(略) (略) (略) 保安、保洁、客服、维修服务项目

招标文件

项目编号：CDZBFW- ***

采 购 人： (略) (略)

代理机构： (略)

日    期： * 〇 * 〇年 * 月

目 录

第 * 章招标公告....................................................................................................................... 1

第 * 章投标人须知................................................................................................................... 4

第 * 章评标办法..................................................................................................................... *

第 * 章合同条款及格式.......................................................................................................... *

第 * 章招标内容及商务技术要求............................................................................................ *

第 * 章投标文件格式.............................................................................................................. *

第 * 章 招标公告

(略) (略) (略) 保安、保洁、客服、 (略)

(略) (略) (略) 保安、保洁、客服、维修服务项目 (略) 门批准，采购人为 (略) (略) 。 (略) 条件， (略) 。欢迎符合以下投标资格要求的投标人参加投标。

* 、采购项目名称： (略) (略) (略) 保安、保洁、客服、维修服务项目

* 、采购项目编号：CDZBFW- ***

* 、项目预算金额： * 万元/年

* 、采购项目需要落实的政府采购政策：详见文件要求

* 、项目基本情况：

1、资金来源：自筹资金

2、招标内容：详见招标文件

3、项目地址（服务地点）： (略) 市境内

4、服务期限：2年+1年（服务期满后，采购人认为服务期间服务质量较好的单位可延续1年服务期限）

* 、投标人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》的 * 十 * 条之规定；

1.1、投标人须是具有独立法人资格，具有 (略) 会信用代码的营业执照副本，且经营范围须有物业或物业管理服务等相关内容；

1.2、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（是法人的，应提供经审计的财务报告，或其 (略) 出具的资信证明。是其他组织和自然人的， (略) 出具的资信证明。出具时间距开标不超过 * 年。提供近 * 年[ * 、 * 、 * ]年度财务审计报告， (略) 以成立年限为准）

1.3、投标人具有依法 (略) 会保障资金的良好记录；（提供 * 年6月以来任意 * 个月的依法 (略) 会保障资金的证明）

1.4、投标 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；（提供书面声明，格式自拟）

1.5、参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供书面声明，格式自拟）

1.6、法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人需具 (略) 门颁发的保安服务许可证，同时具有实施完成本项目的经营实力和完善的服务保障体系；

3、投标人不得存在财库[ * 号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》中拒绝其参与政府 (略) 为。投标人应通过“信用中国”网站 *** )查询“ (略) 人”和“重大税收违法案件当事人名单”、中 (略) *** )查询“政府采购严 (略) 为记录名单”渠道查询自身信用记录，并提供查询截图。投标人投标至与采购人签订合同后服务期间内 * 旦发现投标人存在信用问题，采购人均有权取消其中标资格。

4、本项目不接受联合体投标。

* 、是否接受进口产品：否

* 、招标文件的获取：

1、招标文件获取时间： * 年3月3日9： * 分至 * 年3月9日 * : * 分；

2、招标文件获取方式：投标人应注册成为 (略) 市公 (略) 网站会员并取得 CA密钥，凭CA密钥登录 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）会员系统， (略) 文件。 (略) 文件的，其投标将被拒绝。

文件售价：免费

3、获取招标文件后，投标人请到 (略) 市公 (略) 网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4、 请投标人时刻关注 (略) 市公 (略) 网站和公司CA密钥推送消息。

* 、投标文件的递交：

1、投标人需要递交电子投标文件。

2、电子投标文件上传截止时间（开标时间）： * 年3月 * 日9时 * 分。

3、电子投标文件须在投标截止时间前在 (略) 市公 (略) 网站（http:/ *** ）会员系统中加密上传；

开标地址： (略) 市郑开大道与 * 大街交叉口 (略) 市民之家 * 楼西B区（开标区）。

4、加密电子投标文件逾期上传采购人不予受理。

5、本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人 (略) 提交原件资料、无需到 (略) 市公 (略) 现场参加开标会议。

十、 (略) 的期限

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 市公共资 (略) 》、《 (略) 》上同时发布，公告期限为 * 个工作日。

十 * 、联系方式

采购人： (略) (略)

地  址： (略) 市 (略) 东街 * 号

联系人：万先生

联系方式： ***

代理机构： (略)

