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香洲北工业区更新改造项 (略) 及所属税务单位的办公临时安置点改造工程（第二次）招标文件.pdf
递交时间： *** 17:01信息来源：
| 文件编号 | |
|---|---|
| 投标资格 | |
| 投标文件递交截止时间 | |
| 投标有效期 | 90天 |
| 投标文件递交方法 | |
| 投标保证金缴纳方式 | 资金现金 |
| 投标保证金金额 | * , * 元 人民币 |
| 控制价（最高限价） | |
| 评标办法 | 定性评审 |
| 开标时间 | |
| 开标地点 | |
| 开标方式 | |
| 资格审查方式 | |
| 答疑澄清时间 | |
| 是否延期 | |
| 延期后开标时间 | |
| 延期后开标地点 | |
| 对文件澄清与修改的主要内容 | 分类编号：SG-DZ版本编号： *** 珠海市工程建设项目施工招标文件标准文本珠 (略) (略) 监制二〇二一年十一月生效日期： *** 第 1 页/共 78 页标准文本使用说明3.“[ ]”及“ ___ ”为填写项，招标人采用相应内容的应当填写相应内容当中的“ [ ] ”及“___”。4. (略) (略) 有权随时对标准文 (略) 更新和调整，各招标人或招标代理机构组织招标工作前，务必下载最新版本，否则由此产生的一切后果由招标人承担。5.招标人按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》及相关法律法规和标准文本编制招标文件，对招标文件合法合规性和公平公正性负责。6.本标准文本适用于使用珠海市公 (略) 建设工程 (略) 交易的招标项目， (略) 称交易系统均指珠海市公 (略) 建设工程交易系统。1.标准文本由《专用条款》、《要素与规则》、《投标文件否决性条款摘要》、《通用条款》、《开标、资格审查、评标、定标工作细则》、《投标人应当遵守的投标文件格式》、《附件》 (略) 分组成。由招标人或招标代理机构在“珠 (略) (略) 官网http:/ *** ”或“珠海市公 (略) 网站http:/ *** ”下载。2.“□”为选择项，招标人采用相应内容的以“■”或“ ”表示，不采用相应内容的仍然以√“□”表示。第 2 页/共 78 页香洲北工业区更新改造项 (略) 及所属税务单位的办公临时安置点改造工程（第二次）招标人（法人公章）：法定代表人(签名或签章)：法定代表人（签名或签章）：招标代理机构（法人公章）： * 年 01 月 21 日招标文件第 3 页/共 78 页招标文件目录一、专用条款1.项目概况及招标内容2.招标方式和招标组织形式3.最高投标限价和工程量清单4.投标保证金5.投标资格6.投标 (略) 理方式7.评标8.定标9.招标公告及投标邀请10.招标议程安排11.投标有效期限12.投标费用13.投标文件14.各类人员组成15.投标报价16.合同17.签订合同18.投标 (略) 理方式19.废除中标20.附件列表21.需要在专项条款说明的其它事项二、要素与规则1.资格审查要素表2.经济标评标要素表3.技术标评标要素表4.业绩信誉要素表5.考察、质询、清标要素表6.部分推荐入围票决规则7.较低价排序法规则8.合理低价排序法一规则9.合理低价排序法二规则10.分级选取法规则11.价格竞争定标法规则12.直接票决定标法规则第 4 页/共 78 页13.集体议事法规则14.竞争性磋商法规则三、投标文件否决性条款摘要1.取消投标资格的情形2.拒绝投标的情形3.在开标阶段不予受理的情形4.围标串标的情形5.无效投标文件的情形四、通用条款1.总则2.项目概况及招标内容3.施工合同4.招标公告及投标邀请5.招标议程安排6.投标有效期限7.投标资格8.投标费用9.投标保证金10.投标报价11.投标文件12.投标人参加开标评标会议人员13.细微偏差修正14. (略) 15. (略) 16. (略) 17.开标、资格审查、评标、定标结果18.签订合同19.废除中标五、开标、资格审查、评标、定标工作细则1.开标2.资格审查3.评标环节入围会4.评标5.定标六、投标人应当遵守的投标文件格式七、附件第 5 页/共 78 页一、专用条款1.项目概况及招标内容1.1 招标人名 称: [ 珠 (略) (略) ]通讯地址: [ 珠海市香洲区吉大景山路莲山巷8正方云创园14层 * 号 ]邮政编码: [ *** ]联系人: [ 卢剑冰 ]联系电话: [ *** ]传真: [ / ]电子邮箱: [ / ]网址: [ / ]1.2 招标代理机构名称: [深圳市建衡 (略) 有限公司]通讯地址: [珠海市香洲区人民东路 * 号西海大厦A座九层]邮政编码: [ *** ]联系人: [汤海林、林海燕]联系电话: [ *** ]传真: [ / ]电子邮箱: [ * 63.com]网址: [ / ]1.3 项目名称 [香洲北工业区更新改造项 (略) 及所属税务单位的办公临时安置点改造工程（第二次）]1.4 项目地址 [珠海市香洲区梅华街道办人民西路 * 号]1.5 项目类别 房屋建筑/ 公路工程/ 铁路工程/ 港口与航道工程/ 水利水电工程/ 电力工程/ 矿工工程/ 冶金工程/ 石油化工工程/ 市政公用工程/ 通信工程/ 机电工程/其他1.6 招标内容[工程概况：本工程第 1层（ * 、 * 号）、4 至7层、8层总弱电设备、10-11层、24层等土建改造，室内装修，机电安装，园林工程、党建工程、 (略) 的综合布线；办公室的监控系统； (略) 络设备安装与调试等，具体详见图纸及工程量清单，建筑面积约 * 平方米。 工程内容：具体详见《香洲北工业区更新改造项 (略) 及所属税务单位的办公临时安置点改造工程技术规范书》]。 注：招标人有权对本招标工程范围、工程内容、 (略) 调整，中标人必 (略) 。]1.7 预算金额[ 12, * , * .50 ]元。本项目预算金额送审价[ ]元。招标人承诺在投标截止时间15日前公布审定预算金额，按调整后的 (略) 招标。其它事项 [ ]1.8 使用财 (略) 使用财政性资金，本项目使用了[ ]级财政性资金。部分使用财政性资金，本项目使用了[ ]级财政性资金，占总投资的[ ]%。未使用财政性资金。其它事项 [ ]1.9 资金 (略) 到位50%以上到位启动资金到位第 6 页/共 78 页1.10 勘察单位 [ ]1.11 设计单位 [ 广东都市 (略) ]1.12 监理单位 [珠海 (略) ]1.13预算和最高投标限价编制单位[ 广东柏森 (略) ]1.14可以提供查阅的相关资料项目建议书。可行性研究报告及批复。规划勘察要求。地形图。建设用地红（蓝）线图。项目位置示意图。地质资料。水文资料勘察文件。设计文件。其他文件 [ 《香洲北工业区更新改造项 (略) 及所属税务单位的办公临时安置点改造工程技术规范书》《合同范本》 ]。其它事项 [ ]。1.15可以提 (略) 条件施工用水 已通/未通， (略) 约[ ]米。施工用电 * V/ * V， 已通/未通 ， (略) 约[ ]米。施工道路 已通/未通， (略) 约[ ]米。 (略) 地 已平整/未平整，可供堆放材料及搭 (略) 地[ ]平方米。剩余土方、建筑垃圾堆放地点 (略) 约[ ]米。其它事项 [ 1.招标人只提供 (略) 条件，投 (略) 现场踏勘，施工用水、用电、施工道路、 (略) 地等 (略) 解决，无论方案如何实施，所需费用在投标报价中综合考虑，结算时不予调整，亦不因此延长工期。 2.材料、 (略) 地、搭设 (略) 地、施工临时用地 (略) 解决， (略) 地布置须报请招标人批准；所需费用在投报报价中综合考虑，结算时不予调整，亦不因此延长工期。 3.建筑垃圾堆放点由投 (略) 勘 (略) 解决，堆放点必须报请相关单位批准，所需费用由投标人在投标报价中综合考虑，结算时不予调整，亦不因此延长工期。4. (略) 条件以现状为准，招标人按现状移交中标人， (略) (略) 分 (略) 解决；投 (略) 现场勘察， (略) 实际情况，投标人认为不满足施工条件的，费用在投标报价中综合考虑，结算时不予调整，亦不因此延长工期。 5.其他要求详见《香洲北工业区更新改造项 (略) 及所属税务单位的办公临时安置点改造工程技术规范书》 ]。1.16 标段划分情况本项目共分[ ]标段，投标单位 可以/必须 同时投标多个标段，但最多只能中一个标段，各标段拟派项目负责人可以为同一人。各标段定标顺序为[ ]。投了多个标段的投标单位，如果已中一个标段的，不再参与其它标段定标。每一个标段定标完成后，如有其余标段剩余合格投标人不足3个的，按本章第18. (略) 。本项目共分[ ]标段，投标单位 可以/必须 同时投标多个标段，可以同时中多个标段，但每标段拟派项目负责人必须为不同的项目负责人。每一个标段定标完成后，如有其余标段剩余合格投标人不足3个的，按本章第18. (略) 。其它事项 [ ]。1.17 招标次数 本项目为第[ 2 ]次招标。2.招标方式和招标组织形式2.1 招标方式 公开招标。邀请招标。2.2 招标组织形式委托招标。自行招标。第 7 页/共 78 页3.最高投标限价和工程量清单3.1 最高投标限价[ 12, * , * .50 ]元。暂定[ ]元。招标人承诺在投标截止时间15日前公布审定的最高投标限价。其它事项 [ ]。3.2 招标工程量清单详见招标文件附件;《工程量清单》。招标人承诺在投标截止时间15日前公布工程量清单。其它事项 [ ]。4.投标保证金4.1 投标保证金金额[ * , * .00 ]元。无需投标保证金。4.2投标保证金提交方式提交方式 ■现金/■纸质保函、保单/■电子保函、保单/□其它方式[ ]。保函、保单类型 ■银行保函/■担保公司保函/■投标保证保险保险单/□其它方式[ ]。其它事项 [ 1．采用项目投标保证金缴纳方式的保证金，必 (略) 登记备案的企业基本账户中转出。 2．投标人需通过“建设工程投标保证金管理系统”获取投标保证金收款账号信息，向指定收款账号转入足额投标保证金，提交时限应满足《招标议程安排表》要求。 3．投标人未按照要求提交投标保证金的，将被取消投标资格。 4．各投标人应当按照珠海市公 (略) 网站（http:/ *** ）用“建设工程投标保证金管理系统”的通知》（珠公共资源〔 * 〕14号）和《企业缴纳保证金操作手册》的规定办理投标保证金事宜。 5.采用纸质保函/保单方式提交投标保证金的，投标保函/保单原件应当按照招标文件第一章第13.1项要求封装并作为投 (略) (略) 分一起提交招标人。同时，投标人应当将纸质投标保函/保单彩色扫描件编入资格函件。 6.以电子保函/保单方式提交投标保证金的，投标人直接通过电子保函/保单购买工具向交易系统提交电子保函，无需再在资格函件中提供，逾期提交的或未通过电子保函/保单购买工具提交的投标保函/保单，招标人将不予受理。 ]。5.投标资格5.1 投标人资格条件内地投标人必须具备：投标 (略) (略) 门颁发的[建筑工程施工总承包[ * ]级或以上资质。港澳投标人必须具备：投标人具有珠海市（区） (略) 门颁发的香港/澳门建筑 (略) 企业备案认可书，备案业务范围为[ ]投标人业绩资格要求： [ ]。省外企业已在广 (略) （http:/ *** ）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作（内地投标人适用）。具有有效的安全生产许可证（内地投标人适用）。具有独立的法人资格。具有独立的资质（内地投标人适用）。拟派项目负责 (略) (略) 门颁发的[建筑工程]专业[ * ]级或以上注册建造师资格。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。自 * 年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。一级建造师打印电子证书后，应 (略) 手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，电子证书使用时限为 * 天。项目负责人业绩资格要求（澳门企业适用）： [ ]。根据粤建市函〔 * 〕 * 号文规定，在广东省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业（内地投标人适用）。不接受联合体投标人。允许联合体投标人。联合体成员不能多于[ ]家。联合体主办方应为具有[ ]资质的一方。其它事项： [ 拒绝珠海市建筑企业信用评价系统中D级或无信用评价信息的投标人 ]。第 8 页/共 78 页5.2 拒绝投标情形除招标文件第三章第2项规定外，招标人拒绝存在以下情形的投标人或法定代表人（港澳企业决策被授权人）或拟派项目管理人员参与投标：企业信用等级为 (略) (略) 门公布的施工类别最低等级的；自招标公告发布之日起前三年内在珠海市有放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形的；自招标公告发布之日起前三年内被招标人在诚信信息评价系统中履约评价为不合格的；违反建设工程质量、安全生产管理 (略) 贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正 (略) 门立案调查的；自招标公告发布之日起前一年内因拖欠工人工 (略) 会影响， (略) 门通报的；其它事项 [ ]5.3 资格审查方式资格后审。 (略) 在开标后评标前对投 (略) 资格审查。资格审查要素详见招标文件第二章《资格审查要素表》。其它事项 [ ]6.投标 (略) 理方式6.1入围评标环节投标人数量资格审查合格的投标人超过二十名时，招标人采取本章第6.2至6.4项规定方式选取[ 10 ]名（10至20名）投标人入围评标环节。其它事项 [ ]。6.2 部分推荐入 (略) 通过票决方式直接推荐[ 3 ]名（不大于5名且不大于入围评标环节投标人数量的30%）。票决规则详见招标文件第二章《部分推荐入围票决规则》。本 (略) 分推荐入围方式。其它事项 [ ]。6.3 价格竞争方式较低价排序法：修整参数T值为[ ]%（0至20%），详见招标文件第二章《较低价排序法规则》。合理低价排序法一：修整参数T值为[ 10 ]%（0至20%），基准价下浮率为P值[ 3 ]%（1%至5%），排序方式为□两侧排序/■向上排序/□向下排序，详见招标文件第二章《合理低价排序法一规则》。合理低价排序法二：修整参数T值为[ ]%（0至20%），排序方式为 两侧排序/向上排序/向下排序 ，详见招标文件第二章《合理低价排序法二规则》。入围基准价组成及计算方式： [ ]。其它事项 [ ]。6.4信用评价等级应用方式不使用投标人信用评价等级。直接按照招标文件第一章6.3项确定的排序方法和招标文件第二章对应的排序规则确定的投标人价格竞争排序按照排名由前至后选择入围评标环节投标人。投标人信用评价等级公布平台为：珠海市建筑业企业信用评价发布平台。[ ]平台信用评价等级应用方式为：分级选取法。分级入围次数为[3]（等于接受投标的信用等级数量），各级入围投标人数量为第一轮[3]名，第二轮[2]名，第三轮[2]名，第四轮[0]名（各轮入围投标人数量之和为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围人数，各轮入围名额应相对平均）。详见招标文件第二章《分级选取法规则》。其它事项 [ ]。7.评标7.1 评标内容经济标。技术标。其它事项 [ ]。8.定标第 9 页/共 78 页8.1 定标方法价格竞争定标法（较低价法）：修整参数T值为[ ]%（0至20%），详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法（第N低价法）：修N为[ ]（不大于3），详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法（合理低价法）：详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。直接票决定标法，详见招标文件第二章《直接票决定标法规则》。票决规则为■一次票决法/□逐轮淘汰法/□其它[ ]。集体议事法，详见招标文件第二章《集体议事法规则》。竞争性磋商法，详见招标文件第二章《竞争性磋商法规则》。候选投标人数量为[ ]名（不少于3名）。磋商内容为 投标报价/技术方案/其它[ ]，第一轮票决规则为一次票决法，第二轮票决规则为逐轮淘汰法。其它事项 [ ]。8.2 考察、质询、清标定标前招标人不组织考察、质询、清标。评标后定标 (略) 有对入围定标环节 (略) 考察/质询/清标（可多选），内容为见招标文件第二章《考察、质询、清标要素表》，具体时间 (略) 通知。其它事项 [ ]。9.招标公告及投标邀请9.1 招标公告在珠海市公 (略) 网站（http:/ *** ）发布。在广东省招 (略) （http:/ *** ）发布。在[ ]发布。其它事项 [ 如有修改或补充，以珠海市公 (略) 网站发布公告为准。]10.招标议程安排10.1 招标议程安排 (略) 登录珠海市公 (略) 网站 （http:/ *** ）查询。其它事项 [ ]。11.投标有效期限11.1 投标有效期限投标截止之后 □30天/□60天/■90天/□[ ]天。其它事项 [ ]。12.投标费用12.1 招标代理服务费用[ * .00 ]元。由招标人支付给招标代理机构/由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [ 中标人在领取中标通知书之前以现金或转账的形式向招标代理单位一次性支付代理费 ]。12.2 其他费用[ ]元。由招标人支付给招标代理机构/由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [ 投 (略) 有准备和参加投标的相关费用，不论投标结果如何，招标人均无义务和责任承担相关费用 ]。13.投标文件第 10 页/共 78 页13.1 投标文件组成投标报价。（直接在交易系统中填写并加密）。投标保函/保单，正本一份，单独密封在一个包装内（仅以适用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人）。资格函件。经济标书。技术标书。业绩信誉标书。其它事项 [除以纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人的投标保函/保单为纸质文件外，其它投标文件均为电子文档。中标后，中标人需提供一正两副全套投标文件纸质版供招标人存档。]。13.2 格式要求 详见招标文件《投标人应当遵守的投标文件格式》。其它事项 [ ]。13.3 投标报价 按照招标文件要求在交易系统中填报投标报价，投标报价总价金额或费率必须与经济标书中的投标报价总价金额或费率一致。13.4 资格函件内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《资格审查要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.5 技术标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《技术标评审要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.6 经济标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《经济标评审要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.7 业绩信誉标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《业绩信誉要素表》内容编制。业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求，获奖情况不限定奖项。评标过程不作评审，进入定标环节的投标人提供的业绩信誉情况将随评标公示在市公 (略) 网站公示。不作业绩信誉标书要求。其它事项 [ ]。14.各类人员组成14.1 招标人工作人员招标人工作人员由[ 2 ]名成员组成，其中招标人委派[ 0 ]名，招标代理机构委派[ 2 ]名。其它事项 [ ]。14.2 招标人监督小组招标人监督小组由[ 2 ]名（不少于2名）成员组成。其它事项 [ ]。