舟山市定海区人民法院关于舟山市定海区白泉镇瑞金路82-6号房产（变卖）的公告

变卖公告

(略) 省 (略) 市定 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市定 (略) (略) (略) 络平台上（网址http:/ *** 户名： (略) 市定 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

提示：变卖公告期为 * 日至 * 日，变卖竞价期为 * 日至 * 日。 (略) 中第 * 条的变卖方式。咨询电话： *** 。

* 、变卖标的：位于 (略) 市 (略) 区白泉镇 (略) 路 * -6号的房产（不含可移动家具家电等设备）。地上总层数2层，所处2层，层高3. * 米，钢筋混凝土结构。该标的物建筑面积 * . * 平方米，土地使用权面积6. * 平方米。 (略) 有权证：浙（ * ） (略) 区不动产权第 *** 号。

地类用途：批发零售用地；使用权类型：出让；土地终止日期：不详。

评估价： * . * 万元，变卖价： * 万元，变卖预缴款： * 万元，保证金：7万元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排）。咨询电话：（ (略) 编号： *** ） *** 0。或登录访问www.lai *** “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

如有产权过户、金融贷款需求可 (略) 等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（ (略) 编号： *** ） *** 0。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，对于本次变价形成的税费，相关法律法规规定负担主体的，应由相应主体负担。 (略) 人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人负担印花税、契税等。 (略) 人应负担的本次变价产生的税费 (略) 缴纳后凭有效票 (略) 申请退还垫付的税费。本次拍卖标的 (略) 有的不动产，拍卖成交后，办理过户手续耗时相对较长，若存在物业维修基金等费用，需 (略) 缴纳。可能存在的水、电、煤、物业费等 (略) 人承担，未明确缴费义务人的费用 (略) 解决。

* 、对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、竞买人报名参与变卖时，淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款 (略) 指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在竞拍成交后 * (略) 指定账户(户名： (略) 市定 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )。

十 * 、如需线下交款，请将变卖预 (略) 指定账户(户名： (略) 市定 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 。

十 * 、依照法释( * ) * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

法院联系电话： ***

法院监督电话： ***

(略) ： *** 0

联系地址： (略) (略) 南路 * 号

网址:http:/ *** urt .cn

详细信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查询。

(略) 市定 (略)

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