国有建设用地使用权出让


 

(略)  

苍土告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 人民政府苍政函[ * 号文件批准，决定以挂牌方式出让苍南工业园区 * -6地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

具体情况以《挂牌出让须知》为准。

* 、地块的规划设计条件必须符合本地块确定的规划设计条件和要求。

* 、该地块参加竞买对象为中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定者除外以 (略) 列入限 (略) 人投标资格名单的禁止参加）。

竞买人须向 (略) 经 (略) 提交项目申请，对地块受让后具体实施的工业建设项目是否符合产业规划、是否符合安全环保以及生产产品、工艺、设备、投资额 (略) 说明， (略) (略) 确认并出具招拍挂资格证明，竞买人凭此证明参加报名。竞买申请人须于 * 日 * : * (略) 上交易系统中提交竞买申请，并上传报名相关资料（具体详见《挂牌出让须知》）。经网上交易管理员审核通过后，竞买申请人方可缴纳竞买保证金。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。若由两家以上联合参加竞买的，网上报名过程中，需提交联合竞买申请书，并委托其中 * 家（联合竞买发起人）进行报价，且应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和出资比例。

申请人应具备的其他条件：

（ * ）竞买人竞得土地后，须按有关规定办理相关资质。 (略) 进行开发建设的， (略) (略) 开发建设， (略) (略) 页面中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资 (略) ；（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比 (略) 。

（ * ）出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续并 (略) (略) (略) 章程后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，《国有建设用地使用权出让合同变更协议》应当在不动产登记前签订且最迟不得超过成交确认后6个月。也可直接 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（ * ）竞买人如为 (略) 外注册的企业，竞得后应当按规定在 (略) 设立由竞买人全额出资 (略) ，并以新设立 (略) 与苍南 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 开发建设。竞买人如为苍南注册的企业也可在县内设立由竞买人全额出资 (略) ，并以新设立 (略) 与苍南 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 开发建设。 (略) 的权利和义务负有连带责任。

* 、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请即视为竞买人对挂牌出让文件及对出让人按现状条件交付土地没 (略) 接受。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。通过资格审核后，竞得入选人即为本地块的竞得人， (略) 签订《成交确认书》。

* 、竞买人竞得土地后先与属地乡镇签订《工业项目投资合同》，在签订《工业项目投资合同》后十个工作日内向指定的财政专项账户缴纳投资履约保证金，再凭《成交确认书》、《工业项目投资合同》及投资履约保证金发票与苍南 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录 (略) 省 (略) 上交易系统浏览或下载。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌活动在 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ *** ）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，通过资格初审，并按要求足额交纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。

* 、挂牌时间为 * 个工作日。具体为 * 年 * 月2日9: * 时至 * 年 * 月 * 日 9: * 时。

申请人可于 * 年 * 月2 日9: * 时至 * 年 * 月 * 日 * : * 时，凭数字证书，登录 (略) 省 (略) 上交易系统，按系统提示提交竞买申请

申请人在 * 年 * 月 * 日 * : * 时前（ (略) 实际到账时间为准）按《交纳竞买保证金通知单》要求将竞买保证金人民币 * 万元交纳到指定账户。保证金由竞买人交纳，其他人不得代交。

十、 (略) 的事项：本次挂牌出让不设底价。

十 * 、挂牌成交价即为该幅地块的地价款，包括土地出让金、耕地开垦费、市政基础设施配套费和耕地占用税。不包括契税等费用， (略) 支付。契税由竞 (略) 门交纳。

十 * 、联系方式

(略) ：

( * )、 (略) 公 (略) (灵溪 (略) 湾路环保大厦 * 楼 )

联系电话： * － ***     ***

( * )、 (略) (略) * 楼国土审批窗口  

联系电话： ***

苍南 (略)

(略) 公 (略)

* 日