宜兴市老城区YC-05、YC-07单元控制性详细规划批前公示

目前，《 (略) (略) YC-05、YC-07 单元控制性详细规划》初步成果已经完成。根据相关规定，现将《 (略) (略) YC-05、YC-07 单元控制性详细规划》成果进行公示，征求社会各界意见或建议。

一、规划简介

1、规划范围

西临团氿，东 (略) 、 (略) ，北 (略) ，南至城南河，总占地面积约5.96平方公里。规划城镇建设用地面积537.51公顷，规划人口约9.#人。

2、功能定位

挖掘深厚文化底蕴、传承悠久历史记忆、 (略) 烟火气息， (略) 打造为“陶都文化客厅，韧性宜居之城”。探索塑造将商业商务、历史文化、山水生态与居住生活相融合的韧性空间模式。利用优越的山水资源、水乡特色，和丰富的历史文化资源，提升功能和业态，优化空间景观，塑造特色风貌，提升环境魅力和宜居水平， (略) 焕发出持久的生命力和发展活力。

3、空间结构

(略) 形成“一心两轴， (略) ”的空间结构。综 (略) 域交通联系、环境条件、 (略) 的相互关联等多种因素，围绕双轴发展， (略) 域紧密地连接起来，使整 (略) 形成一个有机整体。

一心：指宜城商业文化核心；

两轴：分别是纵 (略) 商业发展轴、横向的蛟桥河休闲文化轴；

一脉：是沿武宜运河、太滆河、宜北河、南虹河、城 (略) 内主要水系的景观带联结成整体， (略) 状生态脉络；

五区：指位 (略) 中心 (略) ，即宜城 (略) 以及位 (略) 北侧和南侧的四个现代 (略) ；

4、 (略)

规划居住用地320.32公顷，占规划城镇建设用地的59.58%；规划公共管理和公共服务用地面积为40.23公顷，占规划城镇建设用地的7.48%；规划商业服务业用地面积53.30公顷，占规划城镇建设用地的9.91%；规划交通运输用地面积86.53公顷，占规划城镇建设用地的16.10%；规划公用设施用地面积1.70公顷，占规划城镇建设用地的0.32%；规划绿地与开敞空间用地面积共计33.11公顷，占规划城镇建设用地的6.16%，其中公园绿地26.65公顷，人均公园绿地面积2.80㎡；规划特殊用地面积2.32公顷，占规划城镇建设用地的0.39%。此外，规划非建设用地面积为58.10公顷。

二、公示时间

2025年1月6日至2025年2月6日（有效反馈意见时间为公示期间）

三、公示地点

1、 (略) 自然资 (略) 网站（http://**）

2、 (略) 规划展示馆阳光公示栏

3、宜城街 (略)

四、联系方式

联系电话：0510-#

反馈邮箱：*@*63.com

（此方案仅用于规划公示，最终以正式批准规划内容为准）

(略) 自然资 (略)

2025年1月6日