地  址： (略) 市 (略) 技术产业开发区翠竹街1号 * 号幢

联系人：毛女士

联系方式： ***

行政监督： (略)

电    话： ***

纪检监督： (略) 监察室

电    话： ***

第 * 章投标人须知

投标人须知前附表

注：本投标人须知前附表内容与投标人须知正文内容不 * 致时以本前附表内容为准。

1. 总则

1.1 项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国政府采购法》、《 (略) 投标法》等有关法律、法规和规章的规定， (略) 条件， (略) 。

1.1.2 本招标项目采购人：见投标人须知前附表。

1.1.3 (略) 代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5 本招标项目服务地点：见投标人须知前附表。

1.2 资金来源和落实情况

1.2.1 本招标项目的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表。

1.2.2 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3 招标范围、服务期、质量要求

1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2 本招标项目的服务期：见投标人须知前附表。

1.3.3 本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表。

1.4 投标人资格要求

1.4.1 投标人应具备承担本项目的资格条件详见投标人须知前附表；

1.4.2 投标人不得存在下列情形之 * ：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） (略) 代理服务的；

（3） (略) 代理机构同为 * 个法定代表人的；

（4） (略) 代理机构相互控股或参股的；

（5） (略) 代理机构相互任职或工作的；

（6）被责令停业的；

（7）被暂停或取消投标资格的；

（8）财产被接管或冻结的；

（9）在最近 * 年内有骗取中标或严重违约或出现重大质量问题的。

 1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6 保密

(略) 文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7 语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。证书证件应使用中文版本，无中文版本的应附相应的中文注释。

1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 (略) （不组织）

1.9.1 投标人须知前附表规定 (略) 的，采购人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人 (略) 。

1.9.2 投 (略) 发生的费用自理。

1.9.3 除采购人的原因外， (略) 负 (略) 中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 采购 (略) 中介绍的有关情况和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，采购人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1. * 投标预备会（不召开）

1. * .1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，采购人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1. * .2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间，以书面形式将提出的问题送达采购人，以便采购人在会议期间澄清。

1. * .3 投标预备会后，采购人在投标人须知前附表规定的时间内， (略) 提问题的澄清， (略) 文件的投标人。 (略) (略) 分。

1. * 偏离

(略) 文件某些要求的， (略) 文件规定的偏离范围和幅度。

2. 招标文件

2.1 招标文件的组成

　　2.1.1 本招标文件包括：

（1）招标公告；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）招标内容及商务技术要求；

（6）投标文件格式；

2.1.2 根据本章第1. * 款、第2.2款和第2.3款 (略) 作的澄清、修改，构成招标 (略) 分。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 (略) (略) 内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真、电子邮件等可以 (略) 载内容的形式，下同）， (略) 文件予以澄清。

2.2.2 (略) 文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足 * 天，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人，确认已收到该澄清。

2.3 招标文件的修改

2.3.1 (略) 文件， (略) 文件的投标人。 (略) 文件的时间距投标截止时间不足 * 天，修改内容影响投标文件编制，并且不能满足投标人在投标截止时间前完成编制投标文件的时间需要影响投标的，将相应延长投标截止时间。

2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人，确认已收到该修改。

3. 投标文件

3.1 投标文件的组成

投标文件应包括下列内容：

（1）投标函及开标 * 览表等

（2）资格证明文件

（3）法定代表人身份证明

（4）法人授权委托书

（5） (略) 分

（6）代表业绩 * 览表

（7）反商业贿赂承诺书

（8）服务承诺

（9）其他材料

3.2 投标报价

3.2.1 报价范围：见投标人须知前附表。

3.2.2报价应具有唯 * 性，即只能有 * 个有效报价（ (略) 分类分项报价的项目除外）。本项目不接受任何有选择性的报价。

3.2.3 采购人设有最高限价的，最高限价在投标人须知前附表中载明。

3.2.4报价币种：见投标人须知前附表。

3.3 投标有效期

3.3.1 除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为 * 日历天。

3.3.2在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，采购人以书 (略) 有投标人延长投标有效期。

