国华投资国华（榆林）新能源有限公司物业管理服务公开招标项目招标公告

国华投资国华（榆林）新能源有限公司物业管理服务公开招标项目招标公告

本招标项目名称为：国华投资国华（榆林） (略) 物业管理服务公开招标，项目招标编号为：CEZB*，招标人为国华（榆林） (略) ，项目单位为：国华（榆林） (略)
国华（神木） (略)
国华（铜川） (略)
(略) ，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：物 (略) 榆林基地（ (略) 开 (略) ）、神木风电场（ (略) (略) 贺家川镇墩梁村）、横山风电场（ (略) 横山区塔湾镇）、榆阳风电场（ (略) 榆阳区小壕兔乡）、铜川风电场（ (略) 宜君县云梦乡）、谢家堡风电场（ (略) (略) 解家堡镇）、大柳塔光伏电站（ (略) (略) 大柳塔镇）、靖边光伏电站（ (略) 靖边县杨桥畔镇九里滩光伏园区）、五谷城项目部（ (略) 吴起县五谷城乡）、志丹项目部（ (略) 志丹县顺宁镇）、庙沟项目部（ (略) 吴起县庙沟镇）、安康恒口项目部（ (略) 恒口示范区）、大保当项目部（ (略) (略) 大保当镇）共13个现场。本次招标为统招分签，确定中标单位后， (略) 根据投标报价与中标单位签订物业委托服务合同。

2.1.2招标范围：

（1）榆林基地的前台接待、会议服务、保洁、秩序维护、维修维护、绿化养护、垃圾清运、食堂、车辆管理服务等。

（2）神木风电场、横山风电场、榆阳风电场、铜川风电场、谢家堡风电场、大柳塔光伏电站、靖边光伏电站、五谷城项目部、安康恒口项目部、庙沟光伏项目部、志丹风电项目、大保当项目部（在建）12家生产、建设单位的保洁、食堂、车辆管理、绿化服务等。

2.1.3计划工期(施工)/服务期限(服务)/交货期(货物)：服务期限为3年

2.1.4质量要求： (略) 外委项目考核办 (略) 外委物业服务奖罚细则考核标准。

2.2其他：/

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2017年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份,合同须同时包含餐饮和保洁或餐饮和安保服务，并且单个合同年度服务金额在*元（含）以上，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：（1）需提供项目负责人至少近一年在投标单位的劳动合同。
（2）拟派驻项目负责人（或项目经理）须具备物业服务项目负责人业绩1份，投标人须提供能证明项目负责人（或项目经理）业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现项目名称、项目负责人（或项目经理）及单位名称）。

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，购标前必须在“国家 (略) ”（http://**）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家 (略) 首页→帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。

4.2购标途径：已完成注册的投标人请登*“国家 (略) 投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2022-08-26 16:30:00，招标文件购买截止时间2022-09-01 16:30:00。

4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）*，售后不退。技术资料押金第1标段（包）*，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6其他：/

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家 (略) 投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家 (略) 投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家 (略) 投标人业务系统”：http://**。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家 (略) 驱动安装包”及“国家 (略) 投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家 (略) 首页→帮助中心→“国家 (略) 电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家 (略) 投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022-09-16 09:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家 (略) 投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，“国家 (略) 投标人业务系统”将予以拒收。

6.3开标地点：通过“国家 (略) 投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

如有系统操作或技术问题咨询电话：010-*。如对招标文件有任何疑问请咨询招标人电话或系统中提澄清,如需联系项目经理电话无人接听请发邮件(项目经理在评标现场无法及时接听电话)

本招标公告同时在国家 (略) （http://**）和中国 (略) （http://**）上发布。

招 标 人：国华（榆林） (略)

地 址： (略) 榆阳区开 (略)

邮 编：*

联 系 人：杨堃

电 话：0912-*

电子邮箱：*@*eic.com

招标代理机构：国家能源集团 (略)

地 址： (略) 东城区东直门南大街3号国华投资大厦6层

邮 编：*

联 系 人：杨辰

电 话：010-*

电子邮箱：*@*ttp://**

国家 (略) 客服电话：010-*

国家 (略) (略) 址：http://**