14.3 (略) (略) 由[ 5 ]名（一般项目为三人以上单数， (略) 分推荐入围方式的项目为五人以上单数）成员组成，其中招标人委派[ 5 ]名，招标代理机构委派[ 0 ]名（一般项目不得超过总人数的三分之一， (略) 分推荐入围方式的项目招标代理机构不得委 (略) 成员）。其它事项 [ ]。14.4 (略) (略) 由[ 5 ]名（五人以上单数）成员组成。其它事项 [ ]。14.5 (略) (略) 由[ 5 ]名（五人以上单数）成员组成。本项目由招标人按照招标文件规 (略) 定标/本项目 (略) ， (略) 按照招标文件规定定标（适用价格竞争定标法）。其它事项 [ ]。15.投标报价15.1 投标报价方式工程量清单报价/其它方式[ ]。其它事项 [ ]。第 11 页/共 78 页15.2 成本参考线使用[ ]部门公布的成本参考线。投标总价成本参考线为[ ]元。详见招标文件附件—《成本参考线》。不设成本参考线。其它事项 [ ]。15.3 项目措施费完成招标工程 (略) (略) 有措施费用，投标人应当根据招标项目具体情况，以“项”列清单报价。由于设计变更或地质条件发生变化产生的其他措施项目费，按照[ ]结算。其它事项 [ ]。15.4 暂列金额按照[ * , * .00]元报价，按照实际发生额结算。其它事项 [ 暂列金不参与竞争，投标人在投标报价时必须按规定的金额填报，多报，少报或者未报的均视为无效投标文件。在施工工程中如有发生造价调增，其费用在暂列金额中计取，结算中按实际剩余量扣减 ]。15.5 暂估价按照[ * , * .00]元报价。暂估价使用范围 [ (略) 标牌、宣传栏按暂估价 * , * .00元（含税）考虑，首层新建铝合金门窗按暂估价53, * .00元（含税）考虑]。其它事项：[暂估价不参与竞争，投标人在投标报价时必须按规定的金额填报，多报，少报或者未报的均视为无效投标文件]。15.6绿色施工安全防护措施费落实绿色施工安 (略) (略) 有费用，绿色施工安全防护措施费按照[ *** .94]元报价，不得竞争。其它事项 [ 绿色施工安全防护 (略) 分项人工费与施工机具费之和的装修工程按13%计取，安装工程按35.77%计取，园林绿化工程按10%计取。 ]15.7 计算误差风险投标人认为招标工程量清单存在计算错误的应当在投标截止之前至少提前[ ]天或 (略) 有投标人共同认可的时间之内以书面方式向招标人提出。否则，一旦中标，招标工程量清单误差 单项/累计在+[ ]%或-[ ]%之内的不予调整。其它事项 [ ]。16.合同16.1 合同文本 (略) (略) 、 (略) (略) 监制的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF- *** ）。使用广东省建设厅监制的《广东省建设工程施工合同》（示范文本）。使 (略) 附的合同文本。其它事项 [ 使用招标文件后附版本，一经投标则视同投标人已阅读、理解并接受 (略) 有条款。中标人未征得招标人同意不得更改 ]。16.2 承包方式 施工总承包其它事项 [ ]。16.3 分包规定中 (略) 完成应当由中标人完 (略) 有内容，不得转包或违法分包。中 (略) 完成应当由中标人完成的合同的主要内容，次要内容若需分包应当符合分包条件，征得招标人同意，按照规定办理分包手续。分包条件 [满足分包专业资质条件]。其它事项 [ ]。16.4 项目管理机构要求项目主要管理人员专业及人数要求 [1、拟派项目负责人1名，按招标文件专用条款第5.1条拟派项目负责人要求配备）。2、需配备项目经理（必须具备相应资质，并曾担任过规模性质类似工程的项目经理，工程开工后，项目经 (略) （每周不少于6天），否则 (略) 处罚。）、技术负责人、质检员、施工员、材料员、安全员、资料员等齐备的专业管理人员以 (略) 管理正常开展。]。中标人若需变更项目主要管理人员应当符合下列变更条件，征得招标人同意，按照规定办理变更手续。变更条件 [1、执行粤建市[ * ]8号文及珠规建建[ * ]48号文的有关规定。2、须征得招标人书面同意后方可更换人员，且所更换人员的执业资格和职称不低于被更换人员。]。其它事项 [项目负责人开标时需接受资格审查，其余项目管理机构人员开标时不需要接受资格审查，中标后按本条项目管理人员专业及人数要求配备项目管理人员报招标人审批。中标人签订合同时提供相应人员名单，保 (略) 本工程的相应资格及能力。]。第 12 页/共 78 页16.5 主要机械设备要求[（说明机械设备名称、技术指标、数量）]。其它事项 [ 具体详见《香洲北工业区更新改造项 (略) 及所属税务单位的办公临时安置点改造工程技术规范书》]。16.6 工期要求承包合同签订生效之后[ 60 ]天，暂定开工日期 * 年 3月1日，具体以招标人书面通知为准。措施：实际工期比合同工期每提前[ ]天招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致工期拖延每拖延[ ]天中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [ 1. 延误 (略) 签订的 (略) ]。16.7工程质量要求及目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、 (略) 验收评审标准。目标：争创[ ]优良样板工程。措施：达到质量目标招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致质量事故中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [1、严格按照设计要求和施工规 (略) 施工，并严格按照规范和相 (略) (略) 有见证的材料送检和构件检测。水电管线尽可能暗埋，不得埋死线（使用黄腊管等）。2、 工程质量及验收标准按以下规 (略) ：（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB *** 1（2）《室内装饰材料有害物质限量十项强制性国家标准》（3）其他详见《香洲北工业区更新改造项 (略) 及所属税务单位的办公临时安置点改造工程技术规范书》]。16.8安全生产文明施工要求及目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、 (略) 验收评审标准。目标：争创[ ]安全生产文明施工样板工地。措施：达到安全生产文明施工目标招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致安全生产事故中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [具体详见《香洲北工业区更新改造项 (略) 及所属税务单位的办公临时安置点改造工程技术规范书》]。16.9材料设备性能及使用要求主要材料及设备性能必须符合国家、广东省、 (略) 规范及要求。主要材料及设备必须经具有 (略) 门检验合格之后方可使用。主要材料及设备必须经建设单位、设计单位、监理单位共同确认之后方可使用。辅助材料及设备性能必须符合国家、广东省、 (略) 规范及要求。其它事项 [ 具体详见《香洲北工业区更新改造项 (略) 及所属税务单位的办公临时安置点改造工程技术规范书》 ]。16.10设计以及主要材料及设备变更招标人有权根据使用要求和工程需要对设计、主要材 (略) 变更，有权根据变更以及招标文件及承包合同约定的造价调整方 (略) 调整，中标人 (略) 。由于设计、主要材料及设备变更导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照变更造成的实际损失为限予以赔偿。其它事项 [ 具体详见《香洲北工业区更新改造项 (略) 及所属税务单位的办公临时安置点改造工程技术规范书》 ]。16.11 承包风险由于政策调整导致项目终止，招标人将按照中标人实 (略) 分支付费用，由于项目终止导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照项目终止造成的实际损失为限予以赔偿。由于政策调整或其他原因导致工程规模缩减，招标人将按照缩减之后的实际工程规模支付费用，由于工程规模缩减导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照工程规模缩减造成的实际损失为限予以赔偿。由于自然灾害、恶劣气候条件等不可抗力因素导致的实际损失，招标人承担实际损失的[ ]%，中标人承担实际损失的[ ]%。由于勘查单位、设计单位、监理单位等第三人原因造成工程质量、安全生产事故超过索赔限额导致的实际损失，招标人承担的实际损失的[ ]%，中标人承担实际损失的[ ]%。 (略) 价格波动导致造价变化， 材料价格上涨[ ] %或材料价格下降[ ]% （含本数）/机械使用费上涨[ ] %或机械使用费下降[ ]% (略) 分，招标人将不予调整。其它事项 [ 投标报价应包括但不限于实施和完成清单项 (略) 需的直接费、间接费、管理费、利润、税金、规费、安全文明施工费、各类配合费、保险费、所有措施费、大 (略) 费、运输费（含二次及多次转运费）、融资财务费、所有检验试验费、政策性文件规定调整费用、风险费（包括但不限于如人工涨价风险费、材料涨价风险费等）、本工程相关的各种协调费（ (略) (略) 门协调产生的费用）等所有费用，以及施工合同明 (略) 有责任、义务和风险，承包人的投标视为是一个有经验的投标人，在对工程充分了解及对风险 (略) 作的完全投标。其他详见《香洲北工业区更新改造项 (略) 及所属税务单位的办公临时安置点改造工程技术规范书》]。第 13 页/共 78 页16.12 支付担保担保金额：[ ]元/中标价格的[ ]%。担保方式：银行保函现金（ (略) 转账方式）其它[ ]其它事项 [ ]。16.13 履约担保担保金额：中标价格的[ 10 ]%(不大于10%) (略) 保函现金（ (略) 转账方式）其它[ ]。其它事项 [ 1.提交时限：中标人必须在合同签订后30天内提交履约担保，中标人未能在规定时间提交履约保证，将被视为中标人自动放弃本工程中标资格，招标人有权按本招标文件专用条款第19 (略) 理。同时其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还 (略) 分予以赔偿。 (略) 履约保函的相关要求： （1）中标人向招标人提交经招标人认可的珠海市 (略) 或招标人认 (略) 开具的无条件、不可撤销履约保函原件，中标 (略) 履约保函在整个合同工期内有效，保函有效期至本工程竣工验收合格；如工程未按合同约定工期完成，中标人应在原保函失效5个工作日前完成履约保函续保手续，否则招标人有权暂停支付工程款。 （2） (略) 履约保函产生的费用由中标人承担； 若中标人采用现金方式提交履约担保，中标人的履约保证金必须以中标人的名义转入招标人指定帐号： 公司名称：珠 (略) (略) 纳税人识别号： *** MA54WMM * (略) ：上海 (略) (略) (略) 账号： *** 退保约定：工程竣工验收合格后十五个工作日内（有未决、索偿事宜除外）一次性 退还中标人（无息）。 3.中标人给招标人造成的损失超过履约担保金额的，中标人 (略) 分予以赔偿。 ]。16.14造价调整条件及范围招标工程量清单误差 单项/累计 超过+[ ]%（不含本数）或-[ ]%（不含本数）的， (略) 分。由于设计、主要材料及设备变更造成工程量增加或减少、价格升高或降低导致的造价变化。由于工程商洽造成工程量增加或减少、价格升高或降低导致的造价变化。 (略) 价格波动导致造价变化，■材料价格上涨[ 5 ] %或材料价格下降[ 5 ]% ， (略) 分。人工单价发生涨落的， (略) 期与基准日期珠海市造价管理机构发布的人工参考价对比的价差调整人工单价。其他事项 [ 可以调整造价的情形： （1）招标人书面确认的工程变更和签证。 （2）招标人书面确认增加或减少的工程。 （3）人工、材料价差调整（按招标文件专用条款16.15明确的范围）。 （4）措施项目调整（按招标文件专用条款16.15明确的范围） ]。16.15 造价调整方式招标工程量清单中已有的项目按照中标人投标报价计算。招标工程量清单中已有的项 (略) 门审定预算中的综合单价乘以相对预算降幅（相对预算降幅=（预算价-中标价格）/（预算价-不可竞争费用）X * %）计算。招标工程量清单中没有的项目，中标人投标报价中有类似单价的参照类似单价计算，中标人投标报价中无类似单价的按照最高投标限价编制原则及中标降幅（中标降幅=（最高投标限价-中标价格）/（最高投标限价-不可竞争费用）X * %）计算。招标工程量清单中没有的项目， (略) 门审定预算中有类似单价的参照类似单价乘以相对预算降幅计算，无类似单价的按照最高投标限价编制原则及及中标降幅计算。本工程 (略) 门审核或审计结果作为竣工结算依据。其它事项 [ ]。第 14 页/共 78 页16.16合同价款支付预付款 [本合同生效后15个工作日内，发包人向承包人支付暂定合同总价的 20%作为预付款（不含暂列金），预付款在发包人支付给承包人的前三期进度款中均额抵扣，如前三期进度款不足以抵扣预付款金额时，剩余预付款在下一期进度款中抵扣，以此类推。]。进度款 [ 按照施工进度每月支付当月完成的合格工程量的[80] %（含本数），最终累计支付不得高于（合同价款-暂列金额-暂估价）×80%。每一单项工程变更签证超过（含）20万元的，按完成工程量的70%支付，剩余的30%在工程竣工并经招标人确认后支付。每一单项工程变更签证金额不足20万元的，但每当变更签证金额累计达 * 万元以上（含）时，按累计完成工程量的70%支付，剩余的30%及累计未满 (略) 分在工程竣工并经招标人确认后支付。 ]。结算款 [工程竣工验收合格后，承包人须于45天内提交符合发包人要求的竣工结算资料，经发包人审核确认结算资料完整有效后 30 天内双方确定结算价款（非发包人原因除外）；结算价款确定，承包人递交符合发包人要求的竣工验收资料(每套竣工验收资料均须包含一套完整的、符合发包人要求的竣工图），办理完成工程移交验收，取得《工程移交验收表》后，发包人于30天内支付至结算价款的97%。若承包人未在规定时间内提交完整的竣工结算资料，则视为同意发包人的结算结果。]。保修金 [最终结算价的3%作为质量保证金。缺陷责任期满，本工程无质量缺陷的，经发包人或监理单位确认后，发包人于 30天内一次性无息退还质量保证金（未尽保修责任或需扣除其他费用除外）。]。其它事项 [中标人应在本合同约定的每次应付款日期 7 日前，向招标人提交支付申请书及合法、等额的增值税专用发票。中标人未及时提供相关发票或提供的相关发票不合格的，招标人有权拒绝支付且不承担任何延期付款责任。若因中 (略) 开的增值税专用发票存在问题造成招标人日后发生税收风险而产生的经济损失，全部由中标人承担。]。17.签订合同17.1 签订合同时间要求《中标通知书》发出之后□15天/■30天/□[ ]天。其它事项 [ 中标人拒收中标通知书或收到中标通知书后在规定时间内无正当理由不与招标人签订施工合同，招标人有权废除中标人中标资格并没收投标保证金，列入珠海市诚信管理系统 ]。18.投标 (略) 理方式18.1投标 (略) 理方式具有有效投标文件的投标人不足三家时，按 (略) 理：本次招标失败，按规定直接发包或重新招标。将该情况公示三个工作日后，若存在具有有效投标文件的投标人时，按招标文件规定的定标方法从具有有效投标文件的投标人中确定中标人。否则，按规定直接发包或重新招标（仅适用非第一次招标的情况）。其它事项 [ ]。19.废除中标19.1 废除中标责任由于中标人原因被废除中标，中标人将至少承担下列责任：投标保证金不予退还。重新确定中标人的中标价格高于原中标价格的，高于原 (略) 分视为中标人违约给招标人造成的损失，招标人可以要求中标人予以赔偿。承担因此给招标人造成的其它损失。其它事项 [ ]。19.2 (略) 理办法由于中标人放弃中标或中标人存在影响中标 (略) 为被废除中标的，招标人将按 (略) 理：采用招标文件规定的定标方法， (略) 从评审合格的其他投标人中确定中标人。重新组织招标。其它事项 [ ]。20.附件列表第 15 页/共 78 页20.1 附件项目建议书[ ]份，附件编号：[ ]。可行性研究报告及批复[ ]份，附件编号：[ ]。规划设计要求[ ]份，附件编号：[ ]。地形图[ ]份，附件编号：[ ]。建设用地红（蓝）线图[ ]份，附件编号：[ ]。项目位置示意图[ ]份，附件编号：[ ]。地质资料[ ]份[ ]页，附件编号：[ ]。水文资料[ ]份[ ]页，附件编号：[ ]。勘察文件[ ]份[ ]页，附件编号：[ ]。设计文件[ 1 ]份[ ]页，附件编号：[ ]。招标工程量清单[ 1 ]份，附件编号：[ ]。其它文件 [ 《香洲北工业区更新改造项 (略) 及所属税务单位的办公临时安置点改造工程技术规范书》《合同范本》]。21.需要在专项条款说明的其它事项21.1 说明事项 说明内容 [ ]。其它事项 [ ]。21.2 ; ;:第 16 页/共 78 页项目名称 投标人名称二、要素与规则提示招标人：本章第（一）至（五）节表格中，招标人可以根据项目情况和《建设工程招标文件评审要素设置规则》自行设置评审要素。本章第（六）至（十四）节不得修改标准文本内容。如招标人需对 (略) 调整，需在招标文件备案前将相关规则 (略) (略) 同意后，增加新的章节并在招标文件第一章的相 (略) 标识。 （一）资格审查要素表序号资格审查要素审查标准 资格函件证明材料审查结论不合格原因备注1投标保证金保证金金额符合招标文件第一章第4.1项要求，提交方式符合招标文件第一章第4.2项和第四章第9项要求。以现金方式提交投标保证 (略) 系统到账情况为准，以纸质保函/保单方式提交投标保证金的，除按招标文件规定提交保函/保单原件（单独密封）外，需同时在资格函件中提供保函/保单扫描件；以电子保函/保单方式提交投标保证金的，投标人直接通过电子保函/保单购买工具向交易系统提交电子保函/保单，无需在资格函件中提供。囗合格囗不合格2法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书符合招标文件规定格式。授权委托书有效期不短于投标有效期。内地投标人按照规定格式在资格函件中提供。囗合格囗不合格3独立法人资格符合招标文件第一章第5.1项要求。内地投标 (略) (略) 门核发的法人营业执照彩色扫描件。囗合格囗不合格4 资质 符合招标文件第一章第5.1项要求。 内地投标人提供资质证书彩色扫描件。囗合格囗不合格5项目负责人符合招标文件第一章第5.1项要求。 内地投标人提供项目负责人注册证书和身份证扫描件。囗合格囗不合格自 * 年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。一级建造师打印电子证书后，应 (略) 手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，电子证书使用时限为 * 天。6安全生产许可符合招标文件第一章第5.1项要求。 安全生产许可证副本彩色扫描件。囗合格囗不合格第 17 页/共 78 页项目名称 投标人名称7广 (略) 上进粤企业和人员诚信信息登记符合招标文件第一章第5.1项要求。广 (略) 上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正常 (略) 页截图。囗合格囗不合格8珠海市建设业务管理系统诚信信息登记符合招标文件第一章第5.1项要求。珠海市建设业务管理系统诚信信息登记情况为审批 (略) 页截图。囗合格囗不合格9投标承诺书符合招标文件规定格式。在交 (略) 提供加盖投标人电子公章和法定代表人或港澳企业决策被授权人电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供承诺书内容，无需单独盖章。囗合格囗不合格10其它不合规情况不存在招标文件第三章规定的应做无 (略) 理的情况或法律、法规、规章规定的应做无 (略) 理的情况。囗合格囗不合格资格审查结论：囗合格 囗不合格不合格原因序号资格审查要素审查标准 资格函件证明材料审查结论不合格原因备 (略) 资格审查日期: 年 月 日说明：1.本表适用 (略) 集体评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制资格函件，并通过交易系统生成资格函件电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.