3.4资格审查资料

3.4.1 资格要求：见投标人须知前附表。

3.4.2 不接受联合体投标。

投标人须知前附表中要求的投标人资格审查材料应将扫描件附到投标文件中。

3.5 备选投标方案

按投标人须知前附规定不允许投标人递交备选投标方案。

3.6 投标文件的编制

3.6.1投标文件应按 “投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标 (略) 分。其中， (略) 文件实质性要求的基础上， (略) 文件要求更有利于采购人的承诺。

3.6.2 (略) 范围等实质性内容作出响应。

3.6.3投标文件上传的电子文档，除投标人须知前附表另有规定外， (略) 附证书证件均为原件扫描件，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。

4. 投标

4.1 投标文件的密封和标记

4.1.1 (略) 投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。

4.2 投标文件的递交

4.2.1 投标人应在本章投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外， (略) 递交的投标文件不予退还。

4.3 投标文件的修改与撤回

4.3.1 在本章投标人须知前附表规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知采购人。

4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.6.3项的要求签字或盖章。采购人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

4.3.3 修改的内容为投标 (略) 分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4 (略) 编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5. 开标

5.1 开标时间和地点

采购人在投标人须知前附表规定的投标截止及开标时 (略) 开标。

5.2 开标程序

主持人按 (略) 开标：

（1）宣布投标截止时间已到，不再接收投标文件；

（2）进入开标倒计时时宣布开标人、监标人等有关信息；

（3）宣布开标纪律；

（4）电子投标文件解密；

（5）电子唱标；

（6）开标结束。

6. 评标

6.1 (略)

6.1.1 评标由采购人依法 (略) 负责。 (略) 由采购人熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。 (略) 成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.1.2 (略) 成员有下列情形之 * 的，应当回避：

（1）采购人或投标人的主要负责人的近亲属；

（2） (略) (略) (略) 门的人员；

（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（4）曾因在招标、 (略) 投标有关活动 (略) (略) 政 (略) 罚的。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

(略) 按照第 * 章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对 (略) 评审。

6.4评审程序

分初步评审、详细评审和推荐中标候选人 * 个阶段详见第 * 章评标办法。

7. 合同授予

7.1 定标方式

除投标人须知前附 (略) 直接确定中标人外，采购 (略) 推荐的中标候选人名单，按排序确定中标人， (略) 推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.2 中标人公布

采购人在投标人须知前附表规定的媒介公布中标人。

7.3 中标通知

在投标有效期内，采购人确定中标人后，以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。详见投标人须知前附表。

7.4 履约担保

7.4.1在签订合同前，采购人与中标人协商拟定。

7.4.2 中标人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，给采购人造成的损失的，中标人还 (略) 分予以赔偿。

7.5 签订合同

7.5.1采购人和中标人应当自中标通知书发出之日起 * 天内（投标人须知前附表另有规定者从其规定），根据采购文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，采购人取消其中标资格，给采购人造成的损失的，中标人还应当予以赔偿。

7.5.2 发出中标通知书后，采购人无正当理由拒签合同的，给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

8. 纪律和监督

8.1 对采购人的纪律要求

(略) 投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

8.2 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与采购人串通投标，不得向采购 (略) (略) 贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

8.3 (略) 成员的纪律要求

(略) 成员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中， (略) 成员应当客观、 (略) 职责，遵守职业道德，不得擅离职守，不得干扰评标 (略) ，不得使用第 * 章“评标办法”规定以外的评审因 (略) 评标。

8.4 对有关招投标工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物 (略) ，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，不得影响评标 (略) 。

8.5 质疑

投标人对采购文件有异议的，应当在投标截止时间 * 日前提出。对采购、评标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起 * 个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。

8.6 投诉

质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十 * 个工作日内向相 (略) 门投诉。

注：（1）接收质疑和投诉的方式为直接递交纸质文件

（2）地址为 (略) 市公共资 (略) 办公室（市民之家 * 房间）

（3）联系电话： ***

9．需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

* ．电子采购投标

采用电子采购投标，对投标文件的编制、密封和标记、递交、开标、评标等的具体要求，见投标人须知前附表。

第 * 章  评标办法

* 、初步评审

* 、详细评审

1、 (略) 将遵照评标原则，对通过初步评审并实质性响应采购文件要求的 (略) 评分。

2、本次采购采用综合评分办法评标， (略) 占权重为：

3、评分标准：

1. 评标方法

本次评标采用综合评分法。即在最大限度地满足采购文件实质性要求前提下，按照采购文件中规定的 (略) 综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标候选人或者中标人。评分总得分相同且投标报价相同的， (略) 分得分由高到低顺序确定中标候选人或者中标人。若 * 者均相同， (略) 投票推荐。

