会保险证明材料的不予计分。

4

投标人资质条件、能力、诚信要求

（7）其他要求/

【注：含落实政府采购政策需满足的资格要求】

（7）其他要求

落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人必须为 中小微 企业、监狱企业或者残疾人福利性单位， 大型 企业不得参加。

【注：含落实政府采购政策需满足的资格要求】

5

招标公告“预付款和进度款”

预付款支付比例或金额：详见合同条款……

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的详见合同条款，，合同外按工程计量周期完成工程量的详见合同条款。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】

预付款支付比例或金额：合同的30%……

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的80%，合同外按工程计量周期完成工程量的详见合同条款。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】

6

专用合同条款12.2.1预付款的支付

预付款支付比例或金额： 【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】。

预付款支付期限： 合同签订后 天内 。

预付款扣回的方式：进度款达到 %作为预付款起扣点，从此之后的每个月进度款中按预付款支付比例扣回。

预付款支付比例或金额： 合同价款扣除、安全文明施工费、发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的30% 。

预付款支付期限：合同签订后14 天之内。

预付款扣回的方式：在工程款支付到 30%时，一次性扣回 50%预付款；工程款支付到 60%时， 一次性扣完余下的 50%预付款。

7

专用合同条款12.4.1付款周期

1工程款原则上按月支付，工程进度款支付限额为已完成工程量的 %（建议值：80-90%）。

2工程完工验收达到质量要求，结算经业主及合同约定的财政或审计部门（如有）审定后，工程款支付至结算总价的 %（不得低于97%）。发包人按工程价款结算总额的 %（最高不超过3%）预留工程质量保证金。

3合同约定的工程质量缺陷责任期（最长不超过2年）满后由承包人向发包人提出返还保证金的申请，发包人在接到承包人返还保证金申请后，于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

关于付款周期的约定：本工程签订合同后 14 日内发包人预付总工程款的 30%（含全部安全文明施工费），余下工程款按工程进度支付，工程竣工待验支付到总工程款的 80%；工程完工验收达到质量要求，结算经审计等有关部门审定后，工程款支付至结算总价的 97％(含已支付的)；发包人按工程价款结算总额的 3％预留工程质量保修金，待工程缺陷责任期满后返还。

8

投标人须知前附表3.1.4近年完成的类似项目的年份要求

?不需要业绩

□需要业绩

/年/月至投标截止日期止……

□不需要业绩

?需要业绩

2021年1月至投标截止日期止……

9

评标办法前附表（二）企业信誉实力分评分标准

企业信誉实力得分的确定……查询不到的按 0 分计 。

企业信誉实力得分的确定:根据《 (略) 住房和城乡建设厅关于暂停建筑业企业、质量检测机构、监理企业诚信综合评价结 (略) (略) 政工程招标投标活动中运用的通知》，招标文件范本中评标办法要求的“诚信综合评价分”，评标时投标人的此项分值均以 100 分计。本项评分所有投标人均以100分计。如有不明确或不 (略) ，均以本条解释为准。

10

评标办法前附表2.2.2（4）企业信誉实力分评分标准

企业信誉实力得分的确定（备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得第一个特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准） (略) 诚信综合评价分；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业 (略) 外建筑业企业采用联合体形式投标参与投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余项目联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业诚信综合评价分认定…… (略) 级诚信综合 (略) 级诚信综合评价 (略) 工程招标 (略) 公布的建筑企业信用评价分×10(满分100分)计取，查询不到的按0分计 。

企业信誉实力得分的确定（备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得第一个特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准） (略) 诚信综合评价分；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业 (略) 外建筑业企业采用联合体形式投标参与投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余项目联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业诚信综合评价分认定；3、注： (略) 级诚信综合评价分由评委在“桂建云”平台信息发布的诚信评分公示栏目中查询。

(略) 级诚信综合评价100 。 ）：

企业信誉实力加权得分=根据实时公布 (略) 级诚信综合评价分(百分制)x40%(招标控制价1亿元以上取50%-100%，1亿元以下取 40%-100%)×企业信誉实力分分值权重(20%)+根据实时 (略) 级诚信综合评价分(百分制)×60%(招标控制价1亿元以上取 50%-0%，1亿元以下取 60%-0%)×企业信誉实力分分值权重(20%)【备注: (略) 级诚信综合评价分 (略) 级诚信综合评价分占比之和为 100%，具体权 (略) 在规定比例范围内自行确定，招标代理在发出招标文件前把确定后的比例填入招标文件内】

注: (略) 级诚信综合评价分由评委在“桂建云”平台信息发布的诚信评分公示栏目中查询。

(略) 级诚信综合评价分 100。

11

评标办法前附表（三）项目经理情况

（1）项目经理注册资格：拟派项目经理为建筑工程专业#级注册建造师的得 15 分……资格审查不合格。

（1）项目经理注册资格：拟派项目经理为建筑工程专业#级(含）以上注册建造师的得 10 分；

（2）项目经理职称：项目经理具有工程类初级（含）以上职称得5分……资格审查不合格。

12

评标办法

前附表

项目经理任职资格与业绩、工作经历等（10.0分）

拟派任项目经理……一致。

（1）项目经理注册资格：项目经理为建筑工程专业#级注册建造师得 10分。

拟派任项目经理……一致。

（1）项目经理注册资格：项目经理为建筑工程专业#级(含）以上注册建造师得 5分。

（2）项目经理职称：项目经理具有工程类初级（含）以上职称得5分。

13

评标办法前附表

2.2.1分值权重构成

（1）技术标分值权重：10.0%

（2）商务标分值权重：90.0%

……

（1）技术标分值权重：35.0%

（2）商务标分值权重：65.0%

……

14

评标办法前附表

2.1.3资格评审标准

1、投标人符合第二章……资格审查部分（1 ）～（ 7 ）项内容的，方可进行资格审查评分。……

1、投标人符合第二章……资格审查部分（1 ）～（ 9 ）项内容的，方可进行资格审查评分。……