资格审查结论分为合格或不合格两个等级。任一资格审查要素审查结论为不合格的，资格审查结论为不合格。所有资格审查要素审查结论均为合格的，不得以其它理由认定资格审查结论为不合格。（二）经济标评标要素表 第 18 页/共 78 页项目名称 投标人名称序号 评标要素 评审内容 评价等级不合格原因1 特征码检查 MAC地址、硬盘序列号和软件狗号非空白且唯一。 囗合格 囗不合格2 符合性检查1.工程量清单编码与招标文件一致2.工程量清单名称与招标文件一致3.工程量清单特征描述与招标文件一致4.工程量清单单位与招标文件一致5.工程量清单工程量与招标文件一致6.没有出现漏项、增项情况囗合格 囗不合格3 一致性检查1.清单合价=清单综合单价*清单工程量； 2.分部分项合计=全部清单的合价； 3.单位工程总价=分部分项+措施项目+其它项目+税金； 4.工程项目总价=全部单位工程总价 其它费用； 5.投标书税金费率=最高投标限价税金费率； 6.投标书的绿色施工安全防护措施费=最高投标限价的绿色施工安全防护措施费； 7.投标书暂列金额=最高投标限价暂列金额； 8.投标书计日工数量=最高投标限价计日工数量； 9.投标书专业工程暂估价=最高投标限价专业工程暂估价；囗合格 囗不合格4 投标报价 交易系统内投标报价与XML文件报价一致。 囗合格 囗不合格5 单位名称 XML文件单位名称与投标人名称一致。 囗合格 囗不合格6 工期 符合招标文件要求 囗合格 囗不合格7 质量 符合招标文件要求 囗合格 囗不合格8 其他不符合情况 不存在投标报价低于成本或招标文件第三章规定的其它应作无 (略) 理的情况或法律、法规、规章规定的应作无 (略) 理的情况。 囗合格 囗不合格综合评价等级：囗合格 囗不合格不合格原因签订合同前应注意和澄清的事项评标专家评标日期: 年 月 日 说明：1.本表适用于评标专家独立评审使用。2.投标人应当严格按照招标文件附件中提供的工程量清单文件并按照评审要求编制经济标书，经济标书应使用XML2.0格式 。3.综合评价等级分为合格或不合格两个等级，出现招标文件否决性条款规定的情形或本要素中有任意一项或以上为“不合格”的，评价等级为不合格。每项评标要素评价等级均为合格的，不得以其它理由认定综合评价等级为不合格。评标专家发现投标文件的中存在签订合同前应注意和澄清的事项等情形的，应当在评标结论中指出。（三）技术标评标要素表 第 19 页/共 78 页项目名称 投标人名称序号 评标要素 评审内容优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项1 工程重点难点与技术措施 工程重点难点、对应技术措施和施工关键技术工艺把握及应用情况。2 质量管理体系与措施 质量管理体系和材料采购、过程控制及检验、分项措施情况。3 安全管理体系与措施 安全管理体系，单位工程安全防护方案、防护措施情况。4 工程进度计划与措施 工程进度计划、关键路径和进度控制措施情况。5 环境保护管理体系与措施环境保护管理体系的完整性把握， (略) 理及排放是否符合国家、广东省、珠海市环境保护标准，对技术及管理措施的针对性情况的把握。6 合理化建议 结合实际提出的合理化建议。7 其它意见 对投标文件的其它意见。综合评价等级：囗合格 囗不合格不合格原因评标专家评标日期: 年 月 日 说明：1.本表适用于评标专家独立评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制技术标书，并通过交易系统生成技术标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.指出各评标要素的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项。4.综合评价等级分为合格或不合格两个等级，不合格仅限于投标文件违反国家强制性条文标准的情形或出现招标文件否决性条款规定的情形。（四）业绩信誉要素表 序号 要素名称 内容说明 参考证明材料 备注1 已完成类似工程业绩及获奖情况过往与本项目类似的业绩情况及其获奖情况。施工合同关键页、竣工验收报告关键页、获奖证书等。 投标文件中提供不超过三项2 财务状况 投标人近年来的财务状况。 经审计的财务报表关键页等。3 纳税状况 投标人近年来的纳税状况。 纳税证明等。4 企业获奖情况 投标人近年来的企业获奖情况。 获奖证书等。 不超过三项，仅提供与工程施工有关的获奖。5 (略) 状况 投标人派驻项目 (略) 状况。 营业执照或项目人员配备表等。 项目人员配备表格式投标人自拟。6 项目负责人资历 项目负责人的执业资格、职称、工程业绩、获奖情况等。相关证书或合同关键页、竣工验收报告关键页。 备注：第 20 页/共 78 页项目名称 投标人名称1.业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求，获奖情况不限定奖项。 (略) 选择最具代表性的业绩、信誉编制业绩信誉标书，投标文件中业绩、信誉数量超过本表规定数量的，招标人将按规定项数选取投标文件中顺序靠前的的业绩、信誉编入定标资料一览表。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制业绩信誉标书，并通过交易系统生成业绩信誉标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3. (略) 不对业绩 (略) 评审。4.进入定标环节的投标人提供的业绩信誉情况将随评标公示在市公 (略) 网站公示。 （五）考察、质询、清标要素表 考察序号 考察要素 具体考察内容 备注质询序号 质询要素 质询对象 质询内容 备注清标序号 清标要素 清标内容 备注 备注：1.招标文件第一章第8. (略) 考察、质询或清标工作的，考察、质询和清标工作在评标后、定标前 (略) 组织或委托 (略) ，并出具相应报告。 （六）部分推荐入围票决规则 1.招标文件第一章第6.2 (略) 分推荐入围方式的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2. (略) 成员按照招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数量，在各自的选票上选取相同数量的投标人。投标人根据得票数 (略) 排名，选取规定数量的推荐入围投标人。3.投票结果排序出现并列情形且影响入围结果时，对此并列的投标人按照投标报价低者优先的原则确定入围者。若仍存在投标报价相同且影响入围结果时，对此并列的投标人 (略) 进行二次投票确定入围者，票数为这些投标人中的入围名额，以此类推 (略) 入围名额。若此过程中连续两轮投票情况完全相同而无法确定入围名额时，改用逐轮淘汰法确定入围者，规则参照本招标文件直接票决定标法规则3.2。4. (略) 投票时应当注明投票理由。（七）较低价排序法规则第 21 页/共 78 页 1.招标文件第一章第6.3项规定采用较低价排序法的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2. (略) 分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算， (略) 称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最低的百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后剩余投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标 (略) 有投标人均正常参与后续排序与入围。4.将投标人按照投标报价 (略) 排序，其中最低的投标报价为入围评审基准价。5.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人 (略) 调整：5.1 根据本规则第4条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。5.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第4条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。5.3投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。6.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。（八）合理低价排序法一规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用合理低价排序法一的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2. (略) 分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算， (略) 称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最高和最低的各百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标 (略) 有投标人均正常参与后续排序与入围。4.计算投标人的投标报价算术平均值X，再根据招标文件第一章第6.3项中确定的基准价下浮率P，计算入围评审基准价（评标基准价=X（1-P））。5.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为两侧排序的，按照投标报价与入围评审基准价之差的绝对值由低到高的顺序， (略) 排序。投标报价与入围评审基准价之差的绝对值相同时，投标报价低者排序在前。6.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向上排序的，投标人排序方式如下：6.1 对投标报价不低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到 (略) 排序。该部分投标人排序最前。6.2 对投标报价低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不低于入围评审基准价的投标人之后。7.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向下排序的，投标人排序方式如下：7.1 对投标报价不高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到 (略) 排序。该部分投标人排序最前。7.2 对投标报价高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不高于入围评审基准价的投标人之后。8.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人 (略) 调整：8.1 在投标人中按照本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。第 22 页/共 78 页8.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.3 投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。9.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （九）合理低价排序法二规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用合理低价排序法二的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2. (略) 分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算， (略) 称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最高和最低的各百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标 (略) 有投标人均正常参与后续排序与入围。4.计算投标人的投标报价算术平均值X。若投标报价低于X的投标人数量小于五家时，以X作为入围评审基准价。若投标报价低于X的投标人数量不小于五家时，再计算低于X的投标报价算术平均值Y，以Y作为入围评审基准价。5.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为两侧排序的，按照投标报价与入围评审基准价之差的绝对值由低到高的顺序， (略) 排序。投标报价与入围评审基准价之差的绝对值相同时，投标报价低者排序在前。6.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向上排序的，投标人排序方式如下：6.1 对投标报价不低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到 (略) 排序。该部分投标人排序最前。6.2 对投标报价低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不低于入围评审基准价的投标人之后。7.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向下排序的，投标人排序方式如下：7.1 对投标报价不高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到 (略) 排序。该部分投标人排序最前。7.2 对投标报价高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不高于入围评审基准价的投标人之后。8.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人 (略) 调整：8.1 在投标人中按照本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.3.投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。9.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （十）分级选取法规则 1.招标文件第一章第6.4项规定采用分级选取法的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。第 23 页/共 78 页2. (略) 分推荐入围方式入围评标环节的投标人和价格竞争环节中按照修整系数去掉的投标人不参与本规则计算和入围， (略) 称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3. (略) 称投标人价格竞争排序指按照招标文件第一章6.3项确定的排序方法和招标文件第二章对应的排序规则确定的投标人排序。4.按照招标文件第一章第6.4项规定的入围轮次和各轮入围人数，选取入围评标环节的投标人的方法如下：4.1 在信用评价等级为最高级的投标人中，按照投标人价格竞争排序由前到后的顺序，选取规定人数的第一轮入围投标人。4.2 在剩余的信用评价等级为最高级的投标人和信用评价等级为第二高级的投标人中，按照投标人价格竞争排序由前到后的顺序，选取规定人数的第二轮入围投标人。4.3 以此类推，完成后续轮次的选取， (略) 有轮次选取，产生完整的入围名单。4.4 在任一轮选取中可供选取的投标人数量不足本轮入围人数的，所有可供选取的投标人均入围评标环节，不足名额在下一轮选取时补足。4.5 在任一轮抽取中，存在排序相同且影响入围结果的情况时，此并列的投标人中信用等级高者优先。若信用等级也相同的，不受招标文件第一章第6.1、6.4项规定的入围投标环节的名额和本轮选取名额限制，全部入围评标环节。 （十一）价格竞争定标法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争定标法的，适用本规则。2.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为较低价法的，在进入定标环节投标人中，去掉投标报价最低的百分之T（T为招标文件第一章第8.1项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整）后，投标报价最低者中标。3.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为第N低价法的（N在招标文件第一章第8.1项中确定），在进入定标环节投标人中，投标报价由低到高排名第N名者中标。4.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为合理低价法的，在进入定标环节投标人中，计算投标报价算术平均价，若投标报价低于该算术平均值的投标人数量小于五家时，投标报价低于且最接近该算术平均值者中标。若投标报价低于第一次算术平均值的投标人数量不小于五家时，再计算低于第一次算术平均值的投标报价的算术平均值，确定低于并且最接近第二次算术平均值的投标人为中标人。在两次算术平均值计 (略) 有参与本次计算的投标报价相同的情况，即按照本规则第5点 (略) 有参与本次计算的投标人中产生中标人。5.出现投标报价相同且影响中标结果的情况时，招标文件第一章第6.4项规定的信用评价等级高者中标，若信用等级也相同或招标文件第一章第6.4项规定不使用信用评价等级时， (略) 抽签，签号最大者中标。 （十二）直接票决定标法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用直接票决定标法的，适用本规则。2.招标文件第一章第8.1项规定票决方法为一次票决法的，票决方式如下：2.1招标人 (略) 在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持一个投标人的方式，得票最多且过半数的投标人为中标人。2.2当没有投标人得票超过半数时，选择得票最多的2个投标人（按上一轮得票多少的顺序选择，出现平票且影响二次投标范围的情形时，所有平票投标人一并纳入下一轮的投票范围）作为二次投票的范围，直至出现得票过半数的投标人为止。如出现连续两轮投票情况完全相同而无法确定中标人时，改用逐轮淘汰法在参与最后一轮票决的投标人中确定中标人，规则同本规则3.2。3.招标文件第一章第8.1项规定票决方法为逐轮淘汰法的，票决方式如下：3.1 招标人 (略) 在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持3个投标人的方式，得票最多的3个投标人进入下一轮的淘汰投票。在确定第3个投标人时如果出现平票的，则得票相同的投标人一并进入下一轮的淘汰投票。第 24 页/共 78 页3.2 原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名，否则在得票最多的几个投标人中按 (略) 二次淘汰，剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。连续两轮投票情况完全相同且无法确定淘汰单位时，下一轮 (略) 每人增加一票。根据前述规则，直至剩余1名投标人为中标人。4. (略) 成员投票时应注明投票理由。选票范本参照以下格式。 一次票决定标选票招标项目名称： 支持的投标人 支持理由定标委员签名：时间：逐轮淘汰定标首轮选票招标项目名称：支持的投标人 支持理由1 2 3 定标委员签名： 时间：逐轮淘汰定标淘汰阶段选票招标项目名称： 淘汰的投标人 淘汰理由定标委员签名：时间：（十三）集体议事法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用集体议事法的，适用本规则。2.