2. 评审标准

2.1  初步评审标准

  2.l.1资格评审标准：见评标办法前附表。

  2.1.2符合评审标准：见评标办法前附表。

2.2  分值构成与评分标准

  2.2.1分值构成

    (1) (略) 分：见评标办法前附表；

    (2) 商务（报价）部分：见评标办法前附表；

（3） (略) 分：见评标办法前附表；

  2.2.2评标基准价计算

    评标基准价计算方法：见评标办法前附表。

   2.2.3评分标准

    (1) (略) 分：见评标办法前附表；

    (2)商务（报价）部分：见评标办法前附表；

（3）技术评分）：见评标办法前附表；

3.  评标程序

3.1  初步评审

3.1.1 (略) 按投标人提交的电子版投标文件内的有关证明和证件的扫描件为准， (略) 依据本章第2.l款规定的标准对 (略) 初步评审。有 * 项不符合评审标准的， (略) 理。

    3.1.2投标人有以下情形之 * 的．其 (略) 理：

    (1)第 * 章“投标人须知”第l.4.2项规定的任何 * 种情形的；

    (2)串通投标或弄虚作假或 (略) 为的；

(3) (略) 要求澄清、说明或补正的。

  （4）投标报价超出采购控制价的。

    3.1.3投标报价有算术错误的， (略) 按以下原则对 (略) 修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其 (略) 理。

    (1)投标文件中的大写金额与小写金额不 * 致的，以大写金额为准；

    (2)总价金额与依据单价计算出的结果不 * 致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。

3.2  详细评审

    3.2.1 (略) 按本章第2.2款规定的量化因 (略) 打分，并计算出综合评估得分。

    (1)按本章规定的评审因素和 (略) 分计算出得分A；

    (2)按本章规定的评审因素和分值对投标（商务）报价计算出得分B；

(3)按本章规定的评审因素和分值对技术部分计算出得分C；

    3.2.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第 * 位“ * 舍 * 入”。

    3.2.3投标人得分=A+B+C。每个投标人的 (略) 有评委打分的算术平均值作为该投标人的最终得分，计分 * 舍 * 入取至小数点后 * 位。

    3.2.4 (略) 发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的， (略) 认定该投标人以低于成本报价竞标，其 (略) 理。

3.3  投标文件的澄清和补正

    3.3.l在评标过程中， (略) 可以书面形式要 (略) 提交投标文件中不明确

(略) 书面澄清或说明，或者对 (略) 补正。 (略) 不接受投标人主动提出

的澄清、说明或补正。

3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容(算术性错误修正的除外) 投标人的书面澄清、说明和补正属于投标 (略) 分。

3.3.3 (略) 对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的澄清、说明或补正，直 (略) 的要求。

3.4  评标结果

3.4.1  除第 * 章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外， (略) 按照得分由高到低的顺序推荐中标侯选人。

3.4.2 (略) 完成评标后，应当向采购人提交书面评标报告。

第 * 章 合同条款及格式

合同协议书

（本合同仅供参考）

* 方(采购人)：                   住所地：                                            

* 方（中标人）：                 住所地：

合同签订地点：     签订日期：    年   月   日

 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定， (略) 结果（项目名称：                               

      第  标段，项目编号：     ）签订本合同。

第 * 条：合同标的   (略) 内容和中标结果提供下列服务：

（详见招标文件中的“招标内容及商务技术要求”及有关补充文件、中标人投标文件中的“投标内容及报价明细表”等）

第 * 条：合同总价款    本合同项下项目的总价款为人民币（大写）：               （￥：     ）。合同总价款中包含：本招标采购对象，及与之相关的各种服务费用等。

