监利县人民法院关于朱树平所有的位于监利市容城镇华容路90号书香四季城B18栋302室的不动产变卖的公告

(略) (略)

公 告

(略) (略) 将于2024年10月14日10时至2024年12月13日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

朱树平所有 (略) 容 (略) 90号书香四季城B18栋302室的不动产，产权证号：鄂（2021） (略) 不动产权第(略)号。变卖起拍价：(略).75元，保证金：(略)元，竞价幅度：1000元。

二、变卖流程

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以加价参与竞买，竞价结束前5分钟入有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年9月28日起至2024年10月13日止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话： (略)）

五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，未达保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

八、变卖成交买受人付清全部变卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于2024年10月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、变卖竞价前京东系统姜锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，变卖余款在变卖成交后七 (略) 指定账户(户名: (略) (略) ，开户银行：中国银行湖北省监利支行，账号：5742 6672 7073)，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示:

本次变卖标的物经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖长生的费用损失，弥补重新变卖价款低于原变卖差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。

十二、依照《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。变卖期无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束、相关财产按相关司法解释和规范性文 (略) 置

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话：(略)

监督电话：0716-(略) (略) 监察室

联系地址： (略) (略)

网址: http://**

此公告在“ (略) ”上发布。

二〇二四年九月二十七日