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- 资产基本情况
标的名称 天津市开发区黄海路98号一区A座3门102室房产 评估价格（万元） 151.* 评估机构 沃克森（北京） (略) 评估基准日 2022-10-31 交易方式 网络竞价 资产来源 企业实物资产 账面价值（万元） 242.* 其他披露内容 1、标的情况详见《资产评估报告》等相关备查文件。2、标的房地产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无对外抵押、担保等情况。3、评估报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下， (略) 场的原则确定 (略) 场价值，未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担的相关费用和税项（如补缴土地金、契税、个税等等），也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。 - 转让方基本情况
转让方名称 天津劝业场百货（集团）有限公司 注册地 (略) 和平区和平路290号 注册资本 8000.* 法人代表 许昌宇 统一社会信用代码或组织机构代码 *MA06Y0TW4X 国家出资部门或主管部门名称 天津 (略) 统一社会信用码/组织机构代码 *77C 批准单位 天津 (略) 批准日期 2023-03-10 批准文件名称 关于同意天津劝业场百货（集团）有限公司黄海路98号一区A座3门102室房产转让的批复 - 交易条件与受让方资格条件
交易条件 信息发布公告期 10 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 1、意向受让方递交受让申请时，即视为:已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告及该等报告和相关文件、公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的所涉及的现状、过户、未来规划等相关情况已完全知悉且认可,并已完成对该标的状态的实地踏勘，且认可标的配套设施及现状。并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并已到相关权属变更部门咨询了解房地产。限购政策满足限购要求，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。此次交易的房产以现状为准，转让方不再负责任何维修等相关事宜。意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，进行受让登记时须签署已公示的《承诺函》，并向天津 (略) （以下简称：天津产权）提供转让方盖章确认的《现场看样确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。(看房联系人:崔海洋 联系电话:*)。2、意向受让方应在信息披露期间向天津产权提交受让申请及相关附件的书面材料，并将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，3、本项目挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，保证金转为等额成交价款;如项目挂牌期间产生两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式完成交易，上述保证金转为竞价保证金。最终受让方须在天津产权通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，保证金转为相应的交易款，其余款项必须在签订《资产交易合同》后次日起5个工作日内打入天津产权指定账户，最终受让方应同意，天津产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将受让方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。未成交方的保证金由天津产权原路径退还。4、交易保证金的目的是为了维护交易秩序，避免转让方因意向受让方的不正当行为而遭受损失，若非转让方原因，出现下列情况之一时，意向受让方所缴纳的保证金作为对相关方的补偿;(1)意向受让方提出受让申请后，又单方撤回申请的;(2)最终确定的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》的:(3)正式签约后，未在5个工作日内将余款打入天津产权指定账户;(4)产生两家及两家以上意向受让方后，按照天津产权的有关规定进行竞价，出现意向受让方不参加竞价的;或对起拍价不应价导致流拍，无法确定最终受让方的。5、根据国家住宅房控政策，转让方不承担因受让方不符合相关规定导致无法正常过户的责任，如发生上述情况，不退还已缴纳的保证金。6、本项目交易双方在天津产权产生的全部费用(包括但不限于基础服务费、增值服务费等)均由最终受让方承担。转受让双方在房产过户变更所产生的税费由最终受让方承担。 受让方资格条件 无 保证金设定 交纳金额（万元） 45.* 交纳时间 信息披露期满前交纳。 交纳方式 网上支付 - 标的信息标的基本情况
*坐落位置: (略) 开发区黄海路98号一区A座3门102室 建筑面积(平方米): 172.22 土地使用权面积(平方米): 29003.8 *设计用途: 办公 *土地使用权类型: 出让 *附属设施: 无 *租赁情况: 无 租赁户是否行使优先购买权: 备注: 土地面积共用 项目展示项目logo: 项目图片: 项目及价值介绍: - 相关附件
附件资料 附件： 承诺函（黄海路）(1).docx 现场看样确认函.docx - 暂无图片！图片浏览
京公网安备 11010802042560号