PDF格式
Excel格式
Word格式
(略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 定于2024年11月29日9时起至2024年11月29日15时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 2间商铺3年租赁权项目进行公开挂牌，现公告如下：
注：2024年11月29日9时起至2024年11月29日15时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！ (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物： (略) (略) 2间商铺3年租赁权。
本公告共2个标的，标的名称及数据如下表所示：
公告表一：标的名称、建筑面积、起拍价、保证金及加价幅度 | |||||
标的 编号 | 标的名称 | 建筑 面积 （㎡） | 起拍价 （元/年） | 保证金 （元） | 加价 幅度 （元） |
标的一 | (略) (略) 楼大厅西侧三年租赁权 | 69.30 | # | # | 1000 |
标的二 | (略) (略) 广场11号店铺（北区）三年租赁权 | 83.93 | # | # | 1000 |
说明：本表建筑面积数据仅供参考，标的物以公告期现场现状为准，请竞买人实地查看确认，直接参拍视为认同标的现状。 | |||||
标的的业态规划要求如下表所示：
公告表二：业态规划要求 | ||||
序号 | 标的名称 | 建筑 面积 （㎡） | 起拍价 （元/年） | 业态规划要求 |
标的一 | (略) (略) 楼大厅西侧三年租赁权 | 69.30 | # | 茶饮咖啡 |
标的二 | (略) (略) 广场11号店铺（北区）三年租赁权 | 83.93 | # | 品牌连锁预制菜、餐饮类（无油烟） |
说明：1、在完全符合相关主管部门环保、消防、安全、卫生等许可前提下的经营活动；有油烟、噪音、恶臭、震动等的行业禁入； (略) 的运行的行业不得开设。 2、本公告涉及的标的业态要求均须遵守本说明的第一条的要求，包括餐饮类的标的。 | ||||
二、重大事项披露：本次标的的竞卖为国有资产交易， (略) 络司法拍卖。标的物按现状竞拍。
1、本次标的租赁期为3年,租期起讫时间以租赁合同约定为准。
2、费用说明：
（1）综合服务费：本次项目向成交人另行收取综合服务费，综合服务费为系统成交价的3%， (略) - (略) 置频道授权服务机构浙江 (略) 收取。
（2）履约保证金：承租人签订租赁合同时须交首年租金的10%作为押金（即履约保证金）。合同终止时，如无违约行为，不计息退还；如存在违约行为的，出租方有权在扣除违约金等相关费用后将押金退还给承租人。
3、竞价成交后，成交人须在 (略) 软件服务费、综合服务费。 (略) 软件服务费、综合服务费后方可办理签约、交割手续。
4、租赁合同生效后，所发生的一切费用均由承租人承担，包括如房屋维护费、水电费、物业费、消防设施、总电、电箱电柜等费用。
5、适宜用途：见本公告表二。在报名时需上传《标的情况知晓确认承诺函》。
6、承租人因经营需要对房屋进行装修、改造应事先提交方案并征得出租方同意。不得破坏房屋主体结构。增开店门及门头店招、墙体广告布置须经出租方事先同意。若承租方不按出租方要求装修，出租方有权收回房屋，租赁合同失效。
7、承租人需遵守出租方相关管理规定，承租期间做好防火等安全工作，不得违规存放易燃、易爆、易腐蚀等危险物品。承租期间因任何原因（包括不可抗力）所引起的人身损害、财产经济损失由承租人承担。
8、因相关单位征收征用、 (略) 调整、环保治理致使《资产租赁合同》提前终止的，承租人保证在接到出租方发出的合同解除通知后30天内将出租房地产交还给出租方，双方根据实际租赁时间结算相关费用，但出租方不给予承租人任何补偿。
9、如因合同届满或本合同被解除导致合同终止，原装修由承租 (略) 置，但不得损坏房屋。承租人 (略) 置的，由 (略) 置，费用由承租人承担，但出租方不对原承租人做装修等方面的任何补偿。
10、因本标的 (略) ，承租人开设经营项目所需的相关证件或许不能全面覆盖，承租人如有需要请提前确认。
11、其他相关未尽事宜，竞买人请联系交易服务机构。
三、起拍价、保证金及加价幅度见公告表一。
四、保证金 (略) 置：
1、竞买人应于竞买 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
2、竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。
3、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。如遇保证金交付问题也可 (略) ，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
五、成交价款的结算时间和方式：
本次标的竞价公示期为5个工作日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在成交后3个工作日内（凭成交报告及相关身份材料） (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) （地址： (略) (略) 织 (略) 1599号）办理签订合同等后续交易手续。
1、线下银行付款方式：签订合同后，买受人应在2024年12月6日12时前在线下将竞价余 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 账户（户名： (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) ，开户银行：农行织里支行，账号：#62 ）。
2、线上支付宝付款方式：签订合同后，买受人应在2024年12月6日12时前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。在报名时需上传《标的情况知晓确认承诺函》。
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年11月29日9时止接受咨询，有意者请与交易服务机构联系。
八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
九、特别提醒：
1、标的物以现状为准， (略) (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、标的物转让登记手续由买 (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
5、其他：竞买人申请贷款的，需要符合银行信贷条件，并自行办理贷款手续。
6、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
7、按 (略) 国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前1天（24小时前） (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略) 申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由产权人及上级主管部门审核是否具备优先购买权。
联系方式： (略) (略) (略) 、 (略) (略) (略)
联系电话：# ，联系人：张先生
联系地址： (略) (略) 织 (略) 1599号
联系方式：（交易服务机构）
咨询电话：#，联系人：钱先生
监督单位： (略)
联系电话：0572-#
(略) (略) (略) 、 (略) (略) (略)
2024年11月14日
具体详见：
(略) (略) 楼大厅西侧三年租赁权：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.#.projectDetail.4.#c45BViPmA&id=#
(略) (略) 广场11号店铺（北区）三年租赁权：https://zc-http://**/auction.htm?spm=a213w.#.projectDetail.9.#c45BViPmA&id=#
京公网安备 11010802042560号