由招标 (略) 进行集体商议， (略) 成员各自发表意见， (略) 组长最终确定中标人。所有参加 (略) 成员的意见应当作书面记录， (略) 成员签字确认。采用集体议事法定标的， (略) 组长应当由招标人法定代表人或者主要负责人担任。 （十四）竞争性磋商法规则 1.招标文件第一章8.1项规定采用竞争性磋商法的，适用本规则。第 25 页/共 78 页2.招标人 (略) 在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持与第一章第8.1项规定的候选投标人数量相同的投标人的方式，得票最多的规定数量投标人成为候选投标人进入磋商环节。若出现平票且影响候选投标人产生结果时，该并列的投标人一并纳入下一轮的投票范围， (略) 投票直至产生规定数量的候选投标人。按照招标文 (略) 理，如出现连续两轮投票情况完全相同而无法确定候选投标人时，改用逐轮淘汰法在平票的投标人中确定候选投标人，规则参照本招标文件直接票决定标法规则3.2。3. (略) 在规定时间内分别与各候 (略) 磋商， (略) 有成员应当集中与各候选投 (略) 磋商， (略) 有候选投标人平等的磋商机会，磋商范围应当严格控制在招标文件第一章8.1项规定内容之中。4.磋商完成后，候选投标人应当按照磋商结果，在招标公告规定时间之前，在招标公告规定地点提交二次响应文件。候选投标人未提交二次响应文件的，视为候选投标人放弃二次响应机会，所有磋商内容均以投标文件内容为准。5.完成磋商和二次响应后， (略) 以逐轮淘汰的票决方法确定中标人。原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名，否则在得票最多的几个投标人中按 (略) 二次淘汰，剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。6. (略) 成员每次投票时应注明投票理由。第 26 页/共 78 页三 、投标文件否决性条款摘要 提示招标人：本章不得直接修改标准文本内容，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。如招标文件的修改或答疑文件中增加否决性条款的，招标人应当重新编写本章节内容，将新增否决性条款摘要列入本章节，并发布新的完整的《投标文件否决性条款摘要》。否则，增加的否决性条款无效。提示投 (略) ：本章节是本工程招标文件(含招标文件的修改、答疑文件等) (略) 有否决性条款的摘要，除出现以下情形外，投标文件的其他任何情形均 (略) 理。招标文件中有关否决性条款的阐述与本章节不一致的，以本章节内容为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。1.取消投标资格的情形1.1 拒绝服从招标议程安排；1.2 存在违反招标投标 (略) 管理制度或 (略) 为被指出之后仍然拒绝纠正；1.3 存在澄清与答辩情形以外的对招标人工作人员、 (略) 成员、 (略) 成员、 (略) 成员 (略) 为。 2.拒绝投标的情形招标人拒绝存在以下情形的投标人或法定代表人（港澳企业决策被授权人）或拟派项目管理人员的投标：2.1 自招标公告发布之日起前三年内有贿赂犯罪记录；2.2 被依法取消或者暂停承揽业务；2.3 自招标公告发布之日起前三年内因串通投标、弄虚作假、允许其他单位或者个人以投标人名义 (略) (略) (略) 罚；2.4 自招标公告发布之日起前一年内因转包、违法分包、 (略) (略) (略) 罚；2.5 违反工程质量、安全生产管理规定等原因被 (略) 门责令停工整改且在停工期内的或者责令改正而未改正，停工情况以开标当天上午5时的情况为准，此后发生的停工或复工情况不影响投标资格；2.6 (略) 人（仅适用于政府投资项目）；2.7 招标文件第一章第5.2项规定的情形；2.8 法律、法规规定的其它情形。在资格审查、评标、定标或者中标后发现投标人在投标时存在以上情形的，招标人仍可以取消该投标人的投标资格和中标资格，并追究相关责任。 3.在开标阶段不予受理的情形3.1 在投标截止时间以后投标；3.2 用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人投标保函/保单在投标截止时间以后逾期送达或者未送达指定地点；3.3 纸质投标保函/保单未按本招标文 (略) 密封、标记；第 27 页/共 78 页3.4 未按招标文件要求提交投标保证金。3.5 投标报价超过最高投标限价或投标报价格式与招标文件要求不一致。 4.围标串标的情形有下列情形之一的， (略) 理外，招标人 (略) (略) (略) (略) (略) 理：4.1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；4.2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；4.3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者其它成员存在相同人员；4.4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；4.5不同投标人的投标文件相互混装；4.6不同投标人的投标文件除了规定格式及内容之外的其它格式、内容相同或者大量雷同；4.7 经济标书特征码非唯一；4.8法律、法规规定的其它围标串标情形。存在于开标过程、资格函件的情形 (略) 认定，存在于投标报价、技术标书、经济标书的 (略) 认定， (略) 可以就存在于各类标 (略) 复核，发现异常情况可通过招标人 (略) 门申请要求重新评审。 5.无效投标文件的情形有下列情形之一的，按无 (略) 理而让该投标文件退出招标程序。经确认的无效投标文件，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件：5.1 投标文件未按招标文件的相关规定加盖投标人企业公章（含电子公章），或没有投标人企业法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签章（含电子签章）；5.2 投标文件未按照招标文件规定的格式编制，或投标文件无法解密，或投标文件无法读取，或主要内容不够完整或关键字迹无法辨认；5.3 投标人以他人的名义投标或有弄虚作假投标嫌疑；5.4 投标人拒不按 (略) (略) 要求对 (略) 澄清、说明、补正的，或投标人未在限时内按 (略) (略) 要求对 (略) 澄清、说明、补正的；5.5 投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件；5.6 参加联合体的各成员再以自己的名义单独投标的，或同时参加两个或两个以上的联合体投标的；5.7 资格审查结论为不合格；5.8 未按照资格审查要素表逐项编制投标文件或编制的投标文件要素与要素表不对应；5.9 未按照经济标评标要素表或技术标评标要素表逐项编制投标文件或编制的投标文件要素与要素表不对应；5.10 经济标或技术标综合评价等级为不合格；5.11 投标人不符合《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条和《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第三十五条规定。5.12 投标文件中存在法律、法规、规章规定的应作无 (略) 理的情形。 (略) 应当就5.1、5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8、5.11、5. (略) 认定， (略) 应当就5.1、5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8、5.9、5.10、5.11项认定。应用5.12项认定投标文件为无效投标文件时，应当有明确的法律、法规、规章依据。第 28 页/共 78 页四、通用条款提示招标人：本章内容不得直接修改标准文本，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1.总则1.1除特别注明之外， (略) 指国家均为中华人民共和国。1.2招标投标相关的语言均应当使用中文（汉语,下同）及阿拉伯数字，必要或生僻的专业名词使用其他语言的应当附有中文注释。1.3招标投标相关的计量均应当使用国家法定计量单位。除特别注明之外，招标文件 (略) 涉及货币皆为人民币。1.4招标文件 (略) 指天均为日历天，工作日均为国家机关法定工作日，时间均为北京时间。除特别注明外，招标文件中的有关资格条件、业绩信誉条件等内容中“前X年”、“前X月”等时间均自招标公告发出之日起的当月开始计算。1.5投标人提供的通讯方式应当为招标人可以实现的通讯方式。否则，招标人将不承担文件、材料无法及时送达或相关信息无法及时告知的责任。1.6招标文件的解释权利归于招标人，解释的顺序按照发出时间的相反顺序。1.7招标人向投标人提供的有关招标项目的情况及数据是招标人现有的可以提供的真实情况及数据，投标人由此作出的理解及结论，招标人将不承担任何责任。由于招标内容发生变化，导致原已符合投标资格的投标人不符合招标内容变化之后的投标资格无法继续参加投标的，将退还投标人已支付给招标人及招标代理机构的费用，不予任何补偿或赔偿。1.8招标文件包括招标公告（适用公开招标）及招标文件 (略) 有文件、材料，以及招标人向投标人发出或提供的其他与招标 (略) 有文件、材料。招标文件将通过珠海市公 (略) 网站（http:/ *** ）或交易系统发布。1.9投标人应当仔细检查、阅读 (略) 有内容，发现招标文件存在缺页或错误应当及时向招标人提出。投标人未能仔细检查、阅读 (略) 有内容或未能及时发现招标文件存在缺页或错误导致投标人损失的，招标人将不承担任何责任。1.10投标人认为招标文件存在表述歧义、招标工程量清单计算错误或其他需要招标人予以澄清的问题，应当于投标截止之前至少提前10天通过交易系统向招标人提出。招标人对投标人提出的问题将在投标截止之前至少提前7天集中在珠海市公 (略) 网站（http:/ *** ）予以澄清或说明，澄清或说明将不会透露问题的来源。招标人无法及时予以澄清或说明的将适当顺延投标截止时间。投标人未在规定时间之内提出问题的，视为投标人已充分理 (略) 有内容，一旦递交投标文件，视为投标人已接受 (略) 有内容。1.11招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15 日之前，招标人可以在珠海市公 (略) 网站（http:/ *** ）发布招标文件修改公告，对 (略) 修改。招标人修改招标文件未及时发布公告的，将按照法律法规规定适当顺延投标截止时间。1.12投标人的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）可以于招标公告中载明的时间及 (略) 踏勘，以获取编制投标文件及签署合同可能需要的情况及数据。投 (略) 踏勘、答疑会议的费用以及责任、风险 (略) 承担。投标人法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人（或港澳企业投标被授权人） (略) 踏勘导致投标人损失的，招标人将不承担任何责任。第 29 页/共 78 页1.13出现招标失败情况时，招标人将按招标文件第一章18.1项 (略) 置，不予任何补偿或赔偿：1.14参与招标投标活动的各方以及相关工作人员应当严格遵守中华人民共和国、广东省，珠海市有关法律、法规、规章的规定。 2.项目概况及招标内容2.1项目已具备施工招标条件。 3.施工合同3.1施工合同包括但不限于招标文件载明的内容。 4.招标公告及投标邀请4. (略) 载内容与招标文件一致（适用公开招标）。4.2招标人不予接受未获邀请的潜在投标人提出的投标或疑问（适用邀请招标）。 5.招标议程安排5.1招标议程 (略) 招标投标活动相关事项的时间及地址安排，招标人、投标人应当于招标公告载明的时间、 (略) 有关事项。5.2招标公告未安排的事项为本次招标投标活动不需要或不开展的事项。5.3招标人可以根据情况与珠海市公 (略) 协商调整招标公告的相关安排，调整涉及投标人参加投标相关的任何变化将在珠海市公 (略) 网站（http:/ *** ）发布。 6.投标有效期限6.1投标有效期按招标文件第一章 (略) 。在此期间，投标人的投标文件保持有效，且将受招标文件约束。6.2投标人在投标有效期限之内撤回投标文 (略) 投标文件承诺的将被没收投标保证金，造成招标人损失的，投标人应当赔偿损失。6.3原定投标有效期限终止之前，若出现特殊情况，招标人将以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。6.4投标人应当以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。投标人同意延长投标有效期的，不得要求撤回或修改投标文件，采用投标保证金的投标保证金有效期限自动相应延长。投标人拒绝延长投标有效期的，投标失效，投标人可以收回投标保证金。投标人未有答复的，视为拒绝延长投标有效期。 7.投标资格7.1投标人应当满足《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条和《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第三十五条规定。7.2由两个或两个以上投标人组成联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合本招标文件第一章第5. (略) 规定的投标资格外，还应符合下列要求：7.2.1联合体各方应在交易系统中签订联合体共同投标协议，明确约定各方承担的工作和责任，共同推荐一名联合体主办人，并将该联合体共同投标协议作为投标 (略) 分一并提交招标人；7.2.2联合体各方签订联合体共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得再组成新的联合体或参加其它联合体在第 30 页/共 78 页同一项目中投标，否则，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；7.2.3联合体主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责合 (略) 和接受中标工程款的支付；7.2.4联合体的投标文件及中标后共同签署的合同书对联合体各方均具法律约束力，并承担连带责任；7.2.5除另有规定或说明，本招标文件中“投标人”一词亦指联合体各方。 8.投标费用8.1投标人应当按照招标文件第一章第12项规定支付应当由投标人支付的费用。8.2除了按照招标文件第一章第12项规定应当由投标人支付的费用之外，中标人还应当按照招标文件第一章第12项规定支付应当由中标人支付的费用。8.3投标人参加投标发生的一切费用自理。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。 9.投标保证金9.1投标人应当于招标公告载明的截止期限之前按照招标文件第一章规定的金额、方式提交投标保证金。9.2投标保证金是投标 (略) 分。9.3采用现金方式提交投标保证金的， (略) 转账，且必 (略) 登记备案的企业基本账户中转出。投标人需通过交易系统获取投标保证金收款账号信息，向指定收款账号转入足额投标保证金，提交投标保证金相关要素应满足招标公告及招标文件相关要求。采用现金方式提交投标保证金的投标人应当在开标前通过交易系统确认投标保证金已到账，否则由此引起的责任将 (略) 承担。9. (略) 保函方式提交投标保证金的，投标保函应当按照不少于招标文件第一章第4.1项规定的金额和招标文件第六章《投标保函》格式出具，招标人不接受其它格式的投标保函。采用投标保证保险保险单方式提交投标保证金的，投标保单应当按照不少于招标文件第一章第4.1项规定的金额出具并必须包括招标文件第六章《投标保证保险保险单要求》所列内容。采用纸质投标保函/保单方式提交投标保证金的，投标保函/保单原件应当按照招标文件第一章第13.1项要求封装并由规定人员在招标公告载明的投标截止时间之前送达招标公告载明的开标地址及负责接收相关文件的工 (略) 签到。逾期送达的或未送达指定地址的投标保函/保单，招标人将不予受理。同时，投标人应当将投标保函/保单扫描件编入资格函件。采用电子投标保函/保单方式提交投标保证金的，投标人可遵循交易平台系统缴纳保证金页面相关提示及操作，在相应的电子保函/保单服务机构购买电子保函/保单并确认无误后，通过电子保函/保单购买工具在线提交电子保函/ (略) 。逾期提交的或未通过电子保函/保单购买工具提交的投标保函/保单，招标人将不予受理。 (略) 称投标保函/保单， (略) 保函、担保公司保函、投标保证保险保险单和招标文件第一章第4.2项规定可以接受的其它非现金担保方式。9.5未发生可能影响中标结果的异议或者投诉的，招标人将在中标公示结束之日起5个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金。发生可能影响中标结果的异议或者投诉的建设工程招标，招标人将在异 (略) 理完毕之日起5个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金。中标人的投标保证金将自招标人与中标人签订合同之日起5个工作日内退还。采用现金方式提交投标保证金的，投标保证金将原路退回投标人账户。9.6 下列情形，招标人将在5个工作日之内退还投标人的投标保证金：9.6.1招标终止；9.6.2招标失败需要重新招标；9.6.3投标人拒绝在投标有效期限终止之后延长投标有效期限。第 31 页/共 78 页9.7投标 (略) 为之一，投标保证金不予退还。投标人没有提交投标保证金或者造成的损失超过投标保证金数额的，投标人应当赔偿损失。9.7.1放弃中标的；9.7.2投标截止之后至投标有效期限终止期间撤销投标文件的；9.7. (略) 为被取消投标资格或中标无效的，但投标人与招标人串通投标的除外。9.8 投标 (略) (略) 理期间的，投标保证 (略) 理完毕后 (略) 理。 10.投标报价10.1投标人应当按照招标文件第一章第15项的 (略) 投标报价。10.2投标报价最小计量单位为“元”，小数点之后保留两位数值，小数点之后超过两位的数值按 (略) 理。10.3无论采用何种报价方式，投标报价的有效值应只保留小数点后两位数值，超过小数点后两位的数值视为细微偏差，按 (略) 理。 11.投标文件11.1投标文件应当按照珠海市公 (略) 建设工程交易系统要求的文件格式编制，由于文件格式错误等原因造成文件无法读取的责任 (略) 承担。11.2投标文件资格函件、经济标书、技术标书、业绩信誉标书均需在封面加盖投标人电子公章和电子法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签章。11.3投标报价应当按照招标文件规定的格式在交易系统指定位置填报并加密，资格函件、技术标书、业绩信誉标书应当按照招标文件第二章要素表要求逐项在珠海市公 (略) 建设工程交易系统中编制，经济标书应当按照招标人提供的工程量清单和XML2.0格式编制。11.4投标文件应当按照珠海市公 (略) 建设工程交易系统要 (略) 加密，文件无法解密造成的责任 (略) 承担。11.5投标文件应当尽量避 (略) 间 (略) 修改，若 (略) 间插字，招标人将不承担任何可能因此而造成的辨识错误或不利于投标人的结果。11.6投标人应当于招标公告载明的投标截止时间之前通过珠海市公 (略) 建设工程交易系统提交投标文件。逾期提交的或通过其它方式提交的投标文件，招标人将不予受理。11.7投标人在投标截止之前，可以撤回已经提交的投标文件及重新提交投标文件。投标人在投标截止之后，不得补充、修改、替代或撤回投标文件，但招标文件规定可以在投标截止 (略) 分文件或招标人、 (略) 要求投标人作出的承诺或细微偏差补正除外。11.8投标文件经济标书的制作应采用广东省建设工 (略) “关于《广东省建设工程计价依据 * 软件测评结果的通知》”（粤标定函〔 * 〕48号） (略) 开发的计价软件。11.9开标、评标、定标结束之后，所有投标文件将在珠海市公 (略) 交易系统中保存，招标人可在交易系统 (略) 有已解密的投标文件。 