瑞丽市邦民拍卖有限公司关于房屋租赁权的拍卖公告

瑞丽市邦民拍卖有限公司关于房屋租赁权的拍卖公告

受委托，我公司将于2024年6月25日10时至10时30分止（延时除外）在云南省公共资源 (略) （网址：http://**#/homePage）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的概况：

标的名称： (略) 畹町镇混板乡混板村1处房屋三年期租赁权；房屋位置： (略) 畹町镇混板村；建筑面积：161.10㎡；起拍价（三年租金）：*.00元；保证金：*。

注：1、以上起拍价为三年租金，成交后租金一年一付。

2、因房屋闲置，以上标的均可能存 (略) 老化、墙面脏污、墙皮脱落的情况。

二、竞租人资格：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。竞拍人可以参加多个标的竞价，报名名称与缴纳竞拍保证金账户名称必须一致。

三、本次拍卖采用增价方式，按照价高者得原则确定买受人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见竞买须知。

（一）凡有意参加竞买的竞买人，请于2024年6月18日08时30分至2026年6月24日17时30分（北京时间，下同）登录云南省公共资源 (略) （网址：http://**#/homePage），使用CA数 (略) 上免费下载拍卖出让文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关事项，此为获取拍卖出让文件的唯一方式）。

（二）凡有意参加竞买的竞买人，请于*年6月18日08时30分至2026年6月24日17时30分登录云南省公共资源 (略) （网址：http://**#/homePage）凭CA数 (略) 上报名，竞买人须按要求上传资格证明材料。

未办理CA数字证书的竞买人，请登录云南省公共资源 (略) （http://**#/homePage）办事指南-CA数字办理，按照竞买人自身情况自行办理。之前在云南省内其他地州已经向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。

数字证书办理技术支持电话：0692-*

联系人：云南龙瑞 (略) 24小时客服热线：400-6727-666

五、拍卖时间、报价方式。

（一）拍卖时间：2024年6月25日10时起10时30分止（延时除外）。

（二）报价方式：

报名成功的竞买人可以在2024年6月25日10时登录云南省公共资源 (略) （网址：http://**#/homePage） (略) 上竞价。

六、竞买保证金缴纳截止时间和报名截止时间及竞买保证金交纳形式

（一）保证金缴纳及报名截止时间：2024年6月24日17时30分。

（二）交纳形式：竞买人以银行转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。

开户银行： (略) 瑞丽支行

开户单位： (略) (略)

银行账号：*

联系电话：0692-*

七、标的展示时间、地点：

标的展示时间：自公告之日起至2024年6月24日（周末节假日除外，9:00-11:30，14:30-17:30），为便于统一规范安排查看标的事项，请有意向竞买人提前与联系人取得联系，预约查看标的时间。

标的展示地点：标的物所在地

联系人：闫女士 联系电话：*

八、其他需要公告的事项

（一）本公告在云南省公共资源 (略) （德宏州）、云南省 (略) 站上发布。

（二）请各竞买人密切关注上述 (略) 站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知 (略) 站发布，我公司不另行通知，因各竞买人 (略) 看到更正公告或者下载补充（变更）通知

的后果由竞买人自行承担。

（三）标的物以现状出租，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。竞拍人必须在参拍前亲自查验标的物，并自行向出租人调查了解，竞拍人一经报名，视为竞拍人对于标的物当时的状态，包括物理状况以及各项审批、验收情况、权属（包括但不限于：所有权、使用权、居住权、抵押权、租赁权等其他他项权）均已明知并认可，视为完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担相应风险。了解、查验拍卖标的的瑕疵是竞拍人的权利，竞拍人必须在拍卖日前对欲竞拍的标的进行了解、查验。竞拍人一旦参与竞价，即表明竞拍人已接受拍卖标的的一切现状，并对自己的竞拍行为承担法律责任。

（四）成交后拍卖佣金由竞得人承担，拍卖佣金按拍卖成交价的5%收取。

（五）拍卖活动结束后，竞得人须在拍卖成交当日提供报名资质的原件、保证金进账单等 (略) (略) 进行身份确认（以网络提交的资料为准，现场提供的资料以核验为主）。确认通过后，现场签订成交确认书。若确认不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。

（六）买受人须于拍卖成交后 3 日内，缴清全部应交款项及佣金。买受人须于拍卖成交后15个工作日内与委托方签订房屋租赁合同。竞价程序合法，买受人如不依约履行全部义务、拒不支付标的成交价款及佣金的，其行为已构成违约，我公司有权依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》等相关规定，采取法律手段方式，追究买受人的违约责任，并承担本案包括但不限于的律师费、诉讼费等相关费用。

（七）本次成交金额为三年租金，租金一年一付。竞得人直接将首年租金缴纳至委托方指定账户（户名：国家税 (略) 税务局，开户行：中国 (略) (略) 分理处，银行账号：*81）。

（八）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的全部费用和税费。

（九）买受人缴清所有应交款项后，凭《拍卖成交确认书》原件与委托方办理标的移交手续。

（十）标的物交割时所发生的全部费用和税费由买受人承担，具体费用和税费请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

九、竞买报名或项目咨询

代理机构： (略) (略)

联系人：王女士 联系电话：*

闫女士 联系电话：*

十、纪检监督联系电话：0692-*

(略) 公共资源交易管理局：0692-*

国家税 (略) 税务局：0692-*

(略) (略)

2024年6月17日