第 * 条：合同文件的组成 

下列文件共同构成合同文件：

1、 本采购合同；

2、 中标通知书；

3、 投标函及投标函附录；

4、 招标文件中的“招标内容及商务技术要求”；

5、 中标人的投标文件；

6、 经双方协商同意 (略) 门批准的其他内容。

上述文件互相补充和解释，如有不明确 (略) ，以次序在前者为准。

签订合同时，不得改变中标的金额、付款方式、服务期、采购内容范围和质量技术标准等实质性内容。

第 * 条  权利保证  * 方应保证 * 方在使用该服务 (略) 分时不受第 * 方提出侵犯其专利权、版权、商标权或其他权利的起诉。 * 旦出现侵权， * (略) 责任。

第 * 条  质量保证

1、 (略) 文件规定的技术规格标准相 * 致；若技术性能标准无特殊说明，则 (略) 门最新颁布的标准及规范为准。

2、 * 方应保证提供的服务是完全符合本项目规定的质量、规格和性能的要求，符合投标文件中的技术标准和服务承诺，招标文件与投标文件中的技术标准不 * 致时，以标准高者为准。

第 * 条   交付和验收

1、服务地点：                    

2、服务期限：    天，从     计算。

3、 * 方交付的服务应当完全符合本合同、招标文件 (略) 规定的数量和技术规格要求，不符要求的， * 方有权拒绝，由此引起的风险，由 * 方承担。

第 * 条   履约保证金

(略) 文件规定的金额向 * 方或 * 方指定的机构提交履约保证金。如 (略) 合同规定的义务， * 方有权扣除其履约保证金。

第 * 条   项目费用支付

1、付款方式（按招标文件的规定）：                            。 (略) 有款项均以人民币支付。

2、 * 方向 * 方开具正规发票， * 方在签署验收单后按付款方式约定付款。

第 * 条 违约责任

1、 * 方无正当理由拒绝接受服务的，由 * 方向 * 方偿付合同总价的  % 违约金。

2、 * 方未按合同规定的期限向 * 方支付项目款的，每逾期1天 * 方向 * 方偿付    滞纳金，但累计滞纳金总额不超过欠款总额的5% 。

3、如 * 方不能按约定提供服务，或提供的服务不符合合同规定或有关标准， * 方有权拒收，责令 * 方改正，并酌情扣除其履约保证金。

4、 * 方违反本合同有关约定或未按“服务承诺”提供伴随服务/售后服务的，每次扣除 * 方违约金     元（合同另有约定的从其约定）。

5、 * 方在承担上述 * 项或多项违约责任后， (略) 合同规定的义务（ * 方解除合同的除外）。 * 方未及时追究 * 方的任何 * 项违约责任，并不表明 * 方放弃追究 * 方违约责任的权利。

第十条 合同的变更补充，终止及转让  除《政府采购法》第 * 条、第 * 条第 * 款规定的情形外，本合同 * 经签订， * * 双方不得擅自变更、中止或终止合同。合同的变更和补充追加需 (略) 封市政府采 (略) 审核批准后生效。 * (略) (略) (略) 的合同义务。

第十 * 条  不可抗力 

1、因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力 * 方应及时向对方 (略) 或 (略) 的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的 * 日内向另 * 方提供不可抗力发生以及持续期间的充分证据， (略) (略) 免于承担违约责任。

2、不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见， (略) 合同过程中不可避免发生并不能克服的 (略) 会性突发事件，如地震、台风、海啸、瘟疫、水灾、火灾、骚乱、暴动、战争等情形。

第十 * 条  争议的解决

1、因质量问题发生争议的，应当邀请国家认可的质量 (略) 鉴定。经鉴定符合标准的，鉴定费由 * 方承担；不符合质量标准的，鉴定费由 * 方承担。

2、 (略) 本合同引起的或与本合同有关的争议， * 、 * 双方应首先通过 (略) 协商解决，如果协商不能解决争议，任何 * 方均 (略) 在地有管辖 (略) 提起诉讼。

