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汶上县自然资 (略)
国有建设用地使用权挂牌出让公告
（汶自资规告字〔2024〕15号）
经汶上县人民政府批准，汶上县自然资 (略) (略) 上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求
| 宗地名称 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 其他规划指标要求 | 起始总价(万元) | 综合楼面地价 | 竞买 保证金 (万元) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 起始价 (元/㎡) | 增价幅度(元/㎡) | |||||||||
| 〔2023〕168-1号 | (略) 以南，规 (略) 以西，圣泽大街、中国石油加油站、汶上县农业银行家属楼以北， (略) 以东 | 8943 | 城镇住宅用地 | 70年 | 不小于1.0、不大于2.0 | 详见挂牌文件 | 3757 | 2101 | 2 | 752 |
| 〔2024〕75-1号 | (略) 以南，汶上县 (略) 、汶上街道 (略) 土地、 (略) 以西， (略) 以北、以东 | 7594 | 商务金融用地 | 40年 | 不大于2.0 | 详见挂牌文件 | 2165 | 1426 | 3 | 440 |
| 〔2024〕76号 | 汶 (略) 以南、以西，圣泽大街、 (略) （尚德佳苑）以北， (略) （尚德佳苑）以东 | 6172 | 商务金融用地 | 40年 | 不大于2.0 | 详见挂牌文件 | 1760 | 1426 | 3 | 360 |
（一）〔2023〕168号国有建设用地总面积*平方米（折合16.62亩），其中8943平方米（折合13.42亩，地块编号〔2023〕168-1号）采取挂牌方式进行公开出让，2135平方米（折合3.20亩）为幼儿园建设用地，以无偿划拨方式供应给竞得人。
〔2023〕168号宗地需配建养老服务用房、幼儿园、托育服务设施等，配建公共设施的体量、标准、监管、移交方式等具体要求，按照规划条件和民政、教体、卫健等部门的具体要求执行。宗地内装配式建设、绿色建筑等建设要求按照住建部门意见执行。
（二）本公告内三宗国有建设用地现状出让，宗地内地下设施和埋藏物的清除费用由竞得人承担。〔2024〕75-1号宗地地上附着物评估价值为￥23,057,767元（大写：*仟*佰零*万*仟*佰***元整），〔2024〕76号宗地地上附着物评估价值为￥36,105,075元（大写：*仟*佰**万零*仟零***元整），由竞得人另行支付。
二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买申请必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
三、本次国有建设用 (略) 上挂牌出让， (略) 建设用地使用权和矿 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可参加本次国有建设用 (略) 上挂牌出让交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2024年11月13日至2024年12月1 (略) 上交易系统 （http://**:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细 (略) 上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息后， (略) 上交易规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请人可于2024年12月3日10时00分至2024年12月11日17时00分前（以网上交易系统时间为准） (略) 上交易系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年12月11日17时00分（以网上交易系统时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心联系。
六、 (略) 上挂牌报价时间均为：2024年12月03日10时00分至2024年12月13日10时00分；
挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项
1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读 (略) 上挂牌使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场 (略) 上挂牌出让宗地。竞买申请 (略) 上挂牌使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申请前向汶上县自然资 (略) 以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请 (略) 上挂牌使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2. (略) 上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
3. 按照《 (略) 人民政府办公室关 (略) 加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。
4. 本次国有建设用 (略) 上挂牌出让交易活动， (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心、汶上县自然资 (略) 负责， (略) 公共 (略) 进行。竞买保 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心监管,挂牌活动结束后5日内按规定划转。如遇疑难问题请 (略) 公共资源交易服务中心汶上分中心联系。
5. 由于系统原因， (略) 场网、 (略) 场网所示土地出让公告与本公告不一致的，以本公告为准。
联系方式：
汶上县自然资 (略) 联系电话：0537-*
(略) 公共资源交易服务中心汶上分中心 联系电话：0537-*
数字证书办理电话：0537-*（ (略) 太 (略) 为民服务中心四楼）
汶上县自然资 (略)
2024年11月13日
京公网安备 11010802042560号