元江哈尼族彝族傣族自治县人民法院关于元江哈尼族彝族傣族自治县人民法院关于阿竜水泥厂采空区、栋梁水泥厂采空区、热水塘集体用地上堆放的砂石料公分石第二次拍卖的公告

元江哈尼族彝族傣族自 (略) 关于阿竜水泥厂采空区、栋梁水泥厂采空区、热水塘集体用地上堆放的砂石料（公分石）的司法拍卖公告（第一次拍卖)

元江哈尼族彝族傣族自 (略) 将于2024年9月27日10时至2024年9月28日10时止（延时的除外）在元江哈尼族彝族傣族自 (略) 阿里 (略) 上（网址http://** /0877/02，户名：元江哈尼族彝族傣族自 (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

案号：（2024）云0428执恢90号

阿竜水泥厂采空区、栋梁水泥厂采空区、热水塘集体用地上堆放的砂石料（公分石）。（摘自《云通资评（单）报字（2024）第017号》）

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：1000元。

瑕疵说明：1、拍卖物为砂石料（公分石），被执行人申报重量*.8吨，起拍单价为25元/吨，重量为所有权人预估重量，竞买人在竞拍前务必到现场查看标的物实际情况，未现场查看参与竞拍的，相关后果由竞买人自行承担，标的物以实际过磅数量为准进行结算，拍卖款多退少补。2、该标的物存放在露天，拍卖期间可能受雨天、大风等影响，面积、重量等方面可能会存在一定的误差，请以实物情况为准，标的物以现状拍卖移交。

拍卖提醒：以现状进行拍卖，标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的相关费用（含税费）等均由双方各自承担。拍卖标的具体情况以实地勘验为准，有意者请亲自实地看样，亲自前往自然资源规划、住房和城乡建设、生态环境、税务等相关管理部门了解本次拍卖标的相关情况；拍卖标的物面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准；拍卖标的物面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。提交报名的竞买人即视为对本标的实物现状的确认，一切法律责任自负。

特别声明： (略) (略) 在 (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。本院已委托“ (略) (略) ”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。司法拍卖零佣金，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。

二、竞买人条件：

1、一般竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买开始前三个工作日向元 (略) 执行局办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到元江哈尼族彝族傣族自 (略) 执行局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、特殊竞买人条件：相关登记管理部门对标的物的权利人条件有特别限制的，竞买人务必向相关登记管理部门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户的，责任自负。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），或登录访问http://**“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约看样，联系电话：400-*、0877-*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖首次出价应为起拍价，以增价幅度的整数倍（≥1）竞价。

六、标的物以实物现状为准并以实际现状进行交付，未标 (略) 及辅助机构不承担瑕疵担保责任。特别提醒，请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。

七、拍卖成交后，法院仅出具《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》、《协助执行通知书》，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。

八、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费。拍卖成交后涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金、房产及土地交易中应缴纳的各种费用等）及其可能存在的其他欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关主管部门自行查询，拍卖人不承担过户责任。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、优先购买权人需要行使优先购买权的，应于2024年9月24日前向元江哈尼族彝族傣族自 (略) 执行局（地址：元 (略) 37号）提交合法有效的证明， (略) 确认后才能行使优先购买权， (略) 提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，一切法律后果自行承担。

本标的物优先购买权人相关说明：暂无优先购买权人。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月2 (略) 联系。

十二、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者、拍卖未成交的（即流拍的）锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在2024年10月8日16时前缴纳（到账为准）。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（元江哈尼族彝族傣族自 (略) ，开户银行：中国 (略) 元江支行，账号：*5735），并注明本案案号：（2024）云0428执恢90号。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十三、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后，阿里 (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必完整阅读本次拍卖上传的全部文件资料。

标的物情况介绍摘录自：《云通资评（单）报字（2024）第017号》

(略) 络拍卖辅助机构： (略) (略) 。

拍卖咨询电话：400-*、0877-*

法院咨询电话：0877-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：元江哈尼族彝族傣族自 (略) 37号。

详细信息可在“云南省元江哈尼族彝族傣族自 (略) 阿里 (略) （网址：http://**）”，“ (略) (略) (网址：http://**.cn) ”上查询。

元江哈尼族彝族傣族自 (略)

2024年9月19日