公告概要:
公告信息: | |||
采购项目名称 | 详见公告正文 | ||
品目 | |||
采购单位 | X市X略 | ||
行政区域 | X市 | 公告时间 | 2017年#月#日 16:18 |
预算金额 | 详见公告正文 | ||
联系人及联系方式: | |||
项目联系人 | 详见公告正文 | ||
项目联系电话 | 详见公告正文 | ||
采购单位 | X市X略 | ||
采购单位地址 | 详见公告正文 | ||
采购单位联系方式 | 详见公告正文 | ||
代理机构名称 | 略X分公司 | ||
代理机构地址 | 详见公告正文 | ||
代理机构联系方式 | 详见公告正文 |
一、采购人:X市X略
二、采购项目编号:GZQS1701FD10055
三、采购项目名称:X市X略综合业务用房租赁服务采购项目
四、采购项目预算金额(元): ## .4元
五、拟采购的货物或者服务的说明
X市X略现有综合业务用房原为商业用房,在室内略时,遵循不改变建筑结构、适当保留消防通道等原则,致使现有面积不能完全满足工作需要,现略门批准就近增加租用新的地方作综合业务用房,租房需求:
一、功能应当完备。新租用的房屋应具备对外办公功能,略职工饭堂,同时还能设置相应的休息室。
二、面积满足需求。因所规划的功能较多,为确保设置完备,符合国家对党政机关办公设施标准,总计需租用面积不超过1200平方米为宜。
三、内部结构合理。租用物业以楼房为宜,分层设置,符略业规范,能在租用后稍作调整即可投入使用。
四、便于实施管理。应距离现有办公区(X路18号)不远,略管理和使用,节约管理成本的同时最大程度略职工的安全。
五、内部设施齐备。室内应具备现代办公条件,布设电源线路、网络设施、空调设备等,适应日常办公,满足纳税人办理涉税业务。六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:
根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定,采用单一来源方式采购,须符合下列情形之一:
1.只能从略采购的;
2.发生了不可预见的紧急情况不能从略采购的;
3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求,需要继续略添购,且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。
4.法律法规规定的其他情形。
该项目属于第1种情形。
七、拟定的唯一供应商名称、地址:
供货商名称:陈李春及朱品万、余丽群等二人共有(用)
地址:X区五里亭略综合楼一至三层西面、东面
八、专家论证意见:
(一)各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见,专家的姓名、工作单位和职称:
专家1姓名:李运件 工作单位:X市质略
职称:经济师
意见:陈李春、朱品万等二人共有(用)、余丽群等二人共有(用)的房屋同时租用能满足办公面积要求;距离现有办公地较近,能节约办公成本;该房屋具备现代化办公条件,适应日常办公,有停车位可满足群众办事;房屋产权明晰;建议采用单一来源采购。
专家2姓名:曹慧云 工作单位:略
职称:经济师
意见:出租方陈李春、朱品万等二人共有(用)、余丽群等二人共有(用)的房屋总建筑面积约1130平方米,满足要求,非住宅用途,具备对外办公功能,三层略结构合理,满足功能设置需求;距采购人现有办公区直线距离不到20米,略管理要求;便于纳税人办理涉税业务;房屋权属明晰,满足租赁时间要求;建议采用单一来源采购。
专家3姓名:赵心夏 工作单位:X略
职称:教授级高级工程师
意见:略门批准的就近增加租用新地方的要求;功能完备,具备现代化办公条件,适应日常办公;面积满足需求,总面积不大于1200平方米;内部结构合理,符略业规范;距离现有办公区较近,便于实施管理;内部设施齐备;建议采用单一来源采购。
专家4姓名:梁巧玲工作单位:X市第一中学
职称:中级会计
意见:因采购单位现有综合用房为商业用房,略门批准就近增加租用新地方作为综合业务用房,且需满足租房需求:功能应当完备,面积满足需求,内部结构合理,便于实施管理,内部设施齐备。就上述情形,目前只能从略采购,建议采用单一来源采购。
专家5姓名:何永刚工作单位:X宜略
职称:律师
意见:拟采购房屋权属明晰,不存在权属纠纷,诉讼纠纷,满足租赁时间要求;与采购略所距离不远,便于管理,略政成本,便于群众办事;具备现代化办公功能,并略所形成统一、略所;建议采用单一来源采购。
(二)专家小组综合意见:
1、陈李春(房屋建筑面积619平方米)、朱品万、余丽群等二人共有(用)(房屋建筑面积511.55平方米),规划用途非住宅,具备对外办公功能,可按需求设置不同的功能区域,满足功能设置要求,分三层,内部结构合理,总建筑面积约1130平方米,建筑面积满足需求;
2、距离现有办公区(X路18号)不远,略管理和节约正本的需求,周边目前尚未发现其他相当规模满足要求的房源可供租赁;
3、具备现代化办公条件,各种办公设施,适应日常办公,临街位置,有停车位,可满足纳税人办理涉税业务;
4、房屋权属清晰,具备合法有效权属证明,房屋土地使用权限不少于20年,满足租赁时间要求。
根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条“符合下列情形之一的货物或者服务,可以依照本法采用单一来源方式采购:(一)只能从略采购的”,略单一来源采购。
因此,论证小组建议对该项目采用单一来源方式采购。
九、本公示期限(不得少于5个工作日)自2017 年 11 月 14 日 至 2017 年 11 月 20 日 止。
十、联系事项
(一)采购项目联系人(代理机构):廖小姐 | 联系电话: ## |
采购项目联系人(采购人):谭先生 | 联系电话: ## |
(二)采购代理机构 :略 | 地址:X市X区X东路5略大厦 |
联系人:张梅 | 联系电话: ## |
传真: ## | 邮编: ## |
(三)采购人:X市X略 | 地址:X市X区X路18号 |
联系人:谭先生 | 联系电话: ## |
传真: ## | 邮编: ## |
(四)略门:X市X区政略 | 地址:X市X区园前东路19号 |
联系人:张先生 | 联系电话: ## |
发布人:略
发布时间:2017年#月#日