环江毛南族自治县思恩镇中山路环江毛南家园一期B区12、13号楼商场（市场）拍卖公告


变卖公告

(略) 壮族自治区 (略) 市 (略)

变卖公告

( * ) 桂 * 执 * 号

本院将于 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分止（延时的除外）在 (略) 市 (略) 淘 (略) (略) 公开变卖活动。（法院账户名： (略) 市 (略) ， (略) 址：https:/ *** ）现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 环江明 (略) 所有的位于 (略) 思恩镇 (略) 路环江扶贫 (略) ·毛南家园 * 期B区 * 、 (略) （市场），按现状拍卖。

标的物详情： (略) 思恩镇 (略) 路环江扶贫 (略) ·毛南家园 * 期B区 * 、 (略) （市场），建筑总面积为 * . * 平方米，建成于 * 年，混合结构，规划用途为商业服务( (略) 功能定 (略) ，买受人不得擅自变更其功能、用途)； (略) 在楼层为1层，总层数为8层。空间分区以及各个空间的交通流线合理，建筑物外观为涂料，室内均为毛坯状态。目前已具备通水条件，但均未立户； (略) 于未通电状态， (略) 勘查，开发商基本安装有电线线路；具体情况以实际变卖现状为准。变卖成交后水电后续事宜由 (略) 出具的《法院成交裁定书》、《 (略) 通知书》、《变卖成交确认书》 (略) 门办理。周边配套：小区临黄烟路，距离 (略) 约3.0公里，所在区域商业繁华度较优。

* 、变卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 时止（延时的除外）。

第 * 次拍卖起拍价： *** 元，保证金： *** 元，加价幅度： * 0元。（已流拍）

第 * 次拍卖起拍价： *** .6元，保证金： *** 元，加价幅度： * 0元。（已流拍）

变卖起拍价： *** .6元，变卖预缴款： *** .6元，保证金： *** 元，加价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市 (略) 填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至变卖前 (略) 及预约看样（统 * 看样时间定在 * 日 * ： * - * ： * ， (略) 前往）。具体事 (略) 网络司法拍卖辅助机 (略) (略) （ *** 韦先生、 *** 陈女士），该辅助 (略) 、看样服务为免费服务。

* 、变卖方式：1、本次变卖活动的变卖期为 * 十天，如有竞买人在 * 十天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞买结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

在变卖 (略) 竞价，竞价期间， * 人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有 * 人以上（含 * 人）参与竞拍的，以 (略) ，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的变卖期满竞价终止，变卖程序终结。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

特别提示：标的物在办理产权变更和移交过程中，应缴、补缴、 (略) 有税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，相关税费调查清单详见附件1，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前 * 个工 (略) (略) (略) 使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、变卖竞价前， (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * 日内缴纳（建 (略) 刷卡支付余款） (略) 指定账户（户名: (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ，子账号: *** ， (略) : (略) (略) (略) ）。

十、变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ *** #q1

十 * 、对上述标的物权属有异议者，请于变卖日起 (略) 联系。

十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的变卖须知。看样当天到达标的物，竞买人对拍品过程中有任何 (略) (略) 工作人员。 (略) 电话（ (略) (略) ）： *** （韦先生）、 *** （陈）

(略) 电话： *** 0

(略) 电话：谭法官 ***

联系地址： (略) 江区 (略) 东路 * 号。

(略) 市 (略)

* 日

附件1：

税费调查清单

(略) 咨询，出卖方应纳税费有：增值税（销售收入的5%），土地增值税（预征率按销售收入的3%），印花税（销售收入的0. * %）， (略) 得税（利润的 * %），城市维护建设税（增值税额的5%），教育费附加（增值税额的3%），地方教育附加（增值税额的2%）。

买受人应纳税费有：契税（成交价的3%）。