12.投标人参加开标会议人员12.1使用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人应由以下两者之一在投标截止时间前到开标会地点提交投标保函/保单并签到：12.1.1法定代表人（或港澳企业决策被授权人）。须持二代身份证（或港澳居民身份证或护照或港澳居民 (略) 证）进行签到。参加开标评标会的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）必须与投标文件中载明的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）一致。如为联合体投标并由法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签到的，应当由主办方法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签到。第 32 页/共 78 页12.1.2被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）。须持二代身份证（或港澳居民身份证或护照或港澳居民 (略) 证）进行签到。参加开标评标会的被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）必须与投标文件中法定代表人授权委托书（或港澳企业投标授权书）上的被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）一致。如为联合体投标并由被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）签到的，应当由主办方被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）签到。12.2使用现金方式或电子保函/保单方式提交投标保证金的投 (略) 选择是否参加开标会议，无须签到。 13. 细微偏差修正13.1细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在次要内容存在细微计算误差或提供的技术信息、数据不够完整等情况，补正之后不会造成对其他投标人不公平（超出投标文件的范围或改变投标文件的真实意思表示）或对招标人造成不利的结果。13.2存在细微偏差的投标文件， (略) (略) 应当在资格审查 (略) 认定并要求投标人承诺同意补正细微偏差。补正承诺应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。投标人承诺同意作出补正之后，应当视为有效投标文件。若投标人拒绝补正，其投标文件将被拒绝。13.3资格审查、评标过程中发生需要投标人补正的情况时，招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投 (略) 补正，由投标人在一小时内通过交易系统上传补正承诺，逾期视为投标人拒绝补正。投标人应保证资格审查时投标文件中载明的联系电话畅通，该联系电话无法联系投标人时，同样视为投标人拒绝补正，责任 (略) 承担。13.4细微偏差按照 (略) 补正：13.4.1投标报价大写金额与小写金额不一致的，除非大写金额存在明显的小数点错误，否则，应当以大写金额为准，修改小写金额。13.4.2投标总价金额与分项报价合计金额与不一致的，除非投标总价金额存在明显的小数点错误，否则，应当以投标总价金额为准，修改分项报价合计金额。13.4.3其他细微偏差按照有利于招标 (略) 补正。 14. (略) 14. (略) 按照招标文件第一章第14.3项规定人数，由招标人代表或招标人代表及招标代理代表组成。 15. (略) 15. (略) 成员一般由招标人从评标专家库内以随机抽取方式确定，同属一个 (略) 成员不得超过二人。15.2适用《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第四十七条第三、四款的情形时，取得 (略) 门的批准后，招标 (略) 推荐等方 (略) 。 16. (略) 16. (略) 按照招标文件第一章第14.5项规定人数，由招标人按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第五十四条规定组建。17.开标、资格审查、评标、定标结果17.1开标结果将在珠海市公 (略) 网站（http:/ *** ）公告。第 33 页/共 78 页17.2资格审查结果、评标结果和进入定标环节的投标人业绩信誉情况将在珠海市公 (略) 网站（http:/ *** ）公示2个工作日，以上公示期不影响 (略) 。17.3中标结果将在珠海市公 (略) 网站（http:/ *** ）公示3个工作日，公示期满未有异议的，招标人将于5个工作日之内通过市公 (略) 建设工程交易系统向中标人发出《中标通知书》，招标人通过系统发出《中标通知书》后即视为送达中标人。17.4《中标通知书》为 (略) 分。 18.签订合同18.1招标人、中标人应当于招标文件第一章第17项规定的时间之内由双方法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人共同签订合同。中标人为联合体投标人的，联合体投标人各方应当共同与招标人签订合同。18.2招标人 (略) 分合同条款存在争议的，应当按照招标文件约定的争议解决途径，就争议内容签订解决争议的 (略) (略) (略) 政调解，不影响合同签订时 (略) (略) 。 19.废除中标19.1中标通知书发出之后，除招标人提出招标文件之外中标人不能接受的合同条件之外，中标人有下列情形之一的，视为放弃中标，已发出的《中标通知书》自动失效， (略) 有责任将由投标人承担：19.1.1书面明确表示放弃中标的；19.1.2提出招标人不能接受的附加条件的；19.1.3提出招标人不能接受的有关投标文件或者合同实质内容更改要求的；19.1.4未按照招标文件规定与招标人签订合同的；19.1.5未按照招标文件规定向招标人提交履约担保的。19.2中标人存在弄虚作假骗取中标或与围标串标等影响中标 (略) 为的，招标人将废除投标人的中标，已发出的《中标通知书》及已签订的承包合同自动失效， (略) 有责任将由投标人承担。第 34 页/共 78 页五、开标、资格审查、评标、定标工作细则提示招标人：本章不得直接修改标准文本内容，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1.开标1.1开标由招标人委派的代表负责，由招标人指定的工作人员主持。1.2开标在招标公告规定时间和 (略) 。1.3招标人工作人员宣读招标人工作人员及监督人员名单及组成情况，宣读开标会议注意事项。1.4招标人工作 (略) 工作人员对 (略) 解密。1.5招标人工作人 (略) 系统显示现金方式投标保证金情况、电子保函/保单情况和收取的纸质投标保函/保单情况，按照投标人签到顺序逐个检查、 (略) 有投标人的投标保证金提交情况，记录投标保证金提交情况，宣读投标保证金不符合招标文件规定的投标人名单。1.6招标文件第一章第6.4项规定使用信用评价等级的，由招标人工作人员查询各投标人的相应信用评价信息并录入交易系统。1.7由招标人工作人员宣读投标人名称、投标报价，以及其他需要宣读的内容。1.8由招标人工作人员查询交易系统，核查是否有投标人在系统中有属于拒绝投标情况的记录并拒绝相应的投标人投标。1.9投标人对投标保证金检查情况、信用评价信息、投标报价、拒绝投标情况等开标内容有异议的，可以采用以下两种方式提出，均视为符合《珠海市建设工程招标投标 (略) 理办法》第七条第二项规定的异议提出时限：1.9. (略) 提出，招标人工作 (略) 作出答复，并制作记录。1.9.2开标结果公告发布时间早于12:00的项目，在开标当天15：00前通过交易系统提出，招标人在当天24：00前通过交易系统回复；开标结果公告发布时间不早于12:00的项目，异议提出的截止时间延长至开标下一工作日的12：00，招标人回复时间延长至开标下一工作日的17：00。此方式提出的异议应加盖投标人电子公章或由投标文件中载明的被授权委托人签名后，通过交易系统提交给招标人。异议回复应加盖招标人电子公章或由招标人工作人员签名后，通过交易系统回复。1.10招标人不受理投标人未按本章1.9项规定的方式和期限以外的关于开标情况的异议。1.11 (略) 公告。 2.资格审查2.1本项目资格审查方式为资格后审， (略) 在开标后、 (略) 资格审查。2.2资格审查在招标公告中确定的时间和 (略) 。招标人应当对资格 (略) 视频和音频记录。2.3招标人工作人员宣布资格后审会议开始，宣读资格审查会议注意事项，宣 (略) 组成情况。 (略) 推荐或选举一 (略) 成员担任主任委员。2. (略) 严格对照招标文件第二章《资格审查要素表》，逐个审核判断投标人资格函件是否满足相关资格审查要素要求并给出投标人的资格审查结论。2.5审查过程中如出现疑问， (略) 可以通过交易系统要 (略) 澄清说明，并根据招标文件设置的 (略) 判断；如出现投标人资格审查结论为不合格时，应当通过交易系统向投标人说明情况，并允许投标人答辩。 (略) 应当书面记录有关情况。2.6招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投 (略) 澄清、答辩，投标人应当在限时内通过 (略) 澄清、答辩，逾期视为投标人放弃澄清、答辩的权利，由此产生的后果由投标人承担。限时一般为通知发出时间起一小时，特殊情况 (略) 同意，可适当延长。第 35 页/共 78 页2.7投标人的澄清或答辩应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。2. (略) 投标人的资格审查完毕后， (略) 应当出具《资格审查报告》,由全 (略) 成员签名，并按规定将资格 (略) 公示。2.9资格审查合格投标人少于3家的，按照招标文件第一章第18. (略) 。 3.评标环节入围会3.1资格审查合格的投标人超过二十名时， (略) 按照招标文件第一章第6.1项规定人数，选取投标人入围评标环节。3.2评标环节入围会在资格审查完成后，即时在资格审查 (略) 。3. (略) 按照招标文件第一章第6.2项规定人数和招标文件第二章《部分推荐入围票决规则》规定，选取直接推荐入围的投标人。招标文件第一章第6.2项规定本 (略) 分推荐入围方式的， (略) 此环节。3. (略) 按照招标文件第一章第6.3项规定方式和招标文件第二章相应的排序规则，确定投标人价格竞争排序。3. (略) 按照招标文件第一章第6.4项规定方式和招标文件第二章相应的规则，根据投标人价格竞争排序和信用评价等级选取剩余的入围投标人。3. (略) 应当出具《入围结果表》,由全 (略) 成员签名。3.7直接推荐入围结果、价格竞争排序、 入围投标人的名单应当与资格审查结果同时公示。 4.评标4.1评标在招标公告中确定的时间和 (略) 。4.2招标人工作人员宣布评标会议开始，宣读评标会议注意事项， (略) 组成情况。 (略) 推荐或选 (略) 成员担任主任委员。4.3招标人工作人员介绍招标项目概况及经济标书、技术标书审查要素。4. (略) 认为招标文件需 (略) 澄清的，招 (略) 澄清，澄清不得超出招标文件的范围或者背离招标文件的实质内容。澄清情况应当在珠海市公 (略) 建设工程 (略) 记录。4.5各评标专家独立对各投标人经济 (略) 评审：4.5.1交易系统对各投标人的X (略) 辅助评审。4.5.2评标专家根据招标文件《经济标书评标要素表》，参考交易系统辅助评审结果对各评标 (略) 评审，出现违反招标文件否决性条款规定或评标要素表中规定为不合格的情形的，评价等级为“不合格”，其他均应评定为“合格”。4.5.3招标文件中设置有成本参考价的，评标专家应同时对投标文件中提供的 (略) 评审，认定其是否属于投标报价低于成本的情形。4.5.4各评标要素评审完成后，对投标人给出综合评价结论，分为“合格”和“不合格”，评标要素中有任意一项或以上为“不合格”的，综合评价合格为“不合格”，每项评标要素评价等级均为合格的，综合评价等级为合格。评标专家发现投标文件的存在签订合同前应注意和澄清的事项等情形的，应当在评标结论中指出。4.6各评标专家独立对各投标人技术 (略) 评审：4.6.1根据招标文件《技术标书评标要素表》，对各评标 (略) 评审，指出存在优点的具体事项，或指出存在缺陷或签订合同前应注意和澄清的具体事项。对评标要素逐条评审时，应当给出具体的评审意见，不得以“合格、不合格、可行、 (略) 、优、良、中、差”等分级、评价性意见代替4.6.2各评标要素评审完成后，对该投标人给出综合评价等级，分为“合格”与“不合格”，其中“不合格”仅限于投标文件违反国家强制性条文标准的情形或出现招标文件否决性条款规定的情形。4. (略) 集体汇总各评标专家对各投标文件的评审意见4.7.1根据招标文件《技术标书评标要素表》和《经济标书评标要素表》，对“评审项目” (略) 汇总。汇总单条“评审项目”的评审意见时， (略) 组长将各评标专家对该投标人该评审项目的评审意见罗列在一起，集体讨论 (略) 集体对该投标人该评审项目的评审意见；第 36 页/共 78 页4.7. (略) 集体对同一投标人给出综合评价等级4.7. (略) 在汇总各评标专家意见时，如果有评标专家对汇总意见持保留意见的，则应在《评审意见汇总表》中注明4.7.4投标人综合评价等级为不合格的，仅需指出不合格的具体原因，不必再指出投标文件优点和存在缺陷或签订合同前应注意和澄清的事项。4.7.5各评标要素的评审意见以及综合评价等级要求与独立评审要求相同。4. (略) 集体会签《评审意见汇总表》。4.9评标过程中如出现疑问， (略) 可以通过交易系统要 (略) 澄清说明；如出现投标人综合评价等级为不合格时，应当通过交易系统向投标人说明情况，并允许投标人答辩。 (略) 应当书面记录有关情况。4.10招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投 (略) 澄清、答辩，投标人应当在限时内通过 (略) 澄清、答辩，逾期视为投标人放弃澄清、答辩的权利，由此产生的后果由投标人承担，限时一般为通知发出时间起一小时，特殊 (略) 同意，可适当延长。4.11投标人的澄清或答辩应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。4. (略) 集体会签《评审意见汇总表》后，确定进入定标环节投标人名单，并出具评标报告。4.13进入定标环节的合格投标人不足三家的，若存在评标入围会被淘汰的投标人，即按照评标入围会和招标文件第一章第6项规定排序，在被淘汰的排名靠前的剩余投标人中选取补足10 (略) 评标，若经过补充选取，投标人不足十家时，对所有剩 (略) 评标。若不存在评标入围会被淘汰的投标人时，按照招标文件第一章第18. (略) 。4.14招标人工作人员根据业绩信誉标书对进入定标环节的投标人业绩 (略) 列表整理。4.15将评标报告与进入定标环节的投标人业绩 (略) 公示。 5.定标5.1定标在招标公告中确定的时间和 (略) 。5.2招标人工作人员宣布定标会议开始，宣读定标会议注意事项， (略) 组成情况。 (略) 推荐或选 (略) 成员担任组长。招标人的法定代表人或者主要负 (略) 成员的，直接由其担任组长。5.3招标人工作 (略) 提交进入定标环节的投标人名单和定标资料。5. (略) 按照招标文件第一章第8.1项确定的定标方式和招标文件第二章的相应规则确定中标人。5. (略) 签署定标书。5.6招标文件第一章第14.5项规定 (略) 的， (略) 本章5.1至5.5项，定 (略) 签署或招标人加盖公章和法定代表人签章后生效。5.7将 (略) 公示。第 37 页/共 78 页六 、投标人应当遵守的投标文件格式除各格式的备注内容外，投标人应当按照以下格式编制投标文件：1. 通用格式？ 标书封面2. 投标保函格式？ 投标保函/保单包装封面？ 投标保函（纸质）？ 投标保函（电子）？ 投标保证保险保险单要求3. 资格函件？ 法定代表人证明书？ 法定代表人授权委托书□港澳企业决策授权书□港澳企业投标授权书□联合体共同投标协议？ 投标承诺书？ 按照招标文件第二章《资格审查要素表》逐项编制。4. 技术标书？ 按照招标文件第二章《技术标书评审要素表》逐项编制。5. 经济标书？ 按照招标人发出的工程量清单和XML2.0格式编制。6. 业绩信誉标书？ 按照招标文件第二章《业绩信誉要素表》在系统中填写并按顺序在投标文件提供相应的证明材料复印件第 38 页/共 78 页投标文件格式：标书封面工 程 建 设 项 目 施 工投 标 文 件（标书名称）项目名称：项目地址：投标人（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：通讯地址：邮政编码：联系人： 办公电话：移动电话： 传真：备注：1. 投标保函/保单无需封面。2. 联系人电话须为内地号码。第 39 页/共 78 页投标文件格式：投标保函/保单包装封面年 月 日 时 分之前不得开启。包装内容：□投标保函/保单项目名称：投标人（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：通讯地址：邮政编码：联系人： 办公电话：移动电话： 传真：备注：1、联系人电话须为内地号码。第 40 页/共 78 页投标文件格式：投标保函（纸质）投标保函保函编号：致 (下称受益人)：鉴于 (下称被保证人)将于年月日参加贵方项目编号为（ ）的项目的投标，我方接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤销的投标保证：一、本保证担保的担保金额为 (币种) (小写)元 (大写)元。二、本保证担保的保证期间为该工程的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60 日(含 60 日)，延长投标有效期无须通知我方。三、在本保证担保的保证期间内，如果被保证人出现下列情形之一，受益人可以向我方提起索赔：1.投标截止后，被保证人在投标有效期间撤回其投标；2.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的要求签署合同；3.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保。4.被保证人以其它方式放弃中标的。5.被保证 (略) 为被取消投标资格或中标无效的。四、在本保证担保的保证期间内，我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后，将不争辩、不挑剔、不可撤销地立即向受益人支付本保证担保的担保金额。五、受益人的索赔通知应当说明索赔理由，并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。六、本保证担保项下的权利不得转让。七、本保证担保的保证期间届满，或我方已向受益人支付本保证担保的担保金额，我方的保证责任免除。八、本保证担保适用中华人民共和国法律。九、本保证担保以中文文本为准，涂改无效。保证人(盖章)：单位地址：日期：第 41 页/共 78 页投标文件格式：投标保函(电子)投标保函保函编号：致 招标人企业名称 (下称受益人)：鉴于 投标企业名称 (下称被保证人)将参加贵方项目编号为（ 标段编号 ）的项目的投标，我方接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤销的投标保证：一、本保证担保的担保金额为 (币种) (小写)元 (大写)元。二、本保证担保的保证期间为该项目的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60 日(含 60 日)，延长投标有效期无须通知我方，但保证期间最长不超过一年。三、在本保证担保的保证期间内，如果被保证人出现下列情形之一，受益人可以向我方提起索赔：1.投标截止后，被保证人在投标有效期间撤回其投标；2.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的要求签署合同；3.