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中国中信金融 (略) (略) 将于2024年 12 月2日起至2024年12月3日止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在 (略) 对 (略) 等9户债权资产组包进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
一、竞价标的物：（1）截至2024年7月31日, (略) 等9户债权本金、利息、担保情况如下：
| 基准日：2024年7月31日 | 单位：元 | ||||||
| 债务人名称 | 地区 | 本金余额 | 利息、罚息、复利及迟延履行利息等 | 债权合计 | 保证人名称 | 抵/质押物 | 备注 |
| (略) | (略) | 25,* | 23,* | 48,* | 宁夏昆 (略) 、党建宁、王美兰、党镛、党宾 | 宁夏昆 (略) 名下 (略) (略) (略) 38号办公楼，总建筑面积3391.23㎡（实际面积存在差异，可尽调了解）。 | 该户为中国中信金融 (略) (略) 受托管理中信 (略) 资产 |
| 宁夏海绿丰 (略) | (略) | 35,* | 31,* | 66,* | 宁夏昆 (略) 、党建宁、党镛、党宾 | 宁夏昆 (略) 名下位于： (略) (略) (略) 东段258号 (略) 1号楼，面积3940.72㎡、 (略) (略) 南侧9-5-856号国有土地使用权、对应面积2124.94㎡。 | 该户为中国中信金融 (略) (略) 受托管理中信 (略) 资产 |
| 宁夏 (略) | (略) | 30,* | 35,* | 65,* | 高怀源、高晓莉、*三军、 (略) | 该户为中国中信金融 (略) (略) 受托管理中信 (略) 资产。 查封1、债务人宁夏 (略) 名下持有的对宁夏中卫 (略) 的债权；2、保证人 (略) 持有的对宁夏天人 (略) 、宁夏天 (略) 、宁夏德 (略) 债权。持有债务人企业均已破产，具体金额可尽调或电话咨询了解 | |
| (略) 华西有色 (略) | (略) | 24,* | 19,* | 44,* | (略) (略) 、杨成学、杨丽梅、马燕萍、杨立成、王保林、周伏梅、宁夏华 (略) 、王鑫、 (略) 东方 (略) | 1、宁夏华 (略) 持有 (略) (略) (略) *.70㎡的住宅用地使用权； 2、 (略) 东方 (略) 持有的位 (略) *.40㎡的工业用地。 | 债权存在前序转让情形，实现部分回款，具体金额可尽调或电话咨询了解，若成功竞得将一并转让，新受让方将承担原合同涉及我方的全部权利及义务，我方不再承担两户债权所涉及的相关责任 |
| 宁夏华圣 (略) | (略) | 9,* | 8,* | 18,* | 宁夏华 (略) 、杨廷贵、杨丽芳、杨成学、马燕萍 | 杨成学名下 (略) 开元大道的1-2层1206.55㎡临街商铺。 | |
| 宁夏巨成 (略) | (略) | 2,* | 2,* | 5,* | 余利华、唐娜 | 余利华持有 (略) (略) 土地使用权面积9038.9㎡，地上建筑物为工业厂房，建筑总面积3718.56㎡。 | |
| 宁夏中卫 (略) | (略) | 14,* | 1,* | 15,* | 高怀源 | (略) (略) 鼓楼西街厂房土地，房屋*㎡土地*㎡ | 已破产清算 |
| 宁夏 (略) | (略) | 19,* | 15,* | 35,* | 孟红亮、纳娜、孟红宁、冯晔、孟军占 | 孟军 (略) (略) 丽景北街40号龙飞商务酒店及对应土地使用权。抵押物建筑面积3322.53㎡ 土地面积1829.6㎡（最高额抵押金额*元） | |
| 宁夏滨河湖畔农林种植养殖专业合作社 | (略) | * | 1,* | 2,* | 马国云 | 抵押物为马国云所有 (略) (略) 南薰东街北侧中房富力城19号楼1909室，面积111.15平米 | |
| 合计 | 163,* | 138,* | 301,* | ||||
二、挂牌价格：
起拍价（保留价）：*万元，保证金*元，加价幅度：*元或其整倍数。
- 竞买人应具备条件：要求交易对象信誉好，需按中国中信金融 (略) (略) 要求支付价款，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股的下属企业，担保 (略) ，债务企业的其他关联企业，参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员及关联人；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体；法律有特殊规定的除外。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、竞价保证金及竞价款余款：
- a) 项目竞价前，竞买人将保证金转入中国中信金融 (略) (略) (略) 指定账户进行锁定，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
- b) 确认成交后，竞买人应在15个工作日内与中国中信金融 (略) (略) 、中信 (略) 签订《成交确认书》（ (略) 生成）、《债权转让协议》，成交确认书中就竞买人是否具备竞买资格进行承诺与确认。同时，竞买人应在协议签订后的5个工作日内支付转让价款。
(户名：中国中信金融 (略) (略) ，开户机构：中信银行银川悦海支行，账号：*6666)。
五、咨询与看样时间：
咨询时间：以上资产情况，自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系中国中信金融 (略) (略) (略) 外网相关招商、处置公告。
六、拍卖竞价方式：
设有起拍价的增价拍卖方式。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、特别提醒：
a)1、 (略) 债权抵押物证载总面积为3391.23㎡，实际面积可能与证载面积不符；2、 (略) 华西有色 (略) 的抵 (略) 东方 (略) 持有的位 (略) *.40㎡的工业用地地上附着物未设定抵押，宁夏华 (略) 持有 (略) (略) (略) *.70㎡的住宅用地使用权地上附着物未设定抵押，上述两户债权存在前序转让情况，目前合同尚在履行期限内，涉及*元合同款项向受让方转让，新受让方将承担原合同涉及我方的全部权利及义务，我方不再承担两户债权所涉及的相关责任；3、宁夏海绿丰 (略) 、 (略) 、宁夏巨成 (略) 、宁夏滨河湖畔农林种植养殖专业合作社债权抵押物均涉及不同程度的租赁；4、宁夏巨成 (略) 债权抵押物的房屋与土地可能无法一一对应，存在房地分离的情况；5、宁夏 (略) 债权 (略) (略) （破产清算）名下持有的普通债权，该笔查封债权尚未被确权，最终确认金额存在不确定性；6、 (略) (略) 债权的债务人已进入破产清算程序；7、宁夏 (略) 债权抵押物内部装修已损毁、拆除，存在破损情形，抵押物对应土地存在独立未办证房屋，不在抵押范围内，未办证房屋建筑面积为1477.09㎡；8、竞价标的物所列示债权的抵押物均存在不同程度的查封情况。
b） 竞价标的物以现状为准，中国中信金融 (略) (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
c） 标的债权清单中所列之债权金额为截至2024年7月31日止的统计资料所作的一般性描述，债权利息根据判决书计算，该等债权的有效性、金额可能与裁判机构最终认定的有效性、金额存在差别、误差。
d）本次债权转让的基准日为2024年7月31日,自转让基准日至交割日期间，为维护及管理资产产生的诉讼费、评估费、拍卖费等相关费用，成功竞拍后、签订转让合同之前产生的报纸公告、公证送达，及其他过渡期费用均由买受人承担。
- e) 参与竞买人必须开设阿里拍卖账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
- f) 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
- g) 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
- h)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为中国中信金融 (略) (略) 对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。
- i) 其他：竞拍成功后、协议签订前，买受人需配合中国中信金融 (略) (略) 相关工作人员开展合规访谈工作。
- j) 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
咨询联系电话：0951-*,联系人：王先生
联系地址：宁夏回 (略) (略) (略) 阅海中 (略) 鸿丰大厦1410
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