第十 * 条   合同生效及其他

1、本合同未尽事宜， (略) 补充（ (略) 文件和中标人投标文件中的实质性内容）。

2、本合同 * 式 * 份， * 、 * 双方授权代表签字并盖单位公章后生效。 * 方、 * 方各执 * 份， (略) 门两份，均具有同等法律效力。

*     方：                        *     方：

法定代表人：                       法定代表人：

委托代理人：                       委托代理人：

单位地址：                         单位地址：

电    话：                         电    话：

(略) ：                         (略) ：

账    号：                         账    号：

 年  月  日                        年  月  日

第 * 章 招标内容及商务技术要求

* 、相关说明

本采购项目 (略) 需的 * 切费用均包含在报价之中，采购人不承担中标价格以外的任何费用。

* 、工作要求

* 、保安岗位

（ * ） (略) 区北郊 (略) 、 (略) 区 (略) 、 * 体化示范区 (略) 和杏花营镇 (略) 。

服务范围： (略) 区域内 * 小时巡更执勤服务，工作时间段内做好秩序维护、安全防范，做好车辆停放管理，预防火灾、刑事事故、安全隐患的发生。做好紧急突发 (略) 理工作，如有事故发生，做到能够及时报警、 (略) ，防止事态进 * 步恶化， (略) 理及时率 * %。负责消防控制室及其他设施（灭火器、消火栓等）的值班、检查及记录工作， (略) 于完好状态。 (略) 门要求，定期做好突发事件演练以及消防演习等工作。

（ * ） (略) 区 (略) (略) 、柳园口 (略) ；禹王台区汪屯 (略) ； (略) (略) (略) ； * 体化示范区杏花营 (略) 、 (略) ， (略) (略) 、 (略) ，水稻 (略) 、 (略) 、 (略) 。

服务范围： (略) 区域内每日两次巡更执勤服务，工作时间段内做好秩序维护、安全防范，做好车辆停放管理，预防火灾、刑事事故、安全隐患的发生。做好紧急突发 (略) 理工作，如有事故发生，做到能够及时报警、 (略) ，防止事态进 * 步恶化， (略) 理及时率 * %。负责消防控制室及其他设施（灭火器、消火栓等）的值班、检查及记录工作， (略) 于完好状态。 (略) 门要求，定期做好突发事件演练以及消防演习等工作。

* 、保洁岗位

(略) 区北郊 (略) 、 (略) (略) 、柳园口 (略) ；禹王台区汪屯 (略) ； (略) 区 (略) 、 (略) (略) ； * 体化示范区 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，杏花营镇 (略) 、 (略) 、 (略) ， (略) (略) 、 (略) 。

服务范围：保洁服 (略) （站）公共区域，包括但不限于 (略) 、房屋外墙、走廊通道、公共露台、各类会议室、公用设备机房、卫生间、消防通道等区域， (略) 定期卫生消杀、化粪池定期清理、 (略) 定期清理、雨污水管道及管道井定期清理、扶栏管以及其他公共设施清扫保洁、垃圾收集清运和污水管道清理及疏通等，以及绿化养护。

* 、客服岗位（限女性，共4人）

(略) 区 (略) (略) 、禹王台区汪屯 (略) 、 (略) 区 (略) 、 * 体化示范区杏花营镇 (略)

服务范围：客户服 (略) （站） (略) (略) 用水户（企业），包括但不限于水法普及、用水知识宣传，水情通报，水费查询、征收，水量查询，用户报修、报停、过户等。

* 、维修岗位（有电工证电工1人）

(略) 区北郊 (略) 、 (略) (略) 、柳园口 (略) ；禹王台区汪屯 (略) ； (略) 区 (略) 、 (略) (略) ； * 体化示范区 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，杏花营镇 (略) 、 (略) 、 (略) ， (略) (略) 、 (略) 。

服务范围：维修服 (略) （站） (略) (略) 公共区域，包括 (略) （站）内部的管道、水电维护维修、机电设备维护 (略) （站）外部供水管道维修、抢修，用户报装、拆除、更换零配件、水泵安装、拆卸等。

* 、具体要求

1、本项目采购费用已包含人员工资、社会保险、加班费等各项福利、人员工装、物品损耗、保洁物品、 (略) 需配套设备（包括但不限于钢叉、头盔等各类安保器材和公共区域保洁消耗品及工具）。