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保。4.被保证人以其它方式放弃中标的。5.被保证 (略) 为被取消投标资格或中标无效的。四、在本保证担保的保证期间内，我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后 5个工作日内，将不争辩、不挑剔、不可撤销地向受益人支付本保证担保的担保金额。五、受益人的索赔通知应当说明索赔理由，并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。六、本保证担保项下的权利不得转让。七、本保证担保的保证期间届满，或我方已向受益人支付本保证担保的担保金额，我方的保证责任免除。八、本保证担保适用中华人民共和国法律。九、本保证担保以中文文本为准，涂改无效。保证人(盖章)：单位地址：日期：第 42 页/共 78 页投标文件格式：投标保证保险保险单要求投标保证保险保 (略) 定，但投标保证保险保险单中必须包含以下特别约定：一、投标保证保险期间至该项目的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60日（含 60 日），延长投标有效期无须通知我方，但保证期间最长不超过一年。二、投标保证保险的承保期间内，投保人在接受本投标保证保险时， (略) 的保险条款。如果出现下列情形之一给被保险人造成经济损失的，被保险人可以向我方提起索赔：1.在招标文件规定的投标有效期内，投保人未经被保险人同意撤销投标文件；2.投保人接到中标通知后，在招标文件规定的时间内，在签订合同时向被保险人提出不能接受的附加条件、或无正当理由拒绝按招标文件要求与被保险人订立招标项目合同；3.投保人在投标有效期内收到被保险人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约保证金的；4.投保人放弃中标的。5.投保 (略) 为被取消投标资格或中标无效的。但投标人与被保险人串通投标的除外。三、保险人向被保险人赔偿后，保险人享有向投保人追偿的权利。四、投标保证保险的承保期间内，我方收到被保险人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知，达成赔付意向后 5个工作日内，按照第二条保险责任向被保险人支付赔款，赔款以本保证保险的保险金额为准。五、被保险人的索赔通知必须在投标保证保险的保险期间内送达我方。六、本投标保证保险项下的权利义务不得转让。七、本投标保证保险的保险期间届满，或我方已向被保险人支付本保证保险的保险金额，我方的保险责任终止。八、本投标保证保险适用适用中华人民共和国法律。九、本投标保证保险以中文文本为准，涂改无效。第 43 页/共 78 页投标文件格式：法定代表人身份证明法定代表人身份证明（法定代表人姓名）系（投标人名称）法定代表人。特此证明。粘贴法定代表人身份证正反两面彩色复印件或护照个人信息页彩色复印件备注：非港澳企业提供。第 44 页/共 78 页投标文件格式：法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书本人（法定代表人姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（被授权委托人姓名）代表本人负责（项目名称）的投标活动，处理与之相关的事务，包括：获取招标投标相关文件、材料，提出相关问题，参加相关会议，签署、递交、撤回、修改、澄清、说明、补正资格预审申请文件、投标文件。委托期限自[ ]年[ ]月[ ]日起至[ ]年[ ]月[ ]日止（不得短于投标有效期）。被授权委托人无转委托权。被授权委托人在以上期限之内从事授权范围之内的相关活动引起的一切法律责任均由投标人承担。附件：法定代表人身份证明粘贴被授权委托人身份证正反两面彩色复印件或护照个人信息页彩色复印件备注：非港澳企业提供。第 45 页/共 78 页投标文件格式：投标承诺书投标承诺书（招标人名称）：本投标人已详细阅读了（项目名称）的施工招标文件，现就参加投标的有关事项向招标人郑重承诺如下：1.自觉遵守国家、广东省、珠海市有关招标投标的法律法规规定， (略) 秩序。2.自觉服从招标议程安排，遵守招标投标 (略) 纪律。3.保证投标文件内容无任何虚假，不 (略) (略) 为，不存在招标人拒绝投标的情形。4.自愿按照本项目招标文件的规定及我司投标报价承接本项目。5. (略) 递交的投标文件中的投标报价XML2. (略) 的投标报价，且与珠海市公 (略) 建设工程交易系统中填报的投标报价一致。6.保证在投标有效期限之内自觉遵守招标文件约束，履行投标文件承诺。7.保证接受、配合招标人对投标文件 (略) 的调查核实。8.一旦中标，保证按照招标文件规定、投标文件承诺、投标报价、承包合同约定以及技术规范要求在招标文件约定的工期内完成 (略) 有施工任务，达到招标文件规定的质量及安全生产文明施工要求及目标。9.一旦中标，保证按照招标文件规定，按时提交履约担保、签订承包合同。10.一旦中标，保证按照承包合 (略) 使合同权利、履行合同义务，密切配合相 (略) 门以及建设单位、监理单位开展工作，服从相 (略) 门工作人员以及建 (略) 代表、现场监理人员的监督管理。11.保证施工安全生产标准和条件不低于内地建筑施工企业。12.保证在开工前办理相关商事登记和有关安全生产条件审查，并完成合同备案， (略) 账户。13.保证拟派项目主要管理人员至少满足粤建市〔 * 〕8号文及珠规建建〔 * 〕48号文的规定，其中项目负责人满足招标文件专项条款第一章第5.1项要求，同时保证中标后按招标人及横 (略) (略) 门 (略) 。其中，第11条至第13条仅适用于港澳企业。本投标人如有违反以上承诺，将自动放弃投标资格、中标结果，自 (略) 罚。备注：本承诺书在交 (略) 提供加盖投标人电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供承诺书内容，无需单独盖章。第 46 页/共 78 页第 1 页 共 32 页香洲北工业区更新改造项 (略) 及所属税务单位的办公点临时安置技术规范书编 制 （ 项 目 部 ） :审 核 （ 工 程 管 理 部 ） :审 核 （ 设 计 部 ） ：审 核 ( 设 计 分 管 领 导 ) :审 核 ( 工 程 分 管 领 导 ) :编 制 日 期 ： 年 月 日第 47 页/共 78 页第 2 页 共 32 页说 明本技术规范，针对洲北工业区更新改造项 (略) 及所属税务单位的办公点临时安置第 1层（ * 、 * 号）、4 至 7层、10-11层、24 层，未注明事宜，需与珠 (略) (略) 协商确定。第 48 页/共 78 页第 3 页 共 32 页一般规定1.1 工程概况工程名称：香洲北工业区更新改造项 (略) 及所属税务单位的办公点临时安置工程地址：珠海市香洲区梅华街道办人民西路 * 号。工程内容：本工程第 1层（ * 、 * 号）、4 至 7层、8层总弱电设备、10-11层、24层等土建改造，室内装修，机电安装，园林工程、党建工程、 (略) 的综合布线；办公室的监控系统； (略) 络设备安装与调试等，具体详见图纸及工程量清单。1.2、精装修技术要求1、总则中标单位的施工质量标准包括但不限于以下方面。未 (略) ,中标单位必须遵守国 (略) 施工及验收规范和质量评定标准。本工程 (略) 标准按《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB *** 8）、《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ * -88）《建筑工程质量验收统一标准》（gb *** 5）等国家制定的施工及验收规范和质量评定标准。同时,本工程的保修期以移交 * 方之日为起始,并须按业主要求 (略) 所有质量缺陷的维护工作。中标单 (略) 有用于本项目工程的材料除达到国家规定的环保要求外,还必须达到相关建筑材料、 (略) 业的规范要求。所有木质垫材及暗材均需要 (略) 理,与结构或后砌墙接触的面须用环保防腐 (略) 理。所有钉头须先嵌入基层并填补油灰,刷防锈漆, (略) 理无工具之痕迹及不密合之离缝,均须经授权单位及人员检验合格后方可安装、隐蔽工作。装修范围内不同材质拼缝 (略) (略) 理,避免装修面产生裂缝。若清单描述与图纸有冲突时，以最高标准为准。投标单位必须提供关于本项目的施工组织设计一份(含施工组织设计、施工计第 49 页/共 78 页第 4 页 共 32 页划、材料、 (略) 计划、施工总平面图、施工方案、质量和安全措施、劳动力和施工机具计划等)2、现场管理方面a.中标单位必须根据 * 方提 (略) (略) 现场的实际勘测,如 (略) 的尺寸与 (略) 应立即与 * 方人员或是设计师联系、确认;否则由此产生的责由承包方承担。b.中标单位在施工阶段必须派驻本项目工地一名设计人员、一名技术人员,结合 * 方提供的建筑图和装修图以及 (略) 节点、大样、方案深化设计;并及时指 (略) 施工中可能出现的矛盾、错漏以及安全性、可操作性等问题。c.必须有合同内上报的,并经 * (略) 项目负 (略) ,如有更换必须提前 10 天提出申请,在未经 * 方批准的情况下不得随意更换, (略) 1 天以上须经 * 方批准。对不符合要求及擅离岗位的, (略) 处罚,严重的可以责令更换。d.中 (略) 后须服从授权单位及人员的管理, (略) 的材料运输、材料存放、临时水电的安排、成品保护、施工垃圾清理等工作, (略) 安全生产、文明施工各项要求,并对其装修范围内自身的成品及半成品保护负责。e.必须严格按照设计图纸及 * 方发送 (略) 施工,施工前应认真审图,现场核对尺寸、标高,组织图纸交底汇审,编制施工方案报授权单位及人员审核,进行技术交底,坚持样板引路,重要工序的施工一定要先向授权单位及人员,报验合 (略) 下一道工序。f. (略) 后,首先对各自 (略) 地范围内的基准线、标高、结构、水、暖、电、预埋、 (略) 核对,消防、弱电、门窗、等专业分包施工完毕后均应验收移移交后的成品保护、残损、丢失等均由中标单位负责。g、承包人主要管理人员从周一至周日早上 9点至 18 点必须在岗（赶工情况下需配合加班）,如果有事需要离开 1小时以上 4小时以下必须向负责工程师请假,如果需要离开4小时以上必须向工程师和工程经理请假,未经同意私自离岗,项目经理罚款 * 元/次,其他管理人员 * 元/次。h.中标人在施工过程中,未经 * 方、监理验收合格不得进入下道工序,并同时报验工程相关资料。如未经验收工序,自行进入下道工序, (略) 罚 * 元,第二第 50 页/共 78 页第 5 页 共 32 (略) 罚 * 元,三次及三次以上按 * 元/ (略) 罚。i.在施工过程中出现界面不清晰时，中标单位不得以界面不清晰为由拒绝 * 方发出指令，必须服从 * 方指令安排完成相应工作。j.中标单位在施工中必须遵守 * 方制订的“ (略) ”制度，施工样板经 * 方和监理确 (略) 大面积开展施工，每道工序样板未通过 * 方和监理单位确认就大面各施工， * 方有权不给予工程量确认，同时罚款 * 元/次。并对施工质量不合格的，中标单位无条件返工，而发生的一切经济损 (略) 由中标单位承担。3、施工进度控制a.主要施工节点要求:中标后 5 天内完成图纸审图工作并提交图纸会审文件;7天必须完成样品材料报审工作。b.中标单位的计划安排必须 (略) 的实际情况, (略) 的总体进度计划、月进度计划、周进度计划。并对进度计划的完成 (略) 检讨。如因月实际进无法按计划完成, * 方有权 (略) 分额度进度款或暂缓当月进度款的支付。c.项目负责人应定期准时参加监理例会及相关协调会,对无故不参加或未经 * 方批准不参加各项工程会议,罚款 * 元/次。d. (略) 的精装进度情况准确 (略) 计划，同时提供签字盖章 (略) 计划予 * 方和监理。并对其排产、到货起到监督作用。e. (略) 有在精装工作范围内作业的各分包单位之间,包括与总承包的土建机电穿插施工、消防等,应积极、主动地协调工序衔接问题, (略) 之有效的措施 (略) 推动、促进、监督,使之不影响中标单位各个相关工序施工进度要求以及总体施工计划。4、质量控制a.装修工程自身质量控制的依据是设计施工图、合 (略) 有关施工规范、质量检验标准,同时为满足业主对本工程产品的质量要求及期望, (略) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB *** 8）、《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ * -88）、《建筑工程质量验收统一标准》（gb *** 5）、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB *** 5、《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB *** 0、《建第 51 页/共 78 页第 6 页 共 32 页筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB *** 2。从而使装饰工程在使用性、可靠性、耐久性、美观性、经济性等方面体现最佳。b.在施工前必须提前做好技术和安全交底，严格按规范、标准、设计要求施工。实行质量目标跟踪管理, (略) 位设质量管理点,作为施工过程的“关键过程”,对有特殊要求的工序作为“特殊过程”制定作业指导书,进行班组技术交底,现场专兼职质检员随时做好跟踪检查，并做好记录。c.对于用于精装工程的成品和半成品必须严格控制其质量标准。基层材料,如水泥、砂、石、木龙骨、钢龙骨、型材等均要求是合格品, (略) 合格证及检报告,尤其对龙骨的干燥度、 (略) 再次复核,堆放必须防潮;面层材料,如石材、面砖、铝合金属板、石膏板、板材、板皮、实木线条、石膏线条、油漆、涂料、装饰门及五金件等, 要求达到国家规范中一级品标准。d.对于精装工程的一些质量通病,必须单独编写通病的防治措施,并制定有效的 (略) 克服,确保达到本工程要求的一致质量标准。所有使用的施工工艺必 (略) (略) , * 方及监理有权对有疑义的 (略) 测查及要求整改和返工，对 (略) 产 (略) 均由承包人承担。e.做好相关图纸及技术要求的交底工作, (略) 施工质量及保证图纸设计效果,在一切其他因素前提下以质量为首。积极配合授权单 (略) 验收及抽查,如有质量问题立即 (略) 整改及返工，并对 (略) 产 (略) 均由承包人承担。f.中标单位有权利对其施工范围内的各专业分包单 (略) 质量监督,如发现不合格的施工工艺或产品,中标单位必 (略) 指出并通知 * 方及授权 (略) 修正。g.中 (略) 施工前，需与土 (略) 地移交手续（包括但不限于阴阳角垂直度、墙面平整度垂直度、天棚平整度、地面平整度、墙空鼓等），中标单 (略) 地移 (略) 施工，则视为认可接收土建施工质量，若后续因土建质量问题而产生二次费用，则由中标单位承担，我司不承担任何责任。h.中标单位负责窗框边、所有设备房门框边、电梯门框边、墙地面砖（石材）勾缝、墙面砖（石材）与窗框勾缝、洗手台面与墙 (略) 有收口；同时负责配合机电 (略) 实际情况的线管、水管、弱电、照 (略) 有洞口开孔，第 52 页/共 78 页第 7 页 共 32 页 (略) 计取费用。i. (略) 地面、墙面砖（石材）铺贴前， (略) 深化排版，并将深化排版图报我司审核后同意后方可组织施工，否则造成质 (略) 产生的一切费用由中标单位自己承担。j.进场施工后必须服从 * 方安排， (略) 要安排专职的管理人员，施工质量满足我司的规章制度、工艺标准和质量管理制度。k.中标单位在施工过程中的成品保护（包括地面、阳角护角、交叉作业二次成品保护等）、安全文明施工、所有线管开槽及挂 (略) 恢复、工期要求（赶工的加班费用）、管理费、水电费、材料搬运及二次搬运、装修完工后的检查检测、垃圾清理等费用，在投标报价中综合考虑不得再次计取。l. (略) 天花吊顶施工时，根据设计标高必须在四周墙上弹线，弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差正负 5mm 内。m.在天花吊顶封板前，根据设计图纸的灯具、通风口等各种设备重量决定加回的安装方法或预埋固定件。若不在中标单位施工范围，则中标单位必须配合 * 方统一安排或协调。n.商铺玻璃隔断安装的地面固定玻璃的 U型 (略) ，由中标单位负责塞缝收口，不得再计取费用。1.2、材料的管理原则1、装饰材料管理规定a.所有材料必须符合合同品牌库品牌，同时按 * 方提供的图片、图纸、草图 (略) 报样,并按要求申报相关材料资料予 * 方和监理审批，在得到 * 方和监理审核同意后方可采购，进行大面积的施工。b.天然大理石的采购必须制定专人重点负责,对于量较大的石材品种的采购必须由大型 (略) 商提供,并通知业 (略) 确认石材储备量及加工计划, (略) 封样。c.天然大 (略) (略) 石材预铺工作,得到 * 方认可后方可大面积施工。d.由中标单位按设计图纸要求、 (略) 采购或定做,但必须按照国家及第 53 页/共 78 页第 8 页 共 32 (略) 业的有关技术标准、规程、规范要求送样报审,使用的等各种建筑材料（包括但不限于油漆、胶水等）必须符合政府环保验收要求，包括（但不限于）氡浓度、 * 醛含量等检测，经 * 方及授权单位认 (略) 采定货。 (略) 前,中标单位需提供相关材料的资料及检测报告,并办理相应的报验手续，材料质量由中标单位全权负责, * 方及授权单位只核对是否与封样产品一致,若由于天然大理石加 (略) 后，发现天然大理石的质量(包括厚度、色泽、纹理、裂纹等）无法达标或与封样样板不符， * 方 (略) 处理，由此产生的一切责任及费用均由中标单位承担， * 方不承担任何责任及费用。e.按照 * 方及 (略) 材料送审工作，并严格按 (略) 今后材料采购工作，所有材料必须提供相关合格的检测报告并按 * 方、授权 (略) 国家 (略) 产复测（费用中标单位承担）。在 * 方同意下,授权单位有 (略) 材料提出相关检测要求。所有材料必须保证在施工期至保修期之内有足够的备货,如因无备货造成材料的更换及其他责任由中标位负责。同时若采购材料与封样样品不符， * 方 (略) 处理，由此产生的一切责任及费用均由中标单位承担， * 方不承担任何责任及费用。f.按照 * 方要求的 (略) 材料采购及施工人员的安排,严格按照合同 (略) 施工。保证施工进度计划按时完成, * 方有权对不按合约条款及不遵照进度要求施工的 (略) 处罚。g. (略) 后，宜在室内防潮存放，并注意堆放、保管和搬运时，防止受潮、变形和碰损。轻钢构件扭曲变形，必须矫正后方可使用，若不能矫正， (略) 更换，但所产生工期延误和费用均由中标单位承担。2、室内环境控制方面a. (略) 施工区域必须通过有资质的环保检测单位的室内环境质量检测,有任何一项达 (略) 室内环境标准的规定要求,则视为不合格产品,不给予验收及结算，同时中标单位必 (略) 整改，直至达标为止。b. 投标单位对其选用的 (略) 严格的环保控制,用于本 (略) 有材料都必须提供有效、准确的环境污染物检测报告及放射性参数检测报告, (略) 用材料均能到环保要求。c.住宅装饰装修室内环境污染控制除应符合 GB- *** 1 规范外,尚应符合第 54 页/共 78 页第 9 页 共 32 页<>(GB- *** 1) (略) 标准的规定。设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。1.3、施工技术要求1、墙地面对图纸有要求 (略) 理的，采聚合物水泥基防水涂料，须纵横防水各一遍，以保证防水层密封性。卫生间的墙面防水高度不低于 * mm。2、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。楼面排水系统完成后，装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未 (略) 蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做，所产生的责任及费用由中标单位承担。3、所有石材的品种、规格、级别、形状、光洁度、平整度、颜色和图案必须符合 * 方及设计的要求,必须保证同一可见面的色泽和花纹均匀一致,无明显色差,表面应平整, 边缘整齐,棱角不得有损坏。