丰都县商业二路225号招租

一、意向承租方应在挂牌期内通过现场报名（工作时间） (略) 提交承租申请及相关附件材料， (略) 出具承租申请材料接收单后，方证明其已 (略) 提交意向承租申请。意向承租方通过出租方资格审核，并收 (略) 出具的《交易资格确认通知书》后3个工作日内，将相应保证金交纳 (略) 指定的账户（以到账为准）；若未在规定时间内足额交纳交易保证金的，视为意向承租方自动放弃承租申请。

二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

三、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，出租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含首期租金、履约保证金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料 (略) 办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金 (略) 原路径全额无息退还；其余 (略) 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下， (略) 在其退出交易活动之日起2个 (略) 径全额无息退还。

四、意向承租方提交承租申请时，须认真阅读并完全认可房屋租赁合同及本 (略) 内容，并书面承诺，成为承租方后，同意将按照本公告公示的房屋租赁合同版本在约定时限内与出租方签订房屋租赁合同。

五、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的 (略) (略) 地址等）及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交验为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、意向承租方应在被确定为承租方之日起3个工作日内与中国人民银行丰都支行签订租赁合同，并在租赁合同签订当日，将首期租金（金额为一年的租金）和履约保证金（按年租金总额的10%且不低于1000元的标准收取）支付至出租方指定账户，剩余租金由出租方与承租方按照合同约定执行。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经出租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，履约保证金由出租方按合同约定退还。如承租方违约或造成出租方损失，出租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

七、租赁前的房产相关费用由出租方负责， (略) 产生的一切税、费（含水、电、气、物业管理费等）由承租方自行负责（需出租方名义交纳的以出租方名义交纳）。

八、 (略) 交易服务费:按租赁期限内标的租金成交总金额的1.5%收取，由出租方承担。

九、出租方负责在承租方付清标的首年租金、履约保证金后1个月内移交标的，租期及租金自移交完成之日起计算。

十、若承租方要将房屋另行改造装修必须征得出租方同意方可实施，且不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、 (略) 产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

十一、租赁期内，标的应严格按招租用途使用，承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原 (略) 罚由经营者自行承担。

十二、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十三、以上标的不得擅自转租、分租、转让、转借、联营或与他人调剂交换。

十四、本项目资料仅供参考， (略) 不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

意向承租方需诚实守信、守法经营，不得有征信不良记录、不得有未审结的经济纠纷案件、不得有 (略) 判决、不得有违法犯罪记录（由出租 (略) 、 (略) 、银行等单位核查）。