肥城市2024-5号国有土地使用权挂牌出让公告

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肥土告字〔2024〕14号

(略) 人民政府批准, (略) 自然资源和规划局决定以 挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

1.出让宗地的建设必须符合城镇规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。

2.该宗地为现状出让，出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施及地下管道、光缆等隐蔽性工程等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，地块内如有地上建筑垃圾、高压线塔、国防光缆、供水、燃气、供热设施等地下管线以及地下的管道、光缆等隐蔽性工程等情况的，由土地竞得人按照相关部门要求及项目开发需要实施自行协商解决，并承担通电、通水、出入通道、土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用。

二、竞买资格和要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(拖欠土地出让金的除外)，申请人应当单独申请。

2、竞买人竞得土地后， (略) 进行开发建设的， (略) 上竞买申 (略) 选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（ (略) 的出资构成、成立时间等）。

3、竞买人自行前往现场踏勘，并对现场实际情况负完全责任。实行土地现状出让承诺制度，竞买人申请竞买，即视为对出让公告和挂牌出让文件的内容和要求、土地地上(下)现状及自行踏勘的土地现场实际情况认可。竞得土地后，作为资格审查需提交的要件之一。

三、本次国有土地使用权挂牌 (略) 上增价竞价方式交易，按照“价高者得”原则确定竞得人。网上报价期限截止前5分钟，有竞买人做出继续竞价决定的，系 (略) 上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。

四、申请人可自2024年5月27日至2024年6月26 (略) (略) （http://**:8081/） “主体信息注册”入口进行免费注册（用户类型选择“土地竞买人”）。完成系统注册并符合竞买资格的竞买人即可参与地块的竞买，相关操作说 (略) 公共 (略) 精细化服务→土地矿权→我是竞买人→业务指南→土地交易操作手册下载中心《诚信库申报操作手册-竞买人》、《土地交易操作手册-竞买人》，已经办理CA数字证书且在有效期内的可继续使用CA数字证书。联系电话：0538-*（土地）、0538-*（技术）。

五、公告时间：自2024年5月27日至2024年6月18日止；

竞买保证金缴纳截止时间：2024年6月26日16时30分（以保证金足额到达上述指定帐户时间为准，因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前）；

网上交易时间：自2024年6月19日8时30分至2024年6月28日15时00分止。

六、本次交易币种为人民币。

七、竞 (略) 上交易系统递交竞买申请，获得与出让宗地相对应的唯一的保证金子账号。竞买人应按宗地及时足额交纳保证金，系统在确认竞买保证金按时到账后，自动赋予竞买人竞买资格。保证金须以竞买人的名义交纳并从竞买人账户支付,否则不予确认竞买资格。

八、竞 (略) 上交易活动结束后5个工作日内， (略) (略) 肥城分中心盖章的《公共资源交易见（鉴）证书》、竞得人营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权委托书及委托代理人身份证及复印件、公章、法人印章等材料， (略) 自然资源和规划局进行资格审查，审核通过签订《成交确认书》，竞买人不符合相关规定要求的，不成交，我局将 (略) 上交易。《成交确认书》签订后10个工作日内与我局签订《国有土地使用权出让合同》，逾期不签订《成交确认书》或《国有土地使用权出让合同》的，终止供地，竞买保证金不予退还。

九、参与本宗地的竞买人应充分知悉《房地产开发项目建设条件意见书》（肥建条字【2024】004号、肥养老条字[2024]05号及《 (略) 新建住宅区 (略) 社区工作服务用房实施办法》(肥民发〔2020〕23号），并严格按照其要求进行开发和建设，对相关配套设施的管理、使用、移交等严格按照上述文件要求执行。

十、所出让宗地空间范围为地表，依附于本宗地地表或地下的矿产资源属于国家所有，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产资源。

十一、该宗地已完成文物勘探调查，相关管理意见在土地供应前交付，其它有关事项管理要求详见用地清单。

本次公告如有变更或补充， (略) 自然资源和规划局、 (略) (略) 肥城分中心发布的更正说明或补充公告为准。

附件：

1、《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》(肥建条字【2024】004号)

2、《房地产开发项目建设条件意见书》(肥养老条字[2024]05号)

3、《 (略) 新建住宅区 (略) 社区工作服务用房实施办法》(肥民发〔2020〕23号）

4、 (略) 2024-5号地块相关管理意见

????????????????????????????????????????????????????????????????? (略) 自然资源和规划局

?????????????????????????????????????2024年5月27日