地面用的石材背面应刷背胶防护，其余五面刷进口防护剂。墙面用的石材六面刷进口防护剂，纵横各一遍，待第一遍防护剂干了以后开始刷第二遍，干后铺贴。4、石材（或磁砖） (略) 直至保修期内出现非外因造成的质量问题，由中 (略) 责任， (略) 有石材外露切 (略) (略) 理。5、大理石铺贴时 (略) 格布（干挂墙面除外）。6、所有用于本项目的石材及瓷砖，必须保证色泽均匀一致，无明显色差，表面平整，边缘整齐,棱角不得有损坏。7、所有型钢规格符合国家标准， (略) 理; (略) 位须作二 (略) 理;不锈钢石材挂件钢号需采用 * 或以上钢号。8、木 (略) (略) 理，即：防火、防潮、防虫。9、木 (略) 加工，现场安装。木皮厚度应不低于 60 丝，油漆需符合环保要求，阳角 (略) 制 (略) 安装。安装时背面必须刷防潮漆或贴平衡纸，不得在表面用枪钉固定。10、房门均须配置一只门吸或门阻，安装 (略) 实际位置确定。门套企口边嵌镶橡胶防撞条（色系与木饰面相同）。房门配置三只合页，安装位置：上部第一只合页距门顶边 * mm，第二只距第一只 * mm- * mm（根据门高度定），底第 55 页/共 78 页第 10 页 共 32 页部一只合页距门底边 * mm。门扇上的五金件，如暗藏闭门器、合页、锁孔等开槽、 (略) 油漆完成前开设，门封边不得有爆边、开裂现象。11、吊杆应采用热镀锌成品螺纹杆，间距不大于 * mm。吊杆长度大于 * mm，须采用L40热镀锌角钢作天花转换层(综合报价中含转换层费用，不得再额外计取），间距 * ｘ * mm，且转换层要求离天花完成面的距离不大于 * mm。12、主龙骨厚度为 1.2mm，间距为 * mm- * mm，主龙骨按空间长度起拱小于 3‰（或按图纸设计要求）。次龙骨壁厚为 0.6mm， (略) 间距为 * ~ * mm。13、卫生间顶面如设计要求为防水石膏板吊顶，均需采用热镀锌 50 系列直卡式系列轻钢龙骨（A 型），低位吊顶采用 50 系列轻钢龙骨,封单层 12mm 防水纸面石膏板或水泥纤维板（或按图纸设计要求）。14、其它空间如设计要求为石膏板吊顶需采用：高位采用单层 12mm 石膏板铺设，低位采用双层 9.5mm 石膏板铺设，板材的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。相邻两块石膏板之间应错缝拼接，留缝 4-6mm。上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定。15、安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面 0.5～1.0mm，但不使纸面破损。钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平。石膏板安装前，须核对灯孔与龙骨的位置，严禁灯孔与主、次龙骨位置重叠（或切割主、副龙骨）。16、吊顶要求采用成品检修孔，规格满足检修要求。17、墙面批灰腻子平整度和垂直度必须横平竖直，达到质量验收范围要求。18、墙纸饰面应待平整度及垂直度符合施工要求后，用清油满涂于墙面，不少于 2遍，并采用专业配套墙纸、墙布胶浆粘贴。19、玻璃应采用钢化玻璃， (略) 有玻璃制口 (略) 理。20、所有需 (略) 位，必须采用与周边同色中性防霉硅胶或耐候胶。21 (略) 的主要成员要求：21.1 拟承担本工程的项目经理必须具备相应资质，并曾担任过规模性质类似工程的项目经理，工程开工后，项目经 (略) （每周不少于 6天），否则 (略) 处罚。21.2 * 方需配备项目经理、技术负责人、质检员、施工员、材料员、安全第 56 页/共 78 页第 11 页 共 32 页员、资料员等齐备的专业管理人员以 (略) 管理正常开展。22 、 * 方即为本项目的精装劳务单位，需承担与其他相关单位的沟通协调工作（户内以及园区内有 (略) 有分包单位，包括但不限于空调单位、天花单位、防火卷帘单位等），施工水电 (略) 地安全文明管理需服从总包单位相关管理规定。23、 * 方 (略) 内各施工单位，提前为 * 供材料的运输做好准备，包括 * 供材料的水平运输、垂直运输 (略) 部加固保 (略) 费用由 * 方承担。24、 * 方全面承担精装各 (略) 施工的管理责任，含质量、进度、环保、清洁、安全、治安、消防等，协调各精装各专业班组之间的工作，提供 (略) 地及其它后勤服务，并对整体工程的安全文明施工、工程质量和工期负责。25、 * 方应按工程项目的具体要求向精装各专业班组 (略) 施工水电的接驳点，和垂直运输设备（ * 方不具备垂直运输设备除外），并保障施工水电和垂直运输设备的日常使用。26、熟悉各专业的具体要求，包括但不限于开槽、预留孔洞、预埋件等。27、要求各专业提供施工组织计划与进度计划， (略) 汇总分析，对施工工序中有矛 (略) 协调解决。28、及时解决因 * 方或各专业班组施工而引发的邻近居民投诉等问题。29、支持配合商业运营带客户园区参观等工作（施工期间园区仅供商业运营带客使用，所有施工材料进出及堆放，均在指定地点堆放。）30、 * 方需配 (略) 内入口的封闭工作， (略) 有专业班组施 (略) 内工作。31、如出现 (略) 地移交时间段内迟迟不能达到移交条件的情况， * 方需无条件配合 * 方安排代为整改工作，具体费用将从责任单位中扣除。32、根据 * 方要求提供材料样品，经确认后封样，现场施工材 (略) 一致；33：验收：各道工序完工后， * 方应在当天 (略) 验收， * 方在收到通知后 1个工作日内组织相关单位验收，验收合 (略) 下道工序施工。未通过验收的， * 方应按 * 方要求返工整改，因此延长的工期不予顺延，产生的费用及造第 57 页/共 78 页第 12 页 共 32 页成的损失，由 * 方支付并赔偿。1.4、 施工用水、用电等要求：1 施工用水：a. 该项目施工的临时用 (略) 接水口（接驳时与土 (略) 协调）费用按总包 (略) 。2 施工用电：a. 现场有总承包设置的临时配电房。施工用电的驳接位置 (略) 确定。用电费用按 (略) 。b.承包方负 (略) 至施工范围的一切临时电杆、桥架、线缆（不论架空或埋地）、变配电装置、电表、附件等临时用电设施的采购及安装，并在竣工验收后及时拆除。应考虑项目建设中期，配合营销景观施工或总图施工等需 1~2 次迁改。承包方必须保证临电线径、电箱数量、开关容量可以满足最高峰用电负荷时的正常用电。c.计量电表箱出线至施工用电总电房的电表 (略) 效验合格证书。必须按发包方和监理、总包方审定的路径埋设。d.承包方须自备发电机，不少于一台，供临时停电时使用，负荷需满足各自施工及生活的要求。e.现场临水、临电安装需满足《建筑施工安全检查标准》JQJ59- * 及正方公司《安全文明施工标准（试行）》的相关要求。1.5.工期1、工期为 60 天完工， * 年 3 月 1 号至 * 年 5 月 1 号，延误 (略) 签订的 (略) 。1.6、安全文明施工1、 安全文明施工目标：安全生产、文明施工达标合格率 * %，优良率 90%，杜绝重伤以上事故，轻伤事故控制在 0.3%以内，应达到珠海市安全生产文明施工示范工地，争取达到广东省安全生产文明施工优良样板工地。在相关投标措施费内以珠海市安全生产文明施工示范工地为目标。第 58 页/共 78 页第 13 页 共 32 页2、整个项目建设期间，承包方需严格落实广东省、珠海市、正方公司各项安全文明施工要求，相关费用应在投标报价中综合考虑不得再次计取。3、 整个项目 (略) 有参建人员需购买意外伤害保险、工伤保险，未按时足额购买保险， (略) 开工，并由此产生的一切责任及后果均由承包方负责。4、需要配合销售的区域需要提前移交使用，布置时需充分考虑，因未按审批的总平面 (略) 各种 (略) 的布设而导致的二次搬迁、多次搭设的费用 (略) 承担。5、 现场安全文明施工管理满足正方《 (略) 安全文明 CI 手册（试行版）》的相关要求。开工以后业主方增加的相关管理标准承包 (略) ，涉 (略) 商议。6、施工承包单位必 (略) 进行全面踏勘，并充分考虑周边交通、民居、夜间施工声光污染对施工的制约，合同工期已包含其相关影响导致的工期影响。7、投标单位必须在技术标中详尽编写有针对性的安全文明管理方案。8、中标单位在施工过程中， (略) 的安全自检，并参加由总包单位或监理单位组织的安全检查，对检查中发现的安全问题及时整改并回复监理。对由于不遵守安全条例，不服从 * 方或授权单位的安全管理而出现安全事故造成的经济损失及工期延误，一切责任及经济损失均由中标单位承担。9、建筑垃圾应该及时清理至指定地点，当天垃圾当天清理， (略) 清，并且做到垃圾定期外运。否则 * 方及授权单位对垃圾清理不到 (略) (略) (略) 罚。10、安全文 (略) 罚10.1 进入施工范围，违反下列施工安全管理守则者，按下列标准 (略) 理：序号 项目每次违约金(RMB￥)1. 施工范围内吸烟。 * . * . 穿着拖鞋进入施工范围内。 50. * . 现场施工人员不戴安全帽，不穿荧光衣。 * . * .没有配戴有效工作证（须加盖建设单位/施工单位的公章）。50.00第 59 页/共 78 页第 14 页 共 32 页5.高空作业，未能戴好安全带及做好各项安全措施。 * . * .在施工范围内用明火或自带炉具煮食（除收取违约赔偿 (略) 炊具）。 * . * .对已完成产品未作保护或保护不当而引起的破坏除负责赔偿或返修外，还须负责赔偿损坏期间 * 方的一切损失。1, * . * .蓄意破坏、盗窃施工范围内已完成产品（除收取违约金外另 (略) 造成的损失，情节严重者，并送 (略) 理）。2, * . * .在城市阳台范围内或施工范围内，打架斗殴、闹事者，一律送 (略) 理并对其 (略) (略) 理。 * . * . 施工人员进入非指定之施工范围或路线。初犯：50.00再犯:每次加倍10.2 违反下列事项，按下列情况支付违约金（ (略) 理费另计）：序号 项目每次违约金(RMB￥)将含有施工模板及脚手架等一切木、竹材料或垃圾的泥土回填。 * . * .3 违反下列事项者，按下列情况支付违约金：序号 项目每次/每处违约金(RMB￥)私自接驳 * 方的公共用水（如淋花供水点等）。 30, * .00在道路、人行路或草地上未作保护措施（如满铺彩条布等）而拌制水泥砂浆、堆放泥土及各种建筑材料与什物等（注：该等材料亦需即时清走）。1, * .00不按时参加 * 方书面通知组织的工程会议（注：若不参加会议则须于开会前 2天作书面解释，并得 * 方同意后， (略) 违约赔偿）。1, * .00第 60 页/共 78 页第 15 页 共 32 页10.4 施工范围内，违反下列用电、消防安全规程者，按下列情况支付违约金，造成重大事故的责任人，并将送 (略) 理：序号 项目每次违约金(RMB￥)施工范围的室内外临时用电、配电箱等必须加设漏电开关作保护，箱内有足够插座，不准随便搭接，露天的开关必须安装在防水的箱匣内，临时电源线不准放置在潮湿或积水地面上，一律架空或沿墙身及天花敷设，电气设备和线路应符合容量及负载要求，摆放及悬挂配电箱，一律设置警示标志。 * .00各施工单位必须派驻持有效上岗证电工跟班 * . (略) 地必须在显眼的位置摆设足够消防灭火器。 * .00电缆管井、电缆井道、楼梯、存在危险高空盲点，都必须设置防护栏栅作保护。 * .00焊接作业中， (略) 周边易燃、易爆等物品，并具备有关灭火器， (略) 焊接工作，进行焊接作业的焊工须持有效的焊工证。 * .00高空烧焊地面必须有安全人员跟班防火。 * .00未经允许，严禁 (略) 已完成永久性之消防栓等设备（特殊情况除外）。 * . * .5 关于堆放材料及施工垃圾，违反下列规条，按下列情况支付违约金：序号 项目每次违约金(RMB￥)在走火通道、施工进出口、 (略) 、楼梯走廊、样板单位及排水渠口等位置不得堆放材料或施工垃圾。 * .00易燃、易爆（天那水、汽油、化工原料）、易腐蚀、有毒等物品，各施工单位须放置在通风、通气房屋内，并须配设适量灭火装置。1, * .00第 61 页/共 78 页第 16 页 共 32 页施工房屋内不得摆放摩托车或单车。 * . (略) 有建筑材料（包括转运至各楼层的材料）必须按 * 方批准 (略) 指定的位置分类堆放整齐，特别是块料必须起堆叠放，散料要砌池围筑，杆料要立杆设栏，堆放高度不得高于 1.6m，搅拌后的砂浆、砼若需暂时堆放的，必须用铁制浆槽装载。 * . (略) 必须道路畅通，设置连续、通畅的排水设施，场地内不得大面积积水，泥浆、污水、废水必须经硬底硬壁沉淀池沉淀， (略) 理禁止排入下水道，废浆和淤泥必须使用封闭的 (略) 运输。1, * . (略) 有落地灰、砼浆必须及时清理， (略) 清。建筑垃圾必须集中清运。 * .00结 (略) 封闭应统一密目 (略) ，要求严整、绷紧、密拼连接、整齐美观，不得漏挂、脱落。 * .00清理施工垃圾时，严禁将垃圾直接由楼上往楼下倾倒，须使用垃圾袋装好后，由专用通道或提升架往下输送。 * .00除以上违约赔偿外，发包方可按情况代雇 (略) ，有关扣费将以发生费用加 25%管理费在工程款中扣除。1.7、变更及签证1. * 方对于 * 方正式发出的变更、签证，应及时、 (略) ，并保证工程的质量和进度要求。2. 关于变更、签证办理的约定2.1. * 方发出的变更、签证通知单，应加盖 * 方指定的印章，否则 * 方可以不接受； * 方出具的要求 * 方结算价款的变更、签证单，如果没有 * 方指定的印章， * 方将不予结算费用。2.2. * 、 * 双方指定的有效印 (略) 后双方确认为准：2.3. 合同履约中， * 、 * 双方填制的变更、签证通知单都应使用 * 方提供的标准表格，否则 * 方可以不予审核费用， * 方可以不予接受。第 62 页/共 78 页第 17 页 共 32 页2.4. * 、 * 方均应对变更、签证通知单连续编号、妥善保存； * 、 * 双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒签。2.5. 签证资料的办理程序： * 方提交工程签证单→ (略) 代表审核→ * (略) 审核→ * 方项目总经理审核→加盖相关业务章，上述程序完善后方为有效签证单。否则，视为无效签证(无效签证单不能作为结算依据)。2.6. 签证资料一式四份， * 方两份（ (略) ， (略) 各一份）， * 方二份。3. 关于变更、签证计价原则3.1. 在双方核对变更、签证的价款时， * 方负责事先就每张变更、签证通知单做一份完整预算书，提交于 * 方； * 方不接受 * 方以汇总方式编制的多项变更、签证事项的预算书。3.2. 变更、签证的 (略) 与其相关的主合同的经济条款，其套用的合同附件《合同清单》中的相应单价及取费标准、 (略) 理等都要与主合同经济条款的约定相一致；当没有合适的单价套用时，双方可以按当 (略) 合理低价协商确定。3.3. 签证的内容，应用图形或文字表达清楚。如：图形的几何尺寸、施工方法、材料或其他需要说明事项，以便办理结算。3.4. 当工程变更时，发生的费用无法根据 (略) 计量的， * 方应在变更实施过程中向 (略) 签证并填写签证单，并须 (略) 照片资料；在图纸或照片中，标明签证项目详细的几何尺寸、材料种类及规格型号，且图纸或照片需要 * 方相关人员签字确认。变更工程被隐蔽无法计量的， * 方有权拒绝签证。可直接计量 (略) 。3.5. * (略) 变更引致合同价款调整， * 方应在接到 * 方联系单、设计变更单或签证单 7天内编制补充预算并报 * 方(补充预算必须含详细工程量计算书及价款,否则视为无效)，如导致合同价款调增，逾期上报 (略) 放弃该补偿要求， * 方不再相应调增合同价款；如导致合同价款调减， * 方有权从合同价款中扣除相应调减价款。1.8、转让和分包第 63 页/共 78 页第 18 页 共 32 页 * 方不得将工程分包或转包，如发现第 (略) 施工， * 方有权采取令其停工、 (略) 或 (略) 动，因此造成的一切损失均由 * 方承担。 * 方 (略) 补偿。1.9、图纸变更或修改15.1 施工图的修改变更须经设计单位和 * 方代表签字方才有效，修改通知单或图纸发出的份数与设计施工图发出份数同。15.2 * 方在工程中的材料代用，应经设计单位及 * 方同意。否则，修改后的费用增加（含返工损失等）由 * 方承担，如有工期损失不予顺延。15.3 * 方在施工中发现设计有错误或严重不合理的，应及时书面通知 * 方工程师， * 方工程师在十天内与设计单位商定，并提出修改或变更设计文件， * 方在接到设计变更或 * 方工程师指令后方可继续施工。1.10、违约责任4. (略) 合同义务或不按 (略) 义务，应当承担违约责任，赔偿因其违约给 * 方造成的损失。5. 当发生下列情况时，视为 * 方严重违约：5.1. * 方原因不能按照合同约定的工期或 * 方同意的工期完工或竣工， * 方未按节点工期完成工程进度。5.2. 工程质量未达到合同约定的质量标准。5.3. (略) 合同义务或不按 (略) 义务的其他情况。5.4. 一方违约后，另一方要求违 (略) 合同时，违约方承担相应违约责任后 (略) 合同。5.5. (略) (略) 为达不到国家有关规定及合同约定的标准和条件，并经书面要求改正后，15 天内仍无实质性改进的， * 方有权单方解除合同，并书面通知 * 方后收回工程，由此造成的经济损失， * 方有权在支付给 * 方的任何款项中扣款补偿。5.6. 因 * 方原因中止合同时，视为 * 方严重违约。 * 方有权决定是否接收属 (略) 的一切设施、设备、材料使用于本工程，并有进一步要求向 * 方索赔的权利。第 64 页/共 78 页第 19 页 共 32 页5.7. 合同中约定， * 方“负责”或“必须”或“不得”履行的事项，如果 * 方未按合同要求、 * 方要求的时间并保 (略) (略) ，均视为 * 方严重违约。5.8. 合同中约定， * 方“应”履行的事项，如果 * 方未按合同要求、 * 方要求的时间并保 (略) (略) ，均视为 * 方一般违约。5.9. * 方不论严重违约或一般违约，均 (略) 有经济损失。 * 方可视 (略) 委派其它单位 (略) 或整改。所发生的实际费用加15%的管理费 (略) 承担。同时并未免除 * 方的任何责任，工期亦不予顺延。5.10.如果 * 方严重违约， * 方有权视情况严重程度依次采取以下惩罚措施：5.10.1. * 方支付人民币 * 万元/次或 * 仟元/天的违约金。5.10.2. 终止合同， * 方接管工程， * 方必须在 7 (略) 。剩余物资 (略) 理。5.11.如果 * 方履约不力， * 方有权视情况严重程度采取依次以下惩罚措施：5.11.1. * 方支付人民币不高于 * 仟元/次或 * 仟元/天的违约金。5.11.2. 如 * 方屡次在同一类事项违约， * 方支付不高于人民币 * 万元/次或 * 仟元/天的违约金。6. 在本工程施工过程中以及质量保修内，由于 * 方施工质量问题、安全事故、劳务纠纷、拖欠民工工资等，受到报纸、电视等媒体的曝光或政 (略) 门的通报批评，给 * 方的形象和声誉造成损失，每次由 * 方向 * 方支付 * 万元违约金，从 * 方工程进度款或保修款中扣除。7. 因 * 方 (略) 安全事故，每发生一次， * 方向 * 方支付违约金：(1)一般事故0.5万元～2万元；(2)重大事故2万元～5万元；(3)特大事故5万元～15 万元。8. (略) * 方的设计变更或指令， * 方有权委托第三方实施。 * 方不承诺委托价格与本合同价格保持一致，同时将按照委托价格加 15％作为违约金从 * 方的工程造价中扣除。同时， * 方还需无偿配合第三方的工作。第 65 页/共 78 页第 20 页 共 32 页9. * 方作为精装修总包单 (略) 所有的分包工程负有管理责任，在 * 方初验之前组 (略) 自检并整改，完成后提交给 * 方初验。10. 违约金可在当期进度款中扣除。11. 工程验收达不到合格标准均为 * 方违约， * 方应无偿整改直至合格，工期不予顺延； * 方整改完毕通过验收合格日为工程实际竣工日。12. * 方应妥善保护好工程成品，设备及家具，若有损坏或损失， * 方应照价赔偿。13. 未经 * 方书面同意， * 方擅自拆改建筑结构或设备管线，造成的损失或事故等不良后果，均由 * 方负责，并赔偿由此造 (略) 经济损失；14. 