龙浩集团有限公司等3户债权包

(略) 广州分行将于2024年11月25日10:00起至2024年11月26日10:00止（延时除外） (略) (略) （网址http://**）开展 (略) 广州分行所持 (略) 等3户本金合计(略)万元不良资产债权包公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：广州分行持 (略) 等3户本金合计(略)万元不良资产债权包。起拍价：8,(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

二、重大事项披露：

标的物名称：广州分行持 (略) 等3户本金合计(略)万元不良资产债权包。

本次批量转让共计3户，本息费金额合计(略)万元，其中本金余额(略)万元，利息金额(略)万元，实现债权的费用18.(略)元（以2024年8月20日为基准日，具体金额以实际交割为准），且不良债权相应利息、诉讼费等费用一并转让。

（一） (略)

1.基本情况

(略) （下称“ (略) ”）贷款金额34,(略)元，期限2020年6月12日至2023年6月12日，品种为流动资金贷款。担保方式为抵押+保证，抵押物为沿海东明（营口） (略) 名 (略) (略) (略) 泰晤士城的83套住宅（面积合计(略)㎡）、16套商铺（面积合计(略)㎡） (略) 沿海产业基地管委会新联大街东1号（ (略) 西侧）73,872㎡住宅用地，保证人为林春荣。截至基准日2024年8月20日，贷款余额33,(略)元，欠息(略)万元，实现债权的费用(略)元，本息费合计(略)万元。

2.清收现状

我行于2022年4月 (略) (略) （下称“ (略) ”）提起诉讼并申请财产保全，2022年4月2 (略) 受理立案，2023年7月25日，一审判决，我行胜诉。2023年10月9日，强制执行立案，目前正在执行中，抵押物司法拍卖情况为2024年6月5日二拍成交1套住宅，8月24日82套住宅变卖流拍；16套商铺于10月22日变卖结束；土地将 (略) 拍卖。

（二）广东龙浩 (略)

1.基本情况

广东龙浩 (略) （下称“龙浩航空”）贷款金额6,(略)元，期限2020年6月12日至2023年6月10日，品种为流动资金贷款。担保方式为保证，保证 (略) 、沿海东明（营口） (略) 及林春荣。截至基准日2024年8月20日，贷款余额(略)万元，欠息(略)万元，实现债权的费用1.(略)元，本息费合计(略)万元。

2.清收现状

我行于2022年4月 (略) (略) (略) （下称“ (略) ”）提起诉讼并申请财产保全，2022年4月2 (略) 受理立案，7月26日， (略) 裁定对龙浩航空案 (略) 审理。12月 (略) 受理立案，2023年4月12日一审判决，6月16日执行立案，目前正在执行中。首封海南省陵水县英州镇清水湾旅 (略) 瀚海银滩 (略) 二期洋房SA1幢1310（面积124.16㎡）、1058号（面积169.2㎡）房屋，已变卖流拍； (略) (略) 丰泰庄香域春天花园5幢3101、3201号复式房（面积352.52㎡），丰泰庄香域春天花园1-5幢地下室577号、578号车位（面积12.5 ㎡/个）， (略) (略) 珠江 (略) 11号B151、B176车位（面积12.17㎡/个） (略) 物业。

（三） (略)

1.基本情况

(略) （下称“誉将皮具”）贷款金额(略)元,期限2014年6月9日起至2015年6月8日，品种为流动资金借款，担保方式为保证，保证人为高孔辉、(略)月清、广 (略) 、杨小春、李春菊、高孔宝。截至基准日2024年8月20日，贷款余额539.(略)元，欠息826.(略)元，本息合计(略)万元。

2.清收现状

我行于2015年7月31 (略) 提起诉讼并申请财产保全，2016年1月5日一审判决，我行胜诉，6月2日我 (略) 申请强制执行，在执行过程中， (略) 受理被告提起的再审申请，执行案件暂予中止执行。后于2019年10月2 (略) 执行立案，因无财产可供执行，法院于2021年3月1日裁定终结本次执行。

三、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次24小时竞价周期内，报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与 (略) 广州分行联系。

四、 (略) 软件服务费支付：

（一）竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起三个工作日内，将剩余成交款打入 (略) 广州分行指定账户，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还。

户名： (略) 广州分行

账号：(略)

开户行：江西银行广州分行营业部

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 广州分行（地址： (略) (略) (略) 38号，江西银行广州分行）办理交接手续并正式签订《债权转让协议》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

（二）平台软件服务费支付

收费对象：买受人

收费标准如下：

注： (略) 为准。

五、竞买人应具备条件：此次转让为批量转让，根据相关管理办法要求，批量转让对象限定为满足下 (略) ：（1） (略) 治理、内部管理控制机制，并有 5年以上不良资产 (略) 置经验，公司注册资本金100 亿元（含）以上，取得银监会核发的金融 (略) ；（2）各省、 (略) 、 (略) 人民政府依法设立或授权，且符合银监会规定的资质认可条件的一家或多 (略) 。

网络拍卖将设置资质审核环节， (略) 上提供相关资质证明材料，如买受人违反上述我行限制性主体条件购买资产，对尚末签订合同的，我行可解除竞买交易并无条件扣收竞买保证金；对己签订合同的，我行可解除合同，无条件扣收竞买保证金，并追究买受人的违约责任。

竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断相关竞买标的物受让价值。因未做好尽职调查而参加竞买的，导致标的物不及竞买人预期的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，不得以此为由悔拍。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年11月21日止接受咨询（节假日休息），有意者请与 (略) 广州分行项目经理或转让方联系。

七、特别提醒：

（一） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

（二） (略) 广州分行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（三）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞 (略) 络服务 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到我行办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我行办理交接手续并正式签订“债权转让协议”。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（四）竞买人应自行判断是否符合受让本项目资格,因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

同时若竞买人出现下列其中情况之一的，我行有权不予退回竞买人已缴纳的保证金；已经获得买受人资格的，我行有权予以撤销；已签署《债权转让协议》的，我行有权解除协议：

1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和债权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

2.竞买人未在竞价成功后按我行要求签订《债权转让协议》，或在《债权转让协议》签订后未能按协议约定履行义务的；

3.竞买人未按《债权转让协议》约定的付款期限付清全部款项的；

4.竞买人未按交易条件的要求完成标的债权交付交接的；

5.竞买人出现通过非正 (略) 场的行为。

（五）此次转让所涉及的抵押变更等手续及费用由买受人自行办理并承担，涉及税收的，按国家规定承担。

本次资产交易， (略) 广州分行享有的一切税收优惠收益或税务减免，由 (略) 广州分行享有，与买家无关。

（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话：(略)，联系人：毛经理

咨询电话：(略)，联系人：黄经理

联系地址： (略) (略) (略) 38号，江西银行广州分行

(略) 广州分行

2024年11月15日