2、投标单位需在投标文件中，需提供应对各 (略) 置应急预案，并将应急预案写清楚。

3、投标单位需在投标文件中具有详细的包括但不限于日常保洁、卫生消杀等各种工作方案和应急预案。

4、拟上岗保安人员需经 * 方认可。

5、拟派保安人员年龄要求在 * — * 周岁。

6、保安公司应对每个值班岗点、 (略) 配备常规性安保用具。

* 、商务要求

1、服务地点：见投标人须知前附表

2、服务期：见投标人须知前附表

3、质量要求：见投标人须知前附表

4、付款方式：见投标人须知前附表

其他未尽事宜由采购人和中标人签 (略) 协商

考核检查细则

考核项，每扣1分处罚金 * 元，并给予警告，每月累计扣分 * 分者， (略) 理。

第 * 章  投标文件格式

投标文件封面格式：

_________________________（项目名称）

投 标 文 件

项目编号：

投  标 人：                  （盖章）

法定代表人：                 (签字或盖章)

日      期：______年_____月______日

目     录

* 、投标函及开标 * 览表

* 、资格证明文件

* 、法定代表人身份证明 

* 、法人授权委托书  

* 、 (略) 分  

* 、代表业绩 * 览表  

* 、反商业贿赂承诺书

* 、服务承诺  

* 、其他材料  

* 、投标函及开标 * 览表

1.投标函

致：          （采购人）

我们收到了      （项目编号）的招标文件，经详细研究，我们决定参加        （项目名称）投标活动并投标，我们郑重声明以下诸点并负法律责任。

1、愿按照招标文件中的条款和要求，投标报价为以人民币（大写）        元/年（¥：    元/年）服务期限：           参加投标。

2、如果我们的投标文件被接受， (略) 文件中规定的各项要求。

3、 (略) 文件中的规定，本投标文件的有效期为自投标截止之日起      日历天。如果中标，有效期延长至合同终止日止。

4、 (略) 文 (略) 有文件资料。

5、我们承认最低报价是中标的重要选择，但不是唯 * 标准。

6、 (略) 文件，包括修改、补充的文件（如果有）及有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

7、如我方中标， (略) 代理服务费。

投标人名称：____________（盖章）

法定代表人：______（签字或盖章）

                                地  址：______

电  话：______

______年______月______日

2.开标 * 览表

投标人名称：____________（盖章）

法定代表人：______（签字或盖章）

年  月   日

* 、资格证明文件

投标人基本情况表

（后附企业营业执照副本等资格证明文件）

注：下附投标人资 (略) 须原件的扫描件等资料

* 、法定代表人身份证明

投标人名称：_________________________

单位性质：_______________________

地    址：___________________________

成立时间：_____年____月_____日

经营期限：_____________________

姓名：_______性别：_______年龄：________职务：___________

系___________________________（投标人名称）的法定代表人。

特此证明

投标人名称：____________（盖章）

法定代表人：______（签字或盖章）

  年  月   日

注：附法定代表人身份证扫描件（正反两面）

* 、法人授权委托书

本人        （姓名）             （身份证号）系（投标人名称）的法定代表人，现委托       （姓名）            （身份证号）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改        （项目名称）   投标文件、 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：                。

代理人无转委托权。

投标人名称：       （盖章）

法定代表人：       （签字或盖章）

授权委托人：       （签字或盖章）

   年  月   日

注：附授权委托人身份证扫描件（正反两面）
* 、技术部分

1、体系制度

2、实施组织及服务方案

……

* 、代表业绩 * 览表

附合同或中标通知书扫描件

投标人名称：____________（盖章）

法定代表人：______（签字或盖章）

   ______ 年______月______日

* 、反商业贿赂承诺书

我公司承诺：

    在 ____（投标项目名称）招标活动中，我公司保证做到：

    * 、 (略) 活动。

    * 、杜绝任何形式 (略) 为。不向国家工作人员、政府招标代理机构工作人员、评审专家及其亲属提供礼品礼金、有价证券、购物券、回扣、佣金、咨询费、劳务费、赞助费、宣传费、宴请；不为其报销各种消费凭证，不支付其旅游、娱乐等费用。

* 、 (略) 为，我公司及参与投标的工作人员愿意接受按照国家法律法规等有关 (略) 罚。

投标人名称：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

年   月    日

* 、服务承诺

* 、其他材料

1、承诺书

承诺书

承诺内容：

      我公司独立制作、修改和上传投标文件，并承担因“硬件特征码 * 致”所造成的不良后果。

投标人：           （盖章）

年  月  日

2、投标单位认为其它有必要的材料。

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