未办理竣工验收和移交手续， * 方提前使用，造成损失 * 方负责；同时 * 方视为本工程已竣工验收并移交 * 方。15. 除合同另有约定外，因一方原因导致 (略) 时，应及时通知对方，办理合同终止协议，违约方应按合同总价 10%向守约方支付违约金，同时赔偿守约方由 (略) 经济损失。16. 因 * 方原因导致工程出现不可弥补的质量缺陷， * 方有权要求 * 方赔偿质量缺陷项目总额 10%的违约金，如违约金不足以弥补由此给 * 方造成的经济损失， * 方须继续 (略) 损失。17. 水泥砂浆地面找平层出现空鼓、开裂、起砂、平整度差、强度不达标时， * 方除无偿整改外，还应向 * 方支付违约金 * 元/每间。18. 窗台板大小头差≤5mm 以内，若有超规时， * 方除无偿整改外，还应向 * 方支付违约金 * 元/每间。19. 开关、插座面板保护措施不到位造成刮痕、破损时， * 方除无偿整改达标外，还应向 * 方支付违约金 50- * 元/每间。20. 给水龙头安装不水平、方正，接口不严密有渗水滴水时，除无偿整改达标外， * 方应向 * 方支付违约金 50 元/每处。21. 施工期间 * 方 (略) 文明施工规定（乱扔垃圾、现场随地大小便、卫生环境差、损坏或破坏建筑成品 (略) 为） * 方应向 * 方支付违约金50 元/人.次。22. * 方隐蔽项目不按程序报验，除整改返工外， * 方应向 * 方支付违约金 * 第 66 页/共 78 页第 21 页 共 32 页元/每处。23. 每周 (略) 例会， * 方无故不参加工地例会， * 方应向 * 方支付违约金 * 元/人次。24. 内墙面、天棚抹灰出现空鼓 15cm，开裂长度达 20cm 以上者， * 方除无偿修复外，还应向 * 方支付违约金 * 元/每处。25. 内墙面抹灰阴、阳角不顺直、不方正，超过允许范围时， * 方除无偿整改外，还应向 * 方支付违约金 * 元/每处。26. 内墙面、天棚抹灰表面平整度超过合同约定和规范允许范围时， * 方除无偿整改外，还应向 * 方支付违约金 * 元/每块。27. 地面砖出现空鼓、开裂时， * 方应向 * 方支付违约金 * 元/每处。28. (略) 使用材料（夹板、乳胶漆、防水材料、胶水）与合同约定、设计要求不符者，每次 * 方应向 * 方支付违约金 * 元。29. 暗装强弱电插座、开关、控制按钮等面板（以下简称面板）安装：同一室内设计高度相同的面板安装高差大于 5mm，相邻面板安装高度差大于 2mm，各房间设计高度相同的面板安装高差大于 10mm 时， * 方除无偿整改外，还应向 * 方支付违约金 50 元/每处。30. 暗装强弱电插座、开关、控制按钮、电箱等面板未安装牢固，未紧贴附于建筑物墙面，其面板变形的， * 方除无偿整改外，还应向 * 方支付违约金 50 元/每处。31. 成排 (略) 线偏差大于 5mm 时， * 方除无偿整改外，还应向 * 方支付违约金 50 元/每处。32. 各设备支架安装位置不正确、固定不牢、间距不均匀、 (略) 理油漆种类及涂刷遍数不符合设计及施工规范要求时， * 方除无偿整改外，还应向 * 方支付违约金 50 元/每处。33. 出现渗、漏隐患或已经发生 “六漏一渗” （指水箱漏水，地下室漏水，上下水管道漏水，卫生间漏水，卫生洁具漏水和墙面渗水）， * 方应向 * 方支付违约金 * 元/每处。34. 如单项整改仍达不到要求， * 方同意验收的， * 方向 * 方支付相当于该单项合同价款的 10%违约金。第 67 页/共 78 页第 22 页 共 32 页35. * (略) 必须配备合格、齐全的管理人员，建立完善的质量、进度、安全保证体系，并按 * 方提 (略) 施工。36. * 方应按有关规范、标准、设计要求及 * (略) 施工，随时接受 * 方的检查，为检查提供便利条件，及时向 * 方提供与工程质量有关的技术资料评定检查结果，若发现质量问题应及时整改。37. 分部分项工程到达隐蔽条件， * 方自检合格后，验收前 24 小时通知 * 方，并提供有关合格资料，经验收合格并签字确 (略) 隐蔽，如果发现 * 方在验收合格后， (略) 分做任何改动，都应重新组织验收，重要工程隐蔽验收应通知政 (略) 门及设计单位共同参加。38. 关键工序施工完毕后，须经 * 方专业工程师验收合格并签字后，（ * 方应在验收前向 * 方提交三检记录、施工交底记录等资料）， (略) 下道工序施工，否则每次 * 方向 * 方支付违约金 * 元，并且 (略) 分的进度款，直至 (略) 分工程合格为止。39. 因成品保护措施不力，造成建筑、设备成品破坏或被污染， (略) 赔偿责任。40. * 方施工人 (略) 倔强肇事或不服从 * 方工作人员监督的，每次 * 方应向 * 方支付违约金 * 元，同时 * 方须立即解雇肇事者。1.11、现场管理1. * 方须遵守有关法律和规定，接受 * 方的指令，按照合同中约定的合同价款、施工地点、工期、质量等要求完成本合同承包内容，并按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及 (略) 施工。2. * 方须根据合同约定，向 * 方提交生产加工工艺方案，此项费用已包含在本合同价款中。3. * 方应每月 25 日前向 * 方书面报送《下月施工计划》和《本月完成工程月报》，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。否则 * 方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。4. * 方应每周例会前一天向 * 方报送周报，包括本周计划和上周完成工作、未完成工作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）。5. * 方在施工过程中必须配合 * 方销售需要，积极配合样板房及室外环境的施第 68 页/共 78 页第 23 页 共 32 页工。6. * 方应在 * 方提出要求时，配合 * 方在生产过程中对原材料、半成品、成品及 (略) 抽查，此费用包含在合同价款中。7. * 方应按合同约定内容，为 * 方分包的工程提供配合和管理，参加相关工程验收和竣工验收，并对本工程的施工质量和工期负责。8. * 方应遵 (略) (略) 地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知 * 方，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求， (略) 的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，否则由此发生的费用及由于 * 方责任造成的罚款由 * 方负责。9. 已完工工程未交付 * 方之前， * 方应负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏， * 方自费负责修复。10. 合同规定由 * 方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如 * 方拒绝完成或不能按合同要求完成， * 方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加 15%的管理费)从 * 方当期工程款中扣回，影响工期造成的相关责任由 * 方负责。11. 对 * 方支付的工程款， * 方必须优先用于支付工人劳动报酬。12. 如果 * 方的施工进度或工程质量不能满足 * 方要求， * 方有 (略) (略) ，直接从 * 方合同中取出有关 (略) * ，同时书面知会 * 方，而不需要经过 * 方同意；或 * (略) 需要的班组进入，所需费用由 * 方承担， * 方必须负责管理和配合。13. * 方进度滞后严重或者存在严重的质量问题时， * 方有权解除合同，仅根据合同与 * 方就完成的合 (略) 结算，不做任何补偿， * 方必须在 (略) 指令后 7 (略) ， * 方不得提出异议。14. * 方应负责该合同工程的保修及其他竣工验收后的服务，并由 * 方承担因其工程工期、质量引起的第三方索赔给 * 方造成的损失。15. (略) 本合同中 * 方的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。16. 凡 * 方未能完成合同文件规定的内容，造成 * 方损失的， * 方负责赔偿 * 第 69 页/共 78 页第 24 页 共 32 页方的有关损失。1.12、质量与检验1. 工程质量1.1. 本工程质量标准为：合格。严格按照设计要求和施工规 (略) 施工，并严格按照规范和相 (略) (略) 有见证的材料送检和构件检测。水电管线尽可能暗埋，不得埋死线（使用黄腊管等）。1.2. 工程质量及验收标准按以下规 (略) ：1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB *** 12）《室内装饰材料有害物质限量十项强制性国家标准》3）合同附件一《施工技术与工艺要求》1.3. 工程经一次整改仍无法达到使用要求的，经双方同意按以下 (略) 。1) * 方同意降级接收的， * 方支付合同总额 20%的违约金。2) * 方不同意接收的，由 * 方另外聘 (略) * 完成，所有费用由 * 方支付。因此造成的 * 方其它损失由 * 方负责。2. 检查和返工2.1. * 方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及 * 方依据合同发出的指令施工，随时接受 * 方的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向 * 方提供与工程质量有关的技术资料。2.2. 工程质量达不到 (略) 分， * 方应按 * 方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因 * 方原因达不到约定标准，由 * 方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。2.3. * 方在每道工序施工前必须充分了解施工节点周边的情况，以免破坏已隐蔽的其他工程；否则， * 方承担因此造成的一切损失。3. 隐蔽工程和中间验收3.1. 工程具备隐蔽条件或达 (略) 位， * 方应于隐蔽前 24 小时书面通知 * (略) 隐蔽工程验收，经验收合格并签字确认后方可隐蔽。否则， * 方有权要求挖开检验且工期不予顺延，由此造成的一切费用均由 * 方负责。第 70 页/共 78 页第 25 页 共 32 页3.2. 经 * 方验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收 24 小时后， * 方不在验收记录上签字，视为 * 方已经认可验收记录， (略) 隐蔽或继续施工。3.3. 对于合同定义的关键工序施工完毕后，必须经 * 方验收合格并签字后（ * 方应在验收前向 * 方提交三检记录、施工交底记录等资料）， (略) 下道工序施工，否则承担严重违约责任，并且 * 方 (略) 分进度款，直至 (略) 分工程合格为止。3.4. 为维修方便， * 方应在工程隐蔽之前，向 * 方提交隐蔽工程大样详图，如有管线则需详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸，并在实体结构上标注。3.5. 为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方， * 方应先报施工方案经 * 方确认， * 方可根据实际情况要求 * 方做施工样板，样板经 * 方验收合格后， * 方方 (略) 大面积施工。3.6. 当 * 方要求对已经隐蔽的工程重新检验时， * 方 (略) 剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格， * 方承担由 (略) 追加合同价款，如该隐蔽工程在关键线路上并影响总工期则相应顺延工期。检验不合格， * 方承 (略) 费用，工期不予顺延。1.13、工程验收1. 工程具备竣工条件后， * 方应书面通知 * 方验收， * 方自接到验收通知和完整的验收资料后 7个工作日内组织验收，办理工程竣工验收和移交手续。如 * 方在规定时间内未能组织验收，应及时通知 * 方未能组织验收的理由，另定验收日期。 * 方应于验收后 7日内提出验收意见，若有整改事项， * 方应在限定时间内整改完毕，并承担因其自身原因而产生的整改费用，且工期不予顺延。2. 本工程竣工验收合格后， * 方应于 30 天内整理并提交一式四套竣工资料（含竣工蓝图及电子版） (略) 资料室存档，竣工资料包括下列主要资料：2.1. 竣工图（含 CAD、PDF 电子版） (略) 施工技术资料（含电子版）；2.2. 双方签署的工程质量保修书（含电子版）。2.3. 竣工验收时各方提出的整改项目，并取得整改项目验收证明书（含电子第 71 页/共 78 页第 26 页 共 32 页版）。2.4. * 方签署的主要管理人员质量责任书（含电子版）。2.5. 施工日志（含电子版）。3. 本工程经验收合格即为本工程竣工日，并由 * 方按此日签发工程竣工日确认书，确认工程的实际竣工时间。4. 本工程竣工验收通过后 2天内，向 * 方办理合同工程移交手续。5. 本工程移交工作时间为 2天，因 * 方原因造成延误时间， * 方按 * 元/天向 * 方索 赔违约金。6. 若 * 方拒绝对工程缺陷的整改， * 方有权委托他人整改， * 方按其维修费用2倍向 * 方索赔。7. 上述第 5款、第 6款项下索赔费用， * 方有权直接从工程款中扣除。1.14、保修期和最终验收1. 保修期以工程竣工验收合格移交 * 方后，从 (略) 进场之日起计，保修期防水项目为五年，其它项目为二年，保修期具体如下：1.1. 质量保修期和保修内容1.1.1. 根据《建筑工程质量管理条例》及有关规定，本 * 方工程责任范围工程质量保修期如下：1) 防水工程（包括但不限于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面），为 5年；保修内容为：因设计、 (略) 用材料的质量问题造成渗漏；2) 装修工程（含门窗、地面、抹灰、吊顶、饰面砖、涂饰、细部护栏扶手等）为 2年；保修内容为：门窗型材本身及其附属构件自然老化导致开启不灵、翘裂、渗漏、五金件损坏；结构面以外的装饰层大面积起砂、空鼓、开裂、脱落等；3) 供热与供冷系统，为 2个采暖期、供冷期；4) 电气管线及开关、插座为 2年；保修内容为：正常 (略) 发生的短路、断路、漏电、开关失灵、第 72 页/共 78 页第 27 页 共 32 页损坏等；5) 给排水管道、设备安装为 2年；保修内容为：正常 (略) 发生的渗漏、堵塞；6) 卫生洁具为 2年；保修内容为：正常 (略) 发生的渗漏、堵塞、严重锈蚀（相关五金配件为 1年）7) 消防应急灯、疏散指示灯为 2年；保修内容为：正常 (略) 发生的短路、断路、漏电、失灵、损坏等；8) 照明灯具为 1年，其中光源为 6个月；保修内容为：正常 (略) 所发生的短路、断路、漏电、失灵、损坏等；9) 其它项目的保修期不少 (略) 颁发的《建筑工程质量管理条例》规定的期限。1.2. 保修期以工程竣工验收合格移交 * 方后， (略) 进场之日起计。1.3. 不可抗力、使用不当或者第三方造成的工程质量问题不属于保修范围；使用方或者第 (略) 造成的质量问题承担修复责任。2. 质量保修责任2.1. 保修期间 * 方应派出足够的维修和管理人员负责维修工作， (略) 保修责任，做到服务周到，随叫随到（最长时间不得超过 24 小时），保证维修的质量及效果；否则， * 方有权另请他人代为修理，并按其维修费用的 2倍在保修金中扣除（含 * 方须承担的等额于维修费用的保修违约金）。否则， * 方认为因此会引起住户向媒体曝光、张贴户外标语 (略) 为，而导致 * 方声誉受损时， * 方有权采取措施补偿住户，费用由 * 方承担。2.2. 因房屋建筑工程质量缺 (略) 有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，由 * 方承担损失赔偿责任。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。第 73 页/共 78 页第 28 页 共 32 页2.3. * 方专业技术人员对出现的工 (略) 科学的论证，精心组织施工并最终对维修 (略) 责任。2.4. * 方应本着一劳永逸的原则，从事每项维修任务。对于一般性的工程质量问题，必须采取有效措施，一次性解决问题， (略) 位重复出现同样的质量问题，对于疑难杂症如一些无法查清问题根源的墙面裂缝、楼板渗漏水等问题，经 * 方同意后最多不超过两次维修， * (略) 位重复出现同样的质量问题不超过二次。2.5. 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量维修办法》规定，立即 (略) (略) 门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案， * 方实施保修。保修完成后，应当 (略) (略) 门备案。2.6. * 方完成每项维修工作后应由 * 方组织验收并签字确认，否 (略) 保修职责。 * 方签字确认只是证明 * 方已对 * 方通知的工程 (略) 了处理，不承担其他责任。3. 保修费用3.1. 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，造成财产损失或者人身伤害的，还应当承担赔偿责任3.2. * 方未在约定时间内派人保修，视为 * 方违约， * 方可以委托第三方维修，发生的修理费用 * 方有权按双倍向 * 方索赔违约金。3.3. 若出现二次重复维修仍未能消除质量缺陷时， * 方有权直接委托第三方维修，产生的维修费用 * 方有权按双倍向 * 方索赔违约金。3.4. * 方委托第三方维修，向 * 方索赔需具备以下文件：1) 物业方或 (略) 、 (略) 专业维修组向 * 方发出的的维修通知书；2) 第三方维修工程验收证明书（证明书的内容应具备记录房号， (略) 位及内容，维修价格等。同时由第三方维修人、业主、物业方、 * 方人员共同验收签字后均为有效）。4. 保修责任范围： * (略) 工程内容均属保修范围。5. 二年保修期满，经 * 、 * 双方工程师最终验收，确认 * 方已完成了应保修的第 74 页/共 78 页第 29 页 共 32 页项目， * 方在十五个工作内将剩余保修金无息一次付给 * 方。第 75 页/共 78 页第 30 页 共 32 (略) 临时安置点品牌表序号 产品名称 品牌 备注1 给水管、排水管、电线管 联塑、日丰、环生2 电线电缆 南洋、金龙羽、远东、东佳信3综合布线（网线、网络模块、网络配线架）罗格朗、普天天纪、大唐电信4 低压元器件（配电箱） 上联、常熟、良信5 开关插座面板 施耐德、TCL、西门子6 镀锌钢管、钢塑复合管 广州钢管荣钢、联塑华通、一通品牌、珠江品牌7 灯具 TCL、雷士、佛山照明8 排气扇 金羚、松下、正野9 瓷砖 顺辉、圣堡龙、宏陶陶瓷10 * * * 铝扣板 欧巴克、佳美、尚峰10 锁扣地板 得声、百瑞石、诗林11 涂料 立邦、多乐士、三棵树12 抗倍特板 百强、杰科、政祥13 门禁系统 海康威视、中控、迈斯14 弱电柜 图腾、金盾、科创15 铝合金踢脚线 至高、林德纳、婓索16 五金洁具 坚朗、雅洁、摩恩17 门锁 坚朗锁具、雅洁门锁、通用锁具18 防火门 安安、名门、东盾19 UPS 电源 山特、艾默生、APC第 76 页/共 78 页第 31 页 共 32 页20 监控系统 海康威视、大华、天地伟业21消防栓箱（含干粉灭火器，水枪，水带）广东平安、广东胜捷、广州泰昌22 风机 鑫永生、云浮云丰、广东德通第 77 页/共 78 页第 32 页 共 32 页投标文件格式：业绩信誉情况列表业绩信誉情况列表序号 响应要素序号 业绩信誉名称 业绩信誉概况 *** 注：此表放于业绩信誉标书中，与第一项业绩要素(类似工程业绩)一起上传，放在类似工程业绩此项要素的前面即可，无需单独盖章。第 78